تازہ ترین مضامین - صفحہ: 7

اپنا پہلا گھر خریدنا ایک دلچسپ اور مشکل تجربہ ہوسکتا ہے۔ ذیل میں درج کردہ متعدد آسان اقدامات ہیں جن پر عمل کرنے کے لئے آپ عمل کرسکتے ہیں اور آپ کو اپنے کامل خوابوں کا گھر تلاش کرنے کے راستے پر گامزن کرسکتے ہیں۔گھر میں - گھر کے اندر ایسی اشیاء کا ایک سیٹ بنا کر شروع کریں جو آپ کے لئے سب سے اہم ہیں۔ مثال کے طور پر مختلف قسم کے بیڈروم ، مختلف قسم کے باتھ روم ، باورچی خانے کی خصوصیات اور دیگر مطلوبہ سہولیات۔ اس فہرست میں ایسی چیزیں ہونی چاہئیں جن پر آپ اپنے طرز زندگی کی وجہ سے سمجھوتہ نہیں کرسکتے ہیں۔ دوسرا ، اشیاء کا ایک سیٹ بنائیں جو چیزیں "اچھی طرح سے ہیں"۔ اس فہرست کو گھر کے اندر دیگر مطلوبہ خصوصیات ہونی چاہئیں جن کے بارے میں آپ کو بعد میں سمجھوتہ ہوسکتا ہے اگر ممکن ہو تو آپ کو سمجھوتہ ہوسکتا ہے۔ جب آپ بازار میں گھروں کو دیکھتے ہیں تو ، ہر گھر کو اپنی دو فہرستوں سے موازنہ کریں۔ اس عمل کا استعمال کرتے ہوئے ، آپ کو جلد ہی ایک اسٹارٹر خواب والا گھر مل جائے گا جو آپ کے طرز زندگی اور کنبہ کے فٹ بیٹھتا ہے۔آپ کے گھر سے پرے - جب کسی گھر کو دیکھتے ہو تو ، اپنے گھر سے باہر دیکھنا اتنا ہی ضروری ہے جتنا گھر کے اندر دیکھنا۔ جب آپ کے بچے ہوں تو ، کسی قریبی ادارہ کے نظام کا اندازہ کرنے کے لئے یقینی بنائیں۔ اسکول جائیں اور اساتذہ اور پرنسپل سے بات کریں۔ خطے میں تحقیقی جرائم کی شرحیں کیونکہ اس سے آپ کے طرز زندگی اور آپ کے گھر کی فروخت کی قیمت متاثر ہوسکتی ہے۔ ترقیاتی کاموں کا اندازہ لگائیں اور مستقبل کے شہر کے منصوبوں کو یہ یقینی بنانے کے لئے کہ آپ جانتے ہو کہ محلے کے محلے اور ایک اور کئی سالوں میں توسیع والے علاقے کا کیا ہوسکتا ہے۔ اگر میٹروپولیس کسی قریب میں واٹر ٹاور بنانے کا ارادہ رکھتا ہے تو ، آپ کو پیش کش کرنے سے پہلے اس ٹاور کے گھر کی فروخت کی قیمت پر کیا اثرات مرتب ہوں گے اس کا فیصلہ کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر آپ کو ایک خوبصورت اسٹارٹر گھر کا پتہ چلتا ہے جس میں ایک اچھے کُل ڈے ساک پر بیٹھا ہوا ہے جس کو پانچ سالوں میں ایک تازہ چار لین اسٹریٹ کے ذریعہ کھڑا کیا جائے گا ، تو آپ یقینی طور پر کہیں اور دیکھنا چاہتے ہیں۔ مزید یہ کہ ، جب کوئی کمپنی کے قریب موجود ہے جو 2 سال کے قریب ایک کافی دفتر بند کر دے گی ، گھریلو اقدار نیچے کی طرف رجحان رکھ سکتی ہیں جب لوگ نئی ملازمتیں تلاش کرنے کے لئے روانہ ہوں گے۔موازنہ پر غور کریں - یہ بھی ضروری ہے کہ آپ کسی قریبی گھر کی حالیہ فروخت کو دیکھیں۔ خطے میں ہر حالیہ گھریلو فروخت کے فی مربع فٹ لاگت کی پیمائش کریں اور اس کا موازنہ کسی بھی گھر کی قیمت فی مربع فٹ سے کریں جس کے بارے میں آپ سوچ رہے ہیں۔ کسی قریبی یا مضافاتی علاقے میں فراہمی اور طلب کا انتخاب کریں۔ سپلائی ان مکانات کی مقدار ہے جو پڑوس میں قابل رسائی ہیں جس کے بارے میں آپ سوچ رہے ہیں۔ مطالبہ اس علاقے کی وجہ سے گھروں کی تلاش میں مرد اور خواتین کی مقدار ہے۔ فراہمی کا پتہ لگانا بہت مشکل نہیں ہے ، لیکن اس کا اندازہ لگانا زیادہ مشکل ہے۔ جیسے جیسے سپلائی میں اضافہ ہوتا ہے اور طلب میں کمی آتی ہے ، خطے میں قیمتیں نیچے کی طرف رجوع کرتی ہیں۔ اس کے برعکس ، جیسے جیسے مطالبہ میں اضافہ ہوتا ہے اور پیش کش میں کمی آتی ہے ، گھر کی قیمتیں اوپر کی طرف بڑھتی ہیں۔ جب آپ اپنے گھر کی مستقبل قریب کی قیمت کو دیکھتے ہیں تو مقام پر غور کرنے کی ایک اہم چیز ہے۔ عظیم مقامات مقبول ہیں ، لیکن اگر آپ صبر کر رہے ہیں تو ، خطے میں موازنہ کو سمجھیں ، اور محلوں میں فراہمی اور طلب پر غور کریں۔پیشہ ورانہ مشورے حاصل کریں - واقعی یہ سختی سے تجویز کیا جاتا ہے کہ پہلی بار گھر خریدار کسی ایجنٹ کا استعمال کریں۔ کسی ایجنٹ کو آپ کے خوابوں کا گھر تلاش کرنے کے لئے پیشہ ورانہ علم اور تجربہ ملتا ہے۔ انہیں مارکیٹ اور گھر کے موازنہ کے اعداد و شمار تک رسائی حاصل ہوتی ہے جو دوسری صورت میں حاصل کرنا مشکل ہے۔ ایک عظیم ایجنٹ آپ کو ان علاقوں میں گھروں کی فراہمی اور طلب دونوں کی جانچ پڑتال میں مدد کرے گا جن کے بارے میں آپ سوچ رہے ہیں۔ اس کے علاوہ وہ وقت کے ساتھ ساتھ رابطوں میں بھی مبتلا ہوں گے جو وہ دے سکتے ہیں۔ چاہے آپ کسی پلمبر ، انسپکٹر یا تشخیصی کی خواہش کریں وہ اس پوزیشن میں ہوں گے کہ آپ ان افراد پر اعتماد کریں جس پر وہ اعتماد کرتے ہیں۔ آپ کے ایجنٹ کی حیثیت سے ، وہ آپ کی طرف سے کام کر رہے ہیں اور آپ کے مفادات کا تحفظ کرسکتے ہیں۔ہوم لون بروکر کا استعمال کریں - بہت سے افراد اور جوڑے کرایہ پر لیتے ہیں کیونکہ انہیں نہیں لگتا کہ وہ گھریلو قرض کے اہل ہوسکتے ہیں یا کافی ذخیرہ کے بارے میں سوچ سکتے ہیں۔ عام طور پر یہ ایک افسانہ ہے۔ زیادہ تر قرض دہندگان کے پاس قرض کے پروگرام ہوتے ہیں جو پہلی بار گھریلو خریداروں ، ایسے افراد کے لئے تیار کیے جاتے ہیں جن کے پاس بہت کم نقد رقم ہوتی ہے اور وہ بہت خراب کریڈٹ ہسٹری رکھتے ہیں۔ ایک اچھی بڑی مالیاتی کمپنی کی تلاش کریں۔ ان کے پاس متعدد مسابقتی قرض دہندگان سے رہن کے پروگراموں کا استعمال ہے۔ جب آپ کے پڑوس کی بینک رہن کمپنی کے ساتھ آپ کا بہت اچھا رشتہ ہوسکتا ہے تو ، اس کے ساتھ مکمل طور پر کام کرنا آپ کی صلاحیتوں کو محدود کرسکتا ہے اور قرض کے پروگرام آپ کو چاہتے ہیں۔ آپ کا ایجنٹ ایک اچھی بڑی مالیاتی کمپنی کی سفارش کرسکتا ہے۔ یہاں تک کہ آپ آن لائن تلاش بھی کرسکتے ہیں۔اپنے گھر کی ضروریات کو جاننا ، مارکیٹ کے موازنہ کا صحیح اندازہ لگانا اور مددگاروں کی ایک عمدہ ٹیم کو جمع کرنا آپ کی کامیابی کو یقینی بنائے گا اور جب آپ اپنا پہلا گھر تلاش کریں گے تو آپ کے تناؤ کو کم کردیں گے۔...

اگر آپ پہلی بار مکان خریدنا چاہتے ہیں تو ، یہ بہتر ہے کہ آپ اپنی خریداری کی کوشش کرنے سے پہلے سب سے پہلے سیکھیں۔ گھر میں سرمایہ کاری کرنا آپ کے سب سے بڑے مالی لین دین میں شامل ہے ، جس کا مطلب ہے کہ آپ اس سے غلطی پیدا کرنے کی خواہش نہیں کرتے ہیں۔ لہذا ، یہ واقعی مناسب ہے کہ آپ دباؤ اور اضطراب کو محسوس کریں گے جو اضافی طور پر مشکل فیصلہ ہوتا ہے۔ یہ واقعی ان افراد کے لئے معمول کی بات ہے جو گھر خریدتے ہیں وہ بہت بے چین ہوجاتے ہیں اور جائیداد کے بارے میں وہ معلومات حاصل کرنے کے خواہاں ہیں جو وہ جائیداد کے بارے میں قابل ہیں۔جب کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کرتے ہو تو ، سیکھیں کہ آپ کے اہل ہوسکتے ہیں یا قرض لینے کے متحمل ہوسکتے ہیں۔ لوگوں کی اکثریت کی طرح ، آپ کو گھر لینے کے لئے قرض لینے کی ضرورت ہوگی ، جب آپ نقد رقم کا احاطہ کرنے کا متحمل ہوسکتے ہیں تو ، آپ اس مضمون کو اسکین نہیں کریں گے! اپنی کریڈٹ ہسٹری کو چیک کریں اور پریشانی کو جانیں۔ جب آپ کو کوئی پریشانی ہوتی ہے تو ، آپ کو گھر کے لئے فنڈز لینے کی کوشش کرنے سے پہلے ان کو درست کرنے کی کوشش کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ آپ کے پاس جو اعلی کریڈٹ ہسٹری ہے ، آپ کی دلچسپی کی سطح اتنی کم ہوگی۔کوشش کریں اور کسی بڑی مالیاتی کمپنی یا قرض دہندہ کے ذریعہ پہلے سے منظور شدہ حاصل کریں ، کیونکہ یہ رہن سے آپ کے عزم کو ظاہر کرسکتا ہے۔ کسی بھی ادائیگی یا ادائیگی کے اختیارات کی تلاش کریں جو آپ کو اپنے رہن سے چند سال گزارنے میں مدد فراہم کرے گا۔ جب آپ کو گھریلو قرض کے لئے پہلے سے منظور کرلیا گیا ہو اور اپنے ماہانہ پریمیم کے ساتھ پیش گوئی کو جانیں ، تب ہی آپ یقینی طور پر جائیداد کی تلاش شروع کرسکتے ہیں۔لہذا ، جب آپ کسی مکان کی خریداری شروع کرتے ہیں تو ، آپ کو صرف ایسی پراپرٹی خریدنے کی ضرورت ہوتی ہے جو آپ کے لئے مثالی ہو۔ آپ کو یہ جاننے کی ضرورت ہے کہ آپ کی کیا ضروریات ہیں۔ یاد رکھنا ، یہ ایک بہت بڑا مالی لین دین ہوسکتا ہے ، لہذا ، آپ کو پہلے کافی ہوم ورک کرنے کی ضرورت ہے۔ اس سے پہلے کہ آپ تلاش کرنا شروع کریں ، بہتر ہے کہ آپ اپنے گھر کو جو کچھ کرنا چاہتے ہو اس کا ایک سیٹ بنائیں ، اس کی پیش گوئی کی جائے کہ آپ کیا پسند کریں گے اور ہر وہ چیز جس کی آپ کو ضرورت ہے۔ اگر آپ کسی محدود بجٹ پر ہیں تو ، یہ بھی مشورہ دیا جاتا ہے کہ آپ کسی بھی ایسے شعبے کو نشان زد کریں جس پر آپ سمجھوتہ کرنے پر راضی ہوں ، ان لوگوں کے لئے جن کی ضرورت ہے۔اس بات کو یقینی بنانے کے لئے کہ آپ کو کامل گھر دریافت کرنے کی صلاحیت ہے ، آپ کو کسی قائم شدہ ایجنٹ کی خدمات کی فہرست میں شامل کرنے کی ضرورت ہے۔ اپنے ایجنٹ کے ساتھ مل کر اس بات پر جائیں کہ آپ کتنا خرچ کرنے کے لئے تیار ہیں ، اور آپ کس قسم کے گھر تلاش کر رہے ہیں۔ آپ کا ایجنٹ معلوم ہوگا کہ مثالی خصوصیات کہاں ہیں ، اور آپ کے گھر کو تلاش کرنے میں آپ کی مدد کریں جو آپ کے لئے ذاتی طور پر بہترین ہے۔ اپنے ایجنٹ کو صحیح طریقے سے منتخب کرنے میں محتاط رہیں۔ یہ معلومات میری ویب سائٹ پر بھی ہیں ، لہذا ایک بار جب آپ نے اس کو اسکین کرنا ختم کردیا تو ، مزید جاننے کے لئے میری ویب سائٹ پر ایک بار۔ایجنٹ آپ کو ممکنہ خصوصیات کا خلاصہ پیش کرے گا جو آپ کے الاؤنس کے ساتھ ساتھ آپ کی خصوصیات کو بھی پورا کرتا ہے۔ جیسے ہی آپ کو فہرست ملتی ہے ، آپ کو گھر اور قریبی دونوں کو چیک کرنے کی ضرورت ہے۔ گھر کی ظاہری شکل اور واقع علاقے ، حفاظت ، فری وے کے استعمال ، آس پاس کے اسکولوں ، کام کرنے کے لئے وقت اور توانائی ، مقامی خریداری ، اور بیرونی تفریح ​​کے بارے میں بھی سوچئے۔اگر آپ کو کوئی ایسی چیز نہیں ملتی ہے جو آپ کو پہلی بار دلچسپی لیتی ہو تو ، آپ کو تلاش جاری رکھنے کی ضرورت ہے اور جلد ہی آپ کو ذاتی طور پر اپنے لئے بہترین گھر دریافت ہوگا۔ آپ کا ایجنٹ بڑی مدد کرسکتا ہے - وہ آپ کو گھروں کے دوروں کے ل take لے سکتا ہے ، آپ کو ان محلوں سے متعلق معلومات سے آگاہ کرسکتا ہے جس سے آپ واقف نہیں ہیں ، وغیرہ۔ گھر کی تلاش کریں اور اس کے حل کو آگے بڑھائیں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ آپ کو اپنی ضرورت کی وہی چیز مل جاتی ہے۔ وہ اپنے کمیشن کے بعد جلد نہیں ہوگا۔آپ کو ہمیشہ ایسے ایجنٹ کی خدمات حاصل کرنی چاہیئے جس پر آپ اعتماد کرسکتے ہو ، تاکہ یہ یقینی بنائے کہ خریدنے کا ایک بہترین تجربہ ہو۔ آپ کا ایجنٹ آپ کو مکان حاصل کرنے میں مدد کرنے میں کافی فاصلہ طے کرے گا ، جائیدادیں تلاش کرنے سے لے کر راستے میں اشارے اور اشارے فراہم کرنے تک۔ اچھے ریئلٹرز آپ کے اطمینان کی قدر کریں گے ، اور آپ کو اپنے خوابوں کا گھر دریافت کرنے میں مدد کے لئے ہر ممکن کوشش کر سکتے ہیں۔ کسی ایجنٹ کے ساتھ ہمیشہ گھر خریدنا ممکن ہے ، حالانکہ اس کو آپ کی زیادہ دیر تک ضرورت ہوگی اور آپ کو ٹیبل پر فراہم کردہ دیگر سہولیات کے ساتھ بھی مدد نہیں ملے گی۔...

گھر کی تلاش کرتے وقت ، خریدار اکثر ان پراپرٹیوں کی تلاش کرتے ہیں جو وہ زمین کی تزئین کے ساتھ زندہ رہنے کے قابل ہوجاتے ہیں جو ان کے ذائقہ کے مطابق ہوتا ہے۔ یہ عملی ہے ، لیکن یقینی بنائیں کہ یہ ممکن ہے۔واقعی یہ ایک نایاب دن ہے جب ایک بار جب آپ مارکیٹ میں جائیداد کی طرف کھینچتے ہیں اور یقین رکھتے ہیں کہ یہ کامل ہے۔ ہر ایک کے مختلف ذوق ہوتے ہیں اور یہ ذوق کئی طریقوں سے جھلکتا ہے۔ اگرچہ گھر کا ڈیزائن واقعی ایک بہت بڑا مسئلہ ہے ، لیکن گھر کے لئے زمین کی تزئین کا سلسلہ قریب قریب ہی آئے گا۔ اسے سیدھے الفاظ میں بتانے کے لئے ، بہت سارے لوگ اپنی اپنی "نظر" کو ترجیح دیتے ہیں اور ان کے زمین کی تزئین کے ڈیزائن کے ساتھ گھر کا ذہنی نظریہ بنانے کا رجحان رکھتے ہیں۔ یہ بہت سے محاذوں پر عملی ہے ، لیکن دوسروں پر پریشانیوں کا سبب بن سکتا ہے۔جب ہم کسی گھر کے لئے زمین کی تزئین کی بات پر تبادلہ خیال کرتے ہیں تو ، ہم اس لفظ کا ایک وسیع ورژن استعمال کررہے ہیں۔ اس میں پودوں سے شامل ہوسکتا ہے جو ڈیکوں کو شامل کرنے کے عادی تھے۔ اس تعریف کا استعمال اس لئے کیا گیا ہے کہ بہت سے پراپرٹی سرمایہ کار زمین کی تزئین کا استعمال کرایہ کی خصوصیات کو پلٹانے کی حکمت عملی کے طور پر کرتے ہیں۔ کتاب میں سب سے قدیم سرمایہ کاری کی حکمت عملیوں میں سے ایک چھوٹے سے اپارٹمنٹ کمپلیکس کے ذریعہ زمین کی تزئین کے بغیر ، اسے زمین کی تزئین ، نئی راہیں لگائیں اور اسے انتہائی اچھے منافع میں فروخت کریں۔ چونکہ آپ آخر کار اپنا گھر بیچ رہے ہوں گے ، لہذا آپ کو اس عمل کو بھی لینے کی ضرورت ہے۔جب آپ کے بہتری کے نظریات کے ساتھ کسی گھر کو ایک ساتھ دیکھا جائے تو ، سب سے پہلے بات کو مدنظر رکھنا ہے کہ آیا آپ کو اپنی ترجیح کو ترجیح دینے کی اجازت ہوگی۔ آج کل بہت سے مکانات پیشرفت کے اندر ہیں اور جس کا مطلب ہے قواعد ، قواعد اور قواعد۔ بہت ساری پیشرفتوں میں زمین کی تزئین سے متعلق سخت اصول ہیں اور خصوصیات میں اضافے جیسے مثال کے طور پر گرم ٹبس ، ڈیک اور اس طرح کی۔ ان تمام قواعد میں ایک ثابت شدہ انداز میں جانے کا رجحان ہے - آپ کچھ نہیں کرسکتے ہیں! کسی گھر پر پیش کش بنانے کے لئے جلدی سے جلدی کرو ، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ ہر چیز کو سمجھیں گے اور تبدیل نہیں کرسکتے ہیں۔ایک کلاسیکی علاقہ جہاں زمین کی تزئین کی بھی تشویش بن جاتی ہے وہ نظارے کی وجہ سے ہے۔ نظاروں کے حوالے سے ، یہ واقعی ان کو بنانے اور انہیں مسدود کرنے کے بارے میں ہے۔ اگر آپ کسی ایسے مکان میں تلاش کر رہے ہیں جس میں گھر کے پچھواڑے میں ان بڑے درختوں کو کم کرنے کی صورت میں زبردست نظریات ہوسکتے ہیں تو ، آپ کو یہ جان کر حیرت ہوسکتی ہے کہ مقامی پابندیاں آپ کو ایسا کرنے سے روکتی ہیں۔ ظاہر ہے ، آپ کو خریدنے سے پہلے یہ جاننے کی ضرورت ہے۔ دوسری طرف ، حقیقت یہ ہے کہ ایک گھر میں آج ایک نظارہ بھی شامل ہے اس کا لازمی طور پر مطلب یہ نہیں ہوگا کہ اگلے سال اس کا ہوگا۔ آپ کو معلوم کرنا چاہئے کہ آیا آپ اور نظارے کے مابین خصوصیات عمودی طور پر تخلیق کرنے کے لئے مناسب ہیں یا نہیں۔ اگر آپ کا نظارہ ہے اور فروخت کرنے کے بعد آپ کے پاس کوئی نظریہ ہے تو گھر میں ایکویٹی کو کچھ زیادہ نہیں مارتا ہے۔آپ کے دن کے اختتام پر ، یہ بہت اہم پیمائش ہے کہ آپ ان گھروں کی صلاحیت کی صلاحیت رکھتے ہیں جن کے بارے میں آپ خریدنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں۔ اس نے کہا ، اضافی طور پر یہ جاننا ضروری ہے کہ یہ کتنا ممکن ہے اور ان کو تبدیل نہیں کرسکتا۔...

اگر آپ کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کر رہے ہیں تو ، ایک بار جب آپ نے اپنے خریداری کے معاہدے یا معاہدے پر دستخط کردیئے تو آپ کو گھر کے انسپکٹر میں کال کرنے کی ضرورت ہے۔ لیکن ، یقینی بنائیں کہ معاہدہ ایک شق ہے جس میں کہا گیا ہے کہ اگر آپ گھر کے معائنے کے نتائج سے ناخوش ہیں تو آپ کو گھر حاصل کرنے کا پابند نہیں ہے۔ مزید برآں ، آپ کی شق میں معائنہ کے بعد مالک اور صارف کی کسی بھی ذمہ داری کی فہرست ہونی چاہئے۔زیادہ تر معاملات میں ، ہاؤس انسپکٹر آپ کے فون کرنے کے بعد کچھ ہی دنوں میں گھر کا معائنہ کر سکے گا۔ اگرچہ کوئی مکان معائنہ کو "ناکام" نہیں کرسکتا ہے ، لیکن یہ آپ کو گھر کے مسئلے کے علاقوں کی فہرست فراہم کرے گا۔ اس میں مطلوبہ مرمت یا اشیاء کا نام لیا جائے گا جن کو متبادل کی ضرورت ہے۔ مزید برآں ، گھر کا معائنہ بالکل تشخیص کی طرح نہیں ہے ، لہذا معائنہ کے بعد گھر کی اچھی مارکیٹ ویلیو دریافت کرنے کے لئے تیار نہ رہیں۔ بلکہ ، آپ کو محض ایک تشخیص ملے گا جو گھر کی صحت کو بیان کرے۔اگر ہر ممکن ہو تو ، آپ کو معائنہ کے دوران گھر میں رہنا چاہئے۔ اگرچہ یہ ضروری نہیں ہے ، لیکن انسپکٹر کی پیروی کرکے ایک اچھا سودا سیکھنا ممکن ہے کیونکہ وہ گھر کا جائزہ لیتی ہے اور سوالات پوچھتی ہے۔ اس سے آپ کو گھر اور گھر کے نظام کے کام کے بارے میں مزید معلومات حاصل کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ زیادہ تر لوگوں کے ل the ، تشخیص کے ذریعہ موجود رہنے سے بھی تحریری رپورٹ کو واقعی مکمل ہونے کے بعد اس کی پیروی کرنا آسان ہوجاتا ہے۔اگر حتمی تشخیص میں متعدد مسائل کی اطلاع دی گئی ہے تو آپ کو حیران یا خوفزدہ نہیں ہونا چاہئے۔ ایک اچھے نئے گھر میں خامیاں ہوسکتی ہیں۔ لہذا ، گھر کے ساتھ کچھ مسائل اسے خریدنے سے پیچھے ہٹنے کی کوئی وجہ نہیں ہے۔ اس کے ساتھ ہی ، آپ مالک کے ساتھ سودے بازی کی میز پر واپس جانا پسند کرسکتے ہیں اگر نامکملیاں کافی ہیں۔ مزید برآں آپ کو اپنے دستیاب بجٹ کے بارے میں اپنے آپ سے حقیقت پسندانہ ہونا پڑے گا اور اس بات کا تعین کرنا ہوگا کہ آیا اس کی مرمت کا احاطہ کرنا ممکن ہے جو گھر کے لئے ضروری ہوگا۔ اگر آپ ناکام ہوجاتے ہیں تو ، دوبارہ بازار کی تلاش شروع کرنے کا وقت اور توانائی ہوسکتی ہے۔گھر کے معائنے کو ذہن میں رکھنا ضروری ہے کہ اس بات کی ضمانت نہیں ہے کہ آپ کو بعد میں گھر سے مسائل کا سامنا نہیں کرنا پڑے گا - حالانکہ اس سے خود کو سلیٹ کا صاف ستھرا بل ملتا ہے۔ اگر آپ ان امور میں انتخاب کا انتخاب کریں جو آپ کے خیال میں معائنہ کے دوران گھر کے اندر تھے تو ، انسپکٹر سے ملنا اور معائنہ پر سوال کرنا ممکن ہے۔اکثر ، ہاؤس انسپکٹر کسی بھی الجھن سے چھٹکارا پا سکتا ہے جو آپ کو مل جائے گا۔ ایسی صورت میں جب آپ محسوس کرتے ہو کہ انسپکٹر نے ایوان کے معائنے کے ساتھ غیر صحت بخش کام کیا ہے ، تو آپ یہاں تک کہ کسی ایریا ثالثی کی خدمات کی خدمات بھی شامل کرسکتے ہیں۔ آپ کو غفلت کی وجہ سے کچھ اخراجات کی وصولی کی پوزیشن میں ہوسکتا ہے ، لیکن اس بات کو یقینی بنائیں کہ اچھا معاملہ ہو کیونکہ قانونی چارہ جوئی بہت مہنگا پڑسکتی ہے اور عام طور پر یہ ایک مشکل عمل ہے۔...

اگر آپ اپنا مکان بیچ رہے ہیں یا اگر آپ کسی کو خریدنے کی تلاش کر رہے ہیں تو ، ایک قدم جو آپ چاہتے ہو یا فروخت کو حتمی شکل دینے کے ل take اٹھانا پڑے۔ گھر کا معائنہ محض اس کے نظام کے ساتھ آپ کے گھر کے ڈھانچے کا مطالعہ ہوتا ہے۔ عام طور پر ہوم انسپکٹر کے ذریعہ معائنہ کیا جاتا ہے وہ مرکزی ایئر کون سسٹم ، حرارت ، بجلی کے نظام اور اندر کے پلمبنگ ہیں۔ انسپکٹر اٹاری ، چھت ، دیواروں ، فرشوں ، چھتوں ، دروازوں ، کھڑکیوں ، تہہ خانے ، عمارت کے بلاکس ، مرئی موصلیت اور کسی بھی دکھائی دینے والے ڈھانچے کا معائنہ بھی کرسکتا ہے۔خریداری کرنے سے پہلے معائنہ کرنا ضروری ہے کیونکہ یہ آپ کو کسی بھی پریشانی سے آگاہ کرنے کے قابل بناتا ہے جس سے پہلے گھر کو اپنی خریداری کے لئے رقم خرچ کرنے کا فیصلہ کرنے سے پہلے۔ چونکہ مکان اس قسم کی بڑی خریداری ہے ، لہذا آپ کو فوری مرمت یا توجہ کی ضرورت کے بارے میں معلوم ہونا چاہئے۔ اس خاص علم سے لیس ، آپ گھر کی قیمت پر دوبارہ بات چیت کرنا چاہیں گے یا کسی معاہدے پر ورزش کریں جہاں مرمت کے اخراجات آپ کے ذریعہ اور آپ کو مکان فروخت کرنے والے فرد کے ذریعہ شیئر کیے جائیں۔ اگر نقصان بہت وسیع ہے تو ، آپ معاہدے سے مکمل طور پر واپس آنے کا انتخاب کرسکتے ہیں۔اگر آپ گھر میں پریشانی کا شکار ہیں جس کی آپ خریداری کو دیکھ رہے ہیں تو ، ہاؤس انسپکٹر اس مسئلے کا مزید معائنہ کرنے کے لئے کسی ماہر کے پاس بھیج سکے گا۔ یہ شخص آپ کو نقصان کی حد تک بہتر تصور پیش کرنے کے قابل ہوگا اور ضروری مرمت کرنے میں مدد کے ل you آپ سے کتنا معاوضہ لیا جائے گا۔ ٹریڈپرسن سے ایک تخمینہ لگانے سے ، اس بات کا بہتر تعین کرنا ممکن ہے کہ آیا مرمت کا خرچ قابل قدر ہے یا نہیں۔یہاں تک کہ اگر آپ کو گھر سے کوئی مسئلہ نہیں مل سکتا ہے تو ، گھر کا معائنہ موثر ہے کیونکہ اس سے آپ جس گھر کی خریداری کررہے ہیں اس سے آپ کو زیادہ واقف ہونے میں مدد مل سکتی ہے۔ گھر کی خامیوں کی نشاندہی کرنے کے ساتھ ، ہاؤس انسپکٹر بھی گھر کی مثبت خصوصیات کو اجاگر کرسکتا ہے۔ اس کے علاوہ ، ہاؤس انسپکٹر آپ کے نئے گھر کو برقرار رکھنے کے لئے بحالی کا بندوبست کرنے میں مدد کرسکتا ہے جو فٹ ہے۔اگر آپ جاری گھر کے مالک ہیں تو ، آپ کے گھر کا معائنہ کرنے کے باوجود بھی اس کے فوائد ہیں - حالانکہ آپ فروخت کے بارے میں نہیں سوچ رہے ہیں۔ انشورنس فرموں نے آپ کے گھر کا معائنہ کیا ، ان چیزوں کے بارے میں معلوم کرنا ممکن ہے جو آپ کے گھر میں ہونے والے نقصان سے بچنے کے ل done بھی کیے جاسکتے ہیں تاکہ بعد میں مہنگے مرمت سے بچ سکیں۔ یا ، اگر آپ فروخت کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو ، گھر کا معائنہ آپ کو اس بات کا بہتر تصور فراہم کرسکتا ہے کہ آپ کو اپنی قیمت میں اضافہ کرنے اور مکان بیچنے کے امکان کو بڑھانے کے ل what آپ کو کس مرمت کی ضرورت ہے۔...