ٹیگ: فروخت

اس سے کہیں زیادہ پہلے عام بیچنے والے کے لئے یہ ضروری ہے کہ وہ اپنے گھر کے بارے میں اپنے گھر کے بارے میں زیادہ فروخت کی جائے کیونکہ ان کے گھر کے طور پر ان کے گھر کے بارے میں سوچنے کے لئے کچھ فروخت کیا جائے۔ کسی بھی مصنوع کی طرح ، اس میں اتار چڑھاؤ ہوتا ہے جب یہ بہترین فروخت ہوتا ہے۔ مزید برآں ، بہت سارے تخفیف عوامل ہیں جو گھر کی فروخت کی صلاحیت کو بہت زیادہ متاثر کریں گے۔ خاص طور پر سطح کا تھیم اور اندرونی صفائی اور سجاوٹ۔ چیزیں زیادہ پیچیدہ ہیں اگر آپ کا مکان کسی ایسی ترقی میں رہتا ہے جہاں تمام گھر ایک جیسے ہوں گے۔ آج کل ہم اسے پیشرفتوں میں بہت زیادہ دیکھ رہے ہیں کیونکہ ایسا لگتا ہے کہ گھروں کو جلدی سے ختم کرنے پر ایک حقیقی دھکا ہے۔ اس کی وجہ رہائش کے لئے غیر معمولی طور پر مقبول ہے۔ اس گھر کی وجہ سے گھر کے خریداروں کے ذریعہ کافی مقدار میں کردار بہت زیادہ مقبول ہیں۔اس رجحان نے خریداروں کو اپنی خریداری میں زیادہ پسند کرنے کی اجازت دی ہے ، نیز کچھ بیچنے والے اپنے گھروں کو زیادہ مسابقتی بنانے کے لئے قیمتوں میں کمی کرنے کا تجربہ کرتے ہیں۔ کبھی بھی اس اہم نکتے پر جہاں تک اچھا منافع ممکن نہیں ہے ، لیکن محض اس جگہ پر جہاں حقیقت میں گھر کہیں زیادہ پرکشش معاہدہ بن جاتا ہے۔ یہ گھر کی فروخت ہونے والی مارکیٹ کی حقیقت میں بدل گیا ہے کہ کسی گھر کا کچھ انوکھا اور دلچسپ پہلو ہونا ضروری ہے جس کو آسانی سے اجاگر کیا جاسکتا ہے تاکہ گھر کے ساتھ دلکشی پیدا کرنے میں بہت مدد ملے۔ایک چیز جس کو بیچنے والے کو خریدار کی منڈی میں یاد رکھنا چاہئے وہ یہ ہے کہ ایسا ماحول ہے جو خریداروں کے لئے مطلوبہ ہو ، اس سے زیادہ "باڑ سیٹر" خریداروں کو عمل میں لایا جاتا ہے۔ یہ آخر کار خریداروں اور فروخت کنندگان دونوں کے لئے واقعی ایک اعزاز کا خاتمہ ہوتا ہے۔ اگرچہ ان کا مکان بیچنے والے کی منڈی کے مقابلے میں تھوڑا سا کم فروخت ہوسکتا ہے ، لیکن گھر زیادہ تر تیزی سے فروخت ہوگا اور ایک بار جب مارکیٹ گاہک کی طرف جھکاؤ ہے تو اس میں نمایاں طور پر زیادہ دلچسپی ہوسکتی ہے۔ جب آپ کچھ خریداروں کو درست طریقے سے نشانہ بناسکتے ہیں اور انہیں کسی بازار میں لاتے ہیں تو وہ ایک قاعدہ کے طور پر رہتے ہیں تب سے یہ کام اچھی طرح سے کیا جاتا ہے۔...

گھر کی تلاش کرتے وقت ، خریدار اکثر ان پراپرٹیوں کی تلاش کرتے ہیں جو وہ زمین کی تزئین کے ساتھ زندہ رہنے کے قابل ہوجاتے ہیں جو ان کے ذائقہ کے مطابق ہوتا ہے۔ یہ عملی ہے ، لیکن یقینی بنائیں کہ یہ ممکن ہے۔واقعی یہ ایک نایاب دن ہے جب ایک بار جب آپ مارکیٹ میں جائیداد کی طرف کھینچتے ہیں اور یقین رکھتے ہیں کہ یہ کامل ہے۔ ہر ایک کے مختلف ذوق ہوتے ہیں اور یہ ذوق کئی طریقوں سے جھلکتا ہے۔ اگرچہ گھر کا ڈیزائن واقعی ایک بہت بڑا مسئلہ ہے ، لیکن گھر کے لئے زمین کی تزئین کا سلسلہ قریب قریب ہی آئے گا۔ اسے سیدھے الفاظ میں بتانے کے لئے ، بہت سارے لوگ اپنی اپنی "نظر" کو ترجیح دیتے ہیں اور ان کے زمین کی تزئین کے ڈیزائن کے ساتھ گھر کا ذہنی نظریہ بنانے کا رجحان رکھتے ہیں۔ یہ بہت سے محاذوں پر عملی ہے ، لیکن دوسروں پر پریشانیوں کا سبب بن سکتا ہے۔جب ہم کسی گھر کے لئے زمین کی تزئین کی بات پر تبادلہ خیال کرتے ہیں تو ، ہم اس لفظ کا ایک وسیع ورژن استعمال کررہے ہیں۔ اس میں پودوں سے شامل ہوسکتا ہے جو ڈیکوں کو شامل کرنے کے عادی تھے۔ اس تعریف کا استعمال اس لئے کیا گیا ہے کہ بہت سے پراپرٹی سرمایہ کار زمین کی تزئین کا استعمال کرایہ کی خصوصیات کو پلٹانے کی حکمت عملی کے طور پر کرتے ہیں۔ کتاب میں سب سے قدیم سرمایہ کاری کی حکمت عملیوں میں سے ایک چھوٹے سے اپارٹمنٹ کمپلیکس کے ذریعہ زمین کی تزئین کے بغیر ، اسے زمین کی تزئین ، نئی راہیں لگائیں اور اسے انتہائی اچھے منافع میں فروخت کریں۔ چونکہ آپ آخر کار اپنا گھر بیچ رہے ہوں گے ، لہذا آپ کو اس عمل کو بھی لینے کی ضرورت ہے۔جب آپ کے بہتری کے نظریات کے ساتھ کسی گھر کو ایک ساتھ دیکھا جائے تو ، سب سے پہلے بات کو مدنظر رکھنا ہے کہ آیا آپ کو اپنی ترجیح کو ترجیح دینے کی اجازت ہوگی۔ آج کل بہت سے مکانات پیشرفت کے اندر ہیں اور جس کا مطلب ہے قواعد ، قواعد اور قواعد۔ بہت ساری پیشرفتوں میں زمین کی تزئین سے متعلق سخت اصول ہیں اور خصوصیات میں اضافے جیسے مثال کے طور پر گرم ٹبس ، ڈیک اور اس طرح کی۔ ان تمام قواعد میں ایک ثابت شدہ انداز میں جانے کا رجحان ہے - آپ کچھ نہیں کرسکتے ہیں! کسی گھر پر پیش کش بنانے کے لئے جلدی سے جلدی کرو ، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ ہر چیز کو سمجھیں گے اور تبدیل نہیں کرسکتے ہیں۔ایک کلاسیکی علاقہ جہاں زمین کی تزئین کی بھی تشویش بن جاتی ہے وہ نظارے کی وجہ سے ہے۔ نظاروں کے حوالے سے ، یہ واقعی ان کو بنانے اور انہیں مسدود کرنے کے بارے میں ہے۔ اگر آپ کسی ایسے مکان میں تلاش کر رہے ہیں جس میں گھر کے پچھواڑے میں ان بڑے درختوں کو کم کرنے کی صورت میں زبردست نظریات ہوسکتے ہیں تو ، آپ کو یہ جان کر حیرت ہوسکتی ہے کہ مقامی پابندیاں آپ کو ایسا کرنے سے روکتی ہیں۔ ظاہر ہے ، آپ کو خریدنے سے پہلے یہ جاننے کی ضرورت ہے۔ دوسری طرف ، حقیقت یہ ہے کہ ایک گھر میں آج ایک نظارہ بھی شامل ہے اس کا لازمی طور پر مطلب یہ نہیں ہوگا کہ اگلے سال اس کا ہوگا۔ آپ کو معلوم کرنا چاہئے کہ آیا آپ اور نظارے کے مابین خصوصیات عمودی طور پر تخلیق کرنے کے لئے مناسب ہیں یا نہیں۔ اگر آپ کا نظارہ ہے اور فروخت کرنے کے بعد آپ کے پاس کوئی نظریہ ہے تو گھر میں ایکویٹی کو کچھ زیادہ نہیں مارتا ہے۔آپ کے دن کے اختتام پر ، یہ بہت اہم پیمائش ہے کہ آپ ان گھروں کی صلاحیت کی صلاحیت رکھتے ہیں جن کے بارے میں آپ خریدنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں۔ اس نے کہا ، اضافی طور پر یہ جاننا ضروری ہے کہ یہ کتنا ممکن ہے اور ان کو تبدیل نہیں کرسکتا۔...

اگر آپ اپنا مکان بیچ رہے ہیں یا اگر آپ کسی کو خریدنے کی تلاش کر رہے ہیں تو ، ایک قدم جو آپ چاہتے ہو یا فروخت کو حتمی شکل دینے کے ل take اٹھانا پڑے۔ گھر کا معائنہ محض اس کے نظام کے ساتھ آپ کے گھر کے ڈھانچے کا مطالعہ ہوتا ہے۔ عام طور پر ہوم انسپکٹر کے ذریعہ معائنہ کیا جاتا ہے وہ مرکزی ایئر کون سسٹم ، حرارت ، بجلی کے نظام اور اندر کے پلمبنگ ہیں۔ انسپکٹر اٹاری ، چھت ، دیواروں ، فرشوں ، چھتوں ، دروازوں ، کھڑکیوں ، تہہ خانے ، عمارت کے بلاکس ، مرئی موصلیت اور کسی بھی دکھائی دینے والے ڈھانچے کا معائنہ بھی کرسکتا ہے۔خریداری کرنے سے پہلے معائنہ کرنا ضروری ہے کیونکہ یہ آپ کو کسی بھی پریشانی سے آگاہ کرنے کے قابل بناتا ہے جس سے پہلے گھر کو اپنی خریداری کے لئے رقم خرچ کرنے کا فیصلہ کرنے سے پہلے۔ چونکہ مکان اس قسم کی بڑی خریداری ہے ، لہذا آپ کو فوری مرمت یا توجہ کی ضرورت کے بارے میں معلوم ہونا چاہئے۔ اس خاص علم سے لیس ، آپ گھر کی قیمت پر دوبارہ بات چیت کرنا چاہیں گے یا کسی معاہدے پر ورزش کریں جہاں مرمت کے اخراجات آپ کے ذریعہ اور آپ کو مکان فروخت کرنے والے فرد کے ذریعہ شیئر کیے جائیں۔ اگر نقصان بہت وسیع ہے تو ، آپ معاہدے سے مکمل طور پر واپس آنے کا انتخاب کرسکتے ہیں۔اگر آپ گھر میں پریشانی کا شکار ہیں جس کی آپ خریداری کو دیکھ رہے ہیں تو ، ہاؤس انسپکٹر اس مسئلے کا مزید معائنہ کرنے کے لئے کسی ماہر کے پاس بھیج سکے گا۔ یہ شخص آپ کو نقصان کی حد تک بہتر تصور پیش کرنے کے قابل ہوگا اور ضروری مرمت کرنے میں مدد کے ل you آپ سے کتنا معاوضہ لیا جائے گا۔ ٹریڈپرسن سے ایک تخمینہ لگانے سے ، اس بات کا بہتر تعین کرنا ممکن ہے کہ آیا مرمت کا خرچ قابل قدر ہے یا نہیں۔یہاں تک کہ اگر آپ کو گھر سے کوئی مسئلہ نہیں مل سکتا ہے تو ، گھر کا معائنہ موثر ہے کیونکہ اس سے آپ جس گھر کی خریداری کررہے ہیں اس سے آپ کو زیادہ واقف ہونے میں مدد مل سکتی ہے۔ گھر کی خامیوں کی نشاندہی کرنے کے ساتھ ، ہاؤس انسپکٹر بھی گھر کی مثبت خصوصیات کو اجاگر کرسکتا ہے۔ اس کے علاوہ ، ہاؤس انسپکٹر آپ کے نئے گھر کو برقرار رکھنے کے لئے بحالی کا بندوبست کرنے میں مدد کرسکتا ہے جو فٹ ہے۔اگر آپ جاری گھر کے مالک ہیں تو ، آپ کے گھر کا معائنہ کرنے کے باوجود بھی اس کے فوائد ہیں - حالانکہ آپ فروخت کے بارے میں نہیں سوچ رہے ہیں۔ انشورنس فرموں نے آپ کے گھر کا معائنہ کیا ، ان چیزوں کے بارے میں معلوم کرنا ممکن ہے جو آپ کے گھر میں ہونے والے نقصان سے بچنے کے ل done بھی کیے جاسکتے ہیں تاکہ بعد میں مہنگے مرمت سے بچ سکیں۔ یا ، اگر آپ فروخت کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو ، گھر کا معائنہ آپ کو اس بات کا بہتر تصور فراہم کرسکتا ہے کہ آپ کو اپنی قیمت میں اضافہ کرنے اور مکان بیچنے کے امکان کو بڑھانے کے ل what آپ کو کس مرمت کی ضرورت ہے۔...