ٹیگ: تلاش
مضامین کو بطور تلاش ٹیگ کیا گیا
مٹی کی تلاش
جولائی 8, 2023 کو Rogelio Stodden کے ذریعے شائع کیا گیا
اہم اگرچہ نظرانداز کیا گیا ہے ، وہ ضروری چیک ہوں گے جن کو یقینی طور پر مدنظر رکھنا چاہئے جب کہ نتیجہ خیز ، پھر بھی سستی اراضی کے انعقاد کی تلاش میں۔ ذیل میں درج ضروری رہنما خطوط ہوں گے جن کا ابتدائی وقت خریدار کو زمین کی تلاش کے دوران لازمی طور پر تعاقب کرنا ہوگا ،زمین خریدنے پر ، آپ واضح طور پر فوری طور پر اس پر کام شروع کرنے کی خواہش کریں گے۔ نئے بنے ہوئے لیٹ آؤٹ کو زیادہ قیمت والے ٹیگ لانے کی ضرورت نہیں ہوگی۔ جس زمین پر توجہ کی ضرورت ہوتی ہے وہ ہاں میں سستا ہو گا ، حالانکہ اس کو عملی حالت (خاص طور پر کھیتی کے استعمال کے ل)) میں واپس آنے کے لئے بڑھتی ہوئی مزدوری کی ضرورت ہوتی ہے ، جس کے بعد وقت کے ساتھ ساتھ اس پر زیادہ لاگت آئے گی۔ اگر آپ کسی ممکنہ پلاٹ پر غور کر رہے ہیں تو ، زمین کے وسیع پیمانے پر حد سے زیادہ یا نظرانداز علاقوں کی تلاش کریں۔ مثالی طور پر زمین یہ کہنے کی ضرورت نہیں ہوگی کہ سبز گھاس ، مینوں یا قدرتی پانی کی فراہمی وغیرہ میں تازہ ترین ہوں؟فروخت اور خریداری دونوں کے لئے پریمیم کا وقت پودے لگانے کا موسم ہے۔ مختلف موسموں میں زمین پر قیمتیں مختلف ہوتی ہیں ، کیونکہ مطالبہ میں اضافہ اور ایک جیسے دونوں ایک جیسے ہیں۔ مثال کے طور پر موسم خزاں عام طور پر زمین کی خریداری کے سلسلے میں سب سے پیارا وقت ہوسکتا ہے۔ اگر آپ نئے سال سے پہلے خریدنا چاہتے ہیں اور اگلے سال تک اپنی پیداوار شروع کرنے کے لئے انتظار نہیں کرنا چاہتے ہیں ، تو اضافی رقم ادا کرنے کا اندازہ لگائیں!زمین کو دیکھنے کے دوران ، ظاہر ہے کہ مختلف طریقوں کی میزبانی کے ذریعہ ایسا کیا جاسکتا ہے۔ نجی علاج ، نیلامی اور ٹینڈر یکساں طور پر زمین کو فروخت کرنے والی بہترین تین تنظیموں کی نمائندگی کرتے ہیں ، نیلامی کے ساتھ جہاں عام طور پر انتہائی بہترین معیار کے پلاٹ بلا شبہ فروخت کردیئے جائیں گے۔ نیلامی کے بجائے نجی اور ٹینڈر فروخت دونوں ہی ٹھوس سودے بھی پیش کرتے ہیں ، جو فروخت کی قیمت کے حوالے سے قدرے زیادہ نرم مزاج ہیں۔تحریری دستاویزات رکھنے سے ہمیشہ آپ کو زمینوں کی تاریخ کے حوالے سے ثبوت اور معلومات ملتی ہیں۔ اپنے آپ کو خطے کا احساس دلانے کی کوشش کرتے وقت ایریا کے نقشے ، مٹی کے ٹیسٹ کے نتائج اور دودھ کے کوٹہ ہمیشہ کارآمد ہوتے ہیں۔ مٹی کتنی مالا مال ہوسکتی ہے اور پچھلے سالوں کے دوران کس طرح کا بڑھتا ہوا موسم موجود ہے ، کتے کے مالک سے پوچھیں!مجموعی نظریہ آپ کو ایک ٹھوس احساس پیش کرتا ہے جبکہ فروخت کو دیکھتے ہو۔کیا پینے کے نظام نئے بنائے گئے ہیں یا کچرے سے بھرا ہوا ہے؟ اگر کسی گودام کو چھت لگائی جاتی ہے تو ، کھاد/گندگی سے ایک جیسے ٹھوس علاقے ہوں گے اور کیا یہ خطہ مویشیوں کو صاف رکھنے میں مدد کے لئے کافی بستر دے سکتا ہے؟آس پاس کا علاقہ ، ہوسکتا ہے کہ قریب ہی کسانوں کی منڈی ہو اور کھیتی باڑی/مویشیوں کی سستی نقل و حمل کے لئے ایک تسلی بخش سڑک ہو۔ کسان دراصل شہروں کو وسعت دینے کے قربت میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں ، امید ہے کہ آنے والے سالوں میں ان ابتدائی سرمایہ کاری کی قیمت میں اضافہ ہوتا ہے۔ شاید آپ کے لئے ادائیگی کریں ، حالانکہ جب آپ شہری آبادکاری کے قریب پہنچتے ہیں تو زیادہ قیمتوں کی ادائیگی کی توقع کی جانی چاہئے۔ خریداری سے پہلے پورے آس پاس کے علاقے یعنی گاؤں/قصبے کے ذریعے زمین کا زوننگ چیک کریں۔ بیچنے والے کے ایجنٹ سے یہ پوچھنے میں ہچکچاہٹ محسوس نہ کریں کہ زمین کے لئے درمیانے اور طویل مدتی منصوبہ کیا ہے۔مستقبل کی سرمایہ کاری ، کیا متعدد اراضی کو منصوبہ بندی کی اجازت دی گئی ہے اگرچہ کچھ نہیں تعمیر کیا گیا ہے؟ مالک سے اس وجوہات کے بارے میں پوچھیں اور جب اس کی منظوری دی گئی تھی ، حالانکہ زمین کی اجازت کے بعد خریداری کی قیمت میں اضافے کی قیمت ادا کرنے کے لئے تیار رہیں۔ زمین کو شامل کرنے اور بنانے کا موقع اس کی مجموعی قیمت میں نمایاں اضافہ ہوتا ہے ، حالانکہ اس کی قیمت کا ٹیگ بھی ہوسکتا ہے۔گمراہ کن اشتہار۔ فارم کی درست تفصیل اور مواد کے لئے اشتہار پر ہمیشہ انحصار نہ کریں۔ ایک فارم کو 12 ایکڑ پر درج کیا جاسکتا ہے ، تاہم قابل استعمال ایکڑ کی مقدار صرف سات ہوسکتی ہے۔ اگر آپ صرف مویشیوں کو چراگاہ کرنے کا امکان نہیں رکھتے ہیں تو ، یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ معمولی زمین خریدنے سے گریز کریں۔ خریداری سے پہلے کل فارمین کو چلائیں یا اسکاؤٹ کریں ، دوبارہ مٹی اور نکاسی آب کی مختلف حالتوں کو چیک کریں۔ حاشیہ زمین میں ایسے حالات شامل ہیں جیسے مثال کے طور پر ناقص نکاسی آب ، کھڑی ڈھلوان ، ناکافی ٹاپسیل ، اور مٹی جو خشک/ضرورت سے زیادہ پتھریلی ہے لہذا خاص طور پر اس کی تلاش کریں۔...
اشارے اور چالیں جو آپ کو گھر خریدنے سے پہلے مہارت حاصل کرنی چاہئے
فروری 19, 2022 کو Rogelio Stodden کے ذریعے شائع کیا گیا
اگر آپ پہلی بار مکان خریدنا چاہتے ہیں تو ، یہ بہتر ہے کہ آپ اپنی خریداری کی کوشش کرنے سے پہلے سب سے پہلے سیکھیں۔ گھر میں سرمایہ کاری کرنا آپ کے سب سے بڑے مالی لین دین میں شامل ہے ، جس کا مطلب ہے کہ آپ اس سے غلطی پیدا کرنے کی خواہش نہیں کرتے ہیں۔ لہذا ، یہ واقعی مناسب ہے کہ آپ دباؤ اور اضطراب کو محسوس کریں گے جو اضافی طور پر مشکل فیصلہ ہوتا ہے۔ یہ واقعی ان افراد کے لئے معمول کی بات ہے جو گھر خریدتے ہیں وہ بہت بے چین ہوجاتے ہیں اور جائیداد کے بارے میں وہ معلومات حاصل کرنے کے خواہاں ہیں جو وہ جائیداد کے بارے میں قابل ہیں۔جب کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کرتے ہو تو ، سیکھیں کہ آپ کے اہل ہوسکتے ہیں یا قرض لینے کے متحمل ہوسکتے ہیں۔ لوگوں کی اکثریت کی طرح ، آپ کو گھر لینے کے لئے قرض لینے کی ضرورت ہوگی ، جب آپ نقد رقم کا احاطہ کرنے کا متحمل ہوسکتے ہیں تو ، آپ اس مضمون کو اسکین نہیں کریں گے! اپنی کریڈٹ ہسٹری کو چیک کریں اور پریشانی کو جانیں۔ جب آپ کو کوئی پریشانی ہوتی ہے تو ، آپ کو گھر کے لئے فنڈز لینے کی کوشش کرنے سے پہلے ان کو درست کرنے کی کوشش کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ آپ کے پاس جو اعلی کریڈٹ ہسٹری ہے ، آپ کی دلچسپی کی سطح اتنی کم ہوگی۔کوشش کریں اور کسی بڑی مالیاتی کمپنی یا قرض دہندہ کے ذریعہ پہلے سے منظور شدہ حاصل کریں ، کیونکہ یہ رہن سے آپ کے عزم کو ظاہر کرسکتا ہے۔ کسی بھی ادائیگی یا ادائیگی کے اختیارات کی تلاش کریں جو آپ کو اپنے رہن سے چند سال گزارنے میں مدد فراہم کرے گا۔ جب آپ کو گھریلو قرض کے لئے پہلے سے منظور کرلیا گیا ہو اور اپنے ماہانہ پریمیم کے ساتھ پیش گوئی کو جانیں ، تب ہی آپ یقینی طور پر جائیداد کی تلاش شروع کرسکتے ہیں۔لہذا ، جب آپ کسی مکان کی خریداری شروع کرتے ہیں تو ، آپ کو صرف ایسی پراپرٹی خریدنے کی ضرورت ہوتی ہے جو آپ کے لئے مثالی ہو۔ آپ کو یہ جاننے کی ضرورت ہے کہ آپ کی کیا ضروریات ہیں۔ یاد رکھنا ، یہ ایک بہت بڑا مالی لین دین ہوسکتا ہے ، لہذا ، آپ کو پہلے کافی ہوم ورک کرنے کی ضرورت ہے۔ اس سے پہلے کہ آپ تلاش کرنا شروع کریں ، بہتر ہے کہ آپ اپنے گھر کو جو کچھ کرنا چاہتے ہو اس کا ایک سیٹ بنائیں ، اس کی پیش گوئی کی جائے کہ آپ کیا پسند کریں گے اور ہر وہ چیز جس کی آپ کو ضرورت ہے۔ اگر آپ کسی محدود بجٹ پر ہیں تو ، یہ بھی مشورہ دیا جاتا ہے کہ آپ کسی بھی ایسے شعبے کو نشان زد کریں جس پر آپ سمجھوتہ کرنے پر راضی ہوں ، ان لوگوں کے لئے جن کی ضرورت ہے۔اس بات کو یقینی بنانے کے لئے کہ آپ کو کامل گھر دریافت کرنے کی صلاحیت ہے ، آپ کو کسی قائم شدہ ایجنٹ کی خدمات کی فہرست میں شامل کرنے کی ضرورت ہے۔ اپنے ایجنٹ کے ساتھ مل کر اس بات پر جائیں کہ آپ کتنا خرچ کرنے کے لئے تیار ہیں ، اور آپ کس قسم کے گھر تلاش کر رہے ہیں۔ آپ کا ایجنٹ معلوم ہوگا کہ مثالی خصوصیات کہاں ہیں ، اور آپ کے گھر کو تلاش کرنے میں آپ کی مدد کریں جو آپ کے لئے ذاتی طور پر بہترین ہے۔ اپنے ایجنٹ کو صحیح طریقے سے منتخب کرنے میں محتاط رہیں۔ یہ معلومات میری ویب سائٹ پر بھی ہیں ، لہذا ایک بار جب آپ نے اس کو اسکین کرنا ختم کردیا تو ، مزید جاننے کے لئے میری ویب سائٹ پر ایک بار۔ایجنٹ آپ کو ممکنہ خصوصیات کا خلاصہ پیش کرے گا جو آپ کے الاؤنس کے ساتھ ساتھ آپ کی خصوصیات کو بھی پورا کرتا ہے۔ جیسے ہی آپ کو فہرست ملتی ہے ، آپ کو گھر اور قریبی دونوں کو چیک کرنے کی ضرورت ہے۔ گھر کی ظاہری شکل اور واقع علاقے ، حفاظت ، فری وے کے استعمال ، آس پاس کے اسکولوں ، کام کرنے کے لئے وقت اور توانائی ، مقامی خریداری ، اور بیرونی تفریح کے بارے میں بھی سوچئے۔اگر آپ کو کوئی ایسی چیز نہیں ملتی ہے جو آپ کو پہلی بار دلچسپی لیتی ہو تو ، آپ کو تلاش جاری رکھنے کی ضرورت ہے اور جلد ہی آپ کو ذاتی طور پر اپنے لئے بہترین گھر دریافت ہوگا۔ آپ کا ایجنٹ بڑی مدد کرسکتا ہے - وہ آپ کو گھروں کے دوروں کے ل take لے سکتا ہے ، آپ کو ان محلوں سے متعلق معلومات سے آگاہ کرسکتا ہے جس سے آپ واقف نہیں ہیں ، وغیرہ۔ گھر کی تلاش کریں اور اس کے حل کو آگے بڑھائیں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ آپ کو اپنی ضرورت کی وہی چیز مل جاتی ہے۔ وہ اپنے کمیشن کے بعد جلد نہیں ہوگا۔آپ کو ہمیشہ ایسے ایجنٹ کی خدمات حاصل کرنی چاہیئے جس پر آپ اعتماد کرسکتے ہو ، تاکہ یہ یقینی بنائے کہ خریدنے کا ایک بہترین تجربہ ہو۔ آپ کا ایجنٹ آپ کو مکان حاصل کرنے میں مدد کرنے میں کافی فاصلہ طے کرے گا ، جائیدادیں تلاش کرنے سے لے کر راستے میں اشارے اور اشارے فراہم کرنے تک۔ اچھے ریئلٹرز آپ کے اطمینان کی قدر کریں گے ، اور آپ کو اپنے خوابوں کا گھر دریافت کرنے میں مدد کے لئے ہر ممکن کوشش کر سکتے ہیں۔ کسی ایجنٹ کے ساتھ ہمیشہ گھر خریدنا ممکن ہے ، حالانکہ اس کو آپ کی زیادہ دیر تک ضرورت ہوگی اور آپ کو ٹیبل پر فراہم کردہ دیگر سہولیات کے ساتھ بھی مدد نہیں ملے گی۔...
زمین کی تزئین کا گھر خریدنے پر غور کرنا
جنوری 27, 2022 کو Rogelio Stodden کے ذریعے شائع کیا گیا
گھر کی تلاش کرتے وقت ، خریدار اکثر ان پراپرٹیوں کی تلاش کرتے ہیں جو وہ زمین کی تزئین کے ساتھ زندہ رہنے کے قابل ہوجاتے ہیں جو ان کے ذائقہ کے مطابق ہوتا ہے۔ یہ عملی ہے ، لیکن یقینی بنائیں کہ یہ ممکن ہے۔واقعی یہ ایک نایاب دن ہے جب ایک بار جب آپ مارکیٹ میں جائیداد کی طرف کھینچتے ہیں اور یقین رکھتے ہیں کہ یہ کامل ہے۔ ہر ایک کے مختلف ذوق ہوتے ہیں اور یہ ذوق کئی طریقوں سے جھلکتا ہے۔ اگرچہ گھر کا ڈیزائن واقعی ایک بہت بڑا مسئلہ ہے ، لیکن گھر کے لئے زمین کی تزئین کا سلسلہ قریب قریب ہی آئے گا۔ اسے سیدھے الفاظ میں بتانے کے لئے ، بہت سارے لوگ اپنی اپنی "نظر" کو ترجیح دیتے ہیں اور ان کے زمین کی تزئین کے ڈیزائن کے ساتھ گھر کا ذہنی نظریہ بنانے کا رجحان رکھتے ہیں۔ یہ بہت سے محاذوں پر عملی ہے ، لیکن دوسروں پر پریشانیوں کا سبب بن سکتا ہے۔جب ہم کسی گھر کے لئے زمین کی تزئین کی بات پر تبادلہ خیال کرتے ہیں تو ، ہم اس لفظ کا ایک وسیع ورژن استعمال کررہے ہیں۔ اس میں پودوں سے شامل ہوسکتا ہے جو ڈیکوں کو شامل کرنے کے عادی تھے۔ اس تعریف کا استعمال اس لئے کیا گیا ہے کہ بہت سے پراپرٹی سرمایہ کار زمین کی تزئین کا استعمال کرایہ کی خصوصیات کو پلٹانے کی حکمت عملی کے طور پر کرتے ہیں۔ کتاب میں سب سے قدیم سرمایہ کاری کی حکمت عملیوں میں سے ایک چھوٹے سے اپارٹمنٹ کمپلیکس کے ذریعہ زمین کی تزئین کے بغیر ، اسے زمین کی تزئین ، نئی راہیں لگائیں اور اسے انتہائی اچھے منافع میں فروخت کریں۔ چونکہ آپ آخر کار اپنا گھر بیچ رہے ہوں گے ، لہذا آپ کو اس عمل کو بھی لینے کی ضرورت ہے۔جب آپ کے بہتری کے نظریات کے ساتھ کسی گھر کو ایک ساتھ دیکھا جائے تو ، سب سے پہلے بات کو مدنظر رکھنا ہے کہ آیا آپ کو اپنی ترجیح کو ترجیح دینے کی اجازت ہوگی۔ آج کل بہت سے مکانات پیشرفت کے اندر ہیں اور جس کا مطلب ہے قواعد ، قواعد اور قواعد۔ بہت ساری پیشرفتوں میں زمین کی تزئین سے متعلق سخت اصول ہیں اور خصوصیات میں اضافے جیسے مثال کے طور پر گرم ٹبس ، ڈیک اور اس طرح کی۔ ان تمام قواعد میں ایک ثابت شدہ انداز میں جانے کا رجحان ہے - آپ کچھ نہیں کرسکتے ہیں! کسی گھر پر پیش کش بنانے کے لئے جلدی سے جلدی کرو ، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ ہر چیز کو سمجھیں گے اور تبدیل نہیں کرسکتے ہیں۔ایک کلاسیکی علاقہ جہاں زمین کی تزئین کی بھی تشویش بن جاتی ہے وہ نظارے کی وجہ سے ہے۔ نظاروں کے حوالے سے ، یہ واقعی ان کو بنانے اور انہیں مسدود کرنے کے بارے میں ہے۔ اگر آپ کسی ایسے مکان میں تلاش کر رہے ہیں جس میں گھر کے پچھواڑے میں ان بڑے درختوں کو کم کرنے کی صورت میں زبردست نظریات ہوسکتے ہیں تو ، آپ کو یہ جان کر حیرت ہوسکتی ہے کہ مقامی پابندیاں آپ کو ایسا کرنے سے روکتی ہیں۔ ظاہر ہے ، آپ کو خریدنے سے پہلے یہ جاننے کی ضرورت ہے۔ دوسری طرف ، حقیقت یہ ہے کہ ایک گھر میں آج ایک نظارہ بھی شامل ہے اس کا لازمی طور پر مطلب یہ نہیں ہوگا کہ اگلے سال اس کا ہوگا۔ آپ کو معلوم کرنا چاہئے کہ آیا آپ اور نظارے کے مابین خصوصیات عمودی طور پر تخلیق کرنے کے لئے مناسب ہیں یا نہیں۔ اگر آپ کا نظارہ ہے اور فروخت کرنے کے بعد آپ کے پاس کوئی نظریہ ہے تو گھر میں ایکویٹی کو کچھ زیادہ نہیں مارتا ہے۔آپ کے دن کے اختتام پر ، یہ بہت اہم پیمائش ہے کہ آپ ان گھروں کی صلاحیت کی صلاحیت رکھتے ہیں جن کے بارے میں آپ خریدنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں۔ اس نے کہا ، اضافی طور پر یہ جاننا ضروری ہے کہ یہ کتنا ممکن ہے اور ان کو تبدیل نہیں کرسکتا۔...