تازہ ترین مضامین - صفحہ: 2
گھروں کی طرف دیکھنا - غور کرنے کی چیزیں
اپریل 15, 2024 کو Rogelio Stodden کے ذریعے شائع کیا گیا
اس سے پہلے کہ آپ گھروں کو حاصل کرنے کے لئے بھرپور طریقے سے دیکھیں ، یہ سمجھنا ضروری ہے کہ آپ کتنا اہل ہوسکتے ہیں۔ رہن کے کیلکولیٹرز کا استعمال کریں تاکہ یہ منتخب کریں کہ آپ اپنی ڈپازٹ اور اختتامی لاگت کی رقم کے ساتھ کتنا خرید سکتے ہیں اور آپ کا ماہانہ پریمیم کیا ہوگا۔اپنی کریڈٹ کی اہلیت کو جانیںکسی قرض دہندہ کے پاس جانے سے پہلے اپنی کریڈٹ فائل کو دیکھیں۔ رپورٹس کے ساتھ مسائل حاصل کرنا غیر معمولی بات نہیں ہے ، خاص طور پر اگر آپ کو کوئی مشترکہ آخری نام ملا ہے۔پہلے سے منظور شدہجب آپ اپنی کریڈٹ فائل کو دیکھیں اور کسی بھی پریشانی کو حل ہوجائیں تو ، قرض دینے والے کے ساتھ پہلے سے منظور شدہ ہوجائیں۔ اپنے آپ کو قرض دینے والی کمپنی کا ایک خط حاصل کرنے کے لئے ضروری اقدامات کریں جس میں کہا گیا ہے کہ آپ لاگت کی عین مطابق حد میں مالی اعانت کے لئے "پہلے سے منظور شدہ" ہیں۔ اس سے پہلے کہ آپ جائیداد حاصل کرنے کے لئے معاہدے کی پیش کش کریں اس سے پہلے اس خط کا قبضہ کرنا اہم ہے۔ ایک بار جب آپ پہلے سے منظور ہوجاتے ہیں تو ، اندازہ لگائیں کہ گھروں کی لاگت کی حد کیا ہوتی ہے جس پر آپ کو غور کرنے کی ضرورت ہے۔کس طرح کا مکان ٹھیک ہے؟کسی گھر میں اپنی خواہش یا ضرورت کی تفصیلات کا تعین کریں۔آپ کا سارا دن کیا ہے اور مستقبل کیا چاہتا ہے؟کیا آپ ہتھوڑا جھولنے کو ترجیح دیتے ہیں؟پرانے مکانات میں زبردست توجہ ہے ، لیکن اسے تازہ کاری کی ضرورت پڑسکتی ہے۔نئے گھر جدید توانائی کی کارکردگی اور ڈیزائن کی خصوصیات مہیا کرتے ہیں۔بڑی تعداد میں اضافے اور تالابوں کے لئے گنجائش مل سکتی ہے۔ایک فکسر اوپری ڈرامائی انداز میں قابل قدر میں اضافہ کرسکتا ہے۔ایک PUD میں تالاب اور پلے پارکس کی طرح خفیہ تفریحی سہولیات ہوسکتی ہیں۔ایک کونڈو یا ٹاؤن ہاؤس آپ کو صحن کے کام اور بیرونی دیکھ بھال سے نجات دلائے گا۔اپنے ایجنٹ کے ساتھ مل کر بیٹھیں اور ضروریات اور ضروریات کی فہرست تشکیل دیں۔ آپ کی لاگت کی حد کو جانتے ہوئے ، آپ کا ایجنٹ فیصلہ کرسکتا ہے کہ کون سے محلوں یا شہروں کو تلاش کرنا شروع کیا جائے۔ آپ کو شاید یہ معلوم ہوگا کہ آپ اپنی پوزیشن پر پیش گوئی کرتے نظر آتے ہیں جہاں سے آپ محدود ہیں۔آپ کی لاگت کی حد سے آنے والے علاقوں میں آپ یا آپ کے ایجنٹ کے وقت کی مقدار میں کوئی احساس نہیں ہے۔ گھروں کے خلاصے کے ساتھ جو آپ کو حاصل کرنے کے متحمل ہوسکتے ہیں ، ان کو گھیرے ہوئے پڑوس کی جانچ پڑتال کے ل drive ڈرائیو کریں۔ اس کے بعد آپ اپنے ایجنٹ کے ساتھ مل کر ایک تاریخ بنائیں جن کے اندر آپ شامل ہیں ان کے اندر دیکھیں۔...
خریداروں کا بازار
مارچ 19, 2024 کو Rogelio Stodden کے ذریعے شائع کیا گیا
اس سے کہیں زیادہ پہلے عام بیچنے والے کے لئے یہ ضروری ہے کہ وہ اپنے گھر کے بارے میں اپنے گھر کے بارے میں زیادہ فروخت کی جائے کیونکہ ان کے گھر کے طور پر ان کے گھر کے بارے میں سوچنے کے لئے کچھ فروخت کیا جائے۔ کسی بھی مصنوع کی طرح ، اس میں اتار چڑھاؤ ہوتا ہے جب یہ بہترین فروخت ہوتا ہے۔ مزید برآں ، بہت سارے تخفیف عوامل ہیں جو گھر کی فروخت کی صلاحیت کو بہت زیادہ متاثر کریں گے۔ خاص طور پر سطح کا تھیم اور اندرونی صفائی اور سجاوٹ۔ چیزیں زیادہ پیچیدہ ہیں اگر آپ کا مکان کسی ایسی ترقی میں رہتا ہے جہاں تمام گھر ایک جیسے ہوں گے۔ آج کل ہم اسے پیشرفتوں میں بہت زیادہ دیکھ رہے ہیں کیونکہ ایسا لگتا ہے کہ گھروں کو جلدی سے ختم کرنے پر ایک حقیقی دھکا ہے۔ اس کی وجہ رہائش کے لئے غیر معمولی طور پر مقبول ہے۔ اس گھر کی وجہ سے گھر کے خریداروں کے ذریعہ کافی مقدار میں کردار بہت زیادہ مقبول ہیں۔اس رجحان نے خریداروں کو اپنی خریداری میں زیادہ پسند کرنے کی اجازت دی ہے ، نیز کچھ بیچنے والے اپنے گھروں کو زیادہ مسابقتی بنانے کے لئے قیمتوں میں کمی کرنے کا تجربہ کرتے ہیں۔ کبھی بھی اس اہم نکتے پر جہاں تک اچھا منافع ممکن نہیں ہے ، لیکن محض اس جگہ پر جہاں حقیقت میں گھر کہیں زیادہ پرکشش معاہدہ بن جاتا ہے۔ یہ گھر کی فروخت ہونے والی مارکیٹ کی حقیقت میں بدل گیا ہے کہ کسی گھر کا کچھ انوکھا اور دلچسپ پہلو ہونا ضروری ہے جس کو آسانی سے اجاگر کیا جاسکتا ہے تاکہ گھر کے ساتھ دلکشی پیدا کرنے میں بہت مدد ملے۔ایک چیز جس کو بیچنے والے کو خریدار کی منڈی میں یاد رکھنا چاہئے وہ یہ ہے کہ ایسا ماحول ہے جو خریداروں کے لئے مطلوبہ ہو ، اس سے زیادہ "باڑ سیٹر" خریداروں کو عمل میں لایا جاتا ہے۔ یہ آخر کار خریداروں اور فروخت کنندگان دونوں کے لئے واقعی ایک اعزاز کا خاتمہ ہوتا ہے۔ اگرچہ ان کا مکان بیچنے والے کی منڈی کے مقابلے میں تھوڑا سا کم فروخت ہوسکتا ہے ، لیکن گھر زیادہ تر تیزی سے فروخت ہوگا اور ایک بار جب مارکیٹ گاہک کی طرف جھکاؤ ہے تو اس میں نمایاں طور پر زیادہ دلچسپی ہوسکتی ہے۔ جب آپ کچھ خریداروں کو درست طریقے سے نشانہ بناسکتے ہیں اور انہیں کسی بازار میں لاتے ہیں تو وہ ایک قاعدہ کے طور پر رہتے ہیں تب سے یہ کام اچھی طرح سے کیا جاتا ہے۔...
کرایہ بند کرنا - گھر کے لئے جانا!
فروری 26, 2024 کو Rogelio Stodden کے ذریعے شائع کیا گیا
واقعی ایک بڑی غلط فہمی ہے کہ گھر بہت سارے لوگوں کے ذریعہ ناقابل تسخیر ہیں۔ موجودہ مالی دنیا میں پیش کردہ رہن کے حیرت انگیز انتخاب کے ساتھ ، لوگوں کے لئے وہ پہلا گھر حاصل کرنا آسان ہوتا جارہا ہے جس کی وہ ہمیشہ خواہش کرتے ہیں۔ لیکن ، اس سے قطع نظر کہ آپ کی مالی اعانت کیا ہے ، آپ کو کچھ تحقیق کرنی ہوگی اور آپ کے لئے پیش کردہ رہن کی تحقیقات کرنی ہوں گی۔ تب ہی کیا یہ ممکن ہے کہ کوئی باخبر انتخاب کرنا ممکن ہے کہ بلا شبہ اب آپ کے لئے ذاتی طور پر اور مستقبل قریب میں کیا صحیح ہوگا۔کچھ حقیقت جن پر آپ پر غور کرنے کی ضرورت ہوگی وہ ہیں جو ماہانہ ادائیگی جیسی چیزیں ہیں۔ دوسری ذمہ داریوں اور بلوں کو خطرے میں ڈالے بغیر کتنا ممکن ہے؟ آپ کو احتیاط سے اپنے مالی مستقبل کو کسی بھی ہنگامی صورتحال یا اخراجات کے ل equipped لیس کرنے کا ارادہ کرنا چاہئے جس کے بغیر آپ اپنے رہن کی ادائیگی کرنے کی صلاحیت کے اندر ہوں۔ اب ، وقت نکالیں اور واقعی میں گھر کے قرض کے لئے بازار کی خریداری کریں جو آپ کے لئے صحیح ہے۔ رہن سے پرہیز کریں جو معلوم ہوتے ہیں کہ وہ سچ ہونے کے لئے بہت اچھے ہیں ، وہ ہیں۔اس سلسلے کے بارے میں سوچئے کہ آپ گھر میں رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ ایک توسیع شدہ رہن ، جو 30 سال سے زیادہ عرصہ میں اپنے آپ کو سود میں زیادہ لاگت آتی ہے لیکن ماہانہ پریمیم کو زیادہ سے زیادہ انتظام کرنے کے قابل بنائے۔ گھر کی خریداری کے لئے فنانسنگ قائم کرنے میں آپ کو سب سے اہم چیزیں یاد رکھنا چاہ...
پیش گوئی کے تحت پراپرٹیز خریدنا ایک بہترین سودا ہوسکتا ہے
جنوری 18, 2024 کو Rogelio Stodden کے ذریعے شائع کیا گیا
جب اس میں پیش گوئی شامل ہوتی ہے تو آپ کو مختلف مراحل مل سکتے ہیں جس کے آپ مکان خرید سکتے ہیں: پیش گوئی ہونے سے پہلے ایک مکان خریدا جاسکتا ہے۔ نیز ، عدالتی مرحلے کے ذریعے ، ایوان جج کے ذریعہ آرڈر کردہ مختلف عوامی فروخت پر خریدا جاسکتا ہے۔ اور آخر میں ، اگر کوئی مارکیٹ کامیاب نہ ہو تو قرض دینے والے یا قرض دینے والے سے ایک پراپرٹی خریدی جاسکتی ہے اور قرض دینے والے نے گھر کو دوبارہ تیار کیا۔پیش گوئی کے مذاکرات سے پہلےلوگوں کا رجحان ہے کہ وہ پیش گوئی کے منتظر ہونے کے بجائے اپنی جائیدادیں فروخت کریں۔ اگر آپ یقینی طور پر جاننے کی پوزیشن میں نہیں ہوں گے کہ آیا کتے کے مالک کو پیش گوئی کا خدشہ ہے تو ، امکان ہے کہ اگر وہ گھر کو بیچنے کے لئے جلدی میں ہوں تو اس کی ایک اور پیش گوئی اس کی وجہ ہوسکتی ہے۔ یقینی طور پر جاننے کا واحد طریقہ کسی قابل اعتماد ایجنٹ سے مشورہ کرنا ہے۔ آگاہ رہیں کہ حقیقی اسٹیٹ ایجنٹ زیادہ متاثر کن کمیشن حاصل کرنے کے لئے بہترین قیمت کے لئے مارکیٹ کرنے کی کوشش کرے گا۔ بہر حال اگر ایوان پیش گوئی پر جائے تو حقیقی اسٹیٹ ایجنٹ بھی اپنا معاہدہ اور کمیشن کھو سکتا ہے۔پیشن گوئی عوامی فروخت یا نیلامیجج کی قسم پر ، جج پر اور دائرہ اختیار پر ، جب کسی پیش گوئی کے عدالتی اقدامات تک پہنچ جاتا ہے تو ، ایک مکان فروخت یا نیلام ہوسکتا ہے۔ قطع نظر ، پراپرٹی عام طور پر اس قیمت کے مقابلے میں کافی کم قیمت پر پیش کی جاتی ہے جس کی وجہ سے وہ حقیقی اسٹیٹ مارکیٹ میں فروخت ہوسکتا ہے۔ اس طرح ، جب آپ کو ایک حقیقی اسٹیٹ وکیل کا استعمال کرتے ہوئے طریقہ کار سے واقف ہونا یا گننا ہوگا ، اس طرح کے لین دین کے ذریعے حاصل کرنے کے لئے ایک بنڈل موجود ہے۔پوسٹ پوسٹ ریپوسیشن مذاکراتایک بار جب زیادہ تر عوامی فروخت یا نیلامی کی ناکامی کی وجہ سے کسی مکان یا قرض دینے والے کے ذریعہ گھر کو دوبارہ تیار کیا جاتا ہے تو ، اس کی قیمت کے صرف ایک حصے کے لئے ایک ایجنٹ کے ذریعہ گھر کو مارکیٹ میں ڈال دیا جارہا ہے۔ اس کے ہونے کی وجہ یہ ہے کہ اس طرح کے اثاثے عام طور پر اچھے نہیں لگتے ہیں اور نہ ہی کسی بینک یا ادارہ کے بجٹ پر کسی مقصد کی خدمت کرتے ہیں۔ دراصل اس طرح کے اثاثوں میں آمدنی کے بجائے اخراجات شامل ہیں جو سرمایہ کاری کو مزید نقصان پہنچا سکتے ہیں۔اس طرح ، قرض دینے والی کمپنی پراپرٹی کو ختم کرنے کے لئے تیار سے زیادہ ہوسکتی ہے اور اس وجہ سے اسے خوردہ قیمت پر عمدہ رعایت کے ساتھ پیش کرتی ہے۔ مزید یہ کہ اگر آپ پراپرٹی تلاش کرنے کا انتخاب کرتے ہیں تو آپ کو قرض دینے والے یا قرض دینے والے سے گھر کا رہن حاصل کرنے کی صلاحیت بھی ہوسکتی ہے۔ تاہم ، اگرچہ آپ بالکل اسی قرض دینے والے ادارے سے مالی اعانت کے لئے منظوری نہیں دیتے ہیں ، آپ دوسرے قرض دہندگان کو تلاش کرسکتے ہیں جو آپ کو ہوم لون لون کے لئے منظور کرسکتے ہیں اگر آپ کسی دوسرے بینک یا قرض دہندہ کے ذریعہ مارکیٹ میں پیش کردہ پراپرٹی کا انتخاب کرنے کا انتخاب کرتے ہیں۔...
رئیل اسٹیٹ کی خریداری کرتے وقت کون سی سرمایہ کاری بہترین ہے؟
دسمبر 13, 2023 کو Rogelio Stodden کے ذریعے شائع کیا گیا
جب گھر حاصل کرنے کا فیصلہ کرتے ہو تو بہت سارے لوگ کنڈومینیم یا شاید کسی ایک مکان میں سرمایہ کاری کے درمیان پھٹ جاتے ہیں۔ دونوں گھر کی ملکیت کے بارے میں بڑی چیزیں مہیا کرتے ہیں تاہم ان میں بھی اسی طرح بہت سے اہم اختلافات ہیں۔ فیصلہ پیدا کرنے کے ل You آپ کو دونوں طرح کی خصوصیات کی جانچ پڑتال کرنے کی ضرورت ہے۔جب آپ کسی فلیٹ میں زندہ رہتے ہو اور اسے اپنے گھر کی ضرورت ہو تو کنڈومینیم ایک اچھا انتخاب ہوسکتا ہے۔ طرز زندگی میں یہ فلیٹ میں زندہ رہنے کے مترادف ہوسکتا ہے ، لیکن ٹیکس کی بچت ، ایکویٹی بلڈ اپ اور تعریف کے فوائد کے ساتھ۔ تاہم ، رہن کی ایک بڑی ادائیگی ، اور غیر کٹوتی کرنے والے گھر کے مالک کی ایسوسی ایشن فیس کی ادائیگی کے بارے میں سوچا ، کچھ گھریلو خریدار برداشت کرنا بہت زیادہ ہوسکتا ہے۔اگر آپ کو کنڈومینیم خریدنے کی ضرورت ہے اگر پچھلے کئی سالوں کے دوران آپ کو کسی فلیٹ کمپلیکس سے تبدیل کردیا گیا ہے تو ، آپ کے پاس بہت سے مالکان ہوسکتے ہیں جو اب بھی محسوس کرتے ہیں جیسے وہ کرایہ دار ہیں۔ علم کی مقدار اور ملکیت کا فخر کم یا غیر موجود ہوسکتا ہے اور عمارت کو اچھی طرح سے برقرار نہیں رکھا جاسکتا ہے۔ایک اور طرف ، اگر یہ عمارت پہلی جگہ کنڈومینیم کمپلیکس کے طور پر تعمیر کی گئی تھی تو ، مالکان کو یہ سمجھنے میں آیا کہ ان کے پاس ملکیت کے مکمل حقوق ہیں۔ گلیم ہوم مالک کی انجمن سے نمٹنے کے لئے۔ فیصلے جیسے مثال کے طور پر چھت کو بے گھر کرنا یا یہاں تک کہ زمین کی تزئین کی تبدیلیاں کرنا آپ کا ذاتی نہیں ہے۔ گھر کے مالک کی ایسوسی ایشن کے سخت اصول ہوسکتے ہیں کہ جب اس کو حاصل کیا جاسکتا ہے تو ، اور ان قواعد کو سختی سے اعزاز سے نوازا جانا چاہئے۔ بعض اوقات مالکان کی فہرست میں تنازعہ ہوتا ہے کہ کچھ خاص حالات کی دیکھ بھال کرنے کا طریقہ کس طرح ہے۔ یہ سمجھیں کہ کسی فلیٹ میں آپ پینٹ کے پیچھے محض چھ انچ کے مالک ہیں ، تاکہ اس کے علاوہ بھی کچھ بھی مل کر کمپلیکس کے دائرہ اختیار کے نیچے آجائے۔کسی فرد کے گھر کا مالک ہونا انتہائی مختلف ہوسکتا ہے۔ عام طور پر آپ کے پاس رکھنے میں کوئی دیوار نہیں ہوگی اور آپ دوسرے لوگوں کے ساتھ جائیداد کی ذمہ داری بانٹ نہیں رہے ہوں گے۔ اس طرح کی ملکیت عام طور پر زیادہ مطلوبہ ہے اور بعد میں فروخت کرنا آسان ہوسکتا ہے۔ گھر چلانے کا مطلب بھی آپ کے گھر اور ملحقہ گھروں کے وسط میں فاصلے کی وجہ سے زیادہ رازداری کا مطلب ہوسکتا ہے۔ پچھلے چالیس سالوں میں ، ریاستہائے متحدہ میں ، سنگل خاندانی گھروں نے نیچے کی منڈیوں سے زیادہ تعریف اور بہت زیادہ تحفظ حاصل کیا ہے۔ اگر گھر کی خریداری پر غور کرتے وقت تقریبا all تمام مکان مالکان کنڈومینیم کے اوپر ایک ہی مکان کا انتخاب کرتے ہیں۔آپ کو لازمی طور پر آپ کی صورتحال کو دیکھنا چاہئے اور دیکھنا چاہئے کہ ذاتی طور پر آپ کے لئے کیا صحیح ہے۔ اگر آپ فی الحال کرایہ پر لے رہے ہیں اور صرف ایک کنڈومینیم کے متحمل ہوں گے تو ، یہ مشورہ دیا جاسکتا ہے کہ آپ کو ٹیکس کے فوائد سے فائدہ اٹھانے اور ماہانہ رہن کی ادائیگی کے استعمال کے ل cond کونڈو حاصل کرنے کے ل...