ٹیگ: گھر

ٹھیک ہے ، یہ امکان ہے کہ ان لوگوں کے لئے جو کسی کے نئے گھر کی اختتامی تاریخ تک پہنچنے میں کامیاب ہوگئے ہیں اس کے بعد آپ عملی طور پر گھومنے پھرنے اور اپنی بالکل نئی خریداری سے لطف اندوز ہونے کے لئے تیار ہیں۔ اس نے کہا ، ابھی بھی بہت ساری اہم چیزیں ہیں جن پر مشاہدہ کرنے کی ضرورت ہے۔ خاص طور پر حتمی چلنا۔ یہ ایسی چیز کی طرح لگتا ہے جو ناقابل یقین حد تک اہم نہیں ہے۔ آخر میں ، آپ گھر سے کسی حد تک واقف ہوگئے ہیں ، باقی سب کچھ کاغذات پر دستخط کرنا اور اس کے ساتھ ختم ہونا ہوگا۔ ٹھیک ہے؟ تقریبا حتمی چہل قدمی کو خاص طور پر آخری لمحے کا امکان بننے کے لئے بنایا گیا ہے جس کی تصدیق کی جاسکتی ہے کہ حتمی عزم کرنے سے پہلے ہی ہر چیز واقعی میں ہے جیسے آپ کو اس کی ضرورت ہے۔اس مرحلے پر ٹیکنکی بنیں۔ اس بات کو یقینی بنانے کا موقع لیں کہ گھر کا ہر پہلو جیسا ہی ہونا چاہئے۔ ہر آلے کا استعمال کریں ، ہر بیت الخلا کو فلش کریں ، تمام ٹونٹیوں کا استعمال کریں۔ تم بڑھے ہوئے ہو؟ حتمی چہل قدمی آپ کو ، کسٹمر کو فیصلہ کرنے سے بچانے کے لئے ہوگی جس پر آپ کو افسوس ہوگا۔ اگر آپ چاہتے ہیں کہ آپ کے ساتھ کوئی پیشہ ور ٹھیکیدار یا تاجر ہو تو اس بات کا یقین کر لیں کہ سب کچھ واقعی ہے جیسا کہ گھر کے معائنے کے بعد تھا۔ مخصوص بند ہونے سے پہلے ہی اس واک کو لینے کے لئے یہ ہوشیار ہے۔ دراصل ، اس کا ایک دن کیوں نہیں بناتے؟ حتمی دستخطوں کے لئے ملاقات سے پہلے جاو اور گھر میں ٹہلیں۔بنیادی طور پر حتمی چہل قدمی گھر کے ممکنہ مالک کا موقع ہوسکتا ہے کہ وہ اپنی آنے والی خریداری کے بارے میں اپنے ذہنوں کو آرام سے رکھیں۔ یہ یقینی بنانے کا بھی موقع ہے کہ پہلے کے مالکان فرنیچر یا آرٹ سے کسی قسم کا نقصان نہیں اٹھا رہے ہیں۔ اور یہ یقینی بنانے کے لئے کہ حرکت کرنے والوں یا پرانے مالکان نے متحرک عمل میں گھر کو کوئی نقصان نہیں پہنچایا۔ یہ آپ کا آخری امکان ہے کہ یہ یقینی بنائیں کہ یہ آپ کا گھر ہے ، کہ آپ وہاں ہونے والی کسی بھی خامیوں کا اندازہ کرنے کے لئے بھی اسے خریدنے میں زیادہ راحت محسوس کررہے ہیں۔...

رہائش اور مکان کے درمیان واقعی ایک فرق ہے۔ ایک مکان محض یہ ہے کہ ، یہ کچھ دیواریں ، چھت ، جو بھی آپ کے اندر بھرتے ہیں۔ ایک مکان بالکل مختلف چیزیں ہیں ، یہ ایک ناقابل تصور تصور ہے جو ایک بار جب آپ کو ایسا محسوس ہوتا ہے جیسے آپ کسی ایسی جگہ پر آباد ہوگئے ہیں جہاں آپ کسی وقت کے لئے ہوں گے۔ کسی نے ایک بار کہا تھا کہ "گھر وہ جگہ ہے جہاں آپ کو یقینی بناتا ہے کہ یہ ہے۔" سچے الفاظ کبھی نہیں بولے جاتے تھے۔ لہذا سوال یہ ہے کہ ، آپ یہ کیسے یقینی بنائیں گے کہ اس خاص مکان کو دریافت کیا جائے گا جو واقعی میں کسی گھر میں بدل سکتا ہے؟ٹھیک ہے ، شروع کرنے کے لئے ؛ آپ کو ممکنہ امیدواروں کی تلاش کرنی ہوگی جو دل میں کچھ معیار کے ساتھ ہیں۔ ان لوگوں کے لئے جنہوں نے آپ کی تلاش شروع کرنے سے پہلے کچھ "مسز" درج ہیں ، آپ کو مناسب جگہ تلاش کرنے کے قابل ہونے کی ضرورت ہے۔ اب ، اس مرحلے پر ضروریات کو الگ کرنا ضروری ہے۔ نیز ، مستقبل کی ضروریات کے حوالے سے سوچنے کی کوشش کریں۔ اگر آپ مثال کے طور پر اپنے پیاروں کو وسعت دینے کی توقع کرتے ہیں تو ، آپ کو کارروائی کرنے کے لئے اس علاقے کی ضرورت ہوگی۔ کمروں ، پچھواڑے ، اسکولوں سے قربت ، دیگر خدمات کے ساتھ ساتھ کام کرنے کے ساتھ ساتھ عام ضروریات کو عام کرنا۔ نیز ، اس بات پر بھی نگاہ رکھیں کہ کیا ضرورتیں دوسروں کے مقابلے میں زیادہ اہم ہوتی ہیں۔ بعض اوقات کسی ایسی جگہ کا پتہ لگانا مشکل ہوسکتا ہے جو ہر ضرورت کو پورا کرے اور کسی چیز سے سمجھوتہ کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے ، لیکن امید ہے کہ ایسا نہیں ہے۔کسی رہائش گاہ کے لئے واقعی کسی گھر میں تبدیل ہونے کے ل it ، یہ یقینی طور پر آپ کو مطمئن کرنا چاہئے کیونکہ خریدار مختلف قسم کی سطح پر ہے۔ خریداری کے عمل کے بعد ہونے والی بہت سی اشیاء میں سے ایک ہے ، خریدار کو واپس بیٹھنے اور اپنی خریداری کا استعمال کرتے ہوئے مکمل طور پر خوش ہونے کا موقع ملنے کی ضرورت ہوگی۔ یہ بڑی حد تک اس سروس سے منسلک ہے جو انہیں اپنے ریئلٹر سے فروخت کے ذریعے موصول ہوتا ہے۔ اگر ریئلٹر نے اپنا فرض پورا کیا ہے تو آپ کا مؤکل نہیں سوچے گا "کیا میں نے اپنے ڈالر کے لئے بہترین سودا اور بہترین گھر حاصل کیا؟" ایک رئیلٹر میں ان مؤکلوں کے پورے اطمینان میں ایک بہت بڑا کردار شامل ہے۔ ریئلٹرس مکانات گھر بنانے میں مدد کرتے ہیں۔...

حقیقی اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے لئے مناسب فکسر-اوپری تلاش کرنا مشکل ہوسکتا ہے۔ یہ جاننا مشکل ہے کہ گھر میں واقعی داخل ہونے اور سامان کو الگ کرنے اور تزئین و آرائش میں مشغول ہونے سے پہلے ہی ایک گھر کی اصلاحات کے سلسلے میں کیا ضرورت ہوتی ہے۔ آپ کی ساری تحقیق کرنے کے بعد سب سے بہتر جو کام کیا جاسکتا ہے وہ ہے اور یہ یقینی بنانے کی کوشش کریں کہ آپ نے جس گھر کو خریدا ہے اسے ڈیزائن کے شاہکار میں اس کی اصلاح کے ل little تھوڑا سا کام کی ضرورت ہوگی۔فکسر-اوپری میں سرمایہ کاری کرنے میں غور کرنے کے لئے ایک انتہائی اہم چیز سطح کی حالت ہوسکتی ہے۔ گھر کے بیرونی حصے کی بنیاد پر ، آپ کو مختلف خدشات ہوں گے۔ لکڑی اور اسٹکو دونوں پانی کے نقصان اور سڑنا کے قابل ہیں ، حالانکہ مختلف وجوہات کی بناء پر۔ اسٹکو کو نقصان پہنچا ہوسکتا ہے ، عام طور پر جب سیونز اور کونوں کو غلط طریقے سے ختم یا مہر لگایا جاتا ہے۔ اس سے پانی کو ختم ہونے اور نیچے لکڑی میں حاصل کرنے کے قابل بناتا ہے۔ لکڑی ، جبکہ موسم کو پہنچنے والے نقصان کے لئے قابل برداشت ہونے کے باوجود کیڑے سے ہونے والے نقصان کا شکار ہوسکتا ہے ، خاص طور پر دیمک۔ کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے سے پہلے اس بات کو یقینی بنائیں کہ انسپکٹر سطح کی صحت کو اچھی طرح سے چیک کرتا ہے ، اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ ماحولیاتی نقصان کو قطعی طور پر کوئی نقصان نہیں پہنچا ہے اور یہ کہ سیونز اور جوڑوں کو مناسب طریقے سے سیل کردیا گیا ہے۔اندر کے حوالے سے ، جب آپ کسی ایسی جگہ کی تلاش کرسکتے ہیں جس میں محض کچھ پینٹ کی ضرورت ہو ، اور شاید نئے ایپلائینسز اور فکسچر جو آپ کے پاس سیٹ ہو۔ کسی بھی تزئین و آرائش کے لئے نئے ایپلائینس یقینی طور پر ایک عمدہ آغاز ہیں۔ وہ ایک تھکے ہوئے پرانے باورچی خانے کی ظاہری شکل کو آسانی سے تبدیل کرنے کے اہل ہیں اور ان اشیا میں نئے آلات شامل ہیں جن کو زیادہ تر گھر کے خریداروں نے گھروں میں پہلے نوٹ کیا۔ ایک اور عظیم کاسمیٹک عنصر جو گھر کی قیمت کو تیزی سے بڑھا سکتا ہے وہ ہے نئی فرش۔ ٹکڑے ٹکڑے واقعی ایک مقبول سطح ہے جو بہت اچھی لگتی ہے اور انسٹال کرنے کے لئے کافی آسان کام ہے۔ یہ نسبتا in سستا بھی ہے اور کسی بھی کمرے کے لئے عملی ہے۔ یہاں تک کہ اگر آپ کسی مضبوط سطح کو دیکھنا چاہتے ہیں جیسے باورچی خانے اور باتھ روم جیسے علاقوں کے لئے مثال کے طور پر ٹائل۔ اپنے نفس کو ان چیزوں کی فہرست بنائیں جو عملی طور پر کسی بھی گھر میں کرنا پڑیں جس پر آپ نظر ڈالیں۔ اس سے آپ کو لاگت کا تخمینہ بنانے اور مناسب گھر کا انتخاب کرنے کی صلاحیت ہونی چاہئے۔...

اس سے پہلے کہ آپ گھروں کو حاصل کرنے کے لئے بھرپور طریقے سے دیکھیں ، یہ سمجھنا ضروری ہے کہ آپ کتنا اہل ہوسکتے ہیں۔ رہن کے کیلکولیٹرز کا استعمال کریں تاکہ یہ منتخب کریں کہ آپ اپنی ڈپازٹ اور اختتامی لاگت کی رقم کے ساتھ کتنا خرید سکتے ہیں اور آپ کا ماہانہ پریمیم کیا ہوگا۔اپنی کریڈٹ کی اہلیت کو جانیںکسی قرض دہندہ کے پاس جانے سے پہلے اپنی کریڈٹ فائل کو دیکھیں۔ رپورٹس کے ساتھ مسائل حاصل کرنا غیر معمولی بات نہیں ہے ، خاص طور پر اگر آپ کو کوئی مشترکہ آخری نام ملا ہے۔پہلے سے منظور شدہجب آپ اپنی کریڈٹ فائل کو دیکھیں اور کسی بھی پریشانی کو حل ہوجائیں تو ، قرض دینے والے کے ساتھ پہلے سے منظور شدہ ہوجائیں۔ اپنے آپ کو قرض دینے والی کمپنی کا ایک خط حاصل کرنے کے لئے ضروری اقدامات کریں جس میں کہا گیا ہے کہ آپ لاگت کی عین مطابق حد میں مالی اعانت کے لئے "پہلے سے منظور شدہ" ہیں۔ اس سے پہلے کہ آپ جائیداد حاصل کرنے کے لئے معاہدے کی پیش کش کریں اس سے پہلے اس خط کا قبضہ کرنا اہم ہے۔ ایک بار جب آپ پہلے سے منظور ہوجاتے ہیں تو ، اندازہ لگائیں کہ گھروں کی لاگت کی حد کیا ہوتی ہے جس پر آپ کو غور کرنے کی ضرورت ہے۔کس طرح کا مکان ٹھیک ہے؟کسی گھر میں اپنی خواہش یا ضرورت کی تفصیلات کا تعین کریں۔آپ کا سارا دن کیا ہے اور مستقبل کیا چاہتا ہے؟کیا آپ ہتھوڑا جھولنے کو ترجیح دیتے ہیں؟پرانے مکانات میں زبردست توجہ ہے ، لیکن اسے تازہ کاری کی ضرورت پڑسکتی ہے۔نئے گھر جدید توانائی کی کارکردگی اور ڈیزائن کی خصوصیات مہیا کرتے ہیں۔بڑی تعداد میں اضافے اور تالابوں کے لئے گنجائش مل سکتی ہے۔ایک فکسر اوپری ڈرامائی انداز میں قابل قدر میں اضافہ کرسکتا ہے۔ایک PUD میں تالاب اور پلے پارکس کی طرح خفیہ تفریحی سہولیات ہوسکتی ہیں۔ایک کونڈو یا ٹاؤن ہاؤس آپ کو صحن کے کام اور بیرونی دیکھ بھال سے نجات دلائے گا۔اپنے ایجنٹ کے ساتھ مل کر بیٹھیں اور ضروریات اور ضروریات کی فہرست تشکیل دیں۔ آپ کی لاگت کی حد کو جانتے ہوئے ، آپ کا ایجنٹ فیصلہ کرسکتا ہے کہ کون سے محلوں یا شہروں کو تلاش کرنا شروع کیا جائے۔ آپ کو شاید یہ معلوم ہوگا کہ آپ اپنی پوزیشن پر پیش گوئی کرتے نظر آتے ہیں جہاں سے آپ محدود ہیں۔آپ کی لاگت کی حد سے آنے والے علاقوں میں آپ یا آپ کے ایجنٹ کے وقت کی مقدار میں کوئی احساس نہیں ہے۔ گھروں کے خلاصے کے ساتھ جو آپ کو حاصل کرنے کے متحمل ہوسکتے ہیں ، ان کو گھیرے ہوئے پڑوس کی جانچ پڑتال کے ل drive ڈرائیو کریں۔ اس کے بعد آپ اپنے ایجنٹ کے ساتھ مل کر ایک تاریخ بنائیں جن کے اندر آپ شامل ہیں ان کے اندر دیکھیں۔...

اس سے کہیں زیادہ پہلے عام بیچنے والے کے لئے یہ ضروری ہے کہ وہ اپنے گھر کے بارے میں اپنے گھر کے بارے میں زیادہ فروخت کی جائے کیونکہ ان کے گھر کے طور پر ان کے گھر کے بارے میں سوچنے کے لئے کچھ فروخت کیا جائے۔ کسی بھی مصنوع کی طرح ، اس میں اتار چڑھاؤ ہوتا ہے جب یہ بہترین فروخت ہوتا ہے۔ مزید برآں ، بہت سارے تخفیف عوامل ہیں جو گھر کی فروخت کی صلاحیت کو بہت زیادہ متاثر کریں گے۔ خاص طور پر سطح کا تھیم اور اندرونی صفائی اور سجاوٹ۔ چیزیں زیادہ پیچیدہ ہیں اگر آپ کا مکان کسی ایسی ترقی میں رہتا ہے جہاں تمام گھر ایک جیسے ہوں گے۔ آج کل ہم اسے پیشرفتوں میں بہت زیادہ دیکھ رہے ہیں کیونکہ ایسا لگتا ہے کہ گھروں کو جلدی سے ختم کرنے پر ایک حقیقی دھکا ہے۔ اس کی وجہ رہائش کے لئے غیر معمولی طور پر مقبول ہے۔ اس گھر کی وجہ سے گھر کے خریداروں کے ذریعہ کافی مقدار میں کردار بہت زیادہ مقبول ہیں۔اس رجحان نے خریداروں کو اپنی خریداری میں زیادہ پسند کرنے کی اجازت دی ہے ، نیز کچھ بیچنے والے اپنے گھروں کو زیادہ مسابقتی بنانے کے لئے قیمتوں میں کمی کرنے کا تجربہ کرتے ہیں۔ کبھی بھی اس اہم نکتے پر جہاں تک اچھا منافع ممکن نہیں ہے ، لیکن محض اس جگہ پر جہاں حقیقت میں گھر کہیں زیادہ پرکشش معاہدہ بن جاتا ہے۔ یہ گھر کی فروخت ہونے والی مارکیٹ کی حقیقت میں بدل گیا ہے کہ کسی گھر کا کچھ انوکھا اور دلچسپ پہلو ہونا ضروری ہے جس کو آسانی سے اجاگر کیا جاسکتا ہے تاکہ گھر کے ساتھ دلکشی پیدا کرنے میں بہت مدد ملے۔ایک چیز جس کو بیچنے والے کو خریدار کی منڈی میں یاد رکھنا چاہئے وہ یہ ہے کہ ایسا ماحول ہے جو خریداروں کے لئے مطلوبہ ہو ، اس سے زیادہ "باڑ سیٹر" خریداروں کو عمل میں لایا جاتا ہے۔ یہ آخر کار خریداروں اور فروخت کنندگان دونوں کے لئے واقعی ایک اعزاز کا خاتمہ ہوتا ہے۔ اگرچہ ان کا مکان بیچنے والے کی منڈی کے مقابلے میں تھوڑا سا کم فروخت ہوسکتا ہے ، لیکن گھر زیادہ تر تیزی سے فروخت ہوگا اور ایک بار جب مارکیٹ گاہک کی طرف جھکاؤ ہے تو اس میں نمایاں طور پر زیادہ دلچسپی ہوسکتی ہے۔ جب آپ کچھ خریداروں کو درست طریقے سے نشانہ بناسکتے ہیں اور انہیں کسی بازار میں لاتے ہیں تو وہ ایک قاعدہ کے طور پر رہتے ہیں تب سے یہ کام اچھی طرح سے کیا جاتا ہے۔...

واقعی ایک بڑی غلط فہمی ہے کہ گھر بہت سارے لوگوں کے ذریعہ ناقابل تسخیر ہیں۔ موجودہ مالی دنیا میں پیش کردہ رہن کے حیرت انگیز انتخاب کے ساتھ ، لوگوں کے لئے وہ پہلا گھر حاصل کرنا آسان ہوتا جارہا ہے جس کی وہ ہمیشہ خواہش کرتے ہیں۔ لیکن ، اس سے قطع نظر کہ آپ کی مالی اعانت کیا ہے ، آپ کو کچھ تحقیق کرنی ہوگی اور آپ کے لئے پیش کردہ رہن کی تحقیقات کرنی ہوں گی۔ تب ہی کیا یہ ممکن ہے کہ کوئی باخبر انتخاب کرنا ممکن ہے کہ بلا شبہ اب آپ کے لئے ذاتی طور پر اور مستقبل قریب میں کیا صحیح ہوگا۔کچھ حقیقت جن پر آپ پر غور کرنے کی ضرورت ہوگی وہ ہیں جو ماہانہ ادائیگی جیسی چیزیں ہیں۔ دوسری ذمہ داریوں اور بلوں کو خطرے میں ڈالے بغیر کتنا ممکن ہے؟ آپ کو احتیاط سے اپنے مالی مستقبل کو کسی بھی ہنگامی صورتحال یا اخراجات کے ل equipped لیس کرنے کا ارادہ کرنا چاہئے جس کے بغیر آپ اپنے رہن کی ادائیگی کرنے کی صلاحیت کے اندر ہوں۔ اب ، وقت نکالیں اور واقعی میں گھر کے قرض کے لئے بازار کی خریداری کریں جو آپ کے لئے صحیح ہے۔ رہن سے پرہیز کریں جو معلوم ہوتے ہیں کہ وہ سچ ہونے کے لئے بہت اچھے ہیں ، وہ ہیں۔اس سلسلے کے بارے میں سوچئے کہ آپ گھر میں رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ ایک توسیع شدہ رہن ، جو 30 سال سے زیادہ عرصہ میں اپنے آپ کو سود میں زیادہ لاگت آتی ہے لیکن ماہانہ پریمیم کو زیادہ سے زیادہ انتظام کرنے کے قابل بنائے۔ گھر کی خریداری کے لئے فنانسنگ قائم کرنے میں آپ کو سب سے اہم چیزیں یاد رکھنا چاہ...

جب اس میں پیش گوئی شامل ہوتی ہے تو آپ کو مختلف مراحل مل سکتے ہیں جس کے آپ مکان خرید سکتے ہیں: پیش گوئی ہونے سے پہلے ایک مکان خریدا جاسکتا ہے۔ نیز ، عدالتی مرحلے کے ذریعے ، ایوان جج کے ذریعہ آرڈر کردہ مختلف عوامی فروخت پر خریدا جاسکتا ہے۔ اور آخر میں ، اگر کوئی مارکیٹ کامیاب نہ ہو تو قرض دینے والے یا قرض دینے والے سے ایک پراپرٹی خریدی جاسکتی ہے اور قرض دینے والے نے گھر کو دوبارہ تیار کیا۔پیش گوئی کے مذاکرات سے پہلےلوگوں کا رجحان ہے کہ وہ پیش گوئی کے منتظر ہونے کے بجائے اپنی جائیدادیں فروخت کریں۔ اگر آپ یقینی طور پر جاننے کی پوزیشن میں نہیں ہوں گے کہ آیا کتے کے مالک کو پیش گوئی کا خدشہ ہے تو ، امکان ہے کہ اگر وہ گھر کو بیچنے کے لئے جلدی میں ہوں تو اس کی ایک اور پیش گوئی اس کی وجہ ہوسکتی ہے۔ یقینی طور پر جاننے کا واحد طریقہ کسی قابل اعتماد ایجنٹ سے مشورہ کرنا ہے۔ آگاہ رہیں کہ حقیقی اسٹیٹ ایجنٹ زیادہ متاثر کن کمیشن حاصل کرنے کے لئے بہترین قیمت کے لئے مارکیٹ کرنے کی کوشش کرے گا۔ بہر حال اگر ایوان پیش گوئی پر جائے تو حقیقی اسٹیٹ ایجنٹ بھی اپنا معاہدہ اور کمیشن کھو سکتا ہے۔پیشن گوئی عوامی فروخت یا نیلامیجج کی قسم پر ، جج پر اور دائرہ اختیار پر ، جب کسی پیش گوئی کے عدالتی اقدامات تک پہنچ جاتا ہے تو ، ایک مکان فروخت یا نیلام ہوسکتا ہے۔ قطع نظر ، پراپرٹی عام طور پر اس قیمت کے مقابلے میں کافی کم قیمت پر پیش کی جاتی ہے جس کی وجہ سے وہ حقیقی اسٹیٹ مارکیٹ میں فروخت ہوسکتا ہے۔ اس طرح ، جب آپ کو ایک حقیقی اسٹیٹ وکیل کا استعمال کرتے ہوئے طریقہ کار سے واقف ہونا یا گننا ہوگا ، اس طرح کے لین دین کے ذریعے حاصل کرنے کے لئے ایک بنڈل موجود ہے۔پوسٹ پوسٹ ریپوسیشن مذاکراتایک بار جب زیادہ تر عوامی فروخت یا نیلامی کی ناکامی کی وجہ سے کسی مکان یا قرض دینے والے کے ذریعہ گھر کو دوبارہ تیار کیا جاتا ہے تو ، اس کی قیمت کے صرف ایک حصے کے لئے ایک ایجنٹ کے ذریعہ گھر کو مارکیٹ میں ڈال دیا جارہا ہے۔ اس کے ہونے کی وجہ یہ ہے کہ اس طرح کے اثاثے عام طور پر اچھے نہیں لگتے ہیں اور نہ ہی کسی بینک یا ادارہ کے بجٹ پر کسی مقصد کی خدمت کرتے ہیں۔ دراصل اس طرح کے اثاثوں میں آمدنی کے بجائے اخراجات شامل ہیں جو سرمایہ کاری کو مزید نقصان پہنچا سکتے ہیں۔اس طرح ، قرض دینے والی کمپنی پراپرٹی کو ختم کرنے کے لئے تیار سے زیادہ ہوسکتی ہے اور اس وجہ سے اسے خوردہ قیمت پر عمدہ رعایت کے ساتھ پیش کرتی ہے۔ مزید یہ کہ اگر آپ پراپرٹی تلاش کرنے کا انتخاب کرتے ہیں تو آپ کو قرض دینے والے یا قرض دینے والے سے گھر کا رہن حاصل کرنے کی صلاحیت بھی ہوسکتی ہے۔ تاہم ، اگرچہ آپ بالکل اسی قرض دینے والے ادارے سے مالی اعانت کے لئے منظوری نہیں دیتے ہیں ، آپ دوسرے قرض دہندگان کو تلاش کرسکتے ہیں جو آپ کو ہوم لون لون کے لئے منظور کرسکتے ہیں اگر آپ کسی دوسرے بینک یا قرض دہندہ کے ذریعہ مارکیٹ میں پیش کردہ پراپرٹی کا انتخاب کرنے کا انتخاب کرتے ہیں۔...

جب گھر حاصل کرنے کا فیصلہ کرتے ہو تو بہت سارے لوگ کنڈومینیم یا شاید کسی ایک مکان میں سرمایہ کاری کے درمیان پھٹ جاتے ہیں۔ دونوں گھر کی ملکیت کے بارے میں بڑی چیزیں مہیا کرتے ہیں تاہم ان میں بھی اسی طرح بہت سے اہم اختلافات ہیں۔ فیصلہ پیدا کرنے کے ل You آپ کو دونوں طرح کی خصوصیات کی جانچ پڑتال کرنے کی ضرورت ہے۔جب آپ کسی فلیٹ میں زندہ رہتے ہو اور اسے اپنے گھر کی ضرورت ہو تو کنڈومینیم ایک اچھا انتخاب ہوسکتا ہے۔ طرز زندگی میں یہ فلیٹ میں زندہ رہنے کے مترادف ہوسکتا ہے ، لیکن ٹیکس کی بچت ، ایکویٹی بلڈ اپ اور تعریف کے فوائد کے ساتھ۔ تاہم ، رہن کی ایک بڑی ادائیگی ، اور غیر کٹوتی کرنے والے گھر کے مالک کی ایسوسی ایشن فیس کی ادائیگی کے بارے میں سوچا ، کچھ گھریلو خریدار برداشت کرنا بہت زیادہ ہوسکتا ہے۔اگر آپ کو کنڈومینیم خریدنے کی ضرورت ہے اگر پچھلے کئی سالوں کے دوران آپ کو کسی فلیٹ کمپلیکس سے تبدیل کردیا گیا ہے تو ، آپ کے پاس بہت سے مالکان ہوسکتے ہیں جو اب بھی محسوس کرتے ہیں جیسے وہ کرایہ دار ہیں۔ علم کی مقدار اور ملکیت کا فخر کم یا غیر موجود ہوسکتا ہے اور عمارت کو اچھی طرح سے برقرار نہیں رکھا جاسکتا ہے۔ایک اور طرف ، اگر یہ عمارت پہلی جگہ کنڈومینیم کمپلیکس کے طور پر تعمیر کی گئی تھی تو ، مالکان کو یہ سمجھنے میں آیا کہ ان کے پاس ملکیت کے مکمل حقوق ہیں۔ گلیم ہوم مالک کی انجمن سے نمٹنے کے لئے۔ فیصلے جیسے مثال کے طور پر چھت کو بے گھر کرنا یا یہاں تک کہ زمین کی تزئین کی تبدیلیاں کرنا آپ کا ذاتی نہیں ہے۔ گھر کے مالک کی ایسوسی ایشن کے سخت اصول ہوسکتے ہیں کہ جب اس کو حاصل کیا جاسکتا ہے تو ، اور ان قواعد کو سختی سے اعزاز سے نوازا جانا چاہئے۔ بعض اوقات مالکان کی فہرست میں تنازعہ ہوتا ہے کہ کچھ خاص حالات کی دیکھ بھال کرنے کا طریقہ کس طرح ہے۔ یہ سمجھیں کہ کسی فلیٹ میں آپ پینٹ کے پیچھے محض چھ انچ کے مالک ہیں ، تاکہ اس کے علاوہ بھی کچھ بھی مل کر کمپلیکس کے دائرہ اختیار کے نیچے آجائے۔کسی فرد کے گھر کا مالک ہونا انتہائی مختلف ہوسکتا ہے۔ عام طور پر آپ کے پاس رکھنے میں کوئی دیوار نہیں ہوگی اور آپ دوسرے لوگوں کے ساتھ جائیداد کی ذمہ داری بانٹ نہیں رہے ہوں گے۔ اس طرح کی ملکیت عام طور پر زیادہ مطلوبہ ہے اور بعد میں فروخت کرنا آسان ہوسکتا ہے۔ گھر چلانے کا مطلب بھی آپ کے گھر اور ملحقہ گھروں کے وسط میں فاصلے کی وجہ سے زیادہ رازداری کا مطلب ہوسکتا ہے۔ پچھلے چالیس سالوں میں ، ریاستہائے متحدہ میں ، سنگل خاندانی گھروں نے نیچے کی منڈیوں سے زیادہ تعریف اور بہت زیادہ تحفظ حاصل کیا ہے۔ اگر گھر کی خریداری پر غور کرتے وقت تقریبا all تمام مکان مالکان کنڈومینیم کے اوپر ایک ہی مکان کا انتخاب کرتے ہیں۔آپ کو لازمی طور پر آپ کی صورتحال کو دیکھنا چاہئے اور دیکھنا چاہئے کہ ذاتی طور پر آپ کے لئے کیا صحیح ہے۔ اگر آپ فی الحال کرایہ پر لے رہے ہیں اور صرف ایک کنڈومینیم کے متحمل ہوں گے تو ، یہ مشورہ دیا جاسکتا ہے کہ آپ کو ٹیکس کے فوائد سے فائدہ اٹھانے اور ماہانہ رہن کی ادائیگی کے استعمال کے ل cond کونڈو حاصل کرنے کے ل...

ہوم لون نکالنا واقعی ایک بہت بڑا عزم ہے جس کی ہر قدم پر منصوبہ بندی کرنے کی ضرورت ہے۔ گھر کے خریدار کو گھریلو قرض کی طرح لگن کرنے سے پہلے اپنے آپ کو زیادہ سے زیادہ طریقوں سے تیار کرنا ہوگا۔گھر کی تلاش شروع کرنے سے پہلے ان سوالات پر غور کریں:ڈپازٹ کرنے کی میری صلاحیت کیا ہے؟ماہانہ پریمیم بنانے کی میری کیا صلاحیت ہے؟میرا مالی مستقبل کیا ہے؟کیا میں ایک ہنگامی منصوبہ ہے؟آئیے بعد میں ان سوالات پر ایک نظر ڈالیں۔ سب سے پہلے ، آپ کس حد تک ذخیرہ کرنے کی بچت میں ایک طرف رکھے ہوئے ہیں۔ عام طور پر کم سے کم جس کے ساتھ آپ جانا چاہتے ہو وہ 10 ٪ ہے۔ تاہم ، آپ جتنا زیادہ جمع کرواتے ہیں ، اتنا ہی مناسب رہن کی شرائط کا امکان ہے کہ آپ کو ملے گا۔ اس سے اگلے سوال کو براہ راست بھی متاثر کیا جاسکتا ہے۔ آپ کی جمع رقم اتنی ہی کم ہوسکتی ہے کہ آپ کو ماہانہ رہن کی ادائیگیوں پر ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوگی۔ ایک بڑی جمع کروانا آپ کو رہن کی شرائط پر مذاکرات کا کمرہ فراہم کرتا ہے۔گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت آپ کا مالی مستقبل واقعی ایک بہت بڑی تشویش ہے۔ کسی کو اس طرح کی وابستگی سے قبل ان کمائی کی طاقت کے استحکام کے بارے میں سوچنا چاہئے۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ جب اپنے رہن پر بات چیت کرتے ہو تو ، یہ واقعی اس انداز میں ترتیب دیا گیا ہے کہ آپ وقت پر اپنی ادائیگی کرنے میں کامیاب ہوجائیں گے۔ یہاں تک کہ ابھی تک ایک بدترین صورتحال میں۔ اس کی وجہ سے آپ کو اس بات کا یقین ہونا چاہئے کہ آپ کے پاس ہنگامی منصوبہ ہے۔ ناخوشگوار اور غیر متوقع طور پر تیار ہونے میں کبھی تکلیف نہیں ہوتی ہے۔ بہت ساری وضاحتیں ہیں کہ کیوں کوئی اپنی ادائیگی کرنے کی پوزیشن میں نہیں ہوسکتا ہے ، اس واقعہ کے لئے آگے کی منصوبہ بندی کرنے کی کوشش کریں۔ امکان ہے کہ اس طرح کی صورتحال نہیں ہوگی لیکن اگر یہ کر سکے تو ، آپ کو خوشی ہوگی کہ آپ نے آگے کا منصوبہ بنایا ہے۔...

گھر اور پناہ ہر ایک کے لئے نمبر 1 کی ترجیح ہوسکتی ہے۔ ہر ایک کو اپنے سر پر چھت لگانے کی ضرورت ہوگی چاہے کرایہ پر ہو یا اس کا مالک بھی۔ ایک بار جب آپ کسی رہائش گاہ کے مالک ہوجاتے ہیں تو ، مکان کو صرف ایک پناہ گاہ کے طور پر پیش نہیں کیا جاتا ہے ، اس کے علاوہ یہ ایک کار کے طور پر پیش کیا جاتا ہے جس سے آپ دولت یا ایکویٹی بناسکتے ہیں۔ اس کے ساتھ ہی ، آپ کو اس بات کو یقینی بنانے کے لئے درج ذیل مشوروں پر توجہ دینی چاہئے کہ آپ کو خریدنے کا امکان ہے کہ اس کی بحالی کی بہترین قیمت ہوسکتی ہے۔کسی ایسے مکان کا انتخاب کیسے کریں جس کی فروخت کی اچھی قیمت ہو؟لوکیشنجائیداد میں سب سے اہم چیز مقام ہے۔ یہ جائیداد کا سب سے اہم پہلو ہے کیونکہ زمین متضاد ہے حقیقت میں یہ مستقل طور پر کسی ایک جگہ پر طے ہوتا ہے۔ اگر آپ کسی منفی جگہ پر ہیں تو آپ اپنے گھر کو کسی اور جگہ پر منتقل نہیں کرسکتے ہیں۔ چونکہ مقام ایک عنصر ہوسکتا ہے جو آپ کی گرفت میں تبدیلی سے بالاتر ہے ، لہذا یہ مدنظر رکھنا سب سے اہم عنصر ہے۔ ایک بہترین مقام کا تعین کرنے کے لئے رہنما اصول یہ ہوگا کہ وہ جگہ کا انتخاب کیا جائے جو مربوط ہو اور پھل پھول رہا ہو ، جیسے مثال کے طور پر ایسا علاقہ جو آگے کی سمت منتقل کررہا ہو۔ ایسی جگہ کی تلاش کریں جو اس جگہ پر واقع ہے جس میں معاشی ترقی ، نقل و حمل ، انفراسٹرکچر اور میونسپلٹی تشکیل دی گئی ہے۔ ان مثالوں میں ایک مضافاتی علاقے میں ایک مکان ہوگا جو ایک اہم شہر بننے کی طرف بڑھ رہا ہے جس میں بہت ساری معاشی سرگرمیاں چل رہی ہیں۔ کسی مقام کے آس پاس کی جانچ پڑتال کے ل z ، جس گھر کا آپ دلچسپی رکھتے ہو اس گھر کا فضائی نظارہ تلاش کرنے کے لئے Zillow...

گھر کا مالک ہونا واقعی ایک بڑی ذمہ داری ہے۔ اب آپ کسی پراپرٹی کے انچارج ہیں۔ اس سے وابستہ متعدد اخراجات اور پریشانیوں ہیں جن میں آپ کا پہلا گھر شامل ہے۔ اگر آپ واقعی تیار ہیں تو آپ کیسے جان سکتے ہو؟اگرچہ مالی معاملات کاغذ پر کافی نظر آسکتے ہیں ، لیکن یہ بنیادی طور پر اس کا بنیادی اشارہ نہیں ہے کہ آیا گھر خریدنا ممکن ہے یا نہیں۔ قرض دہندگان آپ کے مقابلے میں مختلف طریقوں سے مالی معاملات کا اندازہ کریں گے۔ عام طور پر ، وہ کہیں گے کہ اس سے کہیں زیادہ برداشت کرنا ممکن ہے۔گھر کی تلاش شروع کرنے سے پہلے ، آپ کو دیکھنا چاہئے کہ کیا آپ واقعی تیار ہیں۔مالی معاملات کا جائزہ لے کر شروع کریں۔ اپنے ماہانہ بجٹ کو دیکھیں۔ کیا یہ کام کرتا ہے؟ کیا آپ فی الحال اپنے کرایے کی ادائیگی کرنے کے لئے بڑھا رہے ہیں؟ اگر آپ ہیں تو ، آپ یقینی طور پر زیادہ رہن کی ادائیگی نہیں چاہیں گے۔ ہر چیز کو دیکھو جو آپ واقعی میں خرچ کرتے ہیں یہ مشاہدہ کرنے کے لئے کہ کتنا برداشت کرنا ممکن ہے۔اپنی مالی پریشانیوں کا حساب آمدنی کے تناسب سے کریں۔ تمام قرض دہندگان اسے سمجھتے ہیں۔ یہ دراصل ماہانہ قرض کی ادائیگیوں کی مقدار ہے جو آپ اپنی ماہانہ آمدنی کے حوالے سے کرتے ہیں۔ آپ کا قرض جتنا کم ہوگا ، اتنا ہی آپ قرض دینے والے کی طرف رجوع کریں گے۔آپ کو اپنی خالص مالیت بھی جاننا پڑسکتی ہے۔ یہ آپ کو یہ بتانے دیتا ہے کہ آیا آپ کے اثاثے آپ کی ذمہ داریوں سے تجاوز کرتے ہیں۔ امید ہے کہ ، وہ کرتے ہیں۔اگر آپ پہلے سے ہی اپنی کریڈٹ فائل کو باقاعدگی سے چیک نہیں کررہے ہیں تو ، آپ کو کریڈٹ رپورٹنگ کی تین ایجنسیوں میں سے ہر ایک سے اپنے آپ کو کسی کی رپورٹ کی ایک کاپی حاصل کرنی چاہئے۔ کریڈٹ اسکور کے ل You آپ کے پاس تھوڑی سی فیس ہوگی ، بہرحال یہ سیکھنے کے ل probably شاید اس کے قابل ہوگا کہ آپ کہاں درجہ رکھتے ہیں۔ اگر آپ کو اپنی کریڈٹ فائل میں کوئی غلط چیز دریافت ہوتی ہے تو ، آپ کو اس کے حل کے ل immediate فوری اقدامات کرنے کی ضرورت ہے۔ یاد رکھیں ، دیر سے ادائیگی اور چھوٹ جانے والی ادائیگیوں سے آپ کی کریڈٹ ہسٹری کا زبردست اثر پڑے گا۔ ان لوگوں کے لئے جنھیں آپ کی ذمہ داریوں کو پورا کرنے میں دشواری کا سامنا کرنا پڑتا ہے ، شاید آپ کا پہلا گھر خریدنے کے لئے یہ اچھا وقت اور توانائی نہیں ہے۔ہوسکتا ہے کہ آپ کسی ایسے قرض دہندہ کی تلاش کرسکیں جو آپ کے افسوسناک کریڈٹ کے باوجود آپ کو ہوم لون کے لئے منظور کرے گا - لیکن اس کے بدلے میں آپ سود کی اعلی سطح ادا کریں گے۔ گھریلو قرض واقعی ایک طویل مدتی قرض ہے۔ سالوں کے دوران ، سود کی شرح میں ایک اچھا چھوٹا سا فرق واقعی بڑے پیمانے پر سود کی ادائیگی میں اضافہ کرسکتا ہے۔مالی معاملات کا جائزہ لیتے وقت ، اپنے آپ سے کچھ پہلے سے طے شدہ سوالات پوچھیں:کیا آپ کے پاس اختتامی اخراجات ، ڈاؤن ادائیگی اور چلنے والے اخراجات کے لئے فنڈز ہیں؟کیا اندازہ ہے کہ گھر کی ملکیت کے اخراجات کیا ہوتے ہیں؟ کیا آپ رہن ، افادیت ، پراپرٹی انشورنس ، ٹیکس ، بحالی ، مرمت ، لان خدمات وغیرہ کا احاطہ کرنے کے لئے ادائیگی کرسکتے ہیں؟ نظرانداز ہونے والے اخراجات واقعی مختصر ترتیب میں شامل ہوسکتے ہیں۔کیا آپ کی آمدنی مستحکم اور قابل اعتماد ہے؟ آپ کو کوئی تازہ رہن نہیں چاہئے کہ اس کی ادائیگی کے لئے کوئی حل نہ ہو۔کیا آپ اپنے اخراجات کے انچارج ہیں؟ آپ کو کم سے کم ذاتی کریڈٹ کارڈ قرض لینے کی ضرورت ہے۔ اگر آپ مالی طور پر ذمہ دار ہیں تو ، تحریری بجٹ پر عمل کرنا اور ذاتی طور پر اہداف کی بچت کرنا ممکن ہے۔کیا آپ کے پاس رہن اور گھریلو اخراجات دونوں کو پورا کرنے کے لئے زندگی کی انشورینس کی کافی کوریج ہے؟ گھر میں بند ہونے سے پہلے آپ کو یقینی طور پر دوبارہ زندہ کرنے کی ضرورت ہے۔گھر میں بڑی ذمہ داری کی ضرورت ہوتی ہے۔ اب آپ اس پوزیشن میں نہیں ہوں گے کہ صرف گرفتاری اور بہت کم اطلاع کے ساتھ منتقل ہوں۔ ایک بار جب آپ اپنا پہلا گھر خریدیں گے تو آپ ایک بڑی سرمایہ کاری لے رہے ہیں۔ یقینی بنائیں کہ آپ تیار ہیں۔...

پہلی بار گھریلو خریداروں کو کثرت سے اندازہ نہیں ہوتا ہے کہ وہ کس قسم کے گھر کی ادائیگی برداشت کرسکتے ہیں۔ اس کی وجہ سے ، وہ اکثر گھر کی ادائیگی کرنے کے قابل ہونے کے قابل ہوتے ہیں اور اس کے نتیجے میں کریڈٹ پریشانی کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ یہ پچھلے دو سالوں میں ریکارڈ کی سطح پر ہوا ہے۔پہلی بار گھریلو خریداروں کو دو اہم چیزیں ہیں جب یہ فیصلہ کرتے وقت غور کرنا چاہئے کہ وہ گھر کو ڈھکنے کے ل how کتنا برداشت کرسکتے ہیں۔ ابتدائی اور بلا شبہ سب سے اہم عنصر جس پر انہیں غور کرنا چاہئے وہ یہ ہے کہ وہ کتنا زیادہ ادائیگی کرتے ہیں جو وہ محفوظ بناتے ہیں اور معقول طور پر ادائیگی کریں گے۔ اگلے معیار کے قرض کے تناسب کو ان کے قرض پروگرام یا قرض کی منظوری کے ذریعہ اجازت دی جائے گی۔ تاہم ، اگر وہ قرض دینے والے کے قابل قرض قرض کے تناسب پر اپنی تعداد کی بنیاد رکھتے ہیں تو ، ادائیگی پہلی بار گھریلو خریداروں کے اہل ہوں اکثر وہ اس سے کہیں زیادہ ہوتے ہیں کہ وہ ادائیگی میں آرام سے ہوں گے۔اگر آپ پہلی بار گھریلو خریدار بننے کا ارادہ رکھتے ہیں تو ، اس بات کا تعین کرنے کا آسان ترین طریقہ کہ آپ رہائش گاہ کی ادائیگی میں کس طرح ادائیگی میں آسانی محسوس کرسکتے ہیں وہ یہ ہوگا کہ سیدھے سادے ماہانہ بجٹ کا مسودہ تیار کیا جائے۔ گہرائی میں بجٹ ورک شیٹ بلا معاوضہ حاصل کیا جاسکتا ہے ، ذیل میں دستخطی باکس دیکھیں۔تمام ذرائع سے اپنی ماہانہ آمدنی کی فہرست بنائیں۔ یہ کل آپ کی مجموعی ماہانہ آمدنی ہوسکتی ہے۔آپ کی اپنی آمدنی سے کٹوتی کریں جو بھی ٹیکس آپ ادا کرتے ہیں یا ماہانہ واجب الادا ہے - وفاقی ٹیکس ، ریاستی ٹیکس ، سوشل سیکیورٹی ٹیکس ، اور میڈیکیئر ٹیکس۔ کسی بھی تخمینے والے ٹیکس کی ماہانہ مقدار میں آپ کو ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ باقی آپ کا خالص فائدہ ہے۔ اگرچہ اس اعداد و شمار کو عام طور پر قرض دینے والے کے قرض کے تناسب کی گنتی میں نہیں دیکھا جائے گا ، لیکن یہ آپ کے انفرادی تجزیہ میں بہت ضروری ہے #- #اگلا اپنے دوسرے ماہانہ اخراجات ، جیسے مثال کے طور پر بچت ، افادیت ، گروسری ، انشورنس ، کار کی ادائیگی ، ٹیوشن ، لباس ، تفریح ​​، وغیرہ کی فہرست بنائیں۔...

بہت سارے افراد ایسے ہیں جو مکان خریدنا چاہتے ہیں لیکن اسے ایک رکھنا مشکل محسوس ہوتا ہے کیونکہ اس کی قیمت زیادہ ہے۔ ایک کام جو وہ کرنے کے قابل ہیں وہ یہ ہے کہ سرکاری ایجنسی میں قرض دیا جائے۔ حکومت میں قرض لینے والی رقم ہونے کی وجہ بینکوں کے مقابلے میں بہت زیادہ ہے۔لیکن کچھ وجوہات کی بناء پر قرض لینے والا اس کی ادائیگی کے لئے جدوجہد کر رہا ہے۔ چونکہ حکومت کو رقم کی رقم کی ضرورت ہے ، لہذا ان کا واحد آپشن گھر کی پیش گوئی کرنا اور اسے نیلامی میں فروخت کرنا ہوگا۔نیلامی کی خصوصیات یا پیش گوئی کا امکان رہائش کے حصول کے دوران سب سے آسان طریقوں میں ہوتا ہے۔ نیلامی پراپرٹی خریدنے سے پہلے بہت سارے مثبت اور منفی ہیں جن پر غور کرنے کی ضرورت ہے۔یہاں کچھ نکات اور حکمت عملی ہیں جن کا استعمال آپ اچھی پراپرٹی حاصل کرنے کے لئے کرسکتے ہیں۔ نیلامی میں گھر لینے کے لئے پہلے کبھی بھی اس کو دیکھنے کے بغیر کبھی بھی دبے نہ ہوں۔ نیلامی میں خریداری کرتے وقت یہ واقعی میں کسی بھی خریدار کو یاد رکھنا چاہئے۔تیار رہیں اور آپ کے ساتھ کچھ ضروری اشیاء بھی رکھیں۔ کچھ خصوصیات یا غلطی کو ریکارڈ کرنے کے لئے الیکٹرانک کیمرا یا کیمکارڈر لائیں جو آپ کو ملتے ہیں اور اسے دوبارہ اپنے کیمرے میں بھی دیکھیں۔ اس سے آپ کو ہر کمرے میں چلنے اور گھر کے ہر ممکن کونے کو اسکین کرنے کی بھی اجازت مل سکتی ہے۔ اس کے بعد آپ نے اپنے فرصت کے وقت دیکھنے کے لئے یہ ریکارڈ کیا ہے کہ صحیح نقطہ کو سیدھا کرنے کے ل and اور ان لوگوں کے لئے بھی ایک بہترین انتخاب ہے جن کے پاس بہت سے انتخاب ہیں۔گھر کو احتیاط سے دیکھیں۔ اس وقت آپ کے پاس جائیداد کا تصور ہے۔ مزید برآں یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ کسی کو ساتھ لے جائیں جس سے معلوم ہو کہ کون سی چیزیں تلاش کریں۔دیواروں اور چھت پر ٹوٹے ہوئے دروازوں یا پلاسٹر کے ذریعہ بند نہ کریں ، باورچی خانے کی الماریاں اور گندے نظر آنے والے باتھ رومز۔ یہ صرف ایک معمولی مسئلہ ہے جسے معمولی لاگت سے طے کیا جاسکتا ہے۔ہر کمرے کو دیکھتے ہی کچھ نوٹ لیں۔ طول و عرض لکھیں ، صرف کتنے بیڈروم ، کھڑکیوں کی صحت کو چیک کریں اگر یہ مناسب طریقے سے کام کرتا ہے تو ، فرش بورڈ ، سیڑھیاں ، دیواریں ، نم اور چھتیں۔ اٹاری میں ایک نظر ڈالنے کی کوشش کریں۔ اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کسی بھی دن کی روشنی سے گزرتے ہوئے ، کم سے کم خراب ہونے ، رافٹرز چیک کرنے اور چھتوں کی چھتوں کے اشارے نہیں دیکھ سکتے ہیں۔پراپرٹی کے بیرونی علاقے کو بھی چیک کریں۔ چھت کے ٹائلوں کو چیک کریں اور دیکھیں کہ کیا آپ کو جوڑوں سے لاپتہ رج ٹائل یا مارٹر لاپتہ مل سکتے ہیں۔بارش کے پانی کے نظام اور نم کورس کو بھی چیک کریں۔ سطح کی زمین کو نم کورس میں ہونا چاہئے۔ بٹومین نما مواد کی کالی پرت عام طور پر نیچے سے 2 سے 3 اینٹوں کی ہوتی ہے۔ کچھ پرانی خصوصیات میں نم کورس نہیں ہوتا ہے۔ یہ بعض اوقات حالیہ وقت میں داخل کیا جاتا ہے اور آپ کو اس پوزیشن میں ہوگا کہ اس میں 15-20 ملی میٹر قطر کا پیلٹ سوراخ ہوں گے جو ٹوپیاں کے ساتھ کھڑے ہیں۔لکڑی کے خاتمے کے لئے بیرونی ونڈو سیلز کو چیک کریں۔ شیلف اور لکڑی کے فریم ورک میں دبانے کے لئے کسی کلید یا کسی بھی مواد کے ساتھ کام کریں تاکہ وہ نرم ہیں۔ لکڑی بوسیدہ ہے اگر مرکزی عنصر مکھن کے ذریعے چاقو جیسے پریس کرتا ہے۔ یہ واقعی ایک اور لاگت ہے جس میں ونڈو شیلف کی مرمت اور شاید خود کھڑکی ہے۔کشی یا لاپتہ مارٹر کے لئے چمنی اور دیواروں میں مارٹر جوڑوں کو بھی چیک کریں۔ کسی مکان کی مرمت یا تزئین و آرائش کرنا آسانی سے ہوسکتا ہے لیکن یہ کہنا ضروری نہیں ہے کہ آپ کو بڑی رقم خرچ کرنے کی ضرورت ہوگی۔سرکاری املاک کی نیلامی میں خریدنے میں دانشمند بنیں تاکہ آپ عام طور پر اپنی نقد رقم ضائع نہ کریں اور صرف کم سے کم قیمت میں رہائش یا جائیداد کے حصول کے فائدہ سے لطف اٹھائیں۔...

اگر آپ مکان بیچ رہے ہیں یا خرید رہے ہیں تو ، آپ کو 'ہوم معائنہ' کے لفظ میں آنا چاہیں گے اور آپ کو اپنے آپ کو اس میں سے کسی کے بارے میں آگاہ کرنا چاہئے۔ معائنہ کی رپورٹیں عام طور پر گھر اور گھر کی صحت کے بارے میں ماہر کی رائے پیش کرتی ہیں جو مارکیٹ میں ہے۔ تاہم ، یہ کہہ کر ، عام طور پر اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ گھر کے معائنے سے آپ کو گھر کے موجودہ نقائص سے متعلق سب کچھ معلوم ہوجائے گا۔ یہ آپ کو ممکنہ بڑے نقائص کے بارے میں ایک بہت ہی درست رپورٹ پیش کرے گا جو وہاں ہوسکتے ہیں۔ یہ آپ کو ممکنہ امور سے بھی آگاہ کرے گا جو اگلے چند سالوں میں پیدا ہوسکتے ہیں ، جیسے مثال کے طور پر اگر چھت کو جلد ہی تبدیل کرنے کی ضرورت ہے۔گھر میں سرمایہ کاری کرنے سے پہلے واقعی گھر کا معائنہ کیوں ضروری ہے؟تمام مکان مالکان اس بات کو یقینی بنائیں گے کہ جہاں بھی ضروری ہو وہاں مناسب سجاوٹ اور کاسمیٹک مرمت کرکے گھر 'فروخت کے لئے تیار' ہے۔ اگرچہ تجربہ کار آپ ہیں ، کسی رہائش گاہ میں چھپنے والے تمام امکانی مسائل کو پکڑنا ناممکن ہوگا۔ رپورٹس سے پتہ چلتا ہے کہ زیادہ تر مکانات میں دیوار کی تعمیر میں مدد ، پلمبنگ ، حرارتی ، فرش اور نکاسی آب میں بڑی خامیاں ہیں۔ اس مسئلے کی پیچیدگی اس طرح ہے کہ جب تک کہ آپ یقینی طور پر خود ایک ماہر نہ ہوں ، آپ کو عام طور پر ان تمام خامیوں کو نہیں مل پائے گا جو موجود ہوسکتے ہیں۔ اس کے علاوہ ، آپ کے جذبات آپ کے فیصلے کو بادل بنا سکتے ہیں ، خاص طور پر اگر آپ پہلے گھر سے محبت میں پڑ گئے ہیں۔یہاں تک کہ ایسے مکانات میں بھی جو "بطور بیسس" کے طور پر خریدے جاسکتے ہیں ، آپ کو ایک ہاؤس انسپکٹر کی ضرورت ہوگی کہ آپ کو کس مرمت کی ضرورت ہوگی اور یہ آپ کو گھر کو مناسب شکل میں تلاش کرنے کے لئے کتنا واپس کرے گا۔ آپ کی اپنی مالی حفاظت اور یقین دہانی پر ، ہاؤس معائنہ کی ایک رپورٹ ، واقعی اضافی لاگت کے قابل ہے۔ یہ آپ کو ہزاروں افراد کی بچت کرسکتا ہے جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ HVAC کو متبادل کی ضرورت ہے ، یا تہہ خانے میں پانی کے نقصان اور سڑنا کے آثار ہیں۔بعض اوقات ، بیچنے والے گھر کو فروخت کے لئے فہرست بنانے سے پہلے ہی اپنا گھر کا معائنہ مکمل کرسکتے ہیں۔ اسی طرح بند وقت پر کوئی تعجب نہیں ہے ، اور مالک گھر کی مستند قیمت کے حامل ہے۔ اس کے علاوہ ، مالک زیادہ مقدار میں دارالحکومت کی ضرورت سے زیادہ رقم خرچ کیے بغیر متعدد مرمت کرنے کے قابل ہوسکتا ہے۔اگر مالک آپ کو گھر کی معائنہ کی رپورٹ پیش کرتا ہے جو فروخت سے پہلے مکمل ہوچکا ہے تو ، یقینی طور پر اس پر غور کرنا ممکن ہے۔ تاہم ، گھر کی جانچ پڑتال کے ل your اپنے ذاتی انسپکٹر کو ملازمت کرنا واقعی آپ کے بہترین مفادات میں ہے۔ اس انداز میں آپ کی دلچسپی اور سرمایہ کاری محفوظ ہے۔...

زیادہ تر اتفاق کریں گے کہ مکان خریدنے کا زیادہ سے زیادہ وقت موسم بہار میں ہے۔ ایک بار موسم میں تبدیلی آنے کے بعد بہت سے لوگ اپنی تلاش شروع کرتے ہیں۔ اس انداز میں وہ موسم گرما کے موسم کی مردہ گرمی کو منتقل نہیں کررہے ہیں اور آپ اپنی بہار کی صفائی بھی کرواتے ہیں۔ آپ کے بالکل نئے گھر کے بے ترتیبی سے لطف اندوز ہونا ممکن ہے۔ یہ ریاست سے دیگر سرگرمیوں میں موسم کی بنیاد پر ریاست سے تبادلہ خیال میں تبدیل ہوسکتا ہے۔واقعی حاصل کرنے کا زیادہ سے زیادہ وقت یہ ہے کہ اگر آپ مالی طور پر تیار ہیں۔ ایک بار جب آپ جان لیں گے کہ منتقل کرنے کا وقت آگیا ہے تو آپ سمجھتے ہیں کہ آپ تیار ہیں۔ آپ کے پاس کارروائی کرنے کے لئے ذرائع اور رقم کی رقم ہے۔ ایک بار جب آپ کو اچھا کریڈٹ نہ ہو تو یہ واقعی مشکل ہے ، لہذا بہت سے لوگ اس بات کو یقینی بناسکتے ہیں کہ وہ پہلے ان عین مطابق چیزوں کی دیکھ بھال کرتے ہیں۔ جب آپ کے پاس یہ ہوتا ہے تو ، منتقل کرنے کا وقت آگیا ہے۔منتقل کرنا کبھی بھی آسان نہیں ہوتا ہے ، لیکن بہترین گھر کا انتخاب کرنا یہ ہمیشہ ایک فائدہ ہوتا ہے۔ جب کسی نئے گھر میں سرمایہ کاری کرتے ہو تو آپ کو یہ یقینی بنانا ہوگا کہ اس میں وہ تمام چیزیں ہیں جن کی آپ کو اپنے گھر کو اپنا بنانے کی ضرورت ہوگی۔ یہی وجہ ہے کہ آپ شروع کرنے کے لئے خریدنا چاہتے ہیں۔ کب حاصل کرنا ہے دراصل آپ کا سارا فیصلہ ہے۔ اپنے شکار شروع کرنے سے پہلے ہر چیز کو لے لو۔ موسم ، تعطیلات کے ساتھ ساتھ دوسری چیزوں کے ساتھ جیسے پیسہ بھی مدنظر رکھنے کے لئے ضروری پہلو ہیں۔...

اگر آپ خرید رہے ہیں یا کرایہ پر لے رہے ہیں تو ، اپنے آپ کو بہترین آپشن پراپرٹی تلاش کرنا اور اپنی پسند میں 100 ٪ پر اعتماد ہونا واقعی ایک لمبا آرڈر ہے۔ ہر کوئی سمجھتا ہے کہ گھر کا شکار مایوس کن اور دباؤ کا شکار ہے - جہاں بھی آپ تلاش کر رہے ہیں۔ہم اسٹاک بروکرز پر اعتماد کرتے ہیں کہ وہ ہمارے حصص اور قانونی عقاب کو عدالت میں نمائندگی کرنے کے ل get حاصل کریں ، اس کے باوجود بہت کم لوگ گھر میں سرمایہ کاری کرنے میں سب سے زیادہ پیچیدہ چیزوں میں سے ایک کے لئے خصوصی مدد لیتے ہیں۔تیزی سے جاننے والے افراد اسے کسی ماہر پراپرٹی فائنڈر کے پاس چھوڑ رہے ہیں ، جو خریداروں کی طرف سے مکمل عمل کی نگرانی کرتے ہیں۔پراپرٹی فائنڈرز یا پراپرٹی سرچ ایجنٹ گھریلو خریداروں کو ایک اہم خدمت دیتے ہیں۔ وہ اسکولوں کی تشخیص سے لے کر کام کرنے تک اور مقامی سہولیات سے لے کر سفر کرنے اور مقامی سہولیات کے سفر اور مقامی سہولیات کے بارے میں پیش گوئی کرنے کے لئے بہترین علاقوں کی نشاندہی کرنے میں مدد کرسکتے ہیں۔پراپرٹی کے تلاش کرنے والے آپ کو بہت زیادہ اجرت بھی بچاسکتے ہیں اور کافی وقت کی بچت کرسکتے ہیں۔ ان کے پاس مقامی نیلامی اور زمینی ایجنٹوں سے وسیع مقامی علم اور کلیدی روابط ہوں گے۔وہ اخراجات کو کم کرسکتے ہیں کیونکہ وہ موجودہ مارکیٹ کے رجحانات کے بارے میں قریب سے چوکس ہیں اور اسی طرح جارحانہ طور پر بات چیت کرنے کی پوزیشن میں ہیں کیونکہ خریدار جو پراپرٹی سرچ ایجنٹ کے ساتھ کام کرتے ہیں وہ روایتی خریداروں کے مقابلے میں زیادہ سنجیدگی سے لیا جاتا ہے۔پراپرٹی سرچ ایجنٹ آپ کا وقت بچاتا ہے کیونکہ وہ آپ کے لئے ذاتی طور پر تمام محنت کرتے ہیں اور بہت ہی بہترین مقامات پر متعدد پراپرٹیز کو پہلے سے منتخب کرتے ہیں۔ پراپرٹی سرچ ایجنٹ آپ کے عہدے پر بات چیت کرسکتے ہیں ، سروے کا بندوبست کرسکتے ہیں ، اور آپ کے ذاتی طور پر سروے کے نتائج اور ورزش کے بجٹ کے مطابق بلڈروں یا کاریگروں کی شناخت کرسکتے ہیں۔عام طور پر ایک اشارے کی فیس ایجنٹ کی مالی کمپنیوں کو عام طور پر حتمی فروخت کی قیمت سے کٹوتی کی جاتی ہے۔ پراپرٹی ایجنٹوں کو صرف ایک کمیشن ملتا ہے اگر وہ حقیقت میں یہ پیش کریں تو یہ عام طور پر حصص کی بنیاد پر ہوتا ہے۔ حتمی فروخت قیمت کا تقریبا 1 ٪ یا قیمت کے ٹیگ سے بات چیت کا 15 ٪ بچت معمول کی بات ہوسکتی ہے۔ لہذا ، وہ جتنا زیادہ قیمت کے ٹیگ سے بچت کرتے ہیں اتنا ہی ان کی ادائیگی کی جاتی ہے جو آپ کے لئے بہترین معاہدہ آسان تلاش کرنے کے لئے ایک بہت بڑی ترغیب ہے۔گھریلو تلاش کرنے والے کو استعمال کرنے کے بارے میں زبردست چیزیں: وہ صرف ان لوگوں کے ساتھ کام کرتے ہیں جو یا تو خریدنے یا کرایہ پر لینا چاہتے ہیں اور آپ کی صحیح ضروریات کو پورا کرنے والے مکان کی تلاش اور محفوظ کرسکتے ہیں:نیلامی اور ڈویلپرز کے ساتھ بند لنکس نیک خواہشات پراپرٹیز کے بروقت استعمال کو یقینی بناتے ہیںمحلے کی منڈی اور مارکیٹ کے رجحانات کی گہرائی سے تفہیم میں وہ قابل بناتا ہے کہ وہ آپ کے لئے صحیح پراپرٹی حاصل کرنے کے ل the بہترین علاقوں پر مشورہ دیںپیشہ ورانہ ، غیر جانبدارانہ اور معروضی مشورے کی یقین دہانی کرائی جاتی ہے۔ ضائع ہونے والے وقت اور تناؤ کو یقینی بنانا۔وہ گہرائی میں تلاش کرتے ہیں ، تمام خصوصیات کا پیش نظارہ کرتے ہیں اور آپ کو محض سب سے زیادہ موثر دکھاتے ہیں۔قیمتوں سے پوچھنے کے بارے میں بات چیت آپ کے عہدے پر سنبھال لی جاتی ہے اور ثابت معاہدے کو بند کرنے کا تجربہ عام طور پر کم خرچ کرسکتا ہے۔پھر پہنچانے کے پورے عمل کے ذریعے وہ تمام فریقوں کے مابین فعال طور پر رابطہ کریں گے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ آپ کا معاہدہ ایک ساتھ کیا گیا ہے ، بالکل اسی طرح تکمیل کے ارد گرد - آپ فیصلے کرتے ہیں اور اس کے علاوہ وہ کام کرتے ہیں۔...

آپ کے گھر کے رہن میں آپ کی کریڈٹ فائل ضروری ہے کیونکہ اس سے آپ گھر کے رہن کی ادائیگی کرنے کی صلاحیت کا تعین کرتے ہیں جس کی آپ حاصل کرنے کی کوشش کر رہے ہیں۔ آپ کی کریڈٹ فائل اس بات کی عکاسی کرتی ہے کہ آپ اپنے کریڈٹ ، آپ کے بقایا بیلنس اور آپ کے پاس اب بھی واجب الادا نقد رقم کی ادائیگی پر کتنا تازہ ترین ہیں۔ آپ کی کریڈٹ فائل پر ایک عمدہ بیٹھنے سے قرض دہندگان کو یقین دلایا جاتا ہے کہ ان کے ساتھ سرمایہ کاری کرنے کا خطرہ آپ کو یقین دلائیں گے کہ وہ اپنی نقد رقم واپس حاصل کرسکتے ہیں اور آپ کو یقین دلاتے ہیں کہ آپ کے گھر کے قرض کے قرض کی منظوری مل جائے گی۔اس کے سلسلے میں ، مالیاتی ماہرین تجویز کرتے ہیں کہ یہ واقعی دانشمند ہے تاکہ جب آپ قرض دہندگان کو جمع کروانے سے پہلے غلطیوں کے ل them آپ کے پاس کریڈٹ فائل کو چیک کرسکیں۔ اس کے پیچھے کی وجہ یہ ہے کہ ، یہ غلطیاں آپ کو ہزاروں افراد کو زیادہ دلچسپی سے دوچار کردیں گی یا یہ آپ کے گھر کے رہن سے انکار کر سکتی ہے جس کی آپ حاصل کرنے کی کوشش کر رہے ہیں۔ہوم لون لینے کا دوسرا حصہ موجودہ گھریلو قرضوں کی شرحوں کو جاننا ہوگا۔ رہن کی شرح میں اتار چڑھاؤ اور کچھ معاشی کلیدی اشارے پر غور کرنا جیسے مثال کے طور پر بانڈز اور ٹریژری نوٹ آپ کو یہ فیصلہ کرنے میں مدد کرسکتے ہیں کہ آیا ابھی گھر کا قرض حاصل کرنا ممکن ہے یا نہیں اور آپ کو سود کی بچت حاصل کرنے میں مدد ملے گی۔ہوم لون لینے کا تیسرا حصہ یہ فیصلہ کرنا ہوگا کہ آپ کے لئے کون سا رہن پروگرام سب سے زیادہ فائدہ مند ہے۔ آپ کو بہت سارے پروگرام اور قرضے مل سکتے ہیں جو پیش کیے جاتے ہیں۔ ان میں سرکاری قرضے اور غیر سرکاری قرضے شامل ہیں جن کو روایتی قرض کہتے ہیں۔ یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ تعلیم یافتہ اور ان تمام گھریلو قرضوں کے اختیارات میں مہارت حاصل کریں تاکہ صورتحال کے لئے بہترین فائدہ اٹھا سکے۔ کچھ آئٹمز جن پر آپ پر غور کرنا ہوگا اگر آپ اس مرحلے میں ہیں تو:گھر کے رہن کے لئے جمع کرانے کے لئے آپ کے پاس جو رقم ہے وہآپ کے اپنے گھر کے رہن پر ماہانہ ادائیگی کی مقدار سیکیورٹی کی کافی وجہ کے بغیر کسی پریشانی کے برداشت کرنا ممکن ہےجس وقت کی مدت آپ گھر پر یا گھر کے رہن کے ساتھ رہنے کا ارادہ رکھتی ہےگھر کے رہن کو جلد ادائیگی کرنے کی ضرورتاضافی پرنسپل ادائیگی فراہم کرنے کی اہلیت اور ایک ہدف اور ،آپ کے کسی کی آمدنی کے استحکام یا اس کے بہتری لانے کے امکانات کا اندازہ اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ آپ کو اپنے گھر کے رہن کی ادائیگی میں کبھی بھی مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ان سب کو دیکھنا چاہئے کیونکہ یاد رکھنا ، گھر کا رہن واقعی میں کسی بھی وقت کی سرمایہ کاری ہے اور اس میں بڑی رقم کی ضرورت ہوتی ہے۔چوتھا مرحلہ یہ ہوگا کہ مختلف قرض دہندگان کی فہرست میں دلچسپی کی سطح کی جانچ اور موازنہ کیا جائے۔ یہ دراصل سب سے مشکل حصہ ہے لیکن یہ وہ جگہ ہے جہاں عام طور پر مفادات میں بچت کرنا ممکن ہے اگر آپ پہلے ہی گھر کے رہن پروگرام کے مرکز میں ہیں۔ ان شرائط پر بھی شکوک و شبہات کا مظاہرہ کریں جو مختلف قرض دینے والی کمپنیاں استعمال کرتی ہیں جو اسی طرح کی طرف اشارہ کرسکتی ہیں۔ دوسروں کو کچھ فیسوں سے معاف کر سکتے ہیں اور ایک مختلف چیزیں شامل کرسکتے ہیں ، جو آپ کو زیادہ سے زیادہ واپس بھیج سکتا ہے۔ یاد رکھیں کہ ان کے ناموں کے پیچھے ان تمام اعداد و شمار کو جاننا جو وہ اپنی فیسوں کے لئے استعمال کرتے ہیں۔پانچواں قدم پورے ہوم لون پیکیج پر غور کرنا ہوگا۔ مفادات کے علاوہ ، آپ کو پیکیج میں موجود دیگر عوامل پر بھی غور کرنا چاہئے جیسے رہن کی طرح ، ادائیگی کی طرح کی ادائیگی ، قبل از ادائیگی جرمانے کی موجودہ موجودگی ، لاک ان مدت ، رہن انشورنس ، ادائیگی کا شیڈول ، دیگر خصوصیات کے ساتھ۔اور آخر میں ، اگر آپ نے اپنے گھر کے قرض کے لئے قرض دینے والی کمپنی کا فیصلہ کیا ہے تو ، قرض کے لازمی دستاویزات کا تعین کریں۔ یہ عام طور پر قرض اور آپ کی کریڈٹ فائل فیس کے لئے مکمل طور پر مکمل رہائشی درخواست شامل کرتے ہیں۔ گھر کے رہن کی درخواستیں جمع کرواتے وقت اکثر فیسیں جمع کی جاتی ہیں۔ جن میں سے کچھ درخواست کی فیس اور تشخیص فیس ہیں۔ آپ کے گھر کے رہن کی درخواست کے ل Other دیگر ضروریات اور فیسوں کی ادائیگی کرنی ہوگی۔...

کسی تازہ گھر کے لئے خریداری کرنا ایک دلچسپ امکان ہوسکتا ہے اس کے باوجود یہ انتہائی مشکل اور دباؤ بھی ہوسکتا ہے۔ زیادہ تر افراد کسی نئے گھر میں سرمایہ کاری کرنے کے خیال سے پرجوش ہوتے ہیں تاہم بہترین گھر اور ایک اطمینان بخش رہن منتخب کرنے کا عمل جوش و خروش پر چھیڑ چھاڑ کرسکتا ہے۔ کسی تازہ گھر کی تلاش میں لطف اٹھانا چاہئے لہذا جب طویل عرصے سے خریدار تعلیم یافتہ ہو اور اس کے عمل میں مل جائے تو یہ ہوسکتا ہے۔ گھر کے نئے خریدار ہر چیز پر قابو نہیں پاسکتے ہیں اور غیر متوقع مسائل پیدا ہوسکتے ہیں لیکن مضبوطی سے صحیح اقدامات اٹھا کر اور ہر چیز پر تحقیق کرکے بڑے پیمانے پر صارفین اپنے تناؤ کی سطح کو کم کرسکتے ہیں۔گھر کی خریداری کے عمل میں سیڑھی پر پہلی بارنگ ایک اچھے گھر کے رہن کی تلاش کرنا ہوگی۔ ایک غلطی بہت سے گھر خریداروں کی وجہ سے ایک گھر کی تلاش کرنا ہوگا جس سے وہ پیار کرتے ہیں اس سے پہلے کہ وہ اچھی طرح سے جان لیں کہ وہ کس طرح کے قرض کے لئے اہل ہوں گے۔ اس کے نتیجے میں مایوسی ہوسکتی ہے جب صارف کو ان خوابوں کا مکان مل جاتا ہے اور پھر پتہ چل جاتا ہے کہ وہ اپنے آپ کو اتنا بڑا قرض نہیں پہنچا سکتے ہیں تاکہ اس کا احاطہ کیا جاسکے۔ تعلیم یافتہ گھر خریداروں کو کچھ کرنے سے پہلے گھریلو قرض تلاش کرنا چاہئے۔ اس بات پر کام کریں کہ کتنا ممکن ہے کہ نیچے رکھنا اور خریداری کرنا اور انتہائی بہترین شرح سود اور ایسی چیز کے ساتھ گھریلو قرض دریافت کرنا جس میں وہ برداشت کرنے کی صلاحیت رکھ سکتے ہیں۔ کیونکہ آپ ایک بہت بڑے رہن کے اہل ہوں گے اس کا مطلب یہ نہیں ہوگا کہ آپ کو اسے لینے کی ضرورت ہے۔ اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ ماہانہ پریمیم سے میچ کرسکتے ہیں۔ بہت کم سے کم 2-3 بروکرز اور ایک رہن ورزش کے ساتھ بیٹھیں جو آپ کو اپنی پسند کے مطابق گھر میں داخل ہونے کی اجازت دے گا اور کسی کے بجٹ کے دوسرے علاقوں پر ضرورت سے زیادہ دباؤ ڈالے بغیر آپ کو برداشت کرنے کی پوزیشن میں ہوگا۔...

جب کسی گھر میں سرمایہ کاری کرتے ہو تو ، ڈیزائن کو بڑھانے کے لئے آپ کو درکار اپ گریڈ کے مقابلے میں بہت کچھ موجود ہوتا ہے۔ایک نئے گھر میں ایک نئے گھر میں سرمایہ کاری کرنے کے بہت سے فوائد ہیں۔ کچھ خریداروں کے لئے بنیادی فائدہ یہ ہے کہ وہ گھر میں رہتے ہوئے صرف وہی ہوں گے۔ یہ مکمل طور پر نیا اور محض ان کے لئے ہے۔گھر کی خریداری کے جوش و خروش میں بہہ جانا آسان ہے ، چاہے وہ نیا ہو یا موجودہ۔ نئے گھر میں سرمایہ کاری کرنے سے پہلے آپ کو کچھ عوامل پر غور کرنے کی ضرورت ہوگی۔نئے گھر میں سرمایہ کاری کرتے وقت بہت سے لوگ بلڈر کو براؤز کرنے میں وقت نہیں لیتے ہیں۔ یہ ضروری ہے کیونکہ بلڈر آپ کے گھر کے معیار کا انچارج ہے۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ بلڈر کے ماضی کے کام کے بارے میں جانیں۔ زیادہ تر بلڈرز گھروں کی برادریوں کے ناموں کی فراہمی کے لئے تیار سے زیادہ ہوتے ہیں جو انہوں نے پہلے ہی قائم کیا ہے۔ ان برادریوں سے ملیں اور گھر کے مالکان میں سے کچھ بلڈر کے ساتھ اپنے تجربات کے بارے میں رکھیں۔ پوچھیں کہ گھر کے مالکان اپنے گھروں کے بارے میں کیا پسند کرتے ہیں اور کیا پسند نہیں کرتے ہیں۔آپ کو ایک مکان کا معائنہ کرنا چاہئے ، حالانکہ یہ ایک نیا گھر ہے۔ خریداری سے قبل گھر کا معائنہ کرنے کے لئے اپنے ذاتی آزاد اور لائسنس یافتہ ہوم انسپکٹر کی خدمات حاصل کریں۔ انسپکٹر گھر اور اس کے اپنے سسٹم کے ساتھ آپ کو ہونے والی کسی بھی ممکنہ پریشانی کے بارے میں اطلاع دے سکتا ہے۔ اگر بلڈر آپ کو غیر جانبدارانہ معائنہ کرنے کے قابل نہیں بنائے گا تو ، وہ شاید کسی چیز کو چھپانا چاہتا ہے۔ ایسی چیز جس کے بعد آپ کو بہت سارے پیسے لاگت آسکتی ہیں۔آپ کو اس بات کا یقین ہونا چاہئے کہ جس پراپرٹی کی آپ خرید رہے ہیں وہ کسی بھی آسانی سے پاک ہے۔ آپ کو کسی بڑے گھر کے پچھواڑے والے نئے گھر کی ضرورت نہیں ہے صرف یہ جاننے کے لئے کہ آپ کے پاس پاور کمپنی میں آسانی ہے جس کا مطلب ہے کہ وہ ہفتہ وار ایک بار آپ کے گھر کے پچھواڑے کے دوران گاڑی چلائیں گے۔یہ اکثر مشورہ دیا جاتا ہے کہ آپ کو کسی تازہ برادری میں اپنا پہلا گھر نہیں خریدنا چاہئے جو ابھی ختم نہیں ہوا ہے۔ سادہ سے وابستہ ، شاید شہر پھل پھول نہیں سکتا ہے۔ آپ کسی رہائشی علاقے میں پھنس جائیں گے جو آدھی کم قیمت کے حامل مکان کی کافی وجہ ہے۔ ایک ایسی کمیونٹی کا انتخاب کریں جو حال ہی میں قائم ہوا ہے اور اس کی تکمیل قریب ہے۔یاد رکھیں کہ ایک نئے گھر میں سرمایہ کاری کرنے میں ، بہت سارے تحفظات ہیں جن کو اسی طرح بنانے کی ضرورت ہے اگر آپ ایک پریکسسٹنگ گھر خرید رہے ہو۔ آس پاس کے علاقے پر غور کریں۔ مقامی اسکولوں کو براؤز کریں۔ اس بات کا یقین کر لیں کہ کام کرنے کے لئے سفر کا وقت اور توانائی قابل قبول ہے۔ اپنے حقائق پر تحقیق کریں۔جب اس میں کسی نئے گھر میں سرمایہ کاری کرنا شامل ہے تو ، ابھی بھی کافی کام حاصل کرنا باقی ہے۔ ایسا لگتا ہے جیسے آپ کو اتنا آسان ہونے کی ضرورت ہوگی جتنا اسے اٹھانا اور اس کے منتظر رہنے کے منتظر ، اس کے علاوہ اور بھی بہت کچھ ہے۔ ایک کوشش کریں اور واقعی ہر چیز کو دیکھیں جو آپ خرید رہے ہیں۔ ایک بار جب آپ یہ کر لیتے ہیں تو آپ اپنے گھر سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔...

دوبارہ تیار شدہ مکانات اور جائیدادیں وہ لوگ ہیں جن کے پاس دوبارہ بینک واپس پلٹ دیا گیا ہے کیونکہ مالک نے ادائیگی نہیں کی تھی جو اس نے ایک مدت کے لئے ادائیگی کرنے کا فیصلہ کیا ہے۔ وہ عام طور پر وہ خصوصیات ہیں جو قرض دینے والے سے قرض پر خریدی گئیں اور ان کی پیش گوئی بھی کی گئی ہے۔بہت سے لوگوں کا کہنا ہے کہ مکمل طور پر نیا خریدنے اور قرض دینے والے سے قرض حاصل کرنے کے مقابلے میں دوبارہ خریداری اور پیش گوئی کی گئی خصوصیات خریدنا سستا ہے لیکن ایسا ہمیشہ ایسا نہیں ہوتا ہے۔ دوبارہ گھریلو نیلامی میں 'شاپنگ اتار چڑھاؤ' پر جانے سے پہلے ، یقینی بنائیں کہ آپ پہلے اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ نے اپنا ہوم ورک کیا یا بہت کم سے کم آپ کے ساتھ کوئی ایسا شخص ہو جو مجموعی کھیل کو جانتا ہو۔یقینی طور پر ان نیلامیوں سے اچھا سودا کیسے حاصل کرنے کے بارے میں کچھ نکات یہ ہیں حالانکہ یہ محض آپ کی پہلی بار ہے۔جانتے ہیں کہ مجموعی کھیل کیا ہےاس میں داخل ہونے سے پہلے آپ جو کچھ حاصل کر رہے ہیں اسے جانیں۔ گھریلو گھروں کی نیلامی میں جانے سے پہلے ، پہلے جانئے کہ وہاں کیا ہوسکتا ہے اور آپ کو وہاں کیا کرنا چاہئے۔ اگر یہ آپ کی مدد کرسکتا ہے تو ، ایک دوبارہ گھریلو نیلامی میں شرکت کی کوشش کریں لیکن حصہ نہ لیں۔ ذرا دیکھیں کہ کیا ہوتا ہے اور کام کا احساس حاصل کرتا ہے۔ان افراد کا مشاہدہ کریں کہ بولی لگائیں اور وہاں جانے کی حرکیات سیکھیں۔ جب آپ اگلی بار کچھ نوٹوں کو ہٹا سکتے ہیں تو اندازہ لگائیں کہ کیا توقع ہے اور آگے بڑھنے کا طریقہ کیا ہوتا ہے۔اپنے ساتھ ایک ماہر لائیںاگر آپ کسی کو بھی سمجھتے ہیں جس نے پہلے ہی ان گھروں کی نیلامیوں میں شرکت کی ہے تو ، اسے اپنے ساتھ لائیں۔ اس سے یا اس سے پوچھیں کہ کیا ہوتا ہے اور نیلامی کی پوری چیز کے ذریعے اس کی رہنمائی کرنے دیں۔ سوالات پوچھنے سے خوفزدہ ہونے سے گریز کریں اور جلد ہی آپ پوری طرح کی حرکیات کو سمجھ جائیں گے۔اگر آپ کسی ایسے شخص کو سمجھتے ہیں جو حقیقت میں ان میں سے بیشتر نیلامیوں میں بولی لگانے کا ماہر ہے تو ، سب سے بہتر ہے۔ آئیے آپ کا چہرہ رسیوں پر آپ کو تعلیم دیں۔ بہتر بولی لگانے اور بہتر معاہدہ حاصل کرنے کے ل You آپ کو تربیت کی ضرورت ہوگی۔دوسرے بولی دہندگان سے پوچھیںمارکیٹ میں موجود ہر شخص شارک نہیں ہے جو ہر ایک کو ختم کرنے کے لئے باہر ہیں۔ ان لوگوں کی تلاش کریں جن سے آپ تصور کرتے ہیں کہ آپ بات کرسکتے ہیں اور نیلامی کے بارے میں سوالات پوچھ سکتے ہیں۔ بلاشبہ بہت سارے لوگ کسی ساتھی بولی لگانے والے کی بہت مدد کرنے پر خوش ہوں گے خاص طور پر جب آپ اپنے ناکافی تجربے کے بارے میں واضح ہوں۔ اگرچہ محتاط رہیں اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کبھی بھی ایسا کام کرنے میں نہیں ڈالیں گے جس کو آپ ترجیح نہیں دیتے ہیں۔...

آخری پانچ یا چھ سالوں تک ، سکر اسٹیٹ مارکیٹ نے گھریلو فروخت کنندگان کی حمایت کی ہے۔ ٹھیک ہے ، اس نے واقعتا them ان کی حمایت نہیں کی ، یہ مکمل طور پر اور صرف ان ہی رہا ہے۔ خریداروں کو آفرز تیار کرنے کے لئے جلدی کی گئی اور بغیر کسی استثنیٰ کے کارروائی کرنے کے لئے گولہ بارود دیا گیا۔ اس میں سے بہت ساری دلچسپی کی سطح کے گرد گھوم رہی ہے۔جب تک کہ آپ پہلے ہی کسی چٹان کے نیچے رہ رہے ہیں ، آپ سمجھتے ہیں کہ سود کی سطح پہلے ہی تاریخی کم ہے۔ فنڈز ادھار لینے کے موقع نے گھر کی منڈی میں سستے میں کافی لیکویڈیٹی کا اضافہ کیا۔ فینسی قرضوں میں پھینک دیں جیسے مثال کے طور پر صرف سود صرف ادائیگیوں اور آپ کے پاس بھی قابل خریداری انماد ہے۔ آسانی سے دستیاب نقد رقم کے ساتھ ، گھر کے خریدار بہت زیادہ تھے اور گری دار میوے میں چلے گئے۔ وہ خریدنے کی خواہش رکھتے تھے اور ان کے پاس اس کو پورا کرنے کے لئے رقم موجود تھی۔ بیچنے والوں کے لئے ، یہ سنہری صورتحال رہی تھی۔ وہ کہیں زیادہ اشتعال انگیز قیمتوں سے پوچھ سکتے ہیں اور ہفتہ وار میں بہت ساری پیش کشیں حاصل کرسکتے ہیں۔ بہت سے خریدار اشتعال انگیز پریمیم ادا کرتے تھے۔چونکہ بازار ٹھنڈا ہورہا ہے ، مسئلہ بدل گیا ہے اور خریداروں کو اس کا حساب لینا پڑتا ہے۔ رہن پر سود کی سطح بڑھ گئی ہے۔ اس کی وجہ سے ، آپ کو گھروں کی تلاش میں کم سامعین مل سکتے ہیں۔ اس نے مارکیٹ میں طلب سے کہیں زیادہ فراہمی پیدا کردی ہے۔ اثر؟ ریاستہائے متحدہ کے بہت سارے حصے میں گھر کی قیمت پیچھے ہٹ رہی ہے۔ بنیادی طور پر ، اس کا مطلب ہے کہ بازار اب پراپرٹی خریداروں کی حمایت کرتا ہے۔اگر آپ کسی گھر میں سرمایہ کاری کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو ، آپ کو اپنی ذہنیت کو ایڈجسٹ کرنا چاہئے۔ گھومنے پھرنے کے بجائے ، آپ کو گہری سانس لینا ہوگی۔ کسی گھر میں اعلی پیش کش پیدا کرنے کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ آپ کی خواہش ہے کہ آپ اسے کسی دوسرے خریدار سے نہیں کھویں گے۔ گھر ابھی تعریف نہیں کر رہے ہیں ، لہذا عام طور پر اونچائی نہ خریدیں! اگر مکانات قدر میں کمی کے لئے مستقل طور پر جاری رکھیں گے تو ، آپ گھر سے کہیں زیادہ واجب الادا ہوں گے کہ شاید اس کی قیمت ہوگی۔آج کل ، گھر کی منڈی بہت زیادہ اور صرف خریدار ہے۔ خریدار کی حیثیت سے ، آپ کو احتیاط سے مکمل مارکیٹ تک رسائی حاصل کرنی چاہئے۔ آپ کو قیمتوں میں تیزی سے نیچے کی طرف رجحان نظر آئے گا اور واقعی میں متعدد پلم سودے نکالنے کی صلاحیت ہونی چاہئے۔ دراصل ، آپ شاید یہ دیکھنے کے ل another ایک سال تک مزید چھ انتظار کرنا چاہیں گے کہ گھریلو اقدار کس طرح کم ہیں۔...

جب یہ مختصر مضمون لکھا گیا تھا ، تو لازمی مقصد اپنے قارئین کو قابل قدر مواد اور معیاری سامان فراہم کرنا تھا اور بیرون ملک تعطیلات کا گھر خریدنے کے بارے میں پڑھنے کے بعد ، آپ خود اس کی تصدیق کریں گے۔اگر آپ بیرون ملک تعطیلات والے گھر خریدنے کے بارے میں جاننا چاہتے ہیں تو ، یہ دراصل شروع کرنے کے لئے صحیح جگہ ہے۔ ہم بیرون ملک تعطیلات والے گھر خریدنے کے بارے میں انٹرنیٹ کے بہترین مندرجات میں شامل ہیں۔شروع میں ہی ہم یہ واضح کرنے میں کامیاب ہوگئے کہ یہ ہمارا مقصد نہیں رہا ہے کہ آپ بیرون ملک تعطیلات کا گھر خریدنے کے بارے میں متنازعہ ہوجائیں۔ ہم جو چاہتے تھے وہ یہ تھا کہ آپ بیرون ملک تعطیلات والے گھر کے لئے خریداری کی بنیادی باتوں سے آگاہ ہوں جو ہم کر رہے ہیں۔کسی بھی چیز میں حتمی نقطہ کو کچھ نہیں دھڑکتا ہے لہذا جب آپ بیرون ملک تعطیلات والے گھر خریدنے کے بارے میں اس مضمون کو اسکین کررہے ہیں تو آپ اسے بالکل سمجھنا چاہیں گے۔ آپ کو عملی طور پر کسی بھی شعبے میں الٹیمیٹ کی طرح کچھ بھی نہیں ملے گا جو بیرون ملک تعطیلات والے گھر خریدنے کے بارے میں مضمون آپ کو یہ ظاہر کرنے کی ضرورت ہوگی۔کچھ ہم نے کچھ وقت میں بیرون ملک گھر کے مالک ہونے کا خواب دیکھا ہے۔ بیرون ملک گھر چلانے سے ایک اور طرز زندگی کی نمائندگی ہوتی ہے ، کچھ تصور کرتے ہیں کہ ایک سورج سے بھیگے ہوئے اشنکٹبندیی مقام جو سرگرمیوں کے ساتھ بھاپ رہا ہے اور بہت ساری چیزوں کو کیا دیکھنا ہے۔ کچھ لوگوں کے لئے ، بیرون ملک مقیم جائیداد کا مالک ہونا واقعی ایک خواب ہے جس کی وجہ سے لوگ ہماری زندگی کے اندر کسی وقت دوسروں کے لئے توقع کرتے ہیں جبکہ دوسروں کے لئے ، یہ ایک ناممکن خواب ہوسکتا ہے۔ چونکہ آپ اس مضمون کو اسکین کر رہے ہیں ، لہذا آپ کو خوش قسمت لوگوں میں شامل ہونا پڑے گا - جو سچائی آپ پڑھ رہے ہیں اس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ آپ پہلے ہی مستقبل میں بیرون ملک پراپرٹی چلانے کے امکان کو مدنظر رکھتے ہیں۔مضامین کو پڑھنا یقینی طور پر اپنے علم کو بڑھانے کا ایک عمدہ طریقہ ہے بلکہ اس کے لئے بھی آپ کو کافی کوڑے دان کے ذریعے پڑھنا پڑے گا۔ ہمیں یقین ہے کہ آپ کی کچھ ترجیحات کو بیرون ملک تعطیلات کا گھر خریدنے کے بارے میں اس مضمون کو اسکین کرنے کے ذریعے مطمئن کرنے کی ضرورت ہوگی۔جب کسی غیر ملکی سرزمین میں کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کریں تو ، بہت ساری چیزیں ہیں جن کے بارے میں آپ کو جاننا چاہئے۔ جب بھی آپ ایک طویل فاصلے پر زمین میں گھر خریدنے کا انتخاب کرتے ہیں تو ، آپ کو ایسے جال اور نقصانات مل سکتے ہیں جن سے آپ کو واقف ہونے کی ضرورت ہے۔ اگر آپ ان نقصانات سے آگاہ ہیں تو ، یہ آپ کے گھر کو محفوظ اور محفوظ طریقے سے محفوظ رکھنے میں کافی فاصلہ طے کرے گا۔اگر آپ فلاحی کے لئے بیرون ملک مقیم جائیداد خریدنا چاہتے ہیں تو ، یہ یاد رکھنا بہتر ہے کہ جائیداد میں اتار چڑھاؤ آتا ہے - کچھ مہینوں میں خریداری کی قیمت بڑھ سکتی ہے ، جبکہ دوسری بار یہ کم ہوسکتی ہے۔ ہر ممالک میں پراپرٹی کی مختلف معیشت ہوتی ہے ، جو آپ کو گھر لینے سے پہلے معیشت کی جانچ پڑتال کرنا آپ کے بہترین مفاد میں بناتا ہے۔ آپ کو برطانیہ میں جائیداد کے کچھ رجحانات کا مطالعہ کرنے کی ضرورت ہوگی جس میں آپ دلچسپی رکھتے ہیں۔ اس خاص معلومات کے ساتھ ، اس کے بعد آپ بہترین قیمت کا استعمال کرنے کے لئے زیادہ سے زیادہ وقت پر جاسکتے ہیں۔ اس طریقے سے ، اگر آپ اہلیت کے لئے خرید رہے ہیں تو ، آپ کو معلوم ہوگا کہ کیا آپ کی خریداری بلا شبہ منافع بخش ہوگی۔قانونی نظام بھی ایسی چیز ہوسکتی ہے جس کے بارے میں آپ کو اس کے بارے میں جاننا چاہئے۔ مختلف ممالک مختلف کام کرتے ہیں ، جس سے یہ معلوم ہوتا ہے کہ جائیداد منتخب کرنے سے پہلے آپ کو مختلف قانونی نظاموں کی جانچ پڑتال کیوں کرنی ہوگی۔ حتمی چیز جس کی آپ کو ضرورت ہے وہ یہ ہے کہ آپ گھر خریدیں اور اپنے آپ کو منتخب کردہ کمیونٹی میں جس طرح سے کارروائی کرتے ہیں اس سے خود کو بالکل ناپسندیدہ دریافت کریں۔ یہ آپ کے ذاتی طور پر ایک انتہائی مایوس کن تجربے میں بدل جائے گا اور آپ کسی بھی طرح سے اس سے بچنے کی خواہش رکھتے ہیں۔اگر آپ کچھ اضافی نقد رقم بنانے کے ل your اپنا گھر خرید رہے ہیں ، جیسے اسے ثانوی یا چھٹی والے گھر کے لئے تعینات کرنا ہے تو ، قابل رسا عنصر پر توجہ مرکوز کرنا بہتر ہے۔ ایسی صورت میں جب آپ چھٹیوں کے لئے خود گھر جانے کا ارادہ رکھتے ہیں ، آپ اس بات کا یقین کرنا چاہیں گے کہ آپ کی جائیداد حاصل کرنا آسان ہے۔ اگر آپ کے احاطے کو آٹوموبائل یا منصوبے کے ذریعہ حاصل کرنا مشکل ہے تو ، وقت گزرنے کے ساتھ ساتھ اس کی قدر اور مقبولیت میں بھی کمی آجائے گی۔ تاہم ، اگر آپ کے احاطے تک رسائی حاصل کرنا آسان ہے تو ، یہ آپ اور دوسرے لوگوں کے لئے مثالی ہوگا جن کا انتخاب آپ مکان کو کرایہ پر لینے کے لئے کرتے ہیں۔اگر آپ کو جتنا ممکن ہو ہموار جانے کے لئے طریقہ کار کی ضرورت ہو تو ، آپ کو کسی ایجنٹ کی خدمات کی فہرست میں شامل کرنا چاہئے۔ پہلے آپ کو کسی اچھے ایجنٹ سے ملنے کی ضرورت ہوگی۔ مثال کے طور پر بیرون ملک مقیم گھر یا کسی بھی رئیل اسٹیٹ کے ل an ، ایک ایجنٹ بہت ضروری ہے کیونکہ وہ اس خطے کو جان لے گا اور وہ آپ کے سوالات کے جوابات دینے کے قابل ہے۔ اس کا امکان ہے کہ آپ زیادہ تر بیرون ملک علاقوں سے واقف نہیں ہوں گے ، جس سے ایک اہل ایجنٹ کو انتہائی قابل سرمایہ کاری بن جائے۔ آپ کا ایجنٹ آپ کی کس چیز کی تلاش کر رہے ہیں اس پر پیش گوئی کی گئی سفارشات بھی دے سکتی ہے - اور ان گھروں کا مظاہرہ کرسکتی ہے جن میں آپ کو اس کی خدمات کے بغیر تلاش کرنے کی صلاحیت نہیں ہوگی۔...

ایک مثالی گھر کی تلاش کرنا ایک تکلیف دہ اور شدت سے پُرجوش کام ہوسکتا ہے۔ یہ ایک نایاب دن ہے واقعی میں ایک بار جب آپ کا پہلا گھر نظر آتا ہے تو وہ جادو ہوسکتا ہے۔ اس کے بجائے ، آپ یقینی طور پر آنکھوں کی ڈرائیونگ اور رولنگ کی ایک بڑی مقدار میں کریں گے۔ جیسا کہ یہ تکنیک جاری ہے ، ممکن ہے کہ ہدف کی نگاہ سے محروم ہوجائے اور مایوس ہو۔ مندرجہ ذیل نکتہ آپ جانتے ہو ، آپ کے پاس ایک مکان ہے جو بالآخر حقیقت میں ہر وہ چیز نہیں ہے جس کے بعد آپ تھے۔ خریدار کے پچھتاوے کے خیال میں خوش آمدید۔خریدار کا پچھتاوا کیا ہے؟ یہ ایک ڈراؤنا خواب ہے۔ یہ واقعی ایک ایسے مکان میں بیٹھا ہے جس کے لئے آپ نے ہزاروں ڈالر ادا کیے ہیں اور حیرت زدہ کر رہے ہیں کہ آپ سوچ رہے ہوں گے۔ چونکہ اس کا رخ موڑنے اور اسے فوری طور پر بیچنا شاید مالی معنی نہیں رکھتا ہے ، لہذا آپ پھنس گئے ہیں۔خریدار کے پچھتاوے کو شکست دینے کا ایک حل یہ ہوگا کہ آپ اپنے مقصد پر توجہ دیں۔ شکار کو ایڈجسٹ کرنے کا ابتدائی اقدام گھروں کو دیکھنے کے لئے نہیں ہے۔ یہ واقعی میں بیٹھ کر چیک لسٹ بنانا ہے۔ چیک لسٹ میں بہت سی چیزیں شامل ہوں گی۔ مثبت پہلو پر ، اس میں ان چیزوں کا ایک مجموعہ شامل ہوگا جسے آپ ترجیح دیتے ہیں جس میں خاص طور پر گھریلو طرز ، مقامات ، ترتیب اور خاص چھوٹی چھوٹی چیزیں شامل ہیں جن کی آپ کو ورکشاپ یا کسی بھی چیز کی طرح ضرورت ہے۔ جب آپ کے پاس مثبت کا سیٹ ہوتا ہے تو ، آپ وہاں آدھے راستے پر ہوں گے۔آپ کو بھی فہرست کے لئے منفی سیکشن تیار کرنے کی ضرورت ہے۔ اس میں ایسے عناصر شامل ہوں گے جو آپ عام طور پر اس گھر میں نہیں چاہتے ہیں جس کو آپ خریدیں گے۔ اشیا اس جگہ سے لے کر بڑی سڑکوں ، خاص انداز ، ترتیب ، صحن کا سائز ، گیراج اور اسی طرح کے حوالے سے ہیں۔ اہم نکتہ یہ ہے کہ آپ فہرست میں شامل نہیں چاہتے ہیں۔ایک بار جب آپ کو ماسٹر لسٹ مل جائے تو آپ کو اس کے ساتھ رہنے کی ضرورت ہوگی۔ نظم و ضبط کی کلید ہوسکتی ہے۔ اگر آپ کو کوئی ایسا گھر دریافت ہوتا ہے جس میں سب کچھ ہوتا ہے ، لیکن ہائی ٹریفک روڈ سے ایک مکان واقع ہے تو ، پیش کش نہ کریں۔ آزمانے سے بچیں! اپنی چیک لسٹ پر عمل کریں! اگر آپ کو کسی منفی علاقے میں ایک عمدہ گھر دریافت ہوتا ہے تو آگے بڑھیں۔آپ کی فہرست آپ کے لئے مذہبی دستاویز کی طرح ہونی چاہئے۔ آپ کے پاس موجود قواعد پر قائم رہو اور آپ خریدار کے پچھتاوے سے بچنے کے لئے بھی ایک بہترین صلاحیت رکھتے ہیں۔ اس کے نتیجے میں آوارہ اور آپ کے پاس بھی کوئی غلطی نہیں ہے لیکن خود۔...

جب کوئی کچھ بیچتا ہے تو ، وہ اکثر اسے پرکشش بنانے کے لئے اپنی پوری کوشش کرتے ہیں۔ یہ ایک عام اصول ہوسکتا ہے جو تمام مصنوعات ، خدمات اور جائیداد میں بھی چلتا ہے۔ درحقیقت ، جائیداد کے فروخت ہونے والے فلسفے میں ایک ستون کرب اپیل کا خیال ہے۔ تصور کی اصل میں کسی ممکنہ خریدار کے جذبات کی گرفت ہوسکتی ہے۔ ہاں ، گھر میں سرمایہ کاری کرنا ایک جذباتی فیصلہ ہوسکتا ہے اور بیچنے والے یہ جانتے ہیں۔ یہ کہنے کی ضرورت نہیں ہے کہ آپ ان گھروں میں فرنشننگ کے مرکزی موضوع پر پہنچتے ہیں جو آپ دیکھ رہے ہیں۔گھروں پر غور کرتے وقت ، آپ کو محتاط رہنے کی ضرورت ہے۔ عام طور پر ، اس خاص گھر کو دریافت کرنے سے پہلے آپ بہت سارے گھروں کو دیکھیں گے۔ یہ تکنیک مایوس کن ہوسکتی ہے اور آپ کو نیچے پہنے گی۔ ایسی صورت میں جب آپ اس پہلو کو پہنچیں تو ، آپ کو اپنے جذبات کے حوالے سے واقعی محافظ رہنا ہوگا۔ سیدھے الفاظ میں ڈالنے کے ل you ، آپ کو اس ڈھانچے کو الگ کرنا چاہئے جس پر آپ اندر کی سجاوٹ سے غور کر رہے ہیں۔ایک منٹ کے لئے پیچھے ہٹیں اور ایک تازہ ترقی میں ماڈل ہومز پر غور کریں۔ ڈویلپر ان کو دلکش نظر آنے کے لئے کیا کرتا ہے؟ وہ انہیں ناقابل یقین فرنشننگ کے ساتھ لوڈ کرتے ہیں۔ زیادہ تر ماڈل ہومز ایسی چیز دکھائی دیتے ہیں جس کے بارے میں آپ صرف رہنے کا تصور بھی کرسکتے ہیں۔ یقینا...

اپنا پہلا گھر خریدنا ایک دلچسپ اور مشکل تجربہ ہوسکتا ہے۔ ذیل میں درج کردہ متعدد آسان اقدامات ہیں جن پر عمل کرنے کے لئے آپ عمل کرسکتے ہیں اور آپ کو اپنے کامل خوابوں کا گھر تلاش کرنے کے راستے پر گامزن کرسکتے ہیں۔گھر میں - گھر کے اندر ایسی اشیاء کا ایک سیٹ بنا کر شروع کریں جو آپ کے لئے سب سے اہم ہیں۔ مثال کے طور پر مختلف قسم کے بیڈروم ، مختلف قسم کے باتھ روم ، باورچی خانے کی خصوصیات اور دیگر مطلوبہ سہولیات۔ اس فہرست میں ایسی چیزیں ہونی چاہئیں جن پر آپ اپنے طرز زندگی کی وجہ سے سمجھوتہ نہیں کرسکتے ہیں۔ دوسرا ، اشیاء کا ایک سیٹ بنائیں جو چیزیں "اچھی طرح سے ہیں"۔ اس فہرست کو گھر کے اندر دیگر مطلوبہ خصوصیات ہونی چاہئیں جن کے بارے میں آپ کو بعد میں سمجھوتہ ہوسکتا ہے اگر ممکن ہو تو آپ کو سمجھوتہ ہوسکتا ہے۔ جب آپ بازار میں گھروں کو دیکھتے ہیں تو ، ہر گھر کو اپنی دو فہرستوں سے موازنہ کریں۔ اس عمل کا استعمال کرتے ہوئے ، آپ کو جلد ہی ایک اسٹارٹر خواب والا گھر مل جائے گا جو آپ کے طرز زندگی اور کنبہ کے فٹ بیٹھتا ہے۔آپ کے گھر سے پرے - جب کسی گھر کو دیکھتے ہو تو ، اپنے گھر سے باہر دیکھنا اتنا ہی ضروری ہے جتنا گھر کے اندر دیکھنا۔ جب آپ کے بچے ہوں تو ، کسی قریبی ادارہ کے نظام کا اندازہ کرنے کے لئے یقینی بنائیں۔ اسکول جائیں اور اساتذہ اور پرنسپل سے بات کریں۔ خطے میں تحقیقی جرائم کی شرحیں کیونکہ اس سے آپ کے طرز زندگی اور آپ کے گھر کی فروخت کی قیمت متاثر ہوسکتی ہے۔ ترقیاتی کاموں کا اندازہ لگائیں اور مستقبل کے شہر کے منصوبوں کو یہ یقینی بنانے کے لئے کہ آپ جانتے ہو کہ محلے کے محلے اور ایک اور کئی سالوں میں توسیع والے علاقے کا کیا ہوسکتا ہے۔ اگر میٹروپولیس کسی قریب میں واٹر ٹاور بنانے کا ارادہ رکھتا ہے تو ، آپ کو پیش کش کرنے سے پہلے اس ٹاور کے گھر کی فروخت کی قیمت پر کیا اثرات مرتب ہوں گے اس کا فیصلہ کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر آپ کو ایک خوبصورت اسٹارٹر گھر کا پتہ چلتا ہے جس میں ایک اچھے کُل ڈے ساک پر بیٹھا ہوا ہے جس کو پانچ سالوں میں ایک تازہ چار لین اسٹریٹ کے ذریعہ کھڑا کیا جائے گا ، تو آپ یقینی طور پر کہیں اور دیکھنا چاہتے ہیں۔ مزید یہ کہ ، جب کوئی کمپنی کے قریب موجود ہے جو 2 سال کے قریب ایک کافی دفتر بند کر دے گی ، گھریلو اقدار نیچے کی طرف رجحان رکھ سکتی ہیں جب لوگ نئی ملازمتیں تلاش کرنے کے لئے روانہ ہوں گے۔موازنہ پر غور کریں - یہ بھی ضروری ہے کہ آپ کسی قریبی گھر کی حالیہ فروخت کو دیکھیں۔ خطے میں ہر حالیہ گھریلو فروخت کے فی مربع فٹ لاگت کی پیمائش کریں اور اس کا موازنہ کسی بھی گھر کی قیمت فی مربع فٹ سے کریں جس کے بارے میں آپ سوچ رہے ہیں۔ کسی قریبی یا مضافاتی علاقے میں فراہمی اور طلب کا انتخاب کریں۔ سپلائی ان مکانات کی مقدار ہے جو پڑوس میں قابل رسائی ہیں جس کے بارے میں آپ سوچ رہے ہیں۔ مطالبہ اس علاقے کی وجہ سے گھروں کی تلاش میں مرد اور خواتین کی مقدار ہے۔ فراہمی کا پتہ لگانا بہت مشکل نہیں ہے ، لیکن اس کا اندازہ لگانا زیادہ مشکل ہے۔ جیسے جیسے سپلائی میں اضافہ ہوتا ہے اور طلب میں کمی آتی ہے ، خطے میں قیمتیں نیچے کی طرف رجوع کرتی ہیں۔ اس کے برعکس ، جیسے جیسے مطالبہ میں اضافہ ہوتا ہے اور پیش کش میں کمی آتی ہے ، گھر کی قیمتیں اوپر کی طرف بڑھتی ہیں۔ جب آپ اپنے گھر کی مستقبل قریب کی قیمت کو دیکھتے ہیں تو مقام پر غور کرنے کی ایک اہم چیز ہے۔ عظیم مقامات مقبول ہیں ، لیکن اگر آپ صبر کر رہے ہیں تو ، خطے میں موازنہ کو سمجھیں ، اور محلوں میں فراہمی اور طلب پر غور کریں۔پیشہ ورانہ مشورے حاصل کریں - واقعی یہ سختی سے تجویز کیا جاتا ہے کہ پہلی بار گھر خریدار کسی ایجنٹ کا استعمال کریں۔ کسی ایجنٹ کو آپ کے خوابوں کا گھر تلاش کرنے کے لئے پیشہ ورانہ علم اور تجربہ ملتا ہے۔ انہیں مارکیٹ اور گھر کے موازنہ کے اعداد و شمار تک رسائی حاصل ہوتی ہے جو دوسری صورت میں حاصل کرنا مشکل ہے۔ ایک عظیم ایجنٹ آپ کو ان علاقوں میں گھروں کی فراہمی اور طلب دونوں کی جانچ پڑتال میں مدد کرے گا جن کے بارے میں آپ سوچ رہے ہیں۔ اس کے علاوہ وہ وقت کے ساتھ ساتھ رابطوں میں بھی مبتلا ہوں گے جو وہ دے سکتے ہیں۔ چاہے آپ کسی پلمبر ، انسپکٹر یا تشخیصی کی خواہش کریں وہ اس پوزیشن میں ہوں گے کہ آپ ان افراد پر اعتماد کریں جس پر وہ اعتماد کرتے ہیں۔ آپ کے ایجنٹ کی حیثیت سے ، وہ آپ کی طرف سے کام کر رہے ہیں اور آپ کے مفادات کا تحفظ کرسکتے ہیں۔ہوم لون بروکر کا استعمال کریں - بہت سے افراد اور جوڑے کرایہ پر لیتے ہیں کیونکہ انہیں نہیں لگتا کہ وہ گھریلو قرض کے اہل ہوسکتے ہیں یا کافی ذخیرہ کے بارے میں سوچ سکتے ہیں۔ عام طور پر یہ ایک افسانہ ہے۔ زیادہ تر قرض دہندگان کے پاس قرض کے پروگرام ہوتے ہیں جو پہلی بار گھریلو خریداروں ، ایسے افراد کے لئے تیار کیے جاتے ہیں جن کے پاس بہت کم نقد رقم ہوتی ہے اور وہ بہت خراب کریڈٹ ہسٹری رکھتے ہیں۔ ایک اچھی بڑی مالیاتی کمپنی کی تلاش کریں۔ ان کے پاس متعدد مسابقتی قرض دہندگان سے رہن کے پروگراموں کا استعمال ہے۔ جب آپ کے پڑوس کی بینک رہن کمپنی کے ساتھ آپ کا بہت اچھا رشتہ ہوسکتا ہے تو ، اس کے ساتھ مکمل طور پر کام کرنا آپ کی صلاحیتوں کو محدود کرسکتا ہے اور قرض کے پروگرام آپ کو چاہتے ہیں۔ آپ کا ایجنٹ ایک اچھی بڑی مالیاتی کمپنی کی سفارش کرسکتا ہے۔ یہاں تک کہ آپ آن لائن تلاش بھی کرسکتے ہیں۔اپنے گھر کی ضروریات کو جاننا ، مارکیٹ کے موازنہ کا صحیح اندازہ لگانا اور مددگاروں کی ایک عمدہ ٹیم کو جمع کرنا آپ کی کامیابی کو یقینی بنائے گا اور جب آپ اپنا پہلا گھر تلاش کریں گے تو آپ کے تناؤ کو کم کردیں گے۔...

اگر آپ پہلی بار مکان خریدنا چاہتے ہیں تو ، یہ بہتر ہے کہ آپ اپنی خریداری کی کوشش کرنے سے پہلے سب سے پہلے سیکھیں۔ گھر میں سرمایہ کاری کرنا آپ کے سب سے بڑے مالی لین دین میں شامل ہے ، جس کا مطلب ہے کہ آپ اس سے غلطی پیدا کرنے کی خواہش نہیں کرتے ہیں۔ لہذا ، یہ واقعی مناسب ہے کہ آپ دباؤ اور اضطراب کو محسوس کریں گے جو اضافی طور پر مشکل فیصلہ ہوتا ہے۔ یہ واقعی ان افراد کے لئے معمول کی بات ہے جو گھر خریدتے ہیں وہ بہت بے چین ہوجاتے ہیں اور جائیداد کے بارے میں وہ معلومات حاصل کرنے کے خواہاں ہیں جو وہ جائیداد کے بارے میں قابل ہیں۔جب کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کرتے ہو تو ، سیکھیں کہ آپ کے اہل ہوسکتے ہیں یا قرض لینے کے متحمل ہوسکتے ہیں۔ لوگوں کی اکثریت کی طرح ، آپ کو گھر لینے کے لئے قرض لینے کی ضرورت ہوگی ، جب آپ نقد رقم کا احاطہ کرنے کا متحمل ہوسکتے ہیں تو ، آپ اس مضمون کو اسکین نہیں کریں گے! اپنی کریڈٹ ہسٹری کو چیک کریں اور پریشانی کو جانیں۔ جب آپ کو کوئی پریشانی ہوتی ہے تو ، آپ کو گھر کے لئے فنڈز لینے کی کوشش کرنے سے پہلے ان کو درست کرنے کی کوشش کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ آپ کے پاس جو اعلی کریڈٹ ہسٹری ہے ، آپ کی دلچسپی کی سطح اتنی کم ہوگی۔کوشش کریں اور کسی بڑی مالیاتی کمپنی یا قرض دہندہ کے ذریعہ پہلے سے منظور شدہ حاصل کریں ، کیونکہ یہ رہن سے آپ کے عزم کو ظاہر کرسکتا ہے۔ کسی بھی ادائیگی یا ادائیگی کے اختیارات کی تلاش کریں جو آپ کو اپنے رہن سے چند سال گزارنے میں مدد فراہم کرے گا۔ جب آپ کو گھریلو قرض کے لئے پہلے سے منظور کرلیا گیا ہو اور اپنے ماہانہ پریمیم کے ساتھ پیش گوئی کو جانیں ، تب ہی آپ یقینی طور پر جائیداد کی تلاش شروع کرسکتے ہیں۔لہذا ، جب آپ کسی مکان کی خریداری شروع کرتے ہیں تو ، آپ کو صرف ایسی پراپرٹی خریدنے کی ضرورت ہوتی ہے جو آپ کے لئے مثالی ہو۔ آپ کو یہ جاننے کی ضرورت ہے کہ آپ کی کیا ضروریات ہیں۔ یاد رکھنا ، یہ ایک بہت بڑا مالی لین دین ہوسکتا ہے ، لہذا ، آپ کو پہلے کافی ہوم ورک کرنے کی ضرورت ہے۔ اس سے پہلے کہ آپ تلاش کرنا شروع کریں ، بہتر ہے کہ آپ اپنے گھر کو جو کچھ کرنا چاہتے ہو اس کا ایک سیٹ بنائیں ، اس کی پیش گوئی کی جائے کہ آپ کیا پسند کریں گے اور ہر وہ چیز جس کی آپ کو ضرورت ہے۔ اگر آپ کسی محدود بجٹ پر ہیں تو ، یہ بھی مشورہ دیا جاتا ہے کہ آپ کسی بھی ایسے شعبے کو نشان زد کریں جس پر آپ سمجھوتہ کرنے پر راضی ہوں ، ان لوگوں کے لئے جن کی ضرورت ہے۔اس بات کو یقینی بنانے کے لئے کہ آپ کو کامل گھر دریافت کرنے کی صلاحیت ہے ، آپ کو کسی قائم شدہ ایجنٹ کی خدمات کی فہرست میں شامل کرنے کی ضرورت ہے۔ اپنے ایجنٹ کے ساتھ مل کر اس بات پر جائیں کہ آپ کتنا خرچ کرنے کے لئے تیار ہیں ، اور آپ کس قسم کے گھر تلاش کر رہے ہیں۔ آپ کا ایجنٹ معلوم ہوگا کہ مثالی خصوصیات کہاں ہیں ، اور آپ کے گھر کو تلاش کرنے میں آپ کی مدد کریں جو آپ کے لئے ذاتی طور پر بہترین ہے۔ اپنے ایجنٹ کو صحیح طریقے سے منتخب کرنے میں محتاط رہیں۔ یہ معلومات میری ویب سائٹ پر بھی ہیں ، لہذا ایک بار جب آپ نے اس کو اسکین کرنا ختم کردیا تو ، مزید جاننے کے لئے میری ویب سائٹ پر ایک بار۔ایجنٹ آپ کو ممکنہ خصوصیات کا خلاصہ پیش کرے گا جو آپ کے الاؤنس کے ساتھ ساتھ آپ کی خصوصیات کو بھی پورا کرتا ہے۔ جیسے ہی آپ کو فہرست ملتی ہے ، آپ کو گھر اور قریبی دونوں کو چیک کرنے کی ضرورت ہے۔ گھر کی ظاہری شکل اور واقع علاقے ، حفاظت ، فری وے کے استعمال ، آس پاس کے اسکولوں ، کام کرنے کے لئے وقت اور توانائی ، مقامی خریداری ، اور بیرونی تفریح ​​کے بارے میں بھی سوچئے۔اگر آپ کو کوئی ایسی چیز نہیں ملتی ہے جو آپ کو پہلی بار دلچسپی لیتی ہو تو ، آپ کو تلاش جاری رکھنے کی ضرورت ہے اور جلد ہی آپ کو ذاتی طور پر اپنے لئے بہترین گھر دریافت ہوگا۔ آپ کا ایجنٹ بڑی مدد کرسکتا ہے - وہ آپ کو گھروں کے دوروں کے ل take لے سکتا ہے ، آپ کو ان محلوں سے متعلق معلومات سے آگاہ کرسکتا ہے جس سے آپ واقف نہیں ہیں ، وغیرہ۔ گھر کی تلاش کریں اور اس کے حل کو آگے بڑھائیں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ آپ کو اپنی ضرورت کی وہی چیز مل جاتی ہے۔ وہ اپنے کمیشن کے بعد جلد نہیں ہوگا۔آپ کو ہمیشہ ایسے ایجنٹ کی خدمات حاصل کرنی چاہیئے جس پر آپ اعتماد کرسکتے ہو ، تاکہ یہ یقینی بنائے کہ خریدنے کا ایک بہترین تجربہ ہو۔ آپ کا ایجنٹ آپ کو مکان حاصل کرنے میں مدد کرنے میں کافی فاصلہ طے کرے گا ، جائیدادیں تلاش کرنے سے لے کر راستے میں اشارے اور اشارے فراہم کرنے تک۔ اچھے ریئلٹرز آپ کے اطمینان کی قدر کریں گے ، اور آپ کو اپنے خوابوں کا گھر دریافت کرنے میں مدد کے لئے ہر ممکن کوشش کر سکتے ہیں۔ کسی ایجنٹ کے ساتھ ہمیشہ گھر خریدنا ممکن ہے ، حالانکہ اس کو آپ کی زیادہ دیر تک ضرورت ہوگی اور آپ کو ٹیبل پر فراہم کردہ دیگر سہولیات کے ساتھ بھی مدد نہیں ملے گی۔...

گھر کی تلاش کرتے وقت ، خریدار اکثر ان پراپرٹیوں کی تلاش کرتے ہیں جو وہ زمین کی تزئین کے ساتھ زندہ رہنے کے قابل ہوجاتے ہیں جو ان کے ذائقہ کے مطابق ہوتا ہے۔ یہ عملی ہے ، لیکن یقینی بنائیں کہ یہ ممکن ہے۔واقعی یہ ایک نایاب دن ہے جب ایک بار جب آپ مارکیٹ میں جائیداد کی طرف کھینچتے ہیں اور یقین رکھتے ہیں کہ یہ کامل ہے۔ ہر ایک کے مختلف ذوق ہوتے ہیں اور یہ ذوق کئی طریقوں سے جھلکتا ہے۔ اگرچہ گھر کا ڈیزائن واقعی ایک بہت بڑا مسئلہ ہے ، لیکن گھر کے لئے زمین کی تزئین کا سلسلہ قریب قریب ہی آئے گا۔ اسے سیدھے الفاظ میں بتانے کے لئے ، بہت سارے لوگ اپنی اپنی "نظر" کو ترجیح دیتے ہیں اور ان کے زمین کی تزئین کے ڈیزائن کے ساتھ گھر کا ذہنی نظریہ بنانے کا رجحان رکھتے ہیں۔ یہ بہت سے محاذوں پر عملی ہے ، لیکن دوسروں پر پریشانیوں کا سبب بن سکتا ہے۔جب ہم کسی گھر کے لئے زمین کی تزئین کی بات پر تبادلہ خیال کرتے ہیں تو ، ہم اس لفظ کا ایک وسیع ورژن استعمال کررہے ہیں۔ اس میں پودوں سے شامل ہوسکتا ہے جو ڈیکوں کو شامل کرنے کے عادی تھے۔ اس تعریف کا استعمال اس لئے کیا گیا ہے کہ بہت سے پراپرٹی سرمایہ کار زمین کی تزئین کا استعمال کرایہ کی خصوصیات کو پلٹانے کی حکمت عملی کے طور پر کرتے ہیں۔ کتاب میں سب سے قدیم سرمایہ کاری کی حکمت عملیوں میں سے ایک چھوٹے سے اپارٹمنٹ کمپلیکس کے ذریعہ زمین کی تزئین کے بغیر ، اسے زمین کی تزئین ، نئی راہیں لگائیں اور اسے انتہائی اچھے منافع میں فروخت کریں۔ چونکہ آپ آخر کار اپنا گھر بیچ رہے ہوں گے ، لہذا آپ کو اس عمل کو بھی لینے کی ضرورت ہے۔جب آپ کے بہتری کے نظریات کے ساتھ کسی گھر کو ایک ساتھ دیکھا جائے تو ، سب سے پہلے بات کو مدنظر رکھنا ہے کہ آیا آپ کو اپنی ترجیح کو ترجیح دینے کی اجازت ہوگی۔ آج کل بہت سے مکانات پیشرفت کے اندر ہیں اور جس کا مطلب ہے قواعد ، قواعد اور قواعد۔ بہت ساری پیشرفتوں میں زمین کی تزئین سے متعلق سخت اصول ہیں اور خصوصیات میں اضافے جیسے مثال کے طور پر گرم ٹبس ، ڈیک اور اس طرح کی۔ ان تمام قواعد میں ایک ثابت شدہ انداز میں جانے کا رجحان ہے - آپ کچھ نہیں کرسکتے ہیں! کسی گھر پر پیش کش بنانے کے لئے جلدی سے جلدی کرو ، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ ہر چیز کو سمجھیں گے اور تبدیل نہیں کرسکتے ہیں۔ایک کلاسیکی علاقہ جہاں زمین کی تزئین کی بھی تشویش بن جاتی ہے وہ نظارے کی وجہ سے ہے۔ نظاروں کے حوالے سے ، یہ واقعی ان کو بنانے اور انہیں مسدود کرنے کے بارے میں ہے۔ اگر آپ کسی ایسے مکان میں تلاش کر رہے ہیں جس میں گھر کے پچھواڑے میں ان بڑے درختوں کو کم کرنے کی صورت میں زبردست نظریات ہوسکتے ہیں تو ، آپ کو یہ جان کر حیرت ہوسکتی ہے کہ مقامی پابندیاں آپ کو ایسا کرنے سے روکتی ہیں۔ ظاہر ہے ، آپ کو خریدنے سے پہلے یہ جاننے کی ضرورت ہے۔ دوسری طرف ، حقیقت یہ ہے کہ ایک گھر میں آج ایک نظارہ بھی شامل ہے اس کا لازمی طور پر مطلب یہ نہیں ہوگا کہ اگلے سال اس کا ہوگا۔ آپ کو معلوم کرنا چاہئے کہ آیا آپ اور نظارے کے مابین خصوصیات عمودی طور پر تخلیق کرنے کے لئے مناسب ہیں یا نہیں۔ اگر آپ کا نظارہ ہے اور فروخت کرنے کے بعد آپ کے پاس کوئی نظریہ ہے تو گھر میں ایکویٹی کو کچھ زیادہ نہیں مارتا ہے۔آپ کے دن کے اختتام پر ، یہ بہت اہم پیمائش ہے کہ آپ ان گھروں کی صلاحیت کی صلاحیت رکھتے ہیں جن کے بارے میں آپ خریدنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں۔ اس نے کہا ، اضافی طور پر یہ جاننا ضروری ہے کہ یہ کتنا ممکن ہے اور ان کو تبدیل نہیں کرسکتا۔...

اگر آپ کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کر رہے ہیں تو ، ایک بار جب آپ نے اپنے خریداری کے معاہدے یا معاہدے پر دستخط کردیئے تو آپ کو گھر کے انسپکٹر میں کال کرنے کی ضرورت ہے۔ لیکن ، یقینی بنائیں کہ معاہدہ ایک شق ہے جس میں کہا گیا ہے کہ اگر آپ گھر کے معائنے کے نتائج سے ناخوش ہیں تو آپ کو گھر حاصل کرنے کا پابند نہیں ہے۔ مزید برآں ، آپ کی شق میں معائنہ کے بعد مالک اور صارف کی کسی بھی ذمہ داری کی فہرست ہونی چاہئے۔زیادہ تر معاملات میں ، ہاؤس انسپکٹر آپ کے فون کرنے کے بعد کچھ ہی دنوں میں گھر کا معائنہ کر سکے گا۔ اگرچہ کوئی مکان معائنہ کو "ناکام" نہیں کرسکتا ہے ، لیکن یہ آپ کو گھر کے مسئلے کے علاقوں کی فہرست فراہم کرے گا۔ اس میں مطلوبہ مرمت یا اشیاء کا نام لیا جائے گا جن کو متبادل کی ضرورت ہے۔ مزید برآں ، گھر کا معائنہ بالکل تشخیص کی طرح نہیں ہے ، لہذا معائنہ کے بعد گھر کی اچھی مارکیٹ ویلیو دریافت کرنے کے لئے تیار نہ رہیں۔ بلکہ ، آپ کو محض ایک تشخیص ملے گا جو گھر کی صحت کو بیان کرے۔اگر ہر ممکن ہو تو ، آپ کو معائنہ کے دوران گھر میں رہنا چاہئے۔ اگرچہ یہ ضروری نہیں ہے ، لیکن انسپکٹر کی پیروی کرکے ایک اچھا سودا سیکھنا ممکن ہے کیونکہ وہ گھر کا جائزہ لیتی ہے اور سوالات پوچھتی ہے۔ اس سے آپ کو گھر اور گھر کے نظام کے کام کے بارے میں مزید معلومات حاصل کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ زیادہ تر لوگوں کے ل the ، تشخیص کے ذریعہ موجود رہنے سے بھی تحریری رپورٹ کو واقعی مکمل ہونے کے بعد اس کی پیروی کرنا آسان ہوجاتا ہے۔اگر حتمی تشخیص میں متعدد مسائل کی اطلاع دی گئی ہے تو آپ کو حیران یا خوفزدہ نہیں ہونا چاہئے۔ ایک اچھے نئے گھر میں خامیاں ہوسکتی ہیں۔ لہذا ، گھر کے ساتھ کچھ مسائل اسے خریدنے سے پیچھے ہٹنے کی کوئی وجہ نہیں ہے۔ اس کے ساتھ ہی ، آپ مالک کے ساتھ سودے بازی کی میز پر واپس جانا پسند کرسکتے ہیں اگر نامکملیاں کافی ہیں۔ مزید برآں آپ کو اپنے دستیاب بجٹ کے بارے میں اپنے آپ سے حقیقت پسندانہ ہونا پڑے گا اور اس بات کا تعین کرنا ہوگا کہ آیا اس کی مرمت کا احاطہ کرنا ممکن ہے جو گھر کے لئے ضروری ہوگا۔ اگر آپ ناکام ہوجاتے ہیں تو ، دوبارہ بازار کی تلاش شروع کرنے کا وقت اور توانائی ہوسکتی ہے۔گھر کے معائنے کو ذہن میں رکھنا ضروری ہے کہ اس بات کی ضمانت نہیں ہے کہ آپ کو بعد میں گھر سے مسائل کا سامنا نہیں کرنا پڑے گا - حالانکہ اس سے خود کو سلیٹ کا صاف ستھرا بل ملتا ہے۔ اگر آپ ان امور میں انتخاب کا انتخاب کریں جو آپ کے خیال میں معائنہ کے دوران گھر کے اندر تھے تو ، انسپکٹر سے ملنا اور معائنہ پر سوال کرنا ممکن ہے۔اکثر ، ہاؤس انسپکٹر کسی بھی الجھن سے چھٹکارا پا سکتا ہے جو آپ کو مل جائے گا۔ ایسی صورت میں جب آپ محسوس کرتے ہو کہ انسپکٹر نے ایوان کے معائنے کے ساتھ غیر صحت بخش کام کیا ہے ، تو آپ یہاں تک کہ کسی ایریا ثالثی کی خدمات کی خدمات بھی شامل کرسکتے ہیں۔ آپ کو غفلت کی وجہ سے کچھ اخراجات کی وصولی کی پوزیشن میں ہوسکتا ہے ، لیکن اس بات کو یقینی بنائیں کہ اچھا معاملہ ہو کیونکہ قانونی چارہ جوئی بہت مہنگا پڑسکتی ہے اور عام طور پر یہ ایک مشکل عمل ہے۔...

اگر آپ اپنا مکان بیچ رہے ہیں یا اگر آپ کسی کو خریدنے کی تلاش کر رہے ہیں تو ، ایک قدم جو آپ چاہتے ہو یا فروخت کو حتمی شکل دینے کے ل take اٹھانا پڑے۔ گھر کا معائنہ محض اس کے نظام کے ساتھ آپ کے گھر کے ڈھانچے کا مطالعہ ہوتا ہے۔ عام طور پر ہوم انسپکٹر کے ذریعہ معائنہ کیا جاتا ہے وہ مرکزی ایئر کون سسٹم ، حرارت ، بجلی کے نظام اور اندر کے پلمبنگ ہیں۔ انسپکٹر اٹاری ، چھت ، دیواروں ، فرشوں ، چھتوں ، دروازوں ، کھڑکیوں ، تہہ خانے ، عمارت کے بلاکس ، مرئی موصلیت اور کسی بھی دکھائی دینے والے ڈھانچے کا معائنہ بھی کرسکتا ہے۔خریداری کرنے سے پہلے معائنہ کرنا ضروری ہے کیونکہ یہ آپ کو کسی بھی پریشانی سے آگاہ کرنے کے قابل بناتا ہے جس سے پہلے گھر کو اپنی خریداری کے لئے رقم خرچ کرنے کا فیصلہ کرنے سے پہلے۔ چونکہ مکان اس قسم کی بڑی خریداری ہے ، لہذا آپ کو فوری مرمت یا توجہ کی ضرورت کے بارے میں معلوم ہونا چاہئے۔ اس خاص علم سے لیس ، آپ گھر کی قیمت پر دوبارہ بات چیت کرنا چاہیں گے یا کسی معاہدے پر ورزش کریں جہاں مرمت کے اخراجات آپ کے ذریعہ اور آپ کو مکان فروخت کرنے والے فرد کے ذریعہ شیئر کیے جائیں۔ اگر نقصان بہت وسیع ہے تو ، آپ معاہدے سے مکمل طور پر واپس آنے کا انتخاب کرسکتے ہیں۔اگر آپ گھر میں پریشانی کا شکار ہیں جس کی آپ خریداری کو دیکھ رہے ہیں تو ، ہاؤس انسپکٹر اس مسئلے کا مزید معائنہ کرنے کے لئے کسی ماہر کے پاس بھیج سکے گا۔ یہ شخص آپ کو نقصان کی حد تک بہتر تصور پیش کرنے کے قابل ہوگا اور ضروری مرمت کرنے میں مدد کے ل you آپ سے کتنا معاوضہ لیا جائے گا۔ ٹریڈپرسن سے ایک تخمینہ لگانے سے ، اس بات کا بہتر تعین کرنا ممکن ہے کہ آیا مرمت کا خرچ قابل قدر ہے یا نہیں۔یہاں تک کہ اگر آپ کو گھر سے کوئی مسئلہ نہیں مل سکتا ہے تو ، گھر کا معائنہ موثر ہے کیونکہ اس سے آپ جس گھر کی خریداری کررہے ہیں اس سے آپ کو زیادہ واقف ہونے میں مدد مل سکتی ہے۔ گھر کی خامیوں کی نشاندہی کرنے کے ساتھ ، ہاؤس انسپکٹر بھی گھر کی مثبت خصوصیات کو اجاگر کرسکتا ہے۔ اس کے علاوہ ، ہاؤس انسپکٹر آپ کے نئے گھر کو برقرار رکھنے کے لئے بحالی کا بندوبست کرنے میں مدد کرسکتا ہے جو فٹ ہے۔اگر آپ جاری گھر کے مالک ہیں تو ، آپ کے گھر کا معائنہ کرنے کے باوجود بھی اس کے فوائد ہیں - حالانکہ آپ فروخت کے بارے میں نہیں سوچ رہے ہیں۔ انشورنس فرموں نے آپ کے گھر کا معائنہ کیا ، ان چیزوں کے بارے میں معلوم کرنا ممکن ہے جو آپ کے گھر میں ہونے والے نقصان سے بچنے کے ل done بھی کیے جاسکتے ہیں تاکہ بعد میں مہنگے مرمت سے بچ سکیں۔ یا ، اگر آپ فروخت کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو ، گھر کا معائنہ آپ کو اس بات کا بہتر تصور فراہم کرسکتا ہے کہ آپ کو اپنی قیمت میں اضافہ کرنے اور مکان بیچنے کے امکان کو بڑھانے کے ل what آپ کو کس مرمت کی ضرورت ہے۔...

جب اس میں گھر کے معائنے شامل ہوتے ہیں تو ، کسی ماہر سے فون کرنے کا مشورہ دیا جاتا ہے۔ اگرچہ ایک ماہر گھریلو معائنہ کسی حد تک مہنگا ہوسکتا ہے ، لیکن ماہر بصیرت تلاش کرنا واقعی قابل قدر ہے جو صرف ایک پیشہ ور پیش کرسکتا ہے۔کچھ مکان مالکان اپنے گھر کے معائنے کو مکمل کرنے میں غلطی کرتے ہیں۔ اگرچہ کچھ مکان مالکان گھروں میں بہت مہارت رکھتے ہیں ، لیکن یہ علم کسی انسپکٹر کی مہارت کا مقابلہ نہیں کرسکتا جس نے سیکڑوں کے ساتھ ساتھ بڑی تعداد میں مکانات بھی دیکھے ہیں۔ مزید برآں ، ایک ماہر ہوم انسپکٹر گھر کی تعمیراتی صنعت میں ہونے والی پیشرفت کے ساتھ ساتھ حالیہ قواعد و ضوابط پر یقینی طور پر تازہ ترین ہے۔ وہ گھریلو نظاموں سے وابستہ تمام اجزاء اور آپ کے گھر کے کام کو آسانی سے کام کرنے میں مدد کے لئے کس طرح تعامل کرتے ہیں اس سے بہت جاننے والے ہیں۔شاید ایک ماہر ہوم انسپکٹر کے پاس بہترین خصوصیت ہے جس میں مقصد ہے۔ یہ واقعی گھر کے مالک یا شاید کسی ایسے شخص کے لئے پریشانی کا باعث ہے جو مقصد کے لئے کسی گھر میں سرمایہ کاری کے بارے میں سوچ رہا ہو۔ ایسی صورت میں جب آپ حقیقی طور پر اپنے دل کو گھر پر کھڑا کرتے ہیں تو ، آپ اپنے جذبات کو اپنے فیصلے کو ان خامیوں کو تسلیم کرنے کے سلسلے میں بادل کی اجازت دے سکتے ہیں۔ ہوم انسپکٹر کا غیر جانبدارانہ ہونا ہمارے گھر کا معائنہ کرنا گھر کی قطعی تشخیص کی ضمانت دینے کا واحد حل ہوسکتا ہے۔یہ بتانا مشکل ہے کہ آپ سے کتنا معاوضہ لیا جائے گا کہ آپ کسی پیشہ ور کے ذریعہ اپنے گھر کا معائنہ کریں۔ معائنہ کا خرچ اس خطے کے مطابق مختلف ہوتا ہے جہاں گھر واقع ہے اور گھر کتنا بڑا ہے۔ گھر کے کچھ "اضافی" معائنہ کے اخراجات کو بھی متاثر کرسکتے ہیں۔ ان ایکسٹرا میں تالاب ، گیسٹ ہاؤسز اور اسپاس شامل ہیں۔ جب بھی ہاؤس انسپکٹر کا انتخاب کرتے ہو ، آپ کو کم سے کم مہنگا دستیاب نہیں ہونا چاہئے۔ یاد رکھیں ، آپ کو گھر کی صحت کی انتہائی درست تصویر پیش کرنے کے قابل ہونے کے ل the بہترین معائنہ کی ضرورت ہے۔ لہذا ، آپ کو انسپکٹر کی قابلیت کی اجازت دینے کی ضرورت ہے ، اور اس کے پاس تجربے کی مدت بھی اس کے پاس ہے ، جب بھی آپ انسپکٹر کا انتخاب کرتے ہیں تو آپ اہم عوامل کو مدنظر رکھتے ہیں۔ہاؤس انسپکٹر کی تلاش کے ل you ، آپ کچھ دوستوں یا ساتھی کارکنوں سے بات کرنا چاہیں گے تاکہ یہ دیکھنے کے ل they ان کے پاس کوئی فرد ہو جس کی وہ سفارش کرسکیں۔ اگر دوست اور کنبہ اور ساتھی کارکن آپ کو سفارش کی فراہمی نہیں کرسکتے ہیں تو ، کسی ایجنٹ سے رابطہ کرنا ممکن ہے۔ زیادہ تر ریئلٹرس مقامی گھر کے انسپکٹرز سے واقف ہیں اور واقعی میں آپ کو اپنے شہر میں ان لوگوں کا ایک مجموعہ فراہم کرنے کی صلاحیت ہونی چاہئے۔ اس کے بعد ، بہت سے ہوم انسپکٹرز کو فون کرکے اور ان کی قابلیت ، تربیت اور سالوں کے تجربے کا مطالعہ کرکے اپنے متبادلات کو تنگ کریں۔...