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あなたの最初の家を買うことは、エキサイティングでありながら困難な経験になる可能性があります。 以下にリストされているのは、手順を簡素化し、完璧な夢の家を見つけるための道を進むために従うことができるいくつかの簡単なアクションです。 | - |家で - あなたにとって最も重要な家の中にアイテムのセットを作ることから始めます。 たとえば、さまざまなベッドルーム、さまざまなバスルーム、キッチン機能、その他の必要なアメニティ。 このリストは、ライフスタイルのために妥協できないものでなければなりません。 第二に、物事が「いいね」であるアイテムのセットを作成します。 このリストは、可能であれば後で妥協するかもしれない家の中の他の望ましい機能でなければなりません。 市場で家を見るときは、各家を2つのリストと比較してください。 このプロセスを使用して、あなたのライフスタイルと家族に合ったスターターの夢の家をすぐに見つけるでしょう。 | - |あなたの家を越えて - 家を見るとき、あなたの家の向こう側を見ることは、家の中を見るのと同じくらい重要です。 子供がいる場合は、近くの機関システムを評価してください。 学校に行って、教師と校長と話してください。 これがあなたのライフスタイルとあなたの家の再販価値に影響を与える可能性があるため、地域の犯罪率を研究してください。 開発作業と将来の都市計画を評価して、包囲する近所と延長された地域に何が長年にわたって何が起こるかを確実に知ることができます。 メトロポリスが近くの給水塔を作成することを計画している場合は、オファーを考慮に入れる前に、このタワーが家の再販価値に与える影響を判断する必要があります。 5年後に新鮮な4レーン通りに隣接する良い袋小路に座っている素敵なスターターの家を発見した場合、ほぼ間違いなく他の場所を見たいと思います。 さらに、2年後に近いかなりのオフィスを閉鎖する会社が近づくと、人々が新しい仕事を見つけるために去るにつれて、家の価値が下向きになる可能性があります。 | - |同等のことを検討してください - 近くの最近の住宅販売を見ることも不可欠です。 この地域の最近のすべての住宅販売の1平方フィートあたりのコストを測定し、これを考えている家の平方フィートあたりの価格と比較してください。 近くまたは郊外で需要と供給を選択してください。 供給とは、あなたが考えている近所でアクセスできる家の量です。 需要とは、その地域の理由で家を探している男性と女性の量です。 供給を見つけるのはそれほど難しくありませんが、需要は評価するのがより困難です。 供給が増加し、需要が減少するにつれて、地域の価格は下向きになります。 逆に、需要が増加し、提供が減少するにつれて、住宅価格は上昇します。 場所は、あなたの家の近い将来の価値を見る際に考慮すべき主なことの1つです。 素晴らしい場所は人気がありますが、忍耐強く、地域の比較を理解し、近隣内の需要と供給を考慮した場合、将来の再販価値が良い手頃な価格の家を手に入れます。 | - |専門的なアドバイスを得る - 初めての住宅購入者がエージェントを使用することは本当に強く提案されています。 エージェントはあなたの夢の家を見つけるために専門的な知識と経験を得ます。 彼らは、それ以外の場合は取得が困難な市場と家庭に同等のデータにアクセスできます。 優れたエージェントは、あなたが考えている地域の家の需要と供給の両方を調べるのに役立ちます。 さらに、彼らは時間をかけて配ることができる連絡先に苦しんでいます。 配管工、検査官、または鑑定士を希望するかどうかにかかわらず、彼らはあなたを信頼する個人とのつながりに置く立場にあります。 あなたのエージェントとして、彼らはあなたに代わって機能している可能性があり、あなたの利益を保護することができます。 | - |住宅ローンブローカーを使用する - 多くの個人やカップルは、住宅ローンや十分な預金を考える資格があるとは思わないため、レンタルします。 一般的にこれは神話です。 ほとんどの貸し手には、初めての住宅購入者向けに設計されたローンプログラムがあり、現金がほとんどない人、信用履歴が非常に低い人向けに設計されています。 良い大規模な金融会社を探してください。 彼らは、複数の競合する貸し手からの住宅ローンプログラムの使用を持っています。 近所の銀行住宅ローン会社と素晴らしい関係がある場合、彼女や彼とのみ協力することで、あなたの能力が制限され、ローンプログラムがあなたに望んでいます。 エージェントは、優れた大規模な金融会社を推奨できます。 オンラインで検索することもできます。 | - |あなたの家の要件を知り、市場の比較を適切に評価し、優れたヘルパーのチームを組み立てることは、あなたの最初の家を探すときにあなたの成功を確実にし、ストレスを軽減します。 | - |...

初めて家を購入したい場合は、購入を試みる前に最初にできることをすべて学ぶのが最善です。 家に投資することは、あなたがこれまでに行う最大の金融取引の1つです。つまり、あなたはそれから間違いを生み出したくないということです。 ですから、あなたがさらに困難な決定になるプレッシャーと不安を感じることが本当に適切です。 家を購入する個人が非常に不安になり、財産についてできる情報を取得したい人にとっては、本当に普通です。 | - |＃+＃家への投資を検討するときは、あなたの金額を学ぶことができるか、借りる余裕があるかを学びます。 大多数の人々と同様に、あなたは家に帰るために借りるためにネッズします、あなたが現金をカバーする余裕があるとき、あなたはこの記事をスキャンすることはありません！ あなたの信用履歴を確認し、苦境を知っています。 問題がある場合は、家のために資金を借りようとする前に、それらを修正する努力をする必要があります。 あなたが持っているより高い信用履歴は、あなたの関心レベルが低いほど間違いなくなります。 ＃ - ＃| - |＃+＃大規模な金融会社または貸し手によって事前に承認された事前承認を取得してみてください。これは、住宅ローンへのコミットメントを示すことができるためです。 住宅ローンから数年を過ごすのに役立つ支払いまたは前払いオプションを検索してください。 住宅ローンの事前承認されており、毎月のプレミアムで苦境を知っている場合にのみ、確かに不動産の検索を開始できます。 ＃ - ＃| - |＃+＃だから、あなたが家のために買い物を始めたとき、あなたにとって理想的な物件のみを購入する必要があります。 あなたはあなたが持っているニーズが何であるかを知る必要があります。 これは大きな金融取引になる可能性があることを忘れないでください。したがって、最初にたくさんの宿題をする必要があります。 あなたが見始める前に、あなたがあなたの家に持って欲しいものすべてを作ることが最善です。あなたが望むものとあなたが実際に必要なものすべてに基づいています。 予算が制限されている場合は、必要な人のために、妥協に到達したい領域を確実にマークすることをお勧めします。 ＃ - ＃| - |＃+＃完璧な家を発見する能力があることを確認するには、確立されたエージェントのサービスを登録する必要があります。 あなたが何を使う準備ができているか、そしてあなたが探している家の種類について、あなたのエージェントと一緒に調べてください。 あなたはエージェントが理想的なプロパティがどこにあるかを知っており、あなたに最適な家を見つけるのをサポートします。 エージェントを適切に選択するように注意してください。 この情報は私のウェブサイトでもあるので、これをスキャンし終えたらすぐに私のウェブサイトに行き、詳細を確認してください。 ＃ - ＃| - |＃+＃エージェントは、あなたの手当と機能を満たす潜在的なプロパティの要約を提供します。 リストを取得したらすぐに、家と近くの両方をチェックする必要があります。 家の外観と場所、安全、高速道路の使用、近くの学校、通勤時間と仕事のエネルギー、地元の買い物、屋外レクリエーションについて考えてみてください。 ＃ - ＃| - |＃+＃初めて興味を持っているものが見つからない場合は、見続ける必要があり、すぐにあなたにぴったりの家を個人的に発見してください。 あなたのエージェントは大量の助けになる可能性があります - 彼/彼女はあなたを家のツアーに連れて行くかもしれません、あなたが知らない地域に関する情報をあなたに知らせてください。 家を探して、彼のソリューションを出て、必要なものを正確に取得してください。 彼は彼の委員会のすぐ後にはいません。 ＃ - ＃| - |＃+＃優れた購入体験を確認するには、信頼できるエージェントを常に雇う必要があります。 エージェントは、プロパティを見つけることから、途中でポインターとヒントを提供することまで、家を手に入れるのを手伝うのにかなりの距離を置きます。 良い不動産業者はあなたの満足を大切にし、あなたが自分の夢の家を発見するのを助けるために彼らができることすべてをすることができます。 エージェントが必要になりますが、エージェントが必要になり、エージェントがテーブルに提供する他のアメニティと一緒に助けを得ることもできませんが、常に家を購入することは可能です。 ＃ - ＃。 | - |...

家を探すとき、バイヤーはしばしば、彼らの好みに合った造園で盛り上げることができる物件を探します。 これは実用的ですが、それが可能であることを確認してください。 | - |市場で財産に立ち寄り、それが完璧だと信じて、本当に珍しい日です。 誰もが異なる好みを持っており、これらの好みは多くの点で反映されています。 家のデザインは本当に大きな問題ですが、家の造園は2番目に近づきます。 簡単に言えば、多くの人が自分の「外観」を好み、造園のデザインで家の精神的なビジョンを形成する傾向があります。 これは多くの面で実用的ですが、他の面で問題を引き起こす可能性があります。 | - |家の造園について議論するとき、私たちは単語の幅広いバージョンを利用しています。 デッキなどの追加に慣れている植物から含めることができます。 この定義は、多くの不動産投資家がレンタルプロパティをひっくり返す戦略として造園を使用しているため、使用されています。 本の中で最も古い投資戦略の中には、造園せずに小さなアパートの複合施設を介して、造園、新しい道を広げて、非常に素晴らしい利益のために販売することです。 あなたは最終的にあなたの家を売るので、あなたはこのプロセスを同じくらいにする必要があります。 | - |改善のアイデアと一緒に家を視覚化するとき、最初に考慮すべきことは、あなたが好む変更をすることを許可されるかどうかです。 現在、多くの家は開発の範囲内にあり、それは規則、規則、規則を意味します。 多くの開発には、造園と、たとえばホットタブ、デッキなどのプロパティへの追加に関する厳格なルールがあります。 これらのルールはすべて、実績のある方法を進める傾向があります - あなたは何もできません！ 急いで家でオファーを作成する前に、あなたができることと変化ができないすべてを理解していることを確認してください。 | - |造園も懸念になる古典的なエリアは、見解によるものです。 見解に関しては、実際にそれらを作成し、ブロックすることです。 裏庭でそれらの大きな木を減らした場合に途方もない景色を眺めることができる家を探しているなら、地元の制限があなたがこれを行うのを妨げていることを発見して驚くかもしれません。 明らかに、購入する前にこれを知る必要があります。 一方、家に今日の見解が含まれているという事実は、必ずしも来年になることを意味するものではありません。 あなたとビューの間のプロパティが垂直に作成するための適切なものを持っているかどうかを確認する必要があります。 ビューがあり、販売していない場合、購入することほど、家の公平性を殺すものはありません。 | - |あなたの一日の終わりに、あなたが購入することを考えている家の可能性を測定することは非常に重要です。 とはいえ、さらに、それらをどれだけ変更することができ、変更できないかを知ることが重要です。 | - |...

家への投資を検討している場合は、購入契約または契約に署名したら、家の検査官に電話する必要があります。 しかし、契約には、家の検査の結果に不満がある場合に備えて、あなたが家に帰る義務がないことを示す条項があることを確認してください。 さらに、条項は、検査後の所有者と顧客の義務をリストする必要があります。 | - |ほとんどの場合、家の検査官は、電話したら数日で家を検査することができます。 家は検査を「失敗」することはできませんが、家の問題エリアのリストを提供します。 交換が必要な必要な修理またはアイテムに名前を付けます。 さらに、家の検査は評価のようなものではないので、検査後に家の良い市場価値を発見する準備をしないでください。 むしろ、家の健康を説明する評価を得るだけです。 | - |可能であれば、検査中に家にいるべきです。 必要ではありませんが、検査官が家を評価し、質問をするときに、検査官をフォローすることで多くのことを学ぶことができます。 これは、家と家の中のシステムがどのように機能するかについての詳細を知るのに役立ちます。 ほとんどの人にとって、評価を通じて存在することは、実際に完了したら、書面によるレポートに従うことをより簡単にするのにも役立ちます。 | - |究極の評価でいくつかの問題が報告されている場合、ショックを受けたり、がっかりしたりするべきではありません。 良い新しい家には欠陥があるかもしれません。 したがって、家に関するいくつかの問題は、それを買うことから後退する理由ではありません。 同時に、不完全さがかなりの場合、所有者と交渉テーブルに戻りたいと思うかもしれません。 さらに、利用可能な予算について自分自身で現実的になり、家に必要な修理をカバーできるかどうかを判断する必要があります。 あなたが失敗した場合、再び市場の検索を開始するのは時間とエネルギーかもしれません。 | - |家の検査は、後で家で問題に遭遇しないという保証ではないことを心に留めておくことが不可欠です。 検査中に家の中にあると思われる問題に遭遇した場合、検査官に会って検査に疑問を投げかけることができます。 | - |多くの場合、家の検査官はあなたが見つける混乱を取り除くことができます。 検査官が家の検査で不健康な仕事をしたと感じた場合は、地域の調停サービスのサービスに参加することさえできます。 過失のために費用を回収する立場にあるかもしれませんが、訴訟は非常に費用がかかり、一般的に難しいプロセスである可能性があるため、良いケースを確保してください。 | - |...

あなたがあなたの家を売っている場合、またはあなたが家の購入を探している場合に備えて、あなたが販売を確定するためにあなたが望むかもしれない、または必要としなければならないステップは本当に家の検査です。 家の検査は、そのシステムとともに、家の構造の単なる研究です。 通常、家庭の検査官によって検査されるシステムは、中央のエアコンシステム、熱、電気システム、および内側配管です。 検査官は、屋根裏部屋、屋根、壁、床、天井、ドア、窓、地下室、ビルディングブロック、目に見える断熱材、目に見える構造を検査することもできます。 | - |購入する前に検査を行うことは不可欠です。なぜなら、購入に向けて金額を費やすことを決定する前に、家が抱えている問題を警告することができるからです。 家はこのタイプの大規模な購入であるため、即時の修理や注意が必要なものは何でも知っておく必要があります。 この特定の知識で武装して、あなたは家の費用を再交渉し、あなたとあなたが家を売っている個人が修理費用を共有する取引を取り戻したいかもしれません。 被害が広すぎる場合は、取引から完全に戻ることを選択できます。 | - |あなたが購入することを検討している家に問題がある場合、家の検査官は、問題をさらに検査するために専門家に紹介することができます。 この人は、損害の範囲と、必要な修理を支援するためにどれだけ請求されるかについて、より良い概念を提供することができます。 商人から見積もりを取得することにより、修理の費用が価値があるかどうかをよりよく判断することができます。 | - |家に問題がない場合でも、購入している家に精通するのに役立つため、家の検査は効果的です。 家の欠陥を指摘することに加えて、家の検査官は家の肯定的な特徴を強調するかもしれません。 さらに、家の検査官は、健康な新しい家を維持するためのメンテナンスの開発を支援することができます。 | - |あなたが進行中の住宅所有者である場合、あなたの家を検査することにはまだその利点があります - あなたは販売を考えていませんが。 保険会社はあなたの家を検査しました、あなたの家の損害を避けるためにできることを知ることが可能です。 または、あなたが販売を考えている場合、家の検査はあなたの価値を高め、家を売る可能性を高めるためにあなたがするために必要な修理の改善された概念を提供することができます。 | - |...