鬼ごっこ: 価格

差し押さえを伴う場合、家を買うことができるさまざまな段階を見つけることができます。差し押さえが発生する前に家を購入することができます。 また、裁判所の段階を通じて、下院は裁判官が注文したさまざまな公共販売で購入することができます。 そして最後に、市場が成功しなかった場合、貸し手または貸し手から不動産を購入することができ、貸し手は家を取り戻しました。 差し押さえ交渉の前に 人々は、差し押さえを楽しみにするのではなく、むしろ自分の物件を売る傾向があります。 犬の飼い主が差し押さえを恐れているかどうかを確実に知る立場にいない場合、彼らが家を売るために急いでいる場合、別の差し押さえが理由かもしれない可能性があります。 確実に知る唯一の方法は、信頼できるエージェントに相談することです。 真の不動産業者は、より印象的な手数料を獲得するために、可能な限り最高の価格で販売しようとすることに注意してください。 それにもかかわらず、家が差し押さえに行くなら、真の不動産業者も彼の取引と委員会を失うかもしれません。 差し押さえパブリックセールスまたはオークション 財産の種類、裁判官、および管轄区域に応じて、到達時に家を販売または競売にかけることができます 差し押さえの裁判所の手順。 とにかく、この不動産は通常、真の不動産市場で販売できるものと比較して、かなりの低価格で提供されます。 したがって、あなたは手順に精通している必要がありますが、本物の不動産弁護士を使用してカウントする必要がありますが、この種のトランザクションを通じて取得するバンドルが存在します。 投稿交渉を投稿 は、ほとんどの公的販売やオークションの失敗のために、銀行や貸し手によって家が取り戻されたら、家は エージェントを通じて、価格のほんの一部で市場に出ることになります。 この背後にある理由は、通常、そのような資産が見栄えが良くないか、銀行または貸付機関の予算で目標を達成しないことです。 実際、そのような資産には、投資をさらに損なう可能性のある収入の代わりに支出が含まれます。 したがって、貸出会社は不動産を排除する準備ができているため、小売価格をすばらしい割引で提供する可能性があります。 さらに、不動産を見つけることを選択した場合、貸し手または貸し手から住宅ローンを取得する能力さえあるかもしれません。 ただし、まったく同じ貸付機関からの資金調達が承認されていない場合でも、別の銀行または貸し手が市場で提供する不動産を選択することを選択した場合、住宅ローンのローンを承認できる他の貸し手を見つけることができます。...

おそらく見落とされがちですが、実り多いが手頃な価格の土地保有を探している間、間違いなく考慮しなければならない必要なチェックが必要です。 以下にリストされているのは、土地の検索中に最初の時間購入者が追求しなければならない重要なガイドラインです| - |＃+＃土地を購入すると、すぐに作業を開始したいと思うでしょう。 新しく作られたレイアウトは言うまでもなく、より高い値札をもたらすことはできません。 注意を必要とする土地は、はい、安くなりますが、それを実用的な状態（特に耕作のために）に戻すために労働力を高める必要がありますが、その後、時間の経過とともにより費用がかかります。 可能なプロットを検討している場合は、土地の広範な過放牧または無視された地域を探してください。 理想的には、この土地は言うまでもなく、緑の草、メイン、または自然の給水などで新鮮であることはできませんか？ ＃ - ＃| - |＃+＃販売と購入の両方のプレミアム時間は植え付けシーズンです。 需要の両方が上昇すると同様に上昇するため、土地の価格はさまざまな季節によって異なります。 たとえば、秋は一般に、土地の購入に関する最愛の時間かもしれません。 新年の前に購入したい場合、来年まで農産物を開始するのを待ちたくない場合は、余分な金を支払うことを期待してください！ ＃ - ＃| - |＃+＃土地を表示している間、明らかにさまざまな方法で行うことができます。 プライベートトリート、オークション、および入札は、通常、非常に最高品質の区画が販売されるオークションで、土地を販売する最高の3つの組織を表しています。 プライベートセールと入札の両方の販売も堅実な取引を提供し、オークションではなく販売価格に関してわずかに寛大です。 ＃ - ＃| - |＃+＃書かれた文書を持っていることは、常に土地の歴史に関する証拠と情報を提供します。 地域の地図、土壌試験の結果、ミルククォータは、地域の感触を自分自身にしようとするとき、常に便利です。 土壌がどれほど豊かであり、過去数年間でどのような成長期が存在していたか、犬の飼い主に尋ねてください！ ＃ - ＃| - |＃+＃全体的なビューは、販売を見ている間、具体的な雰囲気を提供します。 ＃ - ＃| - |飲酒システムは、新たに廃棄物で作られたり詰まったりしていますか。 納屋が屋根になっている場合、肥料やスラリーのない具体的な領域になり、その地域は家畜を清潔に保つのに十分な寝具を与えることができますか？ | - |＃+＃周辺地域、近くにファーマーズマーケットと、耕作/家畜の安価な輸送のための満足のいく道路があるかもしれません。 農民は実際、町の拡大の近くに投資しており、今後数年間でこれらの初期投資の価値が増加することを望んでいます。 おそらくあなたが支払うことになるかもしれませんが、あなたが都市の和解に近づくにつれてより高い価格を支払うことが予想されるべきです。 購入に先立ち、周辺地域全体、つまり村/町を通る土地のゾーニングをチェックします。 販売者のエージェントに、土地の中期計画と長期的な計画が何であるかを尋ねることをheしないでください。 ＃ - ＃| - |＃+＃将来の投資、何も構築されていないものの、計画の許可を与えられた土地の多くがありますか？ 所有者に理由を尋ね、それが承認されたときは、土地に許可が含まれていたら、購入価格を上げる準備をする準備をしてください。 土地に追加して構築する機会は、その価格タグも大幅に増加します。 ＃ - ＃| - |＃+＃誤解を招く広告。 農場の正確な詳細と内容については、常に広告に依存しているわけではありません。 農場は12エーカーでリストすることができますが、使用可能なエーカーの量は7つになることがあります。 あなたが家畜を牧草地で牧草に牧草で牧草にするだけでない場合は、限界土地の購入を避けることをお勧めします。 購入前に農場の合計を歩いたり偵察したり、土壌と排水のバリエーションをチェックします。 限界土地には、排水不良、急勾配、不十分な表土、土壌などの条件が含まれます。 ＃ - ＃。 | - |...

あなたが購入またはレンタルする場合、自分自身が最良のオプションプロパティであり、あなたの選択に100％自信を持っていることは本当に背の高い注文です。 誰もが、あなたが探しているところならどこでも、家狩りはイライラし、ストレスが多いことを理解しています。 | - |私たちは、株式仲買人が私たちの株式と法律イーグルスを法廷で代表することを信頼していますが、最も複雑なものの1つである家に投資するために専門的な助けを求める人はほとんどいません。 | - |知っている人たちは、それを専門の不動産ファインダーにますます任せており、それはバイヤーに代わって完全なプロセスを監督しています。 | - |プロパティファインダーまたはプロパティ検索エージェントは、住宅購入者に重要なサービスを提供します。 彼らは、学校の評価、通勤距離、職場、地元のアメニティまで、一連の基準に基づいて前向きに進むのに最適な領域を特定するのに役立ちます。 | - |また、不動産ファインダーはあなたに大量の賃金を節約し、かなりの期間を節約することもできます。 彼らは、地元のオークションと土地エージェントへの広範な地元の知識と重要なリンクを持っています。 | - |彼らは既存の市場動向に密接に警戒しているため、コストを削減できるため、不動産検索エージェントと協力するバイヤーが従来のバイヤーよりも真剣に受け止められる傾向があるため、積極的に交渉する立場にあるためです。 | - |プロパティ検索エージェントは、あなたのためにすべてのハードワークを個人的に行い、最良の場所でいくつかのプロパティを事前に選択するため、時間を節約します。 不動産検索エージェントは、あなたの代わりに交渉し、調査を手配し、調査結果とトレーニング予算に沿ってビルダーまたは職人を個人的に特定できます。 | - |通常、究極の販売価格から控除されるエージェントの金融会社に支払われる指標のアップ料金があります。 不動産業者は、実際にそれが通常株式ベースである場合にのみ委員会を受け取ります。 最終的な販売価格の約1％または価格から交渉された貯蓄の15％が標準である可能性があります。 したがって、彼らが値札から節約すればするほど、彼らが支払われることが多い、それはあなたにとって簡単な最良の取引を見つけるための大きなインセンティブです。 | - |ホームファインダーを利用することの素晴らしいこと：彼らは、購入またはレンタルを望んでいる人々とのみ協力し、あなたの正確なニーズを満たす家を探すことができます：| - |＃+＃オークションと開発者とのリンクを閉じることで、最高の願いのプロパティをタイムリーに使用することが保証されます＃ - ＃| - |＃+＃近隣市場と市場の動向を深く理解することで、あなたのために適切なプロパティを取得するために最適なエリアについてアドバイスすることができます＃ - ＃| - |＃+＃プロフェッショナル、公平で客観的なアドバイスが全体を通して保証されています。 無駄な時間とストレスが排除されるようにします。 ＃ - ＃| - |＃+＃彼らは詳細な検索を実施し、すべてのプロパティをプレビューし、単に最も効果的なものを表示します。 ＃ - ＃| - |＃+＃尋ねる価格に関する交渉は、あなたの代わりに処理され、実証済みの取引閉鎖経験は一般的に少なくすることができます。 ＃ - ＃| - |＃+＃その後、伝達プロセス全体を通じて、彼らはすべての関係者間で積極的に連携して、完了の間にあなたの取引が一緒に保持されることを確認します - あなたは決定を下し、彼らはタスクを行います。 ＃ - ＃。 | - |...

それでも新鮮な家を買うことは、それにもかかわらずエキサイティングな見通しになる可能性がありますが、それは非常に困難でストレスが多いかもしれません。 ほとんどの人は、新しい家に投資するという考えに興奮していますが、最高の家と満足のいく住宅ローンを選択するプロセスは、興奮にダンパーをかけることができます。 新鮮な家を探すことは楽しいはずだったので、長い間買い手が教育を受けて混同されているときは、それが可能になる可能性があります。 新しい家の買い物客はすべてを制御することはできませんし、予期せぬ問題が発生する可能性がありますが、正しい措置を講じることで、消費者が広範囲にストレスレベルを下げることができます。 | - |家の購入プロセスのはしごの最初のラングは、良い住宅ローンを探すことです。 多くの住宅バイヤーが犯す間違いの1つは、彼らがどのようなローンが資格を得るかを非常によく知る前に、彼らが愛する家を探すことです。 これは、消費者がこれらの夢の家を見つけて、それをカバーするのに十分な大きさのローンを手に入れることができないことを知ると、失望する可能性があります。 教育を受けた住宅購入者は、何でもする前に住宅ローンを探す必要があります。 最高の金利と余裕のあるものを持つものを備えた住宅ローンを置き、買い物をして発見することがどれだけ可能かを考えてみましょう。 あなたは巨大な住宅ローンの資格があるので、あなたがそれを取る必要があるという意味ではありません。 毎月のプレミアムと一致することを確認してください。 少なくとも2〜3人のブローカーと一緒に座って、あなたがあなたの好みに合わせて家に乗ることができる住宅ローンと、あなたが自分の予算の他の領域に過度のストレスをかけることなく余裕がある立場にある何かをすることを可能にする 。 | - |住宅ローンを入手したら、コスト範囲の家を見始める時です。 資金調達のセットアップがあることを考えると、実際に購入する能力を持っている家まで代替品を絞り込むことができます。 住みたい分野の調査を開始します。 子供、地元のリソース、小売店やレストランへの近さ、そしてあなたの希望するライフスタイルに適した機能を抱える人々のために学校に関しては、あなたにとって最も重要なことを見つけてください。 また、あなたがどれだけのスペースとあなたが望む場所のサイズをどのくらいのサイズにするかを解決することをお勧めします。 これを絞り込むとすぐに、自分でそれを行うためにMLSリストを調べたり、バイヤーエージェントと話をしたりすることができます。 エージェントは素晴らしい利益を提供できますが、コストを増やしてください。 代替手段を絞り込んだときは、オープンハウスを訪れ始めます。 | - |あなたが住居を決めたとき、あなたは検査を受ける時です。 気づかないかもしれない家の問題を見つけることができるので、検査は本当に重要です。 多くの場合、売り手はすでに検査を受けている可能性があります。 これがケースの場合は、レポートをレビューできるようにリクエストする必要があります。 さらに、検査官と話をして、彼/彼女が評判が良く経験されているかどうかを発見するためにいくつかの調査を行うことは賢明です。 売り手の検査報告書に不快な場合は、個人的な検査官を雇いたいと思うかもしれません。 あなたの家の中のすべてをチェックする資格がある確立された家の検査官を雇ってください。 到着した問題を見つけることができ、まだ家を望んでいる場合は、所有者と手配して価格を下げて、問題を修正するか、所有者に入手する前に問題を修正するように依頼することができます。 | - |入札が受け入れられ、家を閉鎖する準備ができたら、家のタイトルを譲渡できるように、自分にタイトル代理店を取得する必要があります。 住宅ローンと弁護士は、あなたのためにあなたのためにタイトル会社を推奨します。 消費者は、独自のタイトルエージェンシーを選択することが許可されており、閉鎖時にかなりの金額を節約できるため、実際にその権利を行使する必要があります。 市場にはいくつかのタイトル会社があります。 ほとんどは従来のタイトル会社ですが、私の閉鎖スペースのような新しいタイトル代理店を見つけることができます。これは、消費者に直接販売されており、ブローカーや弁護士とは無関係に働いているため、かなりの割引を提供します。 あなたの事実を調査し、価格と顧客サポートに関してあなたがより快適な組織を見つけてください。 | - |すべてのタイトル作品が実行された後、閉鎖を訪れる時が来ました。 あなたは所有者、住宅ローンブローカー、エージェント、タイトル担当者、およびその過程で混同された他の人々と一緒に座って、必要なすべての文書に署名します（それらはたくさんありますが、あなたがあなたの夢の家に転勤する可能性が高いことを知っている すべての価値がある）。 支払いは間違いなく現時点で面倒を見ることができます。 閉鎖が行われると、あなたは誇り高い新しい住宅所有者になり、大きな動きのために達成する必要があるすべてを検討し始めます。 | - |...

最近住宅市場で購入することを考えているなら、あなたは確かに幸運な人です。 特に、過剰な在庫を持っているビルダーから新鮮な家を購入している場合は、すべてがあなたの側にあります。 | - |不動産開発者は非常に楽観的なロットです。 特定の映画の決まり文句のように、彼らはしばしばあなたがそれを構築すれば、バイヤーが来るべきだと信じています。 これは、住宅開発を構築する不動産開発者に特に当てはまります。 市場での傾向に関係なく、彼らはお金がなくなるまで構築し、構築します。 | - |真の不動産市場のクールダウンにもかかわらず、開発者はこの道に沿って続けました。 さて、今、彼らが言いたいと思うように、法案は期限が来ています。 新しい家の在庫は巨大です。 これらの家の観客のプールは、以前よりもはるかに小さいです。 このシナリオでビルダーの問題を訪れますか？ 必要がある！ | - |あなたがバイヤーとして真の不動産市場に参入しようとしているなら、あなたは単に開発者によって建てられた完全に新しい家に集中するべきです。 この時点で、それらは単に完全な盗みです。 バイヤーは、満たす必要がある建設資金調達の義務を担っているため、不動産を移動する必要があります。 彼らが以前にあなたに求めたいと思っていたこれらのアップグレードは、1つの赤いペニーを支払うことなく、今では持つことができます。 簡単に言えば、レバレッジはビルダーから顧客に切り替えられました。 それはあなたを意味します！ | - |最近の建設業者を扱っているときに現金のためにもっと多くの場所を持つことができる場合は、購入を考え出すときに注意する必要があるエリアを1つ見つけることができます。 ビルダーは非常に必死で、特定の金額の費用を販売し、14日後に単一のモデルで価格を大幅に下げます。 これが発生した場合、あなたは自分の立場についてかなり邪悪になります。 ただし、この問題を回避する方法があります。 | - |主な要素は、キャンセルまたはマッチング句を購入契約に配置することを要求することです。 キャンセル条項を使用すると、希望する場合、またはこのような場合、ビルダーが価格を下げる場合、トランザクションの特定のポイントの前に契約から契約から戻ることができます。 一致条項では、エスクローを閉鎖する前に他の家で提供される価格削減を補完するために、ビルダーが価格を下げることを要求します。 いずれにせよ、あなたは他の人よりも多くのお金を払うときにいることからより多くの保護を得ることができます。 | - |これは失敗した安全なアプローチですか？ いいえ、しかし、それはあなたが期待できる最高です。 エスクローを閉じてビルダーが1か月後に価格を下げる場合、あなたはそれと一緒に暮らさなければならないでしょう。 | - |...