鬼ごっこ: 要求

これは真の不動産市場で人気のある真実であるにもかかわらず、財産は価値を失わないという真実にはいくつかの例外があります。 歴史的に、それは常に価値の上昇に苦しんでいます。 唯一のリアルタイムの不動産が価値を失うことは、堅実な不況を見つけた場合、または申し出が需要を超えた場合です。 Construction Boom これは、既存の需要を尊重しない建設ブームを見つけた場合に発生する可能性があります。 しかし、不況は、抵当権を持っているこれらの非行またはデフォルトを引き起こし、新しい住宅ローンの借り手を思いとどまらせます。 すべてが平衡 を求めているので、この不動産の景気後退が均衡に達する前に、それから利益を得ることがあなたのものです。 それから利益を得て、最後にあなたの家を手に入れることができます。または、あなたが治って1つを持っている場合、今すぐ購入して、ある程度の期間後に売り込みます。 言うまでもなく、住宅ローンの返済は当座預金口座として研究されることを示唆しています。 家賃の収入を支払う それは、「家賃のお金は投資不動産」であることが本当に知られている証明された事実です。 あなたの家に置かれたお金は、将来の年の投資になる可能性があります。 たぶん家賃のためにまったく同じ金額でさえ。 それは本当に高くなっていますが、特に今では、財産の価格がおそらく申し出の法律と需要が平衡を解決する前に下落すると、それは本当にめったに改善されません。 ローン ホームローンにはいくつかのバリエーションがあります。 関心は調整可能または固定されている可能性があります。合計額は、財務状況とアプローチ会社に基づいて、価値の80％から数量まで、さらにはるかにカバーできます。 主要な住居のレバレッジ住宅ローンについても考えることができます。 これらのローンは、標準的な預金を現金でカバーし、追加のローンまたは単に特別な機能を備えた1つのローンを持っています。 この種のローンを検討してください。 彼らは実際にはあまり宣伝していませんが、白い象ではありません。 ローン担当者 あなたが発見するものは何でも、調査して学んだことは十分ではありません。 あなたがすべてを実現し、それを融資担当者とクロスチェックするかどうかにかかわらず、時間をかけてスナッグが何が起こるかを考えてください。 彼をある種の「パートナー」として連れて行ってください。 彼はあなたが取るローンの委員会のタイプの下で利益を上げます。 満足のいくサービスを提供するために、彼にお金を稼ぎましょう。 良い瞬間 は、あなたの最初の家を購入し、あなたが生き残っているその鳩の穴から逃げるのに待望の瞬間かもしれません。 それをよく使用しますが、準備ができてください。...

あなたの最初の家を買うことは、エキサイティングでありながら困難な経験になる可能性があります。 以下にリストされているのは、手順を簡素化し、完璧な夢の家を見つけるための道を進むために従うことができるいくつかの簡単なアクションです。 | - |家で - あなたにとって最も重要な家の中にアイテムのセットを作ることから始めます。 たとえば、さまざまなベッドルーム、さまざまなバスルーム、キッチン機能、その他の必要なアメニティ。 このリストは、ライフスタイルのために妥協できないものでなければなりません。 第二に、物事が「いいね」であるアイテムのセットを作成します。 このリストは、可能であれば後で妥協するかもしれない家の中の他の望ましい機能でなければなりません。 市場で家を見るときは、各家を2つのリストと比較してください。 このプロセスを使用して、あなたのライフスタイルと家族に合ったスターターの夢の家をすぐに見つけるでしょう。 | - |あなたの家を越えて - 家を見るとき、あなたの家の向こう側を見ることは、家の中を見るのと同じくらい重要です。 子供がいる場合は、近くの機関システムを評価してください。 学校に行って、教師と校長と話してください。 これがあなたのライフスタイルとあなたの家の再販価値に影響を与える可能性があるため、地域の犯罪率を研究してください。 開発作業と将来の都市計画を評価して、包囲する近所と延長された地域に何が長年にわたって何が起こるかを確実に知ることができます。 メトロポリスが近くの給水塔を作成することを計画している場合は、オファーを考慮に入れる前に、このタワーが家の再販価値に与える影響を判断する必要があります。 5年後に新鮮な4レーン通りに隣接する良い袋小路に座っている素敵なスターターの家を発見した場合、ほぼ間違いなく他の場所を見たいと思います。 さらに、2年後に近いかなりのオフィスを閉鎖する会社が近づくと、人々が新しい仕事を見つけるために去るにつれて、家の価値が下向きになる可能性があります。 | - |同等のことを検討してください - 近くの最近の住宅販売を見ることも不可欠です。 この地域の最近のすべての住宅販売の1平方フィートあたりのコストを測定し、これを考えている家の平方フィートあたりの価格と比較してください。 近くまたは郊外で需要と供給を選択してください。 供給とは、あなたが考えている近所でアクセスできる家の量です。 需要とは、その地域の理由で家を探している男性と女性の量です。 供給を見つけるのはそれほど難しくありませんが、需要は評価するのがより困難です。 供給が増加し、需要が減少するにつれて、地域の価格は下向きになります。 逆に、需要が増加し、提供が減少するにつれて、住宅価格は上昇します。 場所は、あなたの家の近い将来の価値を見る際に考慮すべき主なことの1つです。 素晴らしい場所は人気がありますが、忍耐強く、地域の比較を理解し、近隣内の需要と供給を考慮した場合、将来の再販価値が良い手頃な価格の家を手に入れます。 | - |専門的なアドバイスを得る - 初めての住宅購入者がエージェントを使用することは本当に強く提案されています。 エージェントはあなたの夢の家を見つけるために専門的な知識と経験を得ます。 彼らは、それ以外の場合は取得が困難な市場と家庭に同等のデータにアクセスできます。 優れたエージェントは、あなたが考えている地域の家の需要と供給の両方を調べるのに役立ちます。 さらに、彼らは時間をかけて配ることができる連絡先に苦しんでいます。 配管工、検査官、または鑑定士を希望するかどうかにかかわらず、彼らはあなたを信頼する個人とのつながりに置く立場にあります。 あなたのエージェントとして、彼らはあなたに代わって機能している可能性があり、あなたの利益を保護することができます。 | - |住宅ローンブローカーを使用する - 多くの個人やカップルは、住宅ローンや十分な預金を考える資格があるとは思わないため、レンタルします。 一般的にこれは神話です。 ほとんどの貸し手には、初めての住宅購入者向けに設計されたローンプログラムがあり、現金がほとんどない人、信用履歴が非常に低い人向けに設計されています。 良い大規模な金融会社を探してください。 彼らは、複数の競合する貸し手からの住宅ローンプログラムの使用を持っています。 近所の銀行住宅ローン会社と素晴らしい関係がある場合、彼女や彼とのみ協力することで、あなたの能力が制限され、ローンプログラムがあなたに望んでいます。 エージェントは、優れた大規模な金融会社を推奨できます。 オンラインで検索することもできます。 | - |あなたの家の要件を知り、市場の比較を適切に評価し、優れたヘルパーのチームを組み立てることは、あなたの最初の家を探すときにあなたの成功を確実にし、ストレスを軽減します。 | - |...