鬼ごっこ: 買い手

住居と家には本当に違いがあります。 家は、単に壁、屋根、中に詰め込まれたものです。 家はまったく異なるものです。それは、あなたがしばらくの間、あなたがすぐに落ち着いたように感じたら、それが到来する無形の概念です。 誰かがかつて「家はあなたがそれを確保する場所です」と言っていました。 真の言葉は決して話されませんでした。 したがって、問題は、実際に家に変わる可能性のある特別な家をどのように発見したのかということです。 | - |まあ、始めるために。 心の特定の基準を持つ潜在的な候補者を探している必要があります。 あなたが探し始める前にリストされている定義された「必須」を持っている人のために、あなたは適切な場所を見つけることができる必要があります。 今、この段階では、ニーズを要望から分離することが重要です。 また、将来のニーズについても考えて考える努力をしてください。 たとえば、愛する人を拡大すると予想される場合は、行動を起こすためにエリアが必要になります。 典型的なニーズは、部屋、裏庭、学校に近い地域で実行され、他のサービスと協力しています。 また、必要なものに注意してください。 あらゆるニーズを満たす場所を見つけるのが難しい場合があり、何かを妥協する必要があるかもしれませんが、うまくいけばそうではありません。 | - |住居が本当に家に変わるためには、さまざまなレベルのバイヤーがあなたを満足させる必要があります。 発生しなければならない多くのアイテムの1つは、購入プロセスが完了することです。購入者は、購入を利用して座って完全に幸せになる機会が必要です。 それは主に、彼らが販売を通じて彼らが彼らの不動産業者から受け取ったサービスにリンクしています。 不動産業者が義務を果たした場合、クライアントは「私は私のドルにとって最高の取引と最高の家を手に入れましたか？」とは思わないでしょう。 不動産業者には、これらのクライアントの完全な満足に大きな役割が含まれています。 不動産業者は家を作るのを手伝います。 | - |...

最後の5、6年間、真の不動産市場は住宅販売者を支持してきました。 まあ、それは彼らを本当に好んでいません、それは完全であり、彼らだけでした。 バイヤーはどちらもオファーを作成するために急いでおり、免責なしに行動を起こす弾薬を与えられました。 これの多くは、利益レベルを中心に展開しました。 | - |あなたがすでに岩の下に住んでいない限り、あなたは関心レベルがすでに歴史的な低さにあったことを理解しています。 資金を借りる機会は、ハウスマーケットに多くの流動性を安く追加しました。 たとえば、利息のみの支払いなどの派手なローンを投げ込み、あなたも真正な買いの狂乱を受けました。 簡単に利用できるすべての現金があれば、住宅購入者は豊富になり、夢中になりました。 彼らは購入したいと思った後、それを達成するためのお金を持っていました。 売り手にとって、それは黄金の状況でした。 彼らははるかにとんでもない価格を求め、毎週多くのオファーを得るかもしれません。 多くのバイヤーはとんでもない保険料を支払うでしょう。 | - |市場が冷却されているため、問題は変わり、バイヤーはそれを考慮しなければなりません。 住宅ローンの関心レベルは上昇しました。 このため、家を検索する聴衆が少なくなることがあります。 市場に需要があるよりも多くの供給を生み出しました。 の効果？ 米国の多くにわたって大切になっている家が引き戻されています。 基本的に、これは市場が不動産バイヤーを好むことを意味します。 | - |あなたが家に投資することを考えているなら、あなたはあなたのメンタリティを調整する必要があります。 急いでいるのではなく、深呼吸をする必要があります。 他のバイヤーにそれを失うことを確実にしたいので、家に高いオファーを作成する必要はありません。 家は現在感謝していないので、通常は高く買わないでください！ 家が価値を減らすために着実に継続し続けると、家がおそらく価値があるよりもはるかに多くのことをすぐに借りるでしょう。 | - |現在、ハウスマーケットは非常に多くのバイヤーです。 買い手として、完全な市場に慎重にアクセスする必要があります。 価格の下降傾向にすぐに気付き、実際にいくつかのプラム取引を削除する能力を持つ必要があります。 実際、家の価値がどれほど低くなるかを正確に確認するために、さらに6年から1年待つことをお勧めします。 | - |...

理想的な家を見つけることは、厳しい陶酔状の仕事の両方である可能性があります。 これは、あなたが最初に見る家が魔法のものになるかもしれないと確かに珍しい日です。 代わりに、あなたは間違いなく目の大量の運転と転がりを行うでしょう。 この手法が続くにつれて、ターゲットを見失い、欲求不満を得ることができます。 次のポイントは、最終的には実際にはあなたが望んでいたすべてではない家を所有しています。 買い手の後悔のアイデアへようこそ。 | - |買い手の後悔とは何ですか？ これは悪夢です。 それは本当にあなたが何千ドルも支払った家に座っていて、あなたが考えていたかもしれないすべてを疑問に思っています。 向きを変えてすぐに販売することは、おそらく経済的に意味がないので、あなたは立ち往生しています。 | - |買い手の後悔を打ち負かすための解決策の1つは、あなたの目標に集中することです。 狩猟に対応するための最初のステップは、家を見ることではありません。 本当に座ってチェックリストを作成することです。 チェックリストには多数のものが含まれます。 ポジティブな面では、特定のホームスタイル、場所、レイアウト、ワークショップなどのような特定の小さなものなど、好みの一連のものが含まれます。 ポジティブなセットがあるとき、あなたはそこの途中です。 | - |また、リストのネガティブセクションを作成する必要があります。 これには、あなたが購入する家に絶対に望まない要素が含まれます。 アイテムは、主要な道路、特定のスタイル、レイアウト、ヤードサイズ、ガレージなどの場所にある場所からさまざまです。 主なポイントは、リストに表示されないものをすべて取得することです。 | - |マスターリストを取得したら、それにとどまる必要があります。 規律が鍵かもしれません。 すべてを持っているが、交通渋滞の道路から1つの家にある家を発見した場合は、申し出をしないでください。 誘惑されないでください！ チェックリストに付着してください！ ネガティブなエリアで素晴らしい家を発見した場合は、先に進みます。 | - |あなたのリストはあなたのための宗教的な文書のようなものでなければなりません。 デポジットがあるルールに固執し、購入者の後悔を避けるための優れた可能性もあります。 その結果、あなたは自分以外の責任者もいません。 | - |...

誰かが何かを売るとき、彼らはしばしばそれを魅力的なものにするために彼らの最大の努力をします。 これは、すべての製品、サービス、財産にわたって実行される一般的なルールになる可能性があります。 確かに、財産の販売哲学の柱は、縁石の魅力のアイデアです。 概念の中心にあるのは、潜在的な買い手の感情の接続かもしれません。 はい、家に投資することは感情的な決定であり、売り手はこれを知っています。 言うまでもなく、これはあなたが見ている家の家具の主なトピックに私たちをもたらします。 | - |家を検討するときは、注意する必要があります。 通常、その特別な家を発見する前に、たくさんの家を見るでしょう。 このテクニックはイライラする可能性があり、あなたを疲れさせます。 あなたがこの側面に到達した場合、あなたはあなたの感情に関して本当に警戒しなければなりません。 簡単に言えば、考慮している構造を内部の装飾から分離する必要があります。 | - |1分間後退し、新鮮な開発でモデルホームを検討してください。 開発者は、それらを作成するために魅力的に見えるために何をしますか？ 彼らは信じられないほどの家具を積み込みます。 ほとんどのモデルの家は、あなたが住んでいると想像できるものであるように見えます。もちろん、この問題は家の家をめったに含めないかもしれません。 その場所は既存の家具で見事に見えるかもしれないので、どうしてあなたの家具と一緒に見える可能性がありますか？ | - |家を探すときは、内部の装飾ではなく、家を購入していることを理解することが不可欠です。 あなたが家を愛している場合は、それについて好きなアイテムのリストを作成してください。 過度に分析的であることは避けてください。 心を伴うものは何でも書き留めてください。 次に、すべての家具を減算します。 何を経験していますか？ このリストには、家をユニークなものにするものがありますか、それとも実際に購入しないアイテムで生まれたばかりのシンプルな構造になりますか？ これは、多くの状況で実際に当てはまります。 | - |家具がバイヤーにどのようなサイズがあるかを理解することが不可欠です。 あなたは、家に来ることとは別に何もしないことを考えると、実際に販売される前にインテリアデザインをすることができます。 売り手はこのサービスのために数千人を支払います。実際、それは十分に使われたお金です。 買い手として、あなたは構造ではなく家具のために家を購入する場合に非常に不幸になる機会を運営しています。 | - |家狩りのとき、構造に集中することが重要です。 家が空いている場合、それでもあなたはそれに申し出をすることができますか？ または、先に進みます。 | - |...