Month: 11月 2022

最近住宅市場で購入することを考えているなら、あなたは確かに幸運な人です。 特に、過剰な在庫を持っているビルダーから新鮮な家を購入している場合は、すべてがあなたの側にあります。 | - |不動産開発者は非常に楽観的なロットです。 特定の映画の決まり文句のように、彼らはしばしばあなたがそれを構築すれば、バイヤーが来るべきだと信じています。 これは、住宅開発を構築する不動産開発者に特に当てはまります。 市場での傾向に関係なく、彼らはお金がなくなるまで構築し、構築します。 | - |真の不動産市場のクールダウンにもかかわらず、開発者はこの道に沿って続けました。 さて、今、彼らが言いたいと思うように、法案は期限が来ています。 新しい家の在庫は巨大です。 これらの家の観客のプールは、以前よりもはるかに小さいです。 このシナリオでビルダーの問題を訪れますか？ 必要がある！ | - |あなたがバイヤーとして真の不動産市場に参入しようとしているなら、あなたは単に開発者によって建てられた完全に新しい家に集中するべきです。 この時点で、それらは単に完全な盗みです。 バイヤーは、満たす必要がある建設資金調達の義務を担っているため、不動産を移動する必要があります。 彼らが以前にあなたに求めたいと思っていたこれらのアップグレードは、1つの赤いペニーを支払うことなく、今では持つことができます。 簡単に言えば、レバレッジはビルダーから顧客に切り替えられました。 それはあなたを意味します！ | - |最近の建設業者を扱っているときに現金のためにもっと多くの場所を持つことができる場合は、購入を考え出すときに注意する必要があるエリアを1つ見つけることができます。 ビルダーは非常に必死で、特定の金額の費用を販売し、14日後に単一のモデルで価格を大幅に下げます。 これが発生した場合、あなたは自分の立場についてかなり邪悪になります。 ただし、この問題を回避する方法があります。 | - |主な要素は、キャンセルまたはマッチング句を購入契約に配置することを要求することです。 キャンセル条項を使用すると、希望する場合、またはこのような場合、ビルダーが価格を下げる場合、トランザクションの特定のポイントの前に契約から契約から戻ることができます。 一致条項では、エスクローを閉鎖する前に他の家で提供される価格削減を補完するために、ビルダーが価格を下げることを要求します。 いずれにせよ、あなたは他の人よりも多くのお金を払うときにいることからより多くの保護を得ることができます。 | - |これは失敗した安全なアプローチですか？ いいえ、しかし、それはあなたが期待できる最高です。 エスクローを閉じてビルダーが1か月後に価格を下げる場合、あなたはそれと一緒に暮らさなければならないでしょう。 | - |...