鬼ごっこ: 可能
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賃貸をやめる - 家に行こう!
投稿日: 2月 26, 2024、投稿者: Rogelio Stodden
家は多くの人々が達成できないという大きな誤解が本当にあります。 現在の金融の世界で提供されている住宅ローンの驚くべき選択により、人々が常に望んでいた最初の家を手に入れることが容易になっています。 しかし、あなたの財政が何であるかに関係なく、あなたはあなたに提供されている住宅ローンを調査し、調査する必要があります。 そうして初めて、今や近い将来に個人的にあなたにとって正しいことを間違いなく正しいことに情報に基づいた選択をすることが可能です。 | - |考慮する必要がある現実のいくつかは、毎月の支払いなどです。 他の責任や請求書を危険にさらすことなく、どれくらいの可能性がありますか? あなたの財政的な将来が、あなたの住宅ローンの返済を行う能力の中で、あらゆる緊急事態や支出のために装備されるように慎重に計画する必要があります。 さて、時間をかけて、あなたにぴったりの住宅ローンのために市場を本当に買い物してください。 彼らはあまりにも良いと思われる住宅ローンを避けてください、彼らはそうです。 | - |あなたが家に留まるつもりであるかどうかについて考えてください。 30年以上にわたって償却された延長された住宅ローンは、より多くの利益のコストを獲得しますが、毎月の保険料をより短期的な住宅ローンに管理しやすくするはずです。 おそらく、家の購入のための資金調達を確立する際に覚えておくべき最も重要なことは、家を探し始める前に長い間行われるべきだということです。 あなたは、あなたがまだあなたのものを手に入れる必要があるときに、家のローンをすべて設定していた別のバイヤーによってあなたの下からひったくられた家を所有するためだけにあなたの心を家に置くことほど悪いことを見つけるでしょう。 最終的にこれを許可しないでください。そこから逃げ、住宅ローンの承認を得て、夢の家を手に入れてください。 | - |...
最初の家の準備はできていますか?
投稿日: 9月 6, 2023、投稿者: Rogelio Stodden
家を所有することは本当に大きな責任です。 あなたは今財産を担当しています。 あなたの最初の家を含むいくつかの関連するコストと手間があります。 本当に準備ができている場合に備えてどうやって知ることができますか? | - |財政は紙の上で十分に見えるかもしれませんが、それは基本的に家を買うことができるかどうかの主な兆候ではありません。 貸し手は、あなたとは異なる方法で財政を評価します。 一般的に、彼らはそれが可能であるよりもはるかに多くを買う余裕があると言うでしょう。 | - |家を探し始める前に、本当に準備ができているかどうかを確認する必要があります。 | - |財政を確認することから始めます。 毎月の予算を見てください。 うまくいきますか? 現在、家賃の支払いを作成するために伸びていますか? あなたがそうである場合、あなたはほぼ間違いなく、より実質的な住宅ローンの返済を望むことはありません。 あなたが本当に費やしているものすべてを見て、どれだけ余裕があるかを観察してください。 | - |財務上の問題を収入率に計算します。 すべての貸し手はこれを理解しています。 これは、実際には、毎月の収入に関して行う毎月の債務支払いの量です。 あなたの借金が低いほど、あなたは貸し手に変わります。 | - |また、純資産を知る必要があるかもしれません。 資産が負債を超えているかどうかを知ることができます。 うまくいけば、彼らはそうします。 | - |クレジットファイルを定期的にまだチェックしていない場合は、3つのクレジット報告機関のそれぞれから自分のレポートのコピーを取得する必要があります。 クレジットスコアに少し料金がかかりますが、それでもあなたがどこにランク付けされるかを学ぶことはおそらく価値があります。 クレジットファイルで何か偽りを発見した場合、それを解決するために即時の措置を講じる必要があります。 覚えておいて、支払いが遅れ、支払いを逃したことで、クレジット履歴が劇的に影響します。 あなたの義務を満たすのに苦労している人にとっては、おそらくあなたの最初の家を購入するのに良い時期ではありません。 | - |あなたはあなたの悲惨なクレジットにもかかわらず、住宅ローンのためにあなたを承認する貸し手を探すことができるかもしれませんが、あなたは見返りに高い利益を支払うでしょう。 住宅ローンは本当に長期的なローンです。 長年にわたり、金利内の大きな違いは、本当に大量の利息支払いになる可能性があります。 | - |財政を検討するときは、事前に決められたいくつかの質問を自問してください:| - |#+#閉鎖費用、頭金、移動費用のための資金はありますか? # - #| - |#+#住宅所有者の費用はどうなりますか? 住宅ローン、ユーティリティ、財産保険、税金、保守、修理、芝生サービスなどをカバーするために支払いを可能にしますか? 見落とされがちなコストは、本当に短い順序で合計することができます。 # - #| - |#+#あなたの収益は安定して信頼できますか? あなたはそれを支払うための解決策なしの新鮮な住宅ローンを望んでいません。 # - #| - |#+#あなたはあなたの支出を担当していますか? 最小限の個人的なクレジットカードの負債が必要です。 あなたが財政的に責任を負う場合、書面による予算に従い、個人的に目標を救うことができます。 # - #| - |#+#住宅ローンと家計費の両方をカバーするのに十分な生命保険の補償はありますか? それはあなたが家を閉める前に間違いなく再生する必要があるものです。 # - #| - |家には大量の責任が必要です。 あなたはもはや、ほとんど気付かずにつかんで動く立場にありません。 最初の家を購入すると、大きな投資を受けています。 準備ができていることを確認してください。 | - |...
いつ購入するか
投稿日: 4月 7, 2023、投稿者: Rogelio Stodden
ほとんどの人は、家を買うのに最適な時間が春にあることに同意します。 天気がほぼ変わると、多くの人が検索を開始します。 このようにして、彼らは夏の死の暑さを移していません。また、あなたは春の掃除を完了させます。 あなたの真新しい家の乱雑さを無料で楽しむことができます。 これは、他の活動の中で天気に基づいて、国家から伝えるために変化する可能性があります。 | - |本当に最適な時間は、財政的に準備ができている場合です。 あなたが動く時だと知ったら、あなたは準備ができていることを理解します。 あなたには行動を起こすための手段と金額があります。 あなたが良い信用を持っていなければ、それは本当に難しいので、多くの人が最初にこれらの正確なことを気にかけていることを確認することができます。 あなたがそれを持っているとき、それは移動する時です。 | - |移動は決して簡単ではありませんが、最高の家を選ぶことは常に利点です。 新しい家に投資するとき、あなたはあなた自身の家を自分で作るために必要なすべてのものを確実に持っていることを確認する必要があります。 これが、あなたが最初に購入したい理由です。 いつ得るべきかは、実際にはすべての決定です。 狩りを始める前に、すべてを取り入れてください。 天気、休日、お金などの他のものは、考慮すべき重要な側面です。 | - |...
家探しに行く前にリストを作成する
投稿日: 5月 18, 2022、投稿者: Rogelio Stodden
理想的な家を見つけることは、厳しい陶酔状の仕事の両方である可能性があります。 これは、あなたが最初に見る家が魔法のものになるかもしれないと確かに珍しい日です。 代わりに、あなたは間違いなく目の大量の運転と転がりを行うでしょう。 この手法が続くにつれて、ターゲットを見失い、欲求不満を得ることができます。 次のポイントは、最終的には実際にはあなたが望んでいたすべてではない家を所有しています。 買い手の後悔のアイデアへようこそ。 | - |買い手の後悔とは何ですか? これは悪夢です。 それは本当にあなたが何千ドルも支払った家に座っていて、あなたが考えていたかもしれないすべてを疑問に思っています。 向きを変えてすぐに販売することは、おそらく経済的に意味がないので、あなたは立ち往生しています。 | - |買い手の後悔を打ち負かすための解決策の1つは、あなたの目標に集中することです。 狩猟に対応するための最初のステップは、家を見ることではありません。 本当に座ってチェックリストを作成することです。 チェックリストには多数のものが含まれます。 ポジティブな面では、特定のホームスタイル、場所、レイアウト、ワークショップなどのような特定の小さなものなど、好みの一連のものが含まれます。 ポジティブなセットがあるとき、あなたはそこの途中です。 | - |また、リストのネガティブセクションを作成する必要があります。 これには、あなたが購入する家に絶対に望まない要素が含まれます。 アイテムは、主要な道路、特定のスタイル、レイアウト、ヤードサイズ、ガレージなどの場所にある場所からさまざまです。 主なポイントは、リストに表示されないものをすべて取得することです。 | - |マスターリストを取得したら、それにとどまる必要があります。 規律が鍵かもしれません。 すべてを持っているが、交通渋滞の道路から1つの家にある家を発見した場合は、申し出をしないでください。 誘惑されないでください! チェックリストに付着してください! ネガティブなエリアで素晴らしい家を発見した場合は、先に進みます。 | - |あなたのリストはあなたのための宗教的な文書のようなものでなければなりません。 デポジットがあるルールに固執し、購入者の後悔を避けるための優れた可能性もあります。 その結果、あなたは自分以外の責任者もいません。 | - |...
ホームインスペクターとの連携
投稿日: 12月 26, 2021、投稿者: Rogelio Stodden
家への投資を検討している場合は、購入契約または契約に署名したら、家の検査官に電話する必要があります。 しかし、契約には、家の検査の結果に不満がある場合に備えて、あなたが家に帰る義務がないことを示す条項があることを確認してください。 さらに、条項は、検査後の所有者と顧客の義務をリストする必要があります。 | - |ほとんどの場合、家の検査官は、電話したら数日で家を検査することができます。 家は検査を「失敗」することはできませんが、家の問題エリアのリストを提供します。 交換が必要な必要な修理またはアイテムに名前を付けます。 さらに、家の検査は評価のようなものではないので、検査後に家の良い市場価値を発見する準備をしないでください。 むしろ、家の健康を説明する評価を得るだけです。 | - |可能であれば、検査中に家にいるべきです。 必要ではありませんが、検査官が家を評価し、質問をするときに、検査官をフォローすることで多くのことを学ぶことができます。 これは、家と家の中のシステムがどのように機能するかについての詳細を知るのに役立ちます。 ほとんどの人にとって、評価を通じて存在することは、実際に完了したら、書面によるレポートに従うことをより簡単にするのにも役立ちます。 | - |究極の評価でいくつかの問題が報告されている場合、ショックを受けたり、がっかりしたりするべきではありません。 良い新しい家には欠陥があるかもしれません。 したがって、家に関するいくつかの問題は、それを買うことから後退する理由ではありません。 同時に、不完全さがかなりの場合、所有者と交渉テーブルに戻りたいと思うかもしれません。 さらに、利用可能な予算について自分自身で現実的になり、家に必要な修理をカバーできるかどうかを判断する必要があります。 あなたが失敗した場合、再び市場の検索を開始するのは時間とエネルギーかもしれません。 | - |家の検査は、後で家で問題に遭遇しないという保証ではないことを心に留めておくことが不可欠です。 検査中に家の中にあると思われる問題に遭遇した場合、検査官に会って検査に疑問を投げかけることができます。 | - |多くの場合、家の検査官はあなたが見つける混乱を取り除くことができます。 検査官が家の検査で不健康な仕事をしたと感じた場合は、地域の調停サービスのサービスに参加することさえできます。 過失のために費用を回収する立場にあるかもしれませんが、訴訟は非常に費用がかかり、一般的に難しいプロセスである可能性があるため、良いケースを確保してください。 | - |...
ホームインスペクターの選び方
投稿日: 10月 23, 2021、投稿者: Rogelio Stodden
家の検査が含まれる場合は、専門家に電話することをお勧めします。 専門家の家の検査はやや費用がかかる可能性がありますが、専門家だけが提供できる専門家の洞察を見つけることは本当に価値があります。 | - |一部の住宅所有者は、独自の自宅検査を完了するという誤りを犯しています。 一部の住宅所有者は家に非常に熟練していますが、この知識は、数百人と多数の家を見た検査官の専門知識に匹敵することはできません。 さらに、専門家の家の検査官は、家の建設業界内の進歩とともに、最新の規制について間違いなく最新のものです。 彼らは、ホームシステムに関連するすべてのコンポーネントと、あなたの家がスムーズに機能するのを助けるためにどのように相互作用するかについて非常に知識が豊富です。 | - |おそらく、スペシャリストの家の検査官が持っている最良の特徴は客観性です。 住宅所有者や、家に投資することを客観的に考えている人にとっては、本当に問題があります。 あなたが本当にあなたの心を家に置いた場合、あなたはそれが持っている欠陥を認識することに関してあなたの感情をあなたの判断に曇らせることができます。 公平な家の検査官に私たちの家を調べることが、家の正確な評価を保証する唯一の解決策かもしれません。 | - |専門家としてあなたの家を検査するためにあなたがどれだけ請求されるかを述べることは困難です。 検査の費用は、家が位置する地域と家の大きさによって異なります。 家の特定の「エクストラ」も検査の費用に影響を与える可能性があります。 これらのエキストラには、プール、ゲストハウス、スパが含まれます。 家の検査官を選ぶときはいつでも、利用可能な最も安価なものを使ってはいけません。 家の健康に関する最も正確な写真を提供できるようにするには、可能な限り最高の検査が必要です。 したがって、検査官の資格を許可する必要があります。また、彼女が所有する経験の期間も、検査官を選択するたびに考慮する主な要因として機能する必要があります。 | - |家の検査官を探すには、何人かの友人や同僚と話をして、彼らが推奨できる個人がいる場合に見てみたいと思うかもしれません。 友人や家族や同僚が推奨事項を提供できない場合、エージェントに連絡することができます。 ほとんどの不動産業者は地元の家の検査官を認識しており、実際にあなたの町のそれらのセットをあなたに供給する能力を持っているべきです。 次に、多くの家の検査官に電話して、資格、トレーニング、長年の経験を研究して、代替案を絞り込みます。 | - |...