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住宅ローンを取得する
投稿日: 1月 6, 2023、投稿者: Rogelio Stodden
あなたのクレジットファイルはあなたの住宅ローンで不可欠です。 あなたのクレジットファイルは、あなたがあなたのクレジット、あなたの未払いの残高、そしてあなたがまだ借りている現金の量を支払う最新のものを反映しています。 あなたのクレジットファイルにある優れた座っていると、貸し手が投資するリスクが彼らのキャッシュを取り戻すことができることを保証し、あなたの住宅ローンが承認されることを保証することを保証します。 | - |これに関して、金融の専門家は、これらを貸し手に提出する前にエラーを確認したときにクレジットファイルをチェックできるように、それが本当に賢明であることを推奨しています。 その背後にある理由は、これらのエラーがあなたにさらに何千もの関心を集めるか、あなたが得ようとしている住宅ローンを否定するかもしれないということです。 | - |住宅ローンを受講する2番目の部分は、既存の住宅ローン料金を知ることです。 住宅ローンの料金は変動し、債券や財務省の紙幣などの特定の経済的重要な指標を考慮すると、今すぐ住宅ローンを取得できるかどうかを判断し、利息の節約を得るのに役立ちます。 | - |住宅ローンを受講する3番目の部分は、どの住宅ローンプログラムがあなたにとって最も有益であるかを決定することです。 提供されているプログラムやローンの多くの形式を見つけることができます。 これらには、従来のローンと呼ばれる政府ローンと非政府ローンが含まれています。 これらのすべての住宅ローンオプションに教育を受け、熟練していることをお勧めします。 この段階にいる場合に考慮しなければならないいくつかのアイテムは次のとおりです。| - |#+#住宅住宅ローンの預金のために持っている現金# - #| - |#+#あなた自身の住宅住宅ローンでの毎月の支払いの量は、セキュリティの十分な理由を心配せずに余裕があります# - #| - |#+#家に留まるか、家の住宅ローンと一緒にいる予定の期間# - #| - |#+#家の住宅ローンを早めに返済する必要性# - #| - ++| #+#追加の元本支払いを提供する能力と目標と# - #| - |#+#収入の安定性の予測または改善の可能性は、後で住宅ローンを返済するのが困難にならないようにします。 # - #| - |これらはすべて、住宅ローンは実際にはあらゆる期間投資であり、多額のお金を必要とするため、覚えておいてください。 | - |4番目のステップは、さまざまな貸し手のリストの関心レベルを確認して比較することです。 これは実際に最も挑戦的な部分ですが、それはあなたがすでに家の住宅ローンプログラムの中心にいる場合、通常利益を救うことが可能です。 同様のことを指している可能性のある異なる貸出会社が使用する用語についても懐疑的である。 他の人はいくつかの料金を放棄し、別の料金を追加するかもしれません。 彼らが与える料金に使用する名前の背後にあるすべての数字を知っていることを忘れないでください。 | - |5番目のステップは、住宅ローンパッケージ全体を考慮することです。 利益とは別に、パッケージの種類の住宅ローン、頭金の種類、前払い罰則の現在の存在、ロックイン期間、住宅ローン保険、支払いスケジュールなど、他の機能など、他の要因を考慮する必要があります。 | - |そして最後に、あなたがあなたの住宅ローンのために貸出会社に決定した場合、ローンの必須文書を決定します。 これらは通常、ローンとクレジットファイル料金のために完全にぎっしり詰まった住宅申請を追加します。 住宅ローン申請書を提出すると、多くの場合、料金が徴収されます。 そのうちのいくつかは、申請料と評価料です。 住宅ローンの申請に対して他の要件と料金を支払う必要があります。 | - |...
家を買う方法
投稿日: 12月 10, 2022、投稿者: Rogelio Stodden
それでも新鮮な家を買うことは、それにもかかわらずエキサイティングな見通しになる可能性がありますが、それは非常に困難でストレスが多いかもしれません。 ほとんどの人は、新しい家に投資するという考えに興奮していますが、最高の家と満足のいく住宅ローンを選択するプロセスは、興奮にダンパーをかけることができます。 新鮮な家を探すことは楽しいはずだったので、長い間買い手が教育を受けて混同されているときは、それが可能になる可能性があります。 新しい家の買い物客はすべてを制御することはできませんし、予期せぬ問題が発生する可能性がありますが、正しい措置を講じることで、消費者が広範囲にストレスレベルを下げることができます。 | - |家の購入プロセスのはしごの最初のラングは、良い住宅ローンを探すことです。 多くの住宅バイヤーが犯す間違いの1つは、彼らがどのようなローンが資格を得るかを非常によく知る前に、彼らが愛する家を探すことです。 これは、消費者がこれらの夢の家を見つけて、それをカバーするのに十分な大きさのローンを手に入れることができないことを知ると、失望する可能性があります。 教育を受けた住宅購入者は、何でもする前に住宅ローンを探す必要があります。 最高の金利と余裕のあるものを持つものを備えた住宅ローンを置き、買い物をして発見することがどれだけ可能かを考えてみましょう。 あなたは巨大な住宅ローンの資格があるので、あなたがそれを取る必要があるという意味ではありません。 毎月のプレミアムと一致することを確認してください。 少なくとも2〜3人のブローカーと一緒に座って、あなたがあなたの好みに合わせて家に乗ることができる住宅ローンと、あなたが自分の予算の他の領域に過度のストレスをかけることなく余裕がある立場にある何かをすることを可能にする 。 | - |住宅ローンを入手したら、コスト範囲の家を見始める時です。 資金調達のセットアップがあることを考えると、実際に購入する能力を持っている家まで代替品を絞り込むことができます。 住みたい分野の調査を開始します。 子供、地元のリソース、小売店やレストランへの近さ、そしてあなたの希望するライフスタイルに適した機能を抱える人々のために学校に関しては、あなたにとって最も重要なことを見つけてください。 また、あなたがどれだけのスペースとあなたが望む場所のサイズをどのくらいのサイズにするかを解決することをお勧めします。 これを絞り込むとすぐに、自分でそれを行うためにMLSリストを調べたり、バイヤーエージェントと話をしたりすることができます。 エージェントは素晴らしい利益を提供できますが、コストを増やしてください。 代替手段を絞り込んだときは、オープンハウスを訪れ始めます。 | - |あなたが住居を決めたとき、あなたは検査を受ける時です。 気づかないかもしれない家の問題を見つけることができるので、検査は本当に重要です。 多くの場合、売り手はすでに検査を受けている可能性があります。 これがケースの場合は、レポートをレビューできるようにリクエストする必要があります。 さらに、検査官と話をして、彼/彼女が評判が良く経験されているかどうかを発見するためにいくつかの調査を行うことは賢明です。 売り手の検査報告書に不快な場合は、個人的な検査官を雇いたいと思うかもしれません。 あなたの家の中のすべてをチェックする資格がある確立された家の検査官を雇ってください。 到着した問題を見つけることができ、まだ家を望んでいる場合は、所有者と手配して価格を下げて、問題を修正するか、所有者に入手する前に問題を修正するように依頼することができます。 | - |入札が受け入れられ、家を閉鎖する準備ができたら、家のタイトルを譲渡できるように、自分にタイトル代理店を取得する必要があります。 住宅ローンと弁護士は、あなたのためにあなたのためにタイトル会社を推奨します。 消費者は、独自のタイトルエージェンシーを選択することが許可されており、閉鎖時にかなりの金額を節約できるため、実際にその権利を行使する必要があります。 市場にはいくつかのタイトル会社があります。 ほとんどは従来のタイトル会社ですが、私の閉鎖スペースのような新しいタイトル代理店を見つけることができます。これは、消費者に直接販売されており、ブローカーや弁護士とは無関係に働いているため、かなりの割引を提供します。 あなたの事実を調査し、価格と顧客サポートに関してあなたがより快適な組織を見つけてください。 | - |すべてのタイトル作品が実行された後、閉鎖を訪れる時が来ました。 あなたは所有者、住宅ローンブローカー、エージェント、タイトル担当者、およびその過程で混同された他の人々と一緒に座って、必要なすべての文書に署名します(それらはたくさんありますが、あなたがあなたの夢の家に転勤する可能性が高いことを知っている すべての価値がある)。 支払いは間違いなく現時点で面倒を見ることができます。 閉鎖が行われると、あなたは誇り高い新しい住宅所有者になり、大きな動きのために達成する必要があるすべてを検討し始めます。 | - |...
ビルダーから購入するときは価格に注意してください
投稿日: 11月 13, 2022、投稿者: Rogelio Stodden
最近住宅市場で購入することを考えているなら、あなたは確かに幸運な人です。 特に、過剰な在庫を持っているビルダーから新鮮な家を購入している場合は、すべてがあなたの側にあります。 | - |不動産開発者は非常に楽観的なロットです。 特定の映画の決まり文句のように、彼らはしばしばあなたがそれを構築すれば、バイヤーが来るべきだと信じています。 これは、住宅開発を構築する不動産開発者に特に当てはまります。 市場での傾向に関係なく、彼らはお金がなくなるまで構築し、構築します。 | - |真の不動産市場のクールダウンにもかかわらず、開発者はこの道に沿って続けました。 さて、今、彼らが言いたいと思うように、法案は期限が来ています。 新しい家の在庫は巨大です。 これらの家の観客のプールは、以前よりもはるかに小さいです。 このシナリオでビルダーの問題を訪れますか? 必要がある! | - |あなたがバイヤーとして真の不動産市場に参入しようとしているなら、あなたは単に開発者によって建てられた完全に新しい家に集中するべきです。 この時点で、それらは単に完全な盗みです。 バイヤーは、満たす必要がある建設資金調達の義務を担っているため、不動産を移動する必要があります。 彼らが以前にあなたに求めたいと思っていたこれらのアップグレードは、1つの赤いペニーを支払うことなく、今では持つことができます。 簡単に言えば、レバレッジはビルダーから顧客に切り替えられました。 それはあなたを意味します! | - |最近の建設業者を扱っているときに現金のためにもっと多くの場所を持つことができる場合は、購入を考え出すときに注意する必要があるエリアを1つ見つけることができます。 ビルダーは非常に必死で、特定の金額の費用を販売し、14日後に単一のモデルで価格を大幅に下げます。 これが発生した場合、あなたは自分の立場についてかなり邪悪になります。 ただし、この問題を回避する方法があります。 | - |主な要素は、キャンセルまたはマッチング句を購入契約に配置することを要求することです。 キャンセル条項を使用すると、希望する場合、またはこのような場合、ビルダーが価格を下げる場合、トランザクションの特定のポイントの前に契約から契約から戻ることができます。 一致条項では、エスクローを閉鎖する前に他の家で提供される価格削減を補完するために、ビルダーが価格を下げることを要求します。 いずれにせよ、あなたは他の人よりも多くのお金を払うときにいることからより多くの保護を得ることができます。 | - |これは失敗した安全なアプローチですか? いいえ、しかし、それはあなたが期待できる最高です。 エスクローを閉じてビルダーが1か月後に価格を下げる場合、あなたはそれと一緒に暮らさなければならないでしょう。 | - |...
新しい家を買うときに何を探すべきか
投稿日: 10月 6, 2022、投稿者: Rogelio Stodden
家に投資するときは、デザインを強化するために必要なアップグレードよりも、考慮すべき多くのことが存在します。 | - |既存の家に新しい家に投資することには、いくつかの利点があります。 一部のバイヤーにとっての主な利点は、家に住んでいた唯一のバイヤーが彼らだけだということです。 それは完全に新しいものであり、単に彼らのためです。 | - |新品であろうと既存のものであろうと、家の購入の興奮に一掃されるのは簡単です。 新しい家に投資する前に、いくつかの要因を見る必要があります。 | - |多くの人は、新しい家に投資する際にビルダーを閲覧するのに時間がかかりません。 ビルダーはあなたの家の基準を担当しているため、それは重要です。 ビルダーの過去の仕事について学ぶことを確認してください。 ほとんどのビルダーは、すでに確立したハウスコミュニティの名前を提供する準備ができている傾向があります。 これらのコミュニティを訪問し、ビルダーとの経験について住宅所有者の何人かを持っています。 家の所有者が好きなものを尋ねて、彼らの家についても好きではない。 | - |これは新しいものであるにもかかわらず、家を検査する必要があります。 購入前に家を検査するために、あなたの個人的に独立した認可された家の検査官を雇ってください。 検査官は、家や独自のシステムで抱えている可能性のある潜在的な問題について報告できます。 ビルダーがあなたが公平な検査を可能にしない場合、彼はおそらく何かを隠したいと思うでしょう。 後でたくさんのお金がかかるかもしれないもの。 | - |購入している不動産には、どのゼロからも無料であることを確認する必要があります。 大きな裏庭のある新しい家は必要ありません。単に、パワーカンパニーの地役権があることを発見するだけで、裏庭で毎週1回運転することを意味します。 | - |まだ終わっていない新鮮なコミュニティで最初の家を購入するべきではないことを頻繁にお勧めします。 シンプルに関連して、都市は繁栄しないかもしれません。 あなたは、価値の低い家の十分な理由が半分終わった住宅地に閉じ込められます。 最近設立され、ほぼ完成しているコミュニティを選択してください。 | - |新しい家に投資する際には、既存の家を購入している場合に同じ方法で行う必要があるいくつかの考慮事項があることを忘れないでください。 周辺地域を検討してください。 地元の学校を閲覧します。 通勤時間と作業エネルギーが許容できることを確認してください。 あなたの事実を調査してください。 | - |新しい家への投資を伴う場合、まだ達成すべき多くの仕事があります。 それは、何か新しいものがそれを拾い上げて構築するのを楽しみにしているのと同じくらい簡単にする必要があるように見えるかもしれません、それ以上のものがあります。 努力して、あなたが購入しているすべてを本当に見てください。 取得する前にそれをしたら、閉じた後に家を楽しむことができます。 | - |...
オークションで安く取り戻された家を買う
投稿日: 9月 18, 2022、投稿者: Rogelio Stodden
所有者が一定期間支払うことを決定した支払いを購入しなかったため、再び銀行に戻って戻ってきた人たちは再び戻ってきた人々です。 それらは通常、貸し手からローンで購入され、差し押さえられている物件です。 多くの人は、完全に新しいものを購入して貸し手からローンを取得することに比べて、取り戻しや差し押さえのプロパティを購入することは安価だと言いますが、これは常にそうではありません。 取り戻された家のオークションで「買い物をする」ことをする前に、最初に宿題をしたか、少なくともゲーム全体を知っている人と一緒にいることを確認してください。 ここでは、これらのオークションからかなりの取得を得る方法についてのいくつかのヒントがあります。 ゲーム全体が であることを知っています。 取り戻された家のオークションに行く前に、まずそこで何が起こるか、そしてあなたがそこで何をすべきかを知ってください。 それがあなたを助けることができるなら、一つの取り戻された家のオークションに出席する努力をしてください、しかし参加しないでください。 何が起こっているのかを見て、タスクの感触を取得してください。 入札とそこに行くダイナミクスを学習することを個人に観察します。 次に行くときにメモを削除できるときは、何が予想され、どのように進むかを推測してください。 専門家を連れてきてください は、それらの取り戻された家のオークションの間にすでに出席している人を理解しているなら、彼女または彼を連れてきてください。 彼女または彼に何が起こっているのか尋ねて、彼女または彼にオークション全体を案内させてください。 質問をすることを恐れないでください。すぐに多くのダイナミクスを理解してください。 これらのオークションのほとんどで実際に入札する専門家である人を理解している場合、すべてがより良いものです。 あなたの顔がロープであなたを教育するのを見てみましょう。 より良く入札し、改善された取引を得るには、トレーニングが必要になります。 他の入札者に尋ねる 市場に出回っているすべての人がサメではなく、すべての人を上回っています。 あなたが話すことができると想像する人々を探し、オークションについて質問することができます。 多くの人が、特にあなたがあなたの不十分な経験について前もっているとき、仲間の入札者を大いに助けることを間違いなく喜んでいるでしょう。 しかし、注意して、あなたがやりたくないことをすることに決して左右されないようにしてください。...