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购买您的第一个房屋可能是一种令人兴奋但令人生畏的经历。 下面列出的是您可以遵循的几项简单操作，以简化过程，并使您踏上找到理想的梦想家园的道路。在房屋中 - 首先要在房屋内制作一组对您最重要的物品。 例如各种卧室，各种浴室，厨房功能和其他必需的便利设施。 由于生活方式，此列表应该是您无法妥协的事情。 其次，制作一组东西，这些物品是“不错的”。 此列表应是房屋内的其他理想功能，如果可能的话，您可能会在以后进行妥协。 当您在市场上查看房屋时，将每个房屋与您的两个清单进行比较。 使用此过程，您很快就会找到一个适合您生活方式和家庭的首发梦想之家。在您的房屋之外 - 当看家时，您的房屋超越房屋就像在房子里看一样重要。 当您有孩子时，请确保评估附近的机构系统。 去学校与老师和校长交谈。 该地区的研究犯罪率可能会影响您的生活方式和房屋的转售价值。 评估开发工作和未来的城市计划，以确保您知道多年来涵盖的社区和扩展区域可能会发生什么。 如果大都会计划在附近建立一个水塔，则需要判断该塔在考虑要约之前对房屋的转售价值产生的影响。 如果您发现一个可爱的入门房屋坐在一个良好的Cul-de-Sac上，该房屋将在五年内围绕着一条新鲜的四车道街，您几乎可以肯定想看看其他地方。 此外，当公司附近的公司将在2年内关闭一个大量职位时，当人们离开寻找新工作时，房屋价值可能会向下趋势。考虑可比性 - 您必须查看附近的最新房屋销售。 测量该地区最近每次房屋销售的每平方英尺的成本，并将其与您正在考虑的任何房屋的每平方英尺价格进行比较。 选择附近或郊区的供求。 供应是您正在考虑的社区中可访问的房屋数量。 需求是由于该地区的原因，寻找房屋的男人和女人的数量。 供应并不难找到，但是需求更具挑战性评估。 随着供应的增加和需求的下降，该地区的价格下降了。 相反，随着需求的增加并下降，房价趋势向上趋势。 位置是您看到房屋不久的将来价值时要考虑的主要内容之一。 很棒的位置很受欢迎，但是如果您有耐心的话，您将获得具有良好未来转售价值的负担得起的房屋，了解该地区的可比较，并考虑社区内的供应和需求。获得专业建议 - 强烈建议首次购房者使用代理商。 代理商获得了专业知识和经验，可以找到您梦想中的家。 他们可以访问市场和家庭可比数据，而这些数据原本很难获得。 伟大的代理商将帮助您检查您正在考虑的领域的房屋供求。 此外，随着时间的流逝，他们将遭受联系。 无论您是想要水管工，检查员还是评估师，他们都可以使您与他们信任的个人建立联系。 作为您的代理商，它们可能代表您运作，可以保护您的利益。使用房屋贷款经纪人 - 许多个人和夫妻出租，因为他们认为他们没有资格获得房屋贷款或认为足够的存款。 通常这是一个神话。 大多数贷方都有为首次购房者而设计的贷款计划，那些现金降低的人和信用历史差的人。 寻找一家好的大型金融公司。 他们有来自多个竞争贷方的抵押计划的使用。 当您与您的邻里银行抵押公司有良好的关系时，仅与他或他合作可能会限制您的能力和贷款计划想要的。 您的代理商可以推荐一家好的大型金融公司。 您甚至可以在线搜索。了解您的房屋要求，正确评估市场可比性并组装出色的助手团队将确保您的成功并减轻您的压力，因为您在寻找第一个房屋时。...

如果您想第一次购买房屋，最好在尝试购买狂欢之前先了解所有您可以先了解所有房屋。 投资房屋是您要进行的最大财务交易之一，这意味着您不希望从中造成错误。 因此，您会感到压力和焦虑的额外决定确实是合适的。 对于那些购买房屋非常焦虑并希望获得有关财产的任何信息的人来说，这确实是正常的。＃+＃在考虑投资房屋时，了解您有资格或负担得起的借入的数量。 像大多数人一样，您将借用借入家，当您负担得起现金时，您将不会扫描本文！ 检查您的信用记录并了解困境。 当您遇到任何问题时，您需要努力在尝试为房屋借资金之前纠正它们。 您拥有的信用记录越高，毫无疑问，您的兴趣水平就低了。 ＃ - ＃| - |＃+＃尝试通过大型金融公司或贷方获得预先批准的预先批准，因为这可以表明您对抵押的承诺。 搜索任何付款或预付款选项，可以帮助您从抵押贷款中获得几年。 当您已被预先获得房屋贷款批准并以每月的保费了解困境时，您当然可以开始搜索物业。 ＃ - ＃| - |＃+＃因此，当您开始购物房屋时，您只需要购买适合自己的物业。 您需要知道自己的需求。 请记住，这可能是一项大型的金融交易，因此，您需要首先做很多作业。 在开始寻找之前，最好制作一组想要房屋的东西，以您想要的东西和实际需要的一切为基础。 如果您的预算有限，也建议您确保您愿意为需要的人标记任何愿意达成妥协的领域。 ＃ - ＃| - |＃+＃要确保您有能力发现理想的房屋，您需要招募已建立的代理商的服务。 与您的代理商一起浏览您准备花的钱，以及要寻找哪种房屋。 您的经纪人会知道理想的属性在哪里，并支持您找到最适合您的房屋。 请小心正确选择您的代理商。 此信息也在我的网站上，因此，一旦您完成扫描，请立即访问我的网站以了解更多信息。 ＃ - ＃| - |＃+＃代理商将为您提供符合您的津贴以及功能的潜在属性的摘要。 获得列表后，您需要签出家和附近。 考虑一下房屋的外观和位置，安全性，高速公路的使用，附近的学校，通勤时间和精力上班，当地购物以及户外娱乐。 ＃ - ＃| - |＃+＃如果您找不到第一次感兴趣的东西，那么您需要继续寻找，很快就会发现您个人的理想之家。 您的经纪人可能会有很大的帮助 - 他/她可能会带您参观房屋，让您知道有关您不熟悉的社区的信息，等等。如果您选择了优秀的代理商，他将重视帮助您 寻找房屋，然后走出他的解决方案，以确保您完全得到所需的东西。 他不会在委托后很快。 ＃ - ＃| - |＃+＃您应该始终聘请一个您可以信任的代理商，以确保获得出色的购买体验。 您的经纪人将在帮助您获得房屋的距离很远，从寻找物业到为您提供指示和技巧。 好的房地产经纪人将重视您的满意度，并可以竭尽所能帮助您发现一个人梦的家。 尽管需要您更长的时间，但您也不会与代理商提供的其他便利设施一起获得帮助。 ＃ - ＃| - |...

在寻找房屋时，买家经常搜索房地产，他们能够以适合自己口味的美化环境来生动。 这是实用的，但是确保这是可能的。一旦您在市场上吸引财产并相信它是完美的，这确实是罕见的一天。 每个人都有不同的口味，这些口味在许多方面都反映了。 虽然房屋的设计确实是一个大问题，但房屋的美化环境将在第二个关闭。 简而言之，很多人都喜欢自己的“外观”，并倾向于通过美化设计来形成房屋的心理视野。 这在许多方面都是实用的，但可能会引起其他方面的问题。当我们讨论房屋的美化环境时，我们正在利用该词的广泛版本。 它可以包括用于添加甲板等的植物。 之所以使用此定义，是因为许多房地产投资者都使用美化环境作为翻转租赁物业的策略。 这本书中最古老的投资策略之一就是通过一个小型公寓大楼而不进行美化，以美化环境，新的道路并出售它，以获得非常好的利润。 因为您最终将出售房屋，所以您需要同时进行此过程。当将房屋和改进想法以及您的改进想法以及您最终是否允许进行更喜欢的更改时，要考虑的第一件事。 如今，许多房屋都在发展中，这意味着规则，规则和规则。 许多发展有严格的规则，这些规则在美化环境和对诸如热水浴缸，甲板等物业的添加方面都有规定。 这些规则都有倾向于以验证方式的趋势 - 您无能为力！ 在您急于在房屋上创建要约之前，请确保您了解一切可能和不能改变的一切。园林绿化也成为关注的经典区域是由于视图所致。 关于视图，这确实是关于创建它们并阻止它们。 如果您要在一栋可能会在后院减少那些大树木的房屋中搜索，那可能会发现当地限制阻止您这样做，您可能会感到惊讶。 显然，您需要在购买之前知道这一点。 另一方面，今天的房屋包括今天的景色并不一定意味着明年。 您应该确定您和视图之间的属性是否具有垂直创建的适当性。 如果您没有购买并卖出一旦不买东西，就没有什么能杀死房屋中的股权。在一天结束时，这是非常重要的衡量您正在考虑购买的房屋的潜力。 就是说，此外，重要的是要知道有多少可能和无法改变它们。...

如果您正在考虑投资房屋，则一旦签署了购买协议或合同，就需要打电话给房屋检查员。 但是，请确保合同带有一项条款，说明您没有义务在房屋检查结果不满意的情况下获得房屋。 此外，您的条款应在检查后列出所有者和客户的任何义务。在大多数情况下，一旦您打电话，房屋检查员将能够在几天内检查房屋。 尽管房屋无法“失败”检查，但它会为您提供房屋问题区域的清单。 它将命名所需的维修或需要更换的项目。 此外，房屋检查并不像评估，因此不要准备在检查后发现房屋的良好市场价值。 相反，您只会获得描述房屋健康状况的评估。如果可能的话，您应该在检查期间在房子里。 尽管没有必要，但在检查员评估房屋并提出问题时，可以通过关注检查员来学习很多东西。 这可以帮助您了解有关房屋以及房屋工作中系统方式的更多信息。 对于大多数人来说，通过评估出席也可以帮助您更简单地遵循书面报告真正完成。如果最终评估中有几个问题，您不应感到震惊或沮丧。 一个好的新家可能会有缺陷。 因此，房屋的一些问题没有任何理由退出购买。 同时，如果不完美之处，您可能希望与所有者一起回到议价表。 此外，您必须对自己的可用预算保持现实，并确定是否可以涵盖房屋必不可少的维修。 如果您不这样做，可能会有时间和精力再次开始搜索市场。必须牢记家庭检查并不能保证以后您不会遇到房屋问题 - 即使它确实使自己获得了一张干净的平板账单。 如果您选择在检查期间遇到自己认为在家中的问题，则可以与检查员见面并质疑检查。通常，房屋检查员可以摆脱您会发现的任何混乱。 如果您认为检查员在房屋检查中做了不健康的工作，您甚至可以招募区域调解服务的服务。 您可能会因为疏忽而可以收回一些费用，但是请确保有一个很好的理由，因为诉讼可能非常昂贵，而且通常是一个困难的过程。...

如果您要出售房屋，或者如果您正在寻找购买房屋，那么您可能想要或必须采取的步骤才能完成销售，这确实是家庭检查。 房屋检查仅是对房屋结构以及其系统的研究。 通常通过房屋检查员检查的系统是中央空调系统，热量，电气系统和内部管道。 检查员还可以检查阁楼，屋顶，墙壁，地板，天花板，门，窗户，地下室，构件，可见的绝缘材料以及任何可见的结构。在购买之前进行检查是必不可少的，因为它使您能够在决定将资金花费在购买之前，因此可以提醒房屋可能遇到的任何问题。 由于房屋是这种大型购买，因此您应该知道可能需要立即维修或关注的任何东西。 有了这些特殊的知识，您可能想重新谈判房屋的成本或锻炼一项交易，在该协议中，您和个人分享了修理费用。 如果损失太大，您可以选择完全退出交易。如果您正在寻找购买的房屋中的问题，则众议院检查员将能够将一个人转介给专家以进一步检查问题。 此人将能够为您提供更好的损害程度的概念，以及您将收取多少费用来帮助进行必要的维修。 通过从交易员那里获得估计，可以更好地确定维修费用是否值得。即使您找不到房屋问题，房屋检查也有效，因为它可以帮助您更熟悉所购买的房屋。 除了指出房屋的缺陷外，房屋检查员还可以突出房屋的积极特征。 此外，房屋检查员可以帮助您开发维护安排，以维护适合的新房子。如果您是正在进行的房主，那么对房屋进行检查仍然有其好处 - 即使您没有考虑出售。 保险公司检查了您的房屋，可以找到可以避免在房屋中损坏的事情，以免以后进行昂贵的维修。 或者，如果您正在考虑出售，房屋检查可以为您提供改进的概念，即需要进行哪些维修才能提高价值并增强出售房屋的可能性。...