Facebook Twitter
real-estate--directory.com

最新文章 - 页面: 3

房屋 - 知道你能负担得起什么

发表于 十一月 15, 2023 作者: Rogelio Stodden
拿出房屋贷款确实是一项巨大的承诺,需要在每一步都计划。 购房者必须以更多的方式为自己做好准备,然后才能像房屋贷款这样的奉献精神。在您开始寻找房屋之前,请考虑以下问题:| - |#+#我的存款能力是什么? # - #| - |#+#我每月保费的能力是什么? # - #| - |#+#我的财务未来是什么? # - #| - |#+#我有一个应急计划吗? # - #| - |让我们随后看一下这些问题。 首先,您在储蓄中搁置了多少存款。 通常,您希望使用的最低限度为10%。 但是,您将存入押金的额度越多,您可能会收到的抵押条款就越有利。 这也可能直接影响下一个问题。 您的存款可能越大,每月抵押贷款偿还所需支付的可能性就越少。 创建大型押金可让您就抵押条款进行谈判。在投资房屋时,您的财务未来确实是一个很大的问题。 在做出这种承诺之前,必须考虑这些收入能力的稳定性。 确保在谈判抵押贷款时,它确实以您可以按时偿还的方式进行设置。 甚至在最坏的情况下。 因此,您应该确保您有一个应急计划。 为不愉快和出乎意料做好准备永远不会有伤害。 有很多解释,为什么人们可能无法进行付款,而是为此而提前计划。 这种情况可能不会发生,但是如果可以的话,您将很高兴提前计划。...

投资具有良好转售价值的房屋

发表于 十月 7, 2023 作者: Rogelio Stodden
家庭和庇护所可能是每个人的第一要务。 每个人都需要在头顶上有一个屋顶,无论是租房还是拥有。 一旦您拥有住宅,房屋不仅用作庇护所,还可以用作可以建立财富或股权的汽车。 话虽如此,您应该专注于以下建议,以确保您可能购买的房屋可能具有良好的转售价值。如何选择具有良好转售价值的房屋?location@ ​​ - @财产中最重要的是位置。 这是财产中最重要的方面,因为土地实际上是多种多样的,它是永久固定在一个地方的。 如果位于负位置,则不能将房屋搬到其他位置。 由于位置可以是您抓取更改的元素,因此它是要考虑的最重要的元素。 确定优秀位置的指南将是选择一个集成和繁荣的位置,例如一个搬迁向前方向的区域。 搜索位于具有经济发展,运输,基础设施和市政当局的地点。 其中的例子将是郊区的一所房屋,该房屋正朝着学习成为一个主要城市,并进行了许多经济活动。 要检查一个位置,可以在Zillow...

你准备好你的第一个家了吗?

发表于 九月 6, 2023 作者: Rogelio Stodden
拥有房屋确实是一项重大责任。 您现在负责财产。 有几种相关的费用和麻烦,其中包括您的第一个房屋。 如果您真的准备好了,您怎么知道?尽管财务可能在纸上看起来足够,但这基本上并不是是否可以购买房屋的主要迹象。 贷方将以与您不同的方式评估财务。 通常,他们会说可以承受比可能更多的东西。在开始搜索房屋之前,您应该看看是否真的准备好了。首先审查财务。 看看您的每月预算。 它可以工作吗? 您目前是否正在伸展以创建租金? 如果您是,几乎可以肯定,您不希望更大的抵押贷款还款。 查看您真正花费的一切,以观察到可以负担得起多少。计算您的财务问题与收入比率。 所有贷方都明白这一点。 实际上,这是您每月收入的每月债务付款数量。 债务低,转向贷方的越高。您可能还必须了解您的净资产。 它可以让您知道您的资产是否超过您的负债。 希望他们这样做。如果您尚未定期检查信用文件,则应从三个信用报告机构中的每个中的每个报告中获得报告的副本。 您的信用评分将需要一点费用,但是,学习您的排名在哪里可能值得。 如果您在信用文件中发现了一些错误,则需要立即采取步骤以解决它。 请记住,延迟付款和错过的付款将严重影响您的信用记录。 对于那些难以履行您义务的人来说,购买您的第一个房屋可能不是一个好时机和精力。您也许可以寻找一张贷方,尽管信用额很差,但仍会批准您的房屋贷款 - 但您将支付更高的利息水平。 房屋贷款确实是一项长期贷款。 多年来,利率内的良好差异可以真正增加金额的利息支付。审查财务时,请问自己一些预定的问题:| - |#+#您是否有收盘成本,下付和移动费用的资金? # - #| - |#+#猜猜房屋所有权成本会发生什么? 您是否要付费以支付抵押,公用事业,财产保险,税收,维护,维修,草坪服务等? 被忽视的成本可以在短时间内真正加起来。 # - #| - |#+#您的收入稳定可靠吗? 您不希望新的抵押贷款无需支付解决方案。 # - #| - |#+#您负责支出吗? 您需要拥有最小的个人信用卡债务。 如果您对财务负责,则有可能遵循书面预算并为您个人的目标节省。 # - #| - |#+#您是否有足够的人寿保险来支付抵押和家庭费用? 在关闭房屋之前,您需要肯定需要复兴。 # - #| - |房屋需要大量责任。 您不再有几乎没有注意的地方抓住和移动的位置。 购买第一个房屋后,您将进行大量投资。 确保您已经做好了准备。...

避免这种可能花费数千美元的首次购房者错误!

发表于 八月 27, 2023 作者: Rogelio Stodden
第一次购房者经常不知道他们能负担哪种类型的房屋付款。 因此,他们经常进行的房屋付款比负担得起的更多并造成信用问题。 在过去的几年中,它在创纪录的水平上发生。首次购房者必须考虑两件重要的事情。 他们应该考虑的最初和最关键因素的最初和最关键因素是他们感到安全赚钱并将合理付款。 下一个标准将是其贷款计划或贷款批准允许的债务比率。 但是,如果他们将其数字基于贷方的允许债务比率,那么首次付款的购房者符合资格通常要比他们愿意付款要多得多。如果您打算成为首次购房者,这是确定您可能会付费的大量居住付款方式的最简单方法是起草每月简单的预算。 可以免费获得深度预算工作表,请参见下面的签名框。#+#从所有来源列出您的月收入。 总计可以是您每月收入的总收入。 # - #| - |#+#从您自己的收入中扣除您所缴纳或欠每月的任何税款 - 联邦税,州税,社会保障税和医疗保险税。 不要忘记是您需要缴纳的任何估计税的每月数量。 其余的就是您的净收益。 尽管通常不会在贷方的债务比率计算中查看此数字,但在您的个人分析#-#| - |中至关重要。 #+#下一个列表您的其他每月支出,例如储蓄,公用事业,杂货,保险,汽车支付,学费,服装,娱乐等。通常不包括当前的租金或住房支付,因为这些不再适用 。 # - #| - |#+#从您自己的净收益中减去一个人每月的总费用。 由此产生的金额是居住付款的剩余金额。 # - #| - |当然,可以始终调整您的酌情支出,以便留出更多的居留付款。 确保您选择现实。 首次购房者通常会努力咬得比咀嚼的更多。 不切实际的预算可能会使您处于现实状态时的财务困境。通常每月不算150美元,足以养活您的四个孩子的亲人。 确保您的数字对于家庭来说似乎是明智的,也不要让您没有食物的好房子。...

寻找土壤

发表于 七月 8, 2023 作者: Rogelio Stodden
尽管可能被忽略了,但将是必要的支票,在寻找富有成果但负担得起的土地持有时,必须考虑到必要的支票。 下面列出的将是最初的时间购买者在寻找土地时必须追求的基本准则,| - |#+#在购买土地上,显然您希望立即开始工作。 新型的布局将不用说提高价格。 确实需要关注的土地会是便宜的,尽管需要增加劳动力才能将其恢复到实用状态(特别是用于耕作),但随着时间的流逝,这种状态的成本会更高。 如果您正在考虑可能的情节,请寻找土地上广泛的过度放牧或被忽视的地区。 理想情况下,不必要说,在绿草,主电源或天然供水等中不用说fr新鲜吗? # - #| - |#+#出售和购买的高级时间是种植季节。 随着需求的上升和下降,土地的价格在不同季节的价格各不相同。 例如,秋天通常可能是购买土地的最珍贵时间。 如果您想在新年之前购买,并且不想等到第二年开始您的农产品,那么预计会付出额外的费用! # - #| - |#+#在查看土地时,显然可以通过多种方法来完成。 私人处理,拍卖和招标都代表了最优秀的三个组织,而拍卖行则通常会出售最优质的地块。 私人和招标销售都提供了可靠的交易,而不是拍卖的销售价格稍微宽松。 # - #| - |#+#拥有书面文档将为您提供有关土地历史的证明和信息。 试图让自己对该地区的感觉时,面积地图,土壤测试结果和牛奶配额总是很方便的。 往往几年,土壤可能有多富有,以及哪种生长季节已经存在,请问狗主人! # - #| - |#+#整体视图在查看销售时为您提供具体的感觉。 # - #| - |饮酒系统是新近制造或被废物堵塞的。 如果谷仓有屋顶,将是没有肥料/泥浆的混凝土区域,该地区是否可以提供足够的床上用品来保持牲畜清洁?#+#周围地区,也许附近有一个农贸市场,这是一条令人满意的道路,可用于廉价的耕作/牲畜运输。 实际上,农民正在靠近扩大城镇的近距离投资,希望在未来几年重新分区这些初始投资的增长价值。 也许对于您而言,虽然您应该预计要靠近城市定居点的价格更高的价格。 在购买之前,通过整个周围地区(例如村庄/城镇)对土地进行分区。 不要犹豫,询问卖方的代理商的中等和长期计划是什么。 # - #| - |#+#未来投资,尽管没有建造,但是否授予了许多土地计划许可? 询问所有者的原因以及何时获得批准,尽管一旦土地包含许可,就准备好支付更高的购买价格。 尽管价格标签也可能会大大提高和建造土地的机会,并大大提高了其整体价值。 # - #| - |#+#误导广告。 不要总是依靠广告来获得农场的准确细节和内容。 一个农场可以列在12英亩的土地上,但是可用的英亩土地只有7英亩。 如果您不仅仅是放牧牲畜,建议避免购买边际土地。 购买前,请或侦察农场总数,再次检查土壤和排水变种。 边缘土地包括例如排水不良,陡峭的斜坡,表土不足以及土壤过多/过度岩石的土壤,因此尤其是这样。 # - #| - |...