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如果您要出售或购买房屋，则希望遇到“房屋检查”一词，并且应该对自己进行任何教育。 检查报告通常会对市场上的房屋和房屋的健康提供专家意见。 但是，话虽如此，通常并不意味着房屋检查会让您知道有关房屋现有缺陷的所有信息。 它将为您提供有关可能存在的潜在主要缺陷的非常准确的报告。 它还将告知您未来几年可能会出现的潜在问题，例如，如果屋顶需要尽快更换。为什么在投资房屋之前真的很重要？ @ - @所有房主将通过在任何必要的地方进行适当的装饰和化妆品维修来确保房屋“准备就绪”。 无论您多么经验丰富，就无法捕获潜伏在住所中的所有潜在问题。 报告显示，大多数房屋在墙壁建筑支撑，管道，供暖，地板和排水中都有很大的缺陷，以提及几个。 问题的复杂性是，除非您本人当然是专家，否则您通常不会发现可能存在的所有缺陷。 同样，您的情绪可能会蒙蔽您的判断力，尤其是如果您以前深深地爱上了房屋。即使在可以以“ as-is-basis”购买的房屋中，您也需要一名房屋检查员来了解您需要的维修，以及它会让您重新以适当的形式找到房屋。 房屋检查报告，根据您自己的财务安全和保证，实际上值得超额费用。 它可以通过指出HVAC需要更换，或者在地下室有水损坏和霉菌的迹象来为您节省数千。有时，卖方可以在列出出售房屋之前完成自己的房屋检查。 闭幕式上没有惊喜，并且拥有真实价值的房子没有任何惊喜。 此外，所有者也许可以在不花费过多的国会大厦的情况下进行许多维修。如果所有者为您提供了出售前完成的房屋检查报告，则可以肯定会考虑。 但是，雇用您的私人检查员检查房屋确实符合您的最大利益。 通过这种方式，您的利益和投资得到了保护。...

尽管如此，购物是一个令人兴奋的前景，但它也可能非常困难和压力。 大多数人对投资新家的想法感到兴奋，但是选择最佳房屋的过程和令人满意的抵押贷款可以使这种兴奋受到阻碍。 寻找新鲜的房屋应该很愉快，因此，一旦长期以来，买家就会受过教育并混合在一起。 新的家庭购物者无法控制一切，而出乎意料的问题可能会出现，但是通过牢牢采取正确的步骤并研究所有事物，消费者可以降低压力水平。房屋购买过程中梯子上的第一个梯级是寻找良好的房屋抵押贷款。 许多购房者犯的一个错误是要寻找自己喜欢的房屋，然后才知道他们有资格获得什么样的贷款。 一旦消费者找到了这些梦想的房子，然后发现他们无法获得足够大的贷款来支付它，这可能会导致失望。 受过教育的购房者应在做任何事情之前先寻找房屋贷款。 弄清楚有多少可能放下和购物，并发现拥有最高利率以及他们有能力负担能力的房屋贷款。 因为您有资格获得巨额抵押并不意味着您需要接受它。 确保您可以匹配每月的保费。 与至少2-3个经纪人坐下来，锻炼抵押贷款，这将使您可以享受自己的喜好，而您可以负担得起的东西，而无需在预算的其他领域施加过多压力 。一旦获得房屋抵押，就该开始查看成本范围内的房屋了。 鉴于您已经建立了融资，您可以开始将替代品缩小到您实际上有能力购买的房屋。 开始研究您要居住的地区。 当涉及到有孩子，本地资源，靠近零售商店和餐馆的人以及适合您所需的生活方式的功能时，请找出最重要的事情。 也建议您确定您将要多少空间以及所需的位置的大小。 一旦您缩小此问题，您就可以开始查看MLS列表，以便自己做或与买家代理商交谈。 代理商可以提供出色的好处，但是他们增加了您的成本。 当您缩小您的替代方案后，开始访问开放式房屋。当您确定住所时，您正在寻找进行检查的时候了。 检查确实很重要，因为他们可以找到您可能不需要注意的房屋问题。 通常，卖方可能已经进行了检查。 如果是这种情况，则需要请求报告，以便您可以进行审查。 此外，与检查员交谈并进行一些研究以发现他/她是否享有声誉和经验，这很明智。 如果您对卖方的检查报告感到不舒服，则可能需要聘请您的个人检查员。 确保您聘请了一位已建立的房屋检查员，他有资格检查房屋内部的所有内容。 如果您可以找到到达的问题，并且您仍然想要房屋，则可以与所有者进行安排，以降低价格，以便您可以解决问题或要求所有者在解决之前解决该问题。一旦您的出价被接受，并且您还准备好关闭房屋，您将必须为自己提供标题代理，以便您可以转让房屋的头衔。 尽管您需要使用他们或其他人，但房屋贷款和律师将为您推荐一家所有权公司。 允许消费者选择自己的所有权代理机构，并且确实应该行使权利，因为它可以在关闭时为您节省大量资金。 市场上有几家所有权公司。 大多数是传统的标题公司，但您可以找到像我的关闭空间这样的新的冠军代理商，它们直接向消费​​者销售并提供大量折扣，因为它们独立于任何经纪人或律师。 研究您的事实，并在价格和客户支持方面找到一个您更满意的组织。完成所有标题工作后，是时候参观闭幕了。 您将与所有者，抵押经纪人，代理商，标题代表和其他人一起坐下来签署所有必要的文件（其中有很多文档，但知道您可能会转移到梦想中的房屋会有所帮助 都值得）。 毫无疑问，任何付款都将在此刻得到照顾。 结束后，您现在是骄傲的新房主，您将开始考虑为大举动而完成的一切。...

如果您正在考虑投资房屋，则一旦签署了购买协议或合同，就需要打电话给房屋检查员。 但是，请确保合同带有一项条款，说明您没有义务在房屋检查结果不满意的情况下获得房屋。 此外，您的条款应在检查后列出所有者和客户的任何义务。在大多数情况下，一旦您打电话，房屋检查员将能够在几天内检查房屋。 尽管房屋无法“失败”检查，但它会为您提供房屋问题区域的清单。 它将命名所需的维修或需要更换的项目。 此外，房屋检查并不像评估，因此不要准备在检查后发现房屋的良好市场价值。 相反，您只会获得描述房屋健康状况的评估。如果可能的话，您应该在检查期间在房子里。 尽管没有必要，但在检查员评估房屋并提出问题时，可以通过关注检查员来学习很多东西。 这可以帮助您了解有关房屋以及房屋工作中系统方式的更多信息。 对于大多数人来说，通过评估出席也可以帮助您更简单地遵循书面报告真正完成。如果最终评估中有几个问题，您不应感到震惊或沮丧。 一个好的新家可能会有缺陷。 因此，房屋的一些问题没有任何理由退出购买。 同时，如果不完美之处，您可能希望与所有者一起回到议价表。 此外，您必须对自己的可用预算保持现实，并确定是否可以涵盖房屋必不可少的维修。 如果您不这样做，可能会有时间和精力再次开始搜索市场。必须牢记家庭检查并不能保证以后您不会遇到房屋问题 - 即使它确实使自己获得了一张干净的平板账单。 如果您选择在检查期间遇到自己认为在家中的问题，则可以与检查员见面并质疑检查。通常，房屋检查员可以摆脱您会发现的任何混乱。 如果您认为检查员在房屋检查中做了不健康的工作，您甚至可以招募区域调解服务的服务。 您可能会因为疏忽而可以收回一些费用，但是请确保有一个很好的理由，因为诉讼可能非常昂贵，而且通常是一个困难的过程。...

如果您要出售房屋，或者如果您正在寻找购买房屋，那么您可能想要或必须采取的步骤才能完成销售，这确实是家庭检查。 房屋检查仅是对房屋结构以及其系统的研究。 通常通过房屋检查员检查的系统是中央空调系统，热量，电气系统和内部管道。 检查员还可以检查阁楼，屋顶，墙壁，地板，天花板，门，窗户，地下室，构件，可见的绝缘材料以及任何可见的结构。在购买之前进行检查是必不可少的，因为它使您能够在决定将资金花费在购买之前，因此可以提醒房屋可能遇到的任何问题。 由于房屋是这种大型购买，因此您应该知道可能需要立即维修或关注的任何东西。 有了这些特殊的知识，您可能想重新谈判房屋的成本或锻炼一项交易，在该协议中，您和个人分享了修理费用。 如果损失太大，您可以选择完全退出交易。如果您正在寻找购买的房屋中的问题，则众议院检查员将能够将一个人转介给专家以进一步检查问题。 此人将能够为您提供更好的损害程度的概念，以及您将收取多少费用来帮助进行必要的维修。 通过从交易员那里获得估计，可以更好地确定维修费用是否值得。即使您找不到房屋问题，房屋检查也有效，因为它可以帮助您更熟悉所购买的房屋。 除了指出房屋的缺陷外，房屋检查员还可以突出房屋的积极特征。 此外，房屋检查员可以帮助您开发维护安排，以维护适合的新房子。如果您是正在进行的房主，那么对房屋进行检查仍然有其好处 - 即使您没有考虑出售。 保险公司检查了您的房屋，可以找到可以避免在房屋中损坏的事情，以免以后进行昂贵的维修。 或者，如果您正在考虑出售，房屋检查可以为您提供改进的概念，即需要进行哪些维修才能提高价值并增强出售房屋的可能性。...

当它涉及房屋检查时，建议打电话给专家。 尽管专业的家庭检查可能会有些昂贵，但实际上，找到专业人士可以提供的专家见解确实值得。一些房主犯了完成自己的房屋检查的错误。 尽管一些房主非常精通房屋，但这些知识无法与看过数百人和大量房屋的检查员的专业知识相匹配。 此外，专业的房屋检查员肯定是最新法规以及房屋建筑行业的进步。 它们在与家庭系统相关的所有组件中都非常了解，以及它们如何互动以帮助您的房屋顺利运转。也许专家房屋检查员拥有的最佳特征是客观性。 对于房主或正在考虑投资客观的人来说，这确实是有问题的。 如果您真正地将自己的心放在房子上，则可能让自己的情绪掩盖您的判断，以认识到它所拥有的缺陷。 拥有公正的房屋检查员检查我们的房屋可能是保证对房屋进行准确评估的唯一解决方案。很难说出您将通过专业人士检查房屋的费用。 检查的费用因房屋所在的地区以及房屋的大小而有所不同。 房屋的某些“额外”也可能影响检查的费用。 这些附加功能包括游泳池，旅馆和水疗中心。 每当选择房屋检查员时，您都不能选择最便宜的可用人物。 请记住，您需要最好的检查，以便能够提供房屋健康状况最准确的情况。 因此，您需要允许检查员的资格，以及她或他拥有的经验时间，作为您在选择检查员时考虑到的主要因素。要寻找房屋检查员，您可能想与一些朋友或同事交谈，以查看他们有能力推荐的个人。 如果朋友，家人和同事无法为您提供建议，则可以联系代理商。 大多数房地产经纪人都知道当地的房屋检查员，并且确实应该有能力为您提供镇上的一组。 然后，通过致电许多房屋检查员并研究其资格，培训和多年经验来缩小替代方案。...