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被标记为需要的文章
寻找家,而不仅仅是房子
发表于 六月 9, 2024 作者: Rogelio Stodden
住所和房屋之间确实存在区别。 房子仅仅是一些墙壁,一个屋顶,无论您在里面有什么东西。 房子完全是不同的东西,这是一个无形的概念,一旦您感觉到自己已经安顿到一个您会呆的地方,它就会到达。 有人曾经说过“家是您确保房屋的地方。” 真实的话从未说过。 因此,问题是,您将如何确保发现可能真正变成房屋的特殊房屋?好吧,首先; 您必须搜索具有某些标准的潜在候选人。 对于那些在开始查找之前列出了一些定义的“必须”的人,您需要能够找到合适的位置。 现在,在此阶段将需求与需求分开很重要。 另外,请努力考虑未来的需求。 例如,如果您预计会扩大亲人,那么您将需要该区域采取行动。 典型的需求在房间,后院,靠近学校的区域以及其他服务一起工作。 另外,请密切关注需求比其他需求更重要。 有时,很难找到一个满足一切需求的地方,并且可能需要妥协一些东西,但希望不是。为了使住所真正变成房屋,它当然必须满足您的需求,因为买家在各种层面上。 购买过程完成后必须发生的许多项目之一,买家将需要有机会坐下来完全乐于利用他们的购买。 这主要与他们通过出售从房地产经纪人那里获得的服务有关。 如果房地产经纪人履行了职责,那么您的客户不会认为“我是否获得了我的美元的最佳交易,也是最好的家?” 房地产经纪人在这些客户的整个满意度中扮演着重要角色。 房地产经纪人有助于建造房屋。...
看房子——需要考虑的事情
发表于 四月 15, 2024 作者: Rogelio Stodden
在您大力看待要获得的房屋之前,必须了解您有资格有多少资格。 使用抵押贷款计算器选择您可以与存款和关闭费用的钱一起购买多少,以及您的每月保费是多少。知道您的信用价值在去贷方之前先查看您的信用文件。 遇到报告问题并不罕见,尤其是如果您有一个通用的姓氏。获取pre-pre-praver@ - @看到信用文件并解决了任何麻烦后,请先预先批准贷方。 采取必要的步骤,从贷款公司那里获得一封信,说明您“预先批准”了在确切成本范围内的融资。 在您提出获得财产的协议之前,拥有这封信很重要。 预先批准后,猜猜您需要考虑的房屋成本范围会发生什么。哪种房子是对的? @ - @#+#确定房屋中您的愿望或需求的细节。 # - #| - |#+#您的整日和未来需求是什么? # - #| - |#+#您喜欢挥舞锤子吗? # - #| - |#+#旧房屋具有宏伟的魅力,但可能需要更新。 # - #| - |#+#新房屋提供最新的能源效率和设计功能。 # - #| - |#+#更大的地块可以为增加和游泳池提供空间。 # - #| - |#+#固定器鞋面可能会大幅度上涨。 # - #| - |#+#一个PUD可以拥有机密的娱乐设施,例如游泳池和公园。 # - #| - |#+#公寓或联排别墅可以减轻您的院子工作和外部维护。 # - #| - |与您的经纪人一起坐下,构成需求和需求清单。 知道您的成本范围,您的经纪人可以决定在哪些社区或城镇开始寻找。 您可能会发现自己受到位置上的位置的限制。在您或您的代理商在成本范围内的凶杀案中,凶杀没有任何意义。 有了一个可以负担得起的房屋的摘要,他们开车去检查众所周知的社区。 接下来,与您的代理商一起创建一个日期,以查看与您有关的人的内部。...
获得优质房产的技巧和策略
发表于 六月 27, 2023 作者: Rogelio Stodden
有很多人希望购买房屋,但由于价格高,很难拥有一所房子。 他们能够做的一件事是在政府机构中贷款。 原因是政府可以借的金额比银行要大得多。但是由于某些原因,借款人努力偿还它。 由于政府需要返还金额,因此他们唯一的选择是取消房屋并在拍卖中出售房屋。拍卖特性或取消抵押品赎回权最有可能是获得居住时最简单的方式之一。 在购买拍卖财产之前,需要考虑几种积极和负面因素。以下是一些提示和策略,您可以用来获得良好的财产。 切勿在不首先观看的情况下拍卖行摇摆。 实际上,任何买家在拍卖时都应该记住的是。#+#做好准备,还为您提供一些必要的物品。 带上电子相机或摄像机以记录您发现的某些功能或故障,并在相机中再次查看。 这也可能使您可以穿过每个房间并扫描房屋的每个角落。 然后,您将其记录下来,以便在您闲暇时看到正确的位置,并为那些有很多选择的人提供了绝佳的选择。 # - #| - |#+#仔细查看房屋。 此时,您现在有一个财产概念。 此外,建议您带某人知道要搜索的东西。 # - #| - |不要通过墙壁和天花板上的门窗或灰泥,缺失的厨柜和肮脏的浴室关闭。 这只是一个小问题,可以以较小的成本解决。当您查看每个房间时,请记下一些笔记。 写下尺寸,恰到几个卧室,如果窗户正常工作,请检查窗户的健康状况,地板,楼梯,墙壁,潮湿和天花板。 尝试看看阁楼; 确保您看不到任何日光经过,迹象不下降,检查the子和天花板托梁。#+#还检查属性的外部区域。 检查屋顶瓷砖,看看您是否会发现缺少接头中缺少山脊瓷砖或迫击炮。 # - #| - |还要检查雨水系统和潮湿路线。 水平的土地应该在潮湿的过程中。 类似沥青的材料的黑色层通常是从底部向上2到3块砖。 一些较旧的物业没有潮湿的路线。 有时会在最近的时间插入,您可以发现它的直径为15-20mm的颗粒孔,这些孔被盖子包裹。检查外部窗台是否有木材衰减。 使用钥匙或任何材料一起工作,以将其压入货架和木材框架中,以查看其柔软。 如果主要元素在黄油中按刀施加,那么木头就会腐烂。 修复窗户架子以及窗户本身,这确实是另一个成本。还要检查烟囱和墙壁中的砂浆接缝是否腐烂或缺失砂浆。 修理或翻新房屋很容易完成,但不用说您需要花费大笔钱。明智的选择在政府物业拍卖中购买,这样您通常不会浪费现金并享受仅以最低价格购买居住或财产的好处。...
你应该跳过验房吗?
发表于 可能 20, 2023 作者: Rogelio Stodden
如果您要出售或购买房屋,则希望遇到“房屋检查”一词,并且应该对自己进行任何教育。 检查报告通常会对市场上的房屋和房屋的健康提供专家意见。 但是,话虽如此,通常并不意味着房屋检查会让您知道有关房屋现有缺陷的所有信息。 它将为您提供有关可能存在的潜在主要缺陷的非常准确的报告。 它还将告知您未来几年可能会出现的潜在问题,例如,如果屋顶需要尽快更换。为什么在投资房屋之前真的很重要? @ - @所有房主将通过在任何必要的地方进行适当的装饰和化妆品维修来确保房屋“准备就绪”。 无论您多么经验丰富,就无法捕获潜伏在住所中的所有潜在问题。 报告显示,大多数房屋在墙壁建筑支撑,管道,供暖,地板和排水中都有很大的缺陷,以提及几个。 问题的复杂性是,除非您本人当然是专家,否则您通常不会发现可能存在的所有缺陷。 同样,您的情绪可能会蒙蔽您的判断力,尤其是如果您以前深深地爱上了房屋。即使在可以以“ as-is-basis”购买的房屋中,您也需要一名房屋检查员来了解您需要的维修,以及它会让您重新以适当的形式找到房屋。 房屋检查报告,根据您自己的财务安全和保证,实际上值得超额费用。 它可以通过指出HVAC需要更换,或者在地下室有水损坏和霉菌的迹象来为您节省数千。有时,卖方可以在列出出售房屋之前完成自己的房屋检查。 闭幕式上没有惊喜,并且拥有真实价值的房子没有任何惊喜。 此外,所有者也许可以在不花费过多的国会大厦的情况下进行许多维修。如果所有者为您提供了出售前完成的房屋检查报告,则可以肯定会考虑。 但是,雇用您的私人检查员检查房屋确实符合您的最大利益。 通过这种方式,您的利益和投资得到了保护。...