标签: 支付
被标记为支付的文章
避免这种可能花费数千美元的首次购房者错误!
发表于 八月 27, 2023 作者: Rogelio Stodden
第一次购房者经常不知道他们能负担哪种类型的房屋付款。 因此,他们经常进行的房屋付款比负担得起的更多并造成信用问题。 在过去的几年中,它在创纪录的水平上发生。首次购房者必须考虑两件重要的事情。 他们应该考虑的最初和最关键因素的最初和最关键因素是他们感到安全赚钱并将合理付款。 下一个标准将是其贷款计划或贷款批准允许的债务比率。 但是,如果他们将其数字基于贷方的允许债务比率,那么首次付款的购房者符合资格通常要比他们愿意付款要多得多。如果您打算成为首次购房者,这是确定您可能会付费的大量居住付款方式的最简单方法是起草每月简单的预算。 可以免费获得深度预算工作表,请参见下面的签名框。#+#从所有来源列出您的月收入。 总计可以是您每月收入的总收入。 # - #| - |#+#从您自己的收入中扣除您所缴纳或欠每月的任何税款 - 联邦税,州税,社会保障税和医疗保险税。 不要忘记是您需要缴纳的任何估计税的每月数量。 其余的就是您的净收益。 尽管通常不会在贷方的债务比率计算中查看此数字,但在您的个人分析#-#| - |中至关重要。 #+#下一个列表您的其他每月支出,例如储蓄,公用事业,杂货,保险,汽车支付,学费,服装,娱乐等。通常不包括当前的租金或住房支付,因为这些不再适用 。 # - #| - |#+#从您自己的净收益中减去一个人每月的总费用。 由此产生的金额是居住付款的剩余金额。 # - #| - |当然,可以始终调整您的酌情支出,以便留出更多的居留付款。 确保您选择现实。 首次购房者通常会努力咬得比咀嚼的更多。 不切实际的预算可能会使您处于现实状态时的财务困境。通常每月不算150美元,足以养活您的四个孩子的亲人。 确保您的数字对于家庭来说似乎是明智的,也不要让您没有食物的好房子。...
获得家庭抵押贷款
发表于 一月 6, 2023 作者: Rogelio Stodden
您的信用文件在您的房屋抵押贷款中至关重要,因为这决定了您要偿还您要获得的房屋抵押贷款的能力。 您的信用文件反映了您在支付信贷,未偿还余额以及您仍然欠下的现金金额的最新情况。 信用档案中的一个很好的坐着可以确保贷方与他们一起投资的风险,您可以向他们保证,他们可以取回现金,并向您保证您的房屋贷款获得批准。关于这一点,金融专家建议它确实是明智的,因此在将这些信用额提交给贷款人之前,您可以在信用文件中检查信用文件。 背后的原因是,这些错误将使您更多地引起您的兴趣,否则可能会否认您要获得的房屋抵押贷款。获得房屋贷款的第二部分是知道现有的房屋贷款率。 抵押贷款利率波动并考虑了某些经济关键指标,例如债券和国库券可以帮助您确定现在获得房屋贷款是否可行,并将帮助您节省利息。获得房屋贷款的第三部分是决定哪种抵押计划对您最有益。 您可以找到许多形式的计划和贷款。 其中包括政府贷款和称为常规贷款的非政府贷款。 建议在所有这些房屋贷款方案中受过教育和熟练的教育,以使情况获得最佳状态。 如果您在此阶段,您必须考虑的某些项目是:| - |#+#您有现金存入房屋抵押贷款的现金量 - #| - |#+#在您自己的房屋抵押贷款上每月付款的数量,可以负担得起,而不必担心有足够的安全#-#| - |#+#您打算留在家里或与房屋抵押# - #| - |的时间期间 #+#需要还清房屋抵押贷款的需求 - #| - |#+#能力和目标提供额外的主付款以及,# - #| - |#+#您对收入的稳定性或改进的可能性的预测,以确保您在以后再偿还房屋抵押贷款的困难。 # - #| - |这些都应该被查看,因为请记住,房屋抵押确实是任何时间投资,需要大量的钱。第四步是检查和比较各种贷方列表中的利息水平。 这实际上是最具挑战性的部分,但如果您已经处于房屋抵押计划的中心,那么通常可以节省利益。 同样怀疑的是,不同的贷款公司使用可能指出类似事情的术语。 其他人可能会放弃一些费用并添加不同的费用,这可能会让您更多。 请记住要知道他们给他们的费用所使用的所有数字。第五步是考虑整个房屋贷款套餐。 除了利益外,您还应考虑包装中的其他因素,例如抵押贷款的种类,预付款,当前的预付款罚款,锁定期限,抵押保险,付款时间表以及其他功能。最后,如果您已决定为您的房屋贷款贷款公司,请确定贷款的强制性文件。 这些通常会为贷款和您的信用档案费用添加完全满足的住宅申请。 提交房屋抵押申请时,通常会收取费用。 其中一些是申请费和评估费。 您的房屋抵押申请必须支付其他要求和费用,从一个贷方到其他贷方可能会有很大的差异。...
何时是选择固定利率抵押贷款的最佳时机
发表于 七月 3, 2022 作者: Rogelio Stodden
固定利率抵押实际上是一项普通贷款,具有设定的利息和固定的全部贷款金额等价保费。 定期抵押贷款的主要吸引力是,您知道您的抵押贷款还款无疑是贷款寿险的哪种贷款是理想的选择,这是任何喜欢预算每月支出的人,此外还计划帮助保留其房屋的房屋 几年。 固定利率抵押贷款可能是最常见的,而且通常是15 - 30年的期限。 他们每个人都使用财产作为抵押。Pros&cons@ - @决定固定利率抵押贷款适合您个人时,有一些积极和负面因素要考虑。 设定利率抵押的缺点是,利息水平通常大于可变利率贷款,当利息水平下降时,您最终将在协议结束之前与您的较高水平联系在一起。 如果抵押贷款以低利息的间隔申请,则设定利率抵押的边缘实际上是较低的利息支付。 但是,设定的抵押贷款并不是每个人都使用其更高的利息水平的人,因此您的购买力降低了。选择您的时间@@固定利率抵押贷款可能是可用的最受欢迎的贷款选择。 每月还款是根据商定的初始利息一致的,并且无法通过贷款的寿命进行变化。 传统的智慧很容易:当兴趣水平较低时,房主应寻求以长期的固定利率抵押贷款锁定讨价还价。 另外,在此期间,它们是一个绝佳的再融资选择。 同样,在预测长期长期利息水平的情况下,固定利率抵押贷款的再融资可能是明智的财务举动。 在大多数情况下,固定期限的时间越长,毫无疑问,利息就会越大。与可变利率抵押贷款相比,消费者似乎更喜欢长期的固定利率抵押贷款,其比率为82%至18%,而30年是最典型的期限。 在大多数借款人中,短期可变利率抵押贷款似乎变得较少。 在学期开始时,几乎任何固定利率抵押贷款,您将主要根据贷款的利息部分进行偿还,而在贷款完成贷款的情况下,主要是偿还原则| - |固定利率抵押贷款非常受欢迎,因为那些希望在指定期限或贷款寿命中放心固定还款的抵押贷款,并且可能是物业融资的极其稳定的选择。...