标签: 过程

好吧，对于那些设法几乎到达新家的截止日期的人来说，您实际上已经准备好四处走动并享受您的全新购买。 也就是说，仍然需要观察到一些重要的事情。 特别是终极步行。 这似乎并不重要。 最后，您已经熟悉了房屋，剩下的就是签署文件并完成。 正确的？ 几乎。 最终的步行是专门的，成为最后一分钟的可能性，可以在做出最终承诺之前验证一切确实是您需要的。在这个阶段要挑剔。 借此机会确保房屋的各个方面都是必须的。 使用所有设备，冲洗每个厕所，使用所有水龙头。 你得到漂移吗？ 终极步行是保护您，客户免受您后悔的决定。 如果您想在最后步行中拥有专业承包商或商人，请确保一切都在接受房屋检查的情况下确实是如此。 在特定的结束之前，要进行这次散步很聪明。 实际上，为什么不创造一天呢？ 在开会之前，前往房屋漫步。从本质上讲，终极步行可能是潜在的房主有机会放心他们即将购买的人。 这也是一个机会，确保先前的所有者不会掩盖家具或艺术品的任何损失。 并确保搬家工人或老所有者在移动过程中不会对房屋造成任何伤害。 这是您最后的可能性，以确保这是您的房子，您更适合购买它，以评估可能存在的任何缺陷。...

如果您要购买或租房，请找到自己的最佳选择属性，并100％对您选择的自信确实是一项艰巨的任务。 每个人都知道，无论您在哪里搜寻，狩猎都令人沮丧和压力。我们信任股票经纪人能够让我们的股票和法律老鹰在法庭上代表我们，但很少有人为最复杂的事情之一寻求专门的帮助 - 投资于房屋。越来越多的人将其留给专业的财产查找者，他们代表买家监督了完整的过程。物业查找者或物业搜索代理为购房者提供关键服务。 他们能够帮助确定从学校评估，通勤到工作和当地设施的一系列标准的最佳领域。物业发现者还可以节省大量工资并节省大量时间。 他们将在当地的广泛知识和与当地拍卖和土地代理商的关键联系。他们可以削减成本，因为他们对现有市场趋势非常警惕，因此可以积极地谈判与房地产搜索代理人合作的买家，而不是传统买家更加认真地接受。属性搜索代理节省了您的时间，因为他们为您个人做所有的辛勤工作，并在最佳位置预选了几个属性。 房地产搜索代理可以根据调查结果和锻炼预算为您个人而定，安排调查并确定建筑商或工匠。通常，通常会向通常从最终销售价格扣除的代理金融公司支付费用。 房地产代理只会收到佣金，如果他们通常以股票为基础交付佣金。 最终销售价格的大约1％或从价格标签上谈判的节省的15％可能是常态。 因此，他们从价格标签中节省的次数越多，他们的付款就越多，这是一个很大的动力，可以为您带来最轻松的交易。利用房屋发现者的伟大事情：他们只与希望购买或租用并可以找到满足您确切需求的房屋的人一起工作：| - |＃+＃与拍卖的关闭链接和开发人员确保及时使用最佳祝愿属性＃-＃| - |＃+＃深入了解邻里市场和市场趋势，使他们能够就最佳的领域提供建议，从而为您提供合适的财产＃-＃| - |＃+＃专业，公正和客观的建议在整个过程中得到保证； 确保浪费时间和压力消除。 ＃ - ＃| - |＃+＃他们进行了深入的搜索，预览所有属性，并向您展示最有效的。 ＃ - ＃| - |＃+＃关于要价的谈判是根据您的代替，而经过验证的交易结束经验通常可以花费更少的钱。 ＃ - ＃| - |＃+＃然后在整个转让过程中，他们将在各方之间主动联络，以确保您的交易团结在一起，就在完成 - 您做出决定，而且他们完成了任务。 ＃ - ＃| - |...

尽管如此，购物是一个令人兴奋的前景，但它也可能非常困难和压力。 大多数人对投资新家的想法感到兴奋，但是选择最佳房屋的过程和令人满意的抵押贷款可以使这种兴奋受到阻碍。 寻找新鲜的房屋应该很愉快，因此，一旦长期以来，买家就会受过教育并混合在一起。 新的家庭购物者无法控制一切，而出乎意料的问题可能会出现，但是通过牢牢采取正确的步骤并研究所有事物，消费者可以降低压力水平。房屋购买过程中梯子上的第一个梯级是寻找良好的房屋抵押贷款。 许多购房者犯的一个错误是要寻找自己喜欢的房屋，然后才知道他们有资格获得什么样的贷款。 一旦消费者找到了这些梦想的房子，然后发现他们无法获得足够大的贷款来支付它，这可能会导致失望。 受过教育的购房者应在做任何事情之前先寻找房屋贷款。 弄清楚有多少可能放下和购物，并发现拥有最高利率以及他们有能力负担能力的房屋贷款。 因为您有资格获得巨额抵押并不意味着您需要接受它。 确保您可以匹配每月的保费。 与至少2-3个经纪人坐下来，锻炼抵押贷款，这将使您可以享受自己的喜好，而您可以负担得起的东西，而无需在预算的其他领域施加过多压力 。一旦获得房屋抵押，就该开始查看成本范围内的房屋了。 鉴于您已经建立了融资，您可以开始将替代品缩小到您实际上有能力购买的房屋。 开始研究您要居住的地区。 当涉及到有孩子，本地资源，靠近零售商店和餐馆的人以及适合您所需的生活方式的功能时，请找出最重要的事情。 也建议您确定您将要多少空间以及所需的位置的大小。 一旦您缩小此问题，您就可以开始查看MLS列表，以便自己做或与买家代理商交谈。 代理商可以提供出色的好处，但是他们增加了您的成本。 当您缩小您的替代方案后，开始访问开放式房屋。当您确定住所时，您正在寻找进行检查的时候了。 检查确实很重要，因为他们可以找到您可能不需要注意的房屋问题。 通常，卖方可能已经进行了检查。 如果是这种情况，则需要请求报告，以便您可以进行审查。 此外，与检查员交谈并进行一些研究以发现他/她是否享有声誉和经验，这很明智。 如果您对卖方的检查报告感到不舒服，则可能需要聘请您的个人检查员。 确保您聘请了一位已建立的房屋检查员，他有资格检查房屋内部的所有内容。 如果您可以找到到达的问题，并且您仍然想要房屋，则可以与所有者进行安排，以降低价格，以便您可以解决问题或要求所有者在解决之前解决该问题。一旦您的出价被接受，并且您还准备好关闭房屋，您将必须为自己提供标题代理，以便您可以转让房屋的头衔。 尽管您需要使用他们或其他人，但房屋贷款和律师将为您推荐一家所有权公司。 允许消费者选择自己的所有权代理机构，并且确实应该行使权利，因为它可以在关闭时为您节省大量资金。 市场上有几家所有权公司。 大多数是传统的标题公司，但您可以找到像我的关闭空间这样的新的冠军代理商，它们直接向消费​​者销售并提供大量折扣，因为它们独立于任何经纪人或律师。 研究您的事实，并在价格和客户支持方面找到一个您更满意的组织。完成所有标题工作后，是时候参观闭幕了。 您将与所有者，抵押经纪人，代理商，标题代表和其他人一起坐下来签署所有必要的文件（其中有很多文档，但知道您可能会转移到梦想中的房屋会有所帮助 都值得）。 毫无疑问，任何付款都将在此刻得到照顾。 结束后，您现在是骄傲的新房主，您将开始考虑为大举动而完成的一切。...