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尽管可能被忽略了，但将是必要的支票，在寻找富有成果但负担得起的土地持有时，必须考虑到必要的支票。 下面列出的将是最初的时间购买者在寻找土地时必须追求的基本准则，| - |＃+＃在购买土地上，显然您希望立即开始工作。 新型的布局将不用说提高价格。 确实需要关注的土地会是便宜的，尽管需要增加劳动力才能将其恢复到实用状态（特别是用于耕作），但随着时间的流逝，这种状态的成本会更高。 如果您正在考虑可能的情节，请寻找土地上广泛的过度放牧或被忽视的地区。 理想情况下，不必要说，在绿草，主电源或天然供水等中不用说fr新鲜吗？ ＃ - ＃| - |＃+＃出售和购买的高级时间是种植季节。 随着需求的上升和下降，土地的价格在不同季节的价格各不相同。 例如，秋天通常可能是购买土地的最珍贵时间。 如果您想在新年之前购买，并且不想等到第二年开始您的农产品，那么预计会付出额外的费用！ ＃ - ＃| - |＃+＃在查看土地时，显然可以通过多种方法来完成。 私人处理，拍卖和招标都代表了最优秀的三个组织，而拍卖行则通常会出售最优质的地块。 私人和招标销售都提供了可靠的交易，而不是拍卖的销售价格稍微宽松。 ＃ - ＃| - |＃+＃拥有书面文档将为您提供有关土地历史的证明和信息。 试图让自己对该地区的感觉时，面积地图，土壤测试结果和牛奶配额总是很方便的。 往往几年，土壤可能有多富有，以及哪种生长季节已经存在，请问狗主人！ ＃ - ＃| - |＃+＃整体视图在查看销售时为您提供具体的感觉。 ＃ - ＃| - |饮酒系统是新近制造或被废物堵塞的。 如果谷仓有屋顶，将是没有肥料/泥浆的混凝土区域，该地区是否可以提供足够的床上用品来保持牲畜清洁？＃+＃周围地区，也许附近有一个农贸市场，这是一条令人满意的道路，可用于廉价的耕作/牲畜运输。 实际上，农民正在靠近扩大城镇的近距离投资，希望在未来几年重新分区这些初始投资的增长价值。 也许对于您而言，虽然您应该预计要靠近城市定居点的价格更高的价格。 在购买之前，通过整个周围地区（例如村庄/城镇）对土地进行分区。 不要犹豫，询问卖方的代理商的中等和长期计划是什么。 ＃ - ＃| - |＃+＃未来投资，尽管没有建造，但是否授予了许多土地计划许可？ 询问所有者的原因以及何时获得批准，尽管一旦土地包含许可，就准备好支付更高的购买价格。 尽管价格标签也可能会大大提高和建造土地的机会，并大大提高了其整体价值。 ＃ - ＃| - |＃+＃误导广告。 不要总是依靠广告来获得农场的准确细节和内容。 一个农场可以列在12英亩的土地上，但是可用的英亩土地只有7英亩。 如果您不仅仅是放牧牲畜，建议避免购买边际土地。 购买前，请或侦察农场总数，再次检查土壤和排水变种。 边缘土地包括例如排水不良，陡峭的斜坡，表土不足以及土壤过多/过度岩石的土壤，因此尤其是这样。 ＃ - ＃| - |...

如果您要出售或购买房屋，则希望遇到“房屋检查”一词，并且应该对自己进行任何教育。 检查报告通常会对市场上的房屋和房屋的健康提供专家意见。 但是，话虽如此，通常并不意味着房屋检查会让您知道有关房屋现有缺陷的所有信息。 它将为您提供有关可能存在的潜在主要缺陷的非常准确的报告。 它还将告知您未来几年可能会出现的潜在问题，例如，如果屋顶需要尽快更换。为什么在投资房屋之前真的很重要？ @ - @所有房主将通过在任何必要的地方进行适当的装饰和化妆品维修来确保房屋“准备就绪”。 无论您多么经验丰富，就无法捕获潜伏在住所中的所有潜在问题。 报告显示，大多数房屋在墙壁建筑支撑，管道，供暖，地板和排水中都有很大的缺陷，以提及几个。 问题的复杂性是，除非您本人当然是专家，否则您通常不会发现可能存在的所有缺陷。 同样，您的情绪可能会蒙蔽您的判断力，尤其是如果您以前深深地爱上了房屋。即使在可以以“ as-is-basis”购买的房屋中，您也需要一名房屋检查员来了解您需要的维修，以及它会让您重新以适当的形式找到房屋。 房屋检查报告，根据您自己的财务安全和保证，实际上值得超额费用。 它可以通过指出HVAC需要更换，或者在地下室有水损坏和霉菌的迹象来为您节省数千。有时，卖方可以在列出出售房屋之前完成自己的房屋检查。 闭幕式上没有惊喜，并且拥有真实价值的房子没有任何惊喜。 此外，所有者也许可以在不花费过多的国会大厦的情况下进行许多维修。如果所有者为您提供了出售前完成的房屋检查报告，则可以肯定会考虑。 但是，雇用您的私人检查员检查房屋确实符合您的最大利益。 通过这种方式，您的利益和投资得到了保护。...

尽管如此，购物是一个令人兴奋的前景，但它也可能非常困难和压力。 大多数人对投资新家的想法感到兴奋，但是选择最佳房屋的过程和令人满意的抵押贷款可以使这种兴奋受到阻碍。 寻找新鲜的房屋应该很愉快，因此，一旦长期以来，买家就会受过教育并混合在一起。 新的家庭购物者无法控制一切，而出乎意料的问题可能会出现，但是通过牢牢采取正确的步骤并研究所有事物，消费者可以降低压力水平。房屋购买过程中梯子上的第一个梯级是寻找良好的房屋抵押贷款。 许多购房者犯的一个错误是要寻找自己喜欢的房屋，然后才知道他们有资格获得什么样的贷款。 一旦消费者找到了这些梦想的房子，然后发现他们无法获得足够大的贷款来支付它，这可能会导致失望。 受过教育的购房者应在做任何事情之前先寻找房屋贷款。 弄清楚有多少可能放下和购物，并发现拥有最高利率以及他们有能力负担能力的房屋贷款。 因为您有资格获得巨额抵押并不意味着您需要接受它。 确保您可以匹配每月的保费。 与至少2-3个经纪人坐下来，锻炼抵押贷款，这将使您可以享受自己的喜好，而您可以负担得起的东西，而无需在预算的其他领域施加过多压力 。一旦获得房屋抵押，就该开始查看成本范围内的房屋了。 鉴于您已经建立了融资，您可以开始将替代品缩小到您实际上有能力购买的房屋。 开始研究您要居住的地区。 当涉及到有孩子，本地资源，靠近零售商店和餐馆的人以及适合您所需的生活方式的功能时，请找出最重要的事情。 也建议您确定您将要多少空间以及所需的位置的大小。 一旦您缩小此问题，您就可以开始查看MLS列表，以便自己做或与买家代理商交谈。 代理商可以提供出色的好处，但是他们增加了您的成本。 当您缩小您的替代方案后，开始访问开放式房屋。当您确定住所时，您正在寻找进行检查的时候了。 检查确实很重要，因为他们可以找到您可能不需要注意的房屋问题。 通常，卖方可能已经进行了检查。 如果是这种情况，则需要请求报告，以便您可以进行审查。 此外，与检查员交谈并进行一些研究以发现他/她是否享有声誉和经验，这很明智。 如果您对卖方的检查报告感到不舒服，则可能需要聘请您的个人检查员。 确保您聘请了一位已建立的房屋检查员，他有资格检查房屋内部的所有内容。 如果您可以找到到达的问题，并且您仍然想要房屋，则可以与所有者进行安排，以降低价格，以便您可以解决问题或要求所有者在解决之前解决该问题。一旦您的出价被接受，并且您还准备好关闭房屋，您将必须为自己提供标题代理，以便您可以转让房屋的头衔。 尽管您需要使用他们或其他人，但房屋贷款和律师将为您推荐一家所有权公司。 允许消费者选择自己的所有权代理机构，并且确实应该行使权利，因为它可以在关闭时为您节省大量资金。 市场上有几家所有权公司。 大多数是传统的标题公司，但您可以找到像我的关闭空间这样的新的冠军代理商，它们直接向消费​​者销售并提供大量折扣，因为它们独立于任何经纪人或律师。 研究您的事实，并在价格和客户支持方面找到一个您更满意的组织。完成所有标题工作后，是时候参观闭幕了。 您将与所有者，抵押经纪人，代理商，标题代表和其他人一起坐下来签署所有必要的文件（其中有很多文档，但知道您可能会转移到梦想中的房屋会有所帮助 都值得）。 毫无疑问，任何付款都将在此刻得到照顾。 结束后，您现在是骄傲的新房主，您将开始考虑为大举动而完成的一切。...

如果您正在考虑投资房屋，则一旦签署了购买协议或合同，就需要打电话给房屋检查员。 但是，请确保合同带有一项条款，说明您没有义务在房屋检查结果不满意的情况下获得房屋。 此外，您的条款应在检查后列出所有者和客户的任何义务。在大多数情况下，一旦您打电话，房屋检查员将能够在几天内检查房屋。 尽管房屋无法“失败”检查，但它会为您提供房屋问题区域的清单。 它将命名所需的维修或需要更换的项目。 此外，房屋检查并不像评估，因此不要准备在检查后发现房屋的良好市场价值。 相反，您只会获得描述房屋健康状况的评估。如果可能的话，您应该在检查期间在房子里。 尽管没有必要，但在检查员评估房屋并提出问题时，可以通过关注检查员来学习很多东西。 这可以帮助您了解有关房屋以及房屋工作中系统方式的更多信息。 对于大多数人来说，通过评估出席也可以帮助您更简单地遵循书面报告真正完成。如果最终评估中有几个问题，您不应感到震惊或沮丧。 一个好的新家可能会有缺陷。 因此，房屋的一些问题没有任何理由退出购买。 同时，如果不完美之处，您可能希望与所有者一起回到议价表。 此外，您必须对自己的可用预算保持现实，并确定是否可以涵盖房屋必不可少的维修。 如果您不这样做，可能会有时间和精力再次开始搜索市场。必须牢记家庭检查并不能保证以后您不会遇到房屋问题 - 即使它确实使自己获得了一张干净的平板账单。 如果您选择在检查期间遇到自己认为在家中的问题，则可以与检查员见面并质疑检查。通常，房屋检查员可以摆脱您会发现的任何混乱。 如果您认为检查员在房屋检查中做了不健康的工作，您甚至可以招募区域调解服务的服务。 您可能会因为疏忽而可以收回一些费用，但是请确保有一个很好的理由，因为诉讼可能非常昂贵，而且通常是一个困难的过程。...