उपनाम: भुगतान

पहली बार होमबॉयर्स को अक्सर पता नहीं होता है कि वे किस प्रकार के घर के भुगतान को वहन करने में सक्षम हैं। इस वजह से, वे अक्सर अधिक घर का भुगतान करते हैं क्योंकि वे खर्च करने में सक्षम होते हैं और क्रेडिट परेशानी में परिणाम करते हैं। यह पिछले कुछ वर्षों में रिकॉर्ड स्तरों पर हुआ है।पहली बार दो महत्वपूर्ण चीजें हैं, जब होमबॉयर्स को यह तय करना चाहिए कि वे एक घर को कवर करने के लिए कितना सक्षम हैं। प्रारंभिक और निस्संदेह सबसे महत्वपूर्ण कारक पर विचार करना चाहिए कि वे कितना अधिक भुगतान करते हैं जो वे सुरक्षित बनाते हैं और यथोचित भुगतान करेंगे। अगला मानदंड उनके ऋण कार्यक्रम या ऋण अनुमोदन द्वारा अनुमत ऋण अनुपात होगा। हालांकि, क्या उन्हें ऋणदाता के स्वीकार्य ऋण अनुपात पर अपनी संख्या को आधार बनाना चाहिए, भुगतान पहली बार होमबॉयर्स के लिए पात्र होना चाहिए, जो अक्सर बहुत अधिक होता है, क्योंकि वे आराम से भुगतान करते हैं।यदि आप पहली बार होमब्यूयर बनने का इरादा रखते हैं, तो यह निर्धारित करने का सबसे सरल तरीका है कि आप एक निवास का भुगतान कैसे कर सकते हैं, यह भुगतान करने में सहज हो सकता है, एक सीधा मासिक बजट का मसौदा तैयार करना होगा। गहराई से बजट वर्कशीट को नि: शुल्क प्राप्त किया जा सकता है, नीचे हस्ताक्षर बॉक्स देखें।सभी स्रोतों से अपनी मासिक आय को सूचीबद्ध करें। यह कुल आपकी सकल मासिक आय हो सकती है।अपने स्वयं के राजस्व से कटौती आपके द्वारा भुगतान किए गए किसी भी कर या मासिक रूप से बकाया है - संघीय कर, राज्य कर, सामाजिक सुरक्षा कर और मेडिकेयर कर। किसी भी अनुमानित करों की मासिक मात्रा के लिए आपको भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। बाकी आपका शुद्ध लाभ है। यद्यपि यह आंकड़ा आमतौर पर ऋणदाता के ऋण अनुपात गणना में नहीं देखा जाएगा, यह आपके व्यक्तिगत विश्लेषण में महत्वपूर्ण है #- #अगली सूची अपने अन्य मासिक खर्चों, जैसे कि उदाहरण के लिए बचत, उपयोगिताओं, किराने का सामान, बीमा, कार भुगतान, ट्यूशन, ट्यूशन, कपड़े, मनोरंजन, आदि। आमतौर पर वर्तमान किराया या आवास भुगतान शामिल नहीं करते हैं, क्योंकि वे अधिक लागू नहीं होंगे ।अपने स्वयं के शुद्ध लाभ से किसी के मासिक खर्चों का पूरा कुल घटाएं। परिणामी राशि एक निवास भुगतान के लिए छोड़ दी गई है।बेशक, निवास भुगतान के लिए अधिक छोड़ने के लिए अपने विवेकाधीन खर्च को हमेशा समायोजित करना संभव है। सुनिश्चित करें कि आप यथार्थवादी होंगे कि क्या आपको यह चुनना चाहिए। पहली बार होमबॉयर्स अक्सर चबाने में सक्षम होने की तुलना में बहुत अधिक काटने का प्रयास करते हैं। एक अवास्तविक बजट आपको एक वित्तीय बंधन में छोड़ सकता है जब वास्तविकता सेट होती है। आमतौर पर अपने प्रियजनों को चार के खिलाने के लिए पर्याप्त $ 150 प्रति माह की गिनती न करें। सुनिश्चित करें कि आपकी संख्या परिवार के लिए समझदार लगती है, और न ही आपको एक अच्छे घर के साथ छोड़ दें।...

आपकी क्रेडिट फ़ाइल आपके घर के बंधक में आवश्यक है क्योंकि यह उस घर के बंधक का भुगतान करने की आपकी क्षमता निर्धारित करता है जिसे आप प्राप्त करने की कोशिश कर रहे हैं। आपकी क्रेडिट फ़ाइल यह दर्शाती है कि आप अपने क्रेडिट, आपके बकाया राशि और आपके द्वारा अभी भी दिए गए नकदी की राशि का भुगतान करने पर अप-टू-डेट कैसे हैं। आपकी क्रेडिट फ़ाइल पर एक उत्कृष्ट बैठने से उधारदाताओं का आश्वासन दिया गया है कि आप निवेश करने में उनका जोखिम आपको आश्वस्त करेंगे कि वे अपने नकद वापस पा सकते हैं और आपको आश्वस्त कर सकते हैं कि आपके होम लोन ऋण को मंजूरी मिलती है।इसके संबंध में, वित्तीय विशेषज्ञ सलाह देते हैं कि यह वास्तव में बुद्धिमान है ताकि आप क्रेडिट फ़ाइल की जांच कर सकें जब आपके पास उधारदाताओं को इन्हें जमा करने से पहले त्रुटियों के लिए उन्हें हो। इसके पीछे का कारण यह है कि, ये त्रुटियां आपको हजारों और ब्याज में वापस कर देंगी या यह आपको उस घर के बंधक से इनकार कर सकती है जिसे आप प्राप्त करने की कोशिश कर रहे हैं।होम लोन लेने का दूसरा भाग मौजूदा होम लोन दरों को जानना होगा। बंधक दरों में उतार -चढ़ाव होता है और कुछ आर्थिक प्रमुख संकेतकों पर विचार करते हैं जैसे कि उदाहरण के लिए बॉन्ड और ट्रेजरी नोट्स आपको यह तय करने में सहायता कर सकते हैं कि क्या यह अब होम लोन प्राप्त करने के लिए संभव है और आपको ब्याज बचत प्राप्त करने में मदद मिलेगी।होम लोन लेने का तीसरा भाग यह तय करना होगा कि कौन सा बंधक कार्यक्रम आपके लिए सबसे अधिक फायदेमंद है। आप कार्यक्रमों और ऋणों के कई रूप पा सकते हैं जो पेश किए जाते हैं। इनमें शामिल सरकारी ऋण और गैर-सरकारी ऋण हैं जिन्हें पारंपरिक ऋण कहा जाता है। स्थिति के लिए सर्वश्रेष्ठ प्राप्त करने के लिए इन सभी होम लोन विकल्पों में शिक्षित और कुशल होना उचित है। कुछ आइटम जिन पर आपको विचार करना है कि क्या आप इस चरण में हैं:घर के बंधक के लिए जमा करने के लिए आपके पास नकदी की राशिअपने घर के बंधक पर मासिक भुगतान की मात्रा सुरक्षा के लिए पर्याप्त कारण के बिना वहन करना संभव हैसमय की अवधि आप घर पर रहने की योजना बना रहे हैं या घर के बंधक के साथघर के बंधक को जल्दी से भुगतान करने की आवश्यकताअतिरिक्त प्रिंसिपल भुगतान प्रदान करने की क्षमता और एक लक्ष्य,किसी की आय की स्थिरता के आपके प्रक्षेपण या यह सुनिश्चित करने के लिए सुधार करने की संभावना है कि आपको अपने घर के बंधक को बाद में भुगतान करने में कठिनाइयाँ कभी नहीं होंगी।इन सभी को देखा जाना चाहिए क्योंकि याद रखें, एक घर बंधक वास्तव में किसी भी समय निवेश की अवधि है और इसके लिए बड़ी रकम की आवश्यकता होती है।चौथा कदम विभिन्न उधारदाताओं की सूची में ब्याज के स्तर की जांच और तुलना करना होगा। यह वास्तव में सबसे चुनौतीपूर्ण हिस्सा है, लेकिन यह वह जगह है जहां आमतौर पर हितों में बचत करना संभव है यदि आप पहले से ही एक घर बंधक कार्यक्रम के केंद्र में हैं। इस बात पर भी संदेह है कि विभिन्न उधार देने वाली कंपनियां उपयोग करती हैं जो एक समान चीज की ओर इशारा करती हैं। अन्य लोग कुछ फीस माफ कर सकते हैं और एक अलग जोड़ सकते हैं, जो आपको और अधिक वापस सेट कर सकता है। उन सभी नामों के पीछे के सभी आंकड़ों को जानना याद रखें जो वे अपने द्वारा दिए गए फीस के लिए उपयोग करते हैं।पांचवां कदम पूरे होम लोन पैकेज पर विचार करना होगा। हितों के अलावा, आपको पैकेज में अन्य कारकों पर विचार करना चाहिए जैसे कि बंधक की तरह, डाउन पेमेंट की तरह, प्रीपेमेंट पेनल्टी की वर्तमान उपस्थिति, लॉक-इन अवधि, बंधक बीमा, भुगतान अनुसूची, अन्य सुविधाओं के साथ।और अंत में, यदि आपने अपने होम लोन के लिए लेंडिंग कंपनी पर फैसला किया है, तो ऋण के लिए अनिवार्य दस्तावेजों का निर्धारण करें। ये आम तौर पर ऋण और आपके क्रेडिट फ़ाइल शुल्क के लिए पूरी तरह से पूर्ण आवासीय आवासीय आवेदन जोड़ते हैं। हाउस बंधक आवेदन जमा करते समय फीस अक्सर एकत्र की जाती है। जिनमें से कुछ आवेदन शुल्क और मूल्यांकन शुल्क हैं। अन्य आवश्यकताओं और शुल्क का भुगतान आपके घर के लिए भुगतान करना होगा बंधक आवेदन एक ऋणदाता से किसी अन्य में बहुत भिन्न हो सकता है।...

एक निश्चित दर बंधक वास्तव में एक निर्धारित ब्याज के साथ एक सामान्य ऋण है और ऋण की पूरी राशि के लिए समान मासिक प्रीमियम तय करता है। एक सेट दर बंधक की प्राथमिक अपील यह है कि आप जानते हैं कि आपका बंधक पुनर्भुगतान क्या निस्संदेह ऋण के जीवन काल के लिए होगा जो कि किस तरह का ऋण किसी के लिए भी आदर्श है जो मासिक खर्चों को बजट में प्यार करता है और इसके अलावा योजनाओं में अपने घर को रखने में मदद करने के लिए अपने घर को रखने में मदद करता है कई साल। निश्चित दर बंधक सबसे आम हो सकता है और वे आमतौर पर 15 - 30 वर्ष के कार्यकाल के लिए होते हैं। उनमें से प्रत्येक संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में उपयोग करता है।पेशेवरों और विपक्षजब आपके लिए व्यक्तिगत रूप से एक निश्चित दर बंधक सही है, तो निर्णय लेने के लिए सकारात्मकता और नकारात्मक हैं। एक सेट दर बंधक के नुकसान यह है कि ब्याज का स्तर आमतौर पर एक परिवर्तनीय दर ऋण से अधिक होता है और जब ब्याज का स्तर गिरता है तो आप समझौते के अंत से पहले अपने सेट उच्च स्तर पर बंध जाएंगे। एक सेट दर बंधक का एक किनारा वास्तव में एक कम ब्याज भुगतान है यदि बंधक कम ब्याज के अंतराल में लागू किया जाता है। हालांकि, एक सेट दर बंधक अपने उच्च ब्याज स्तरों का उपयोग करने वाले सभी के लिए नहीं है और इसलिए आपकी खरीद शक्ति में कमी है।अपना समय चुनेंनिश्चित दर बंधक सबसे लोकप्रिय ऋण विकल्प हो सकता है जो उपलब्ध है। मासिक पुनर्भुगतान की गणना प्रारंभिक ब्याज के अनुरूप की जाती है और ऋण के जीवन के माध्यम से नहीं बदल सकता है। पारंपरिक ज्ञान आसान है: जब ब्याज का स्तर कम होता है, तो घर के मालिकों को दीर्घकालिक, निश्चित दर बंधक के साथ सौदेबाजी में लॉक करना चाहिए। इसके अलावा, वे ऐसे समय में एक शानदार पुनर्वित्त विकल्प हैं। इसके अलावा, ऐसे अवसरों में जब कम दीर्घकालिक ब्याज स्तर का पूर्वानुमान होता है, एक निश्चित दर बंधक के लिए पुनर्वित्त एक स्मार्ट वित्तीय कदम हो सकता है। ज्यादातर मामलों में, निश्चित रूप से सबसे अधिक समय तक ब्याज होता है, निस्संदेह ब्याज होगा।उपभोक्ता ज्यादातर 82 से 18 प्रतिशत के अनुपात में 30 साल के सबसे विशिष्ट शब्द के साथ -साथ परिवर्तनीय दर बंधक की तुलना में लॉन्गटर्म फिक्स्ड रेट बंधक पसंद करते हैं। अल्पकालिक चर दर बंधक अधिकांश उधारकर्ताओं में कम आकर्षक हो गए हैं। किसी भी निश्चित दर बंधक के बारे में एक शब्द की शुरुआत में, आप ज्यादातर अपने ऋण के ब्याज भाग पर चुकाएंगे, जबकि ऋण की समाप्ति की ओर, ज्यादातर सिद्धांत चुकाया जाता है।-|एक निश्चित दर बंधक उन लोगों के साथ काफी लोकप्रिय है जो एक निर्दिष्ट अवधि के लिए या ऋण के जीवन काल के लिए निश्चित पुनर्भुगतान का आश्वासन चाहते हैं और संपत्ति वित्त के लिए एक अत्यंत स्थिर विकल्प हो सकता है।...