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महीना: दिसंबर 2022

दिसंबर 2022 के महीने में बनाए गए लेख

बिल्डर्स से खरीदते समय मूल्य देखें

Rogelio Stodden द्वारा दिसंबर 13, 2022 को पोस्ट किया गया
यदि आप आजकल आवासीय बाजार में खरीदने की सोच रहे हैं, तो आप वास्तव में एक भाग्यशाली व्यक्ति हैं। सब कुछ आपकी तरफ है, खासकर यदि आप एक बिल्डर से एक ताजा घर खरीद रहे हैं जिसमें अतिरिक्त इन्वेंट्री है।संपत्ति डेवलपर्स एक अत्यंत आशावादी हैं। एक निश्चित फिल्म क्लिच की तरह, वे अक्सर मानते हैं कि यदि आप इसे बनाते हैं, तो खरीदारों को आना चाहिए। यह रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए विशेष रूप से सच है जो आवासीय विकास का निर्माण करते हैं। बाजार पर कोई फर्क नहीं पड़ता, वे तब तक निर्माण और निर्माण करेंगे जब तक वे पैसे से बाहर नहीं जाते।ट्रू एस्टेट मार्केट के कूल डाउन के बावजूद, डेवलपर्स इस रास्ते पर जारी रहे। खैर, अब बिल आ रहा है क्योंकि वे कहना पसंद करते हैं। नए घरों की सूची बड़े पैमाने पर है। इन घरों के लिए दर्शकों का पूल इससे बहुत छोटा था। क्या आप इस परिदृश्य में बिल्डरों के लिए एक समस्या का दौरा करेंगे? आपको!यदि आप एक खरीदार के रूप में सच्ची संपत्ति बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं, तो आपको केवल डेवलपर्स द्वारा निर्मित पूरी तरह से नए घरों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। इस समय, वे बस एक पूरी चोरी हैं। खरीदारों के पास निर्माण वित्तपोषण दायित्व हैं जिन्हें उन्हें पूरा करने की आवश्यकता है, इसलिए उन्हें संपत्तियों को स्थानांतरित करना होगा। वे अपग्रेड जो वे आपसे पहले पूछना चाहते थे, अब एक लाल पेनी का भुगतान किए बिना अब होने में सक्षम है। इसे सीधे शब्दों में कहें, तो लीवरेज ने बिल्डर से ग्राहक तक स्विच किया है। जिसका मतलब है आप!जब आप आजकल बिल्डरों के साथ काम करते समय अपने नकदी के लिए अधिक हो सकते हैं, तो आप एक क्षेत्र पा सकते हैं जब आपको खरीदारी के साथ आने पर सावधान रहना चाहिए। बिल्डर इतने हताश हैं कि वे आपको एक विशिष्ट राशि के लिए एक लागत बेचेंगे और फिर चौदह दिनों बाद एक ही मॉडल पर काफी कम कीमतों को कम करेंगे। यदि ऐसा होता है, तो आप अपनी स्थिति के बारे में बहुत अच्छे होंगे। हालांकि, इस मुद्दे से बचने का एक तरीका है।मुख्य तत्व एक रद्दीकरण या मिलान खंड को खरीद समझौते में रखा जाना है। एक रद्दीकरण खंड आपको लेनदेन में एक निश्चित बिंदु से पहले अनुबंध से वापस करने में सक्षम बनाता है यदि आप चाहें या, इस तरह के मामलों में, यदि बिल्डर कीमतों में गिरावट करता है। एक मैच क्लॉज को बिल्डर को एस्क्रो को बंद करने से पहले अन्य घरों पर दिए गए किसी भी मूल्य में कटौती के पूरक के लिए आपकी कीमत कम करने की आवश्यकता होती है। किसी भी घटना में, आपको ऐसे समय से अधिक सुरक्षा मिलती है जहां आप दूसरों की तुलना में अधिक भुगतान करते हैं।क्या यह एक असफल सुरक्षित दृष्टिकोण है? नहीं, लेकिन यह सबसे अच्छा है जिसकी आप उम्मीद कर सकते हैं। इस घटना में कि आप एस्क्रो को बंद करते हैं और बिल्डर फिर प्रति माह कीमतों को कम करता है, बाद में, आपको बस इसके साथ रहना होगा।...