उपनाम: ताकत

जब एक घर पाने का फैसला किया जाता है तो बहुत से लोग एक कॉन्डोमिनियम या शायद एक घर में निवेश करने के बीच फटे होते हैं। दोनों घर के स्वामित्व के बारे में महान चीजें प्रदान करते हैं, लेकिन इसी तरह वे कई महत्वपूर्ण अंतर हैं। निर्णय लेने के लिए आपको पहले गुणों के दोनों रूपों की जांच करने की आवश्यकता है।एक कोंडोमिनियम एक अच्छा विकल्प हो सकता है जब आप एक फ्लैट में जीवित रहे हैं और इसे अपने घर की आवश्यकता है। यह एक फ्लैट में जीवित रहने के लिए जीवन शैली में समान हो सकता है, लेकिन कर बचत, इक्विटी बिल्डअप और प्रशंसा के फायदों के साथ। हालांकि, एक बड़े बंधक भुगतान, और एक गैर-कटौती योग्य गृहस्वामी एसोसिएशन शुल्क का भुगतान करने का विचार, कुछ होमबॉयर के लिए बहुत अधिक हो सकता है।यदि आपको जो कॉन्डोमिनियम खरीदने की आवश्यकता है, वह पिछले कई वर्षों के दौरान एक फ्लैट कॉम्प्लेक्स से परिवर्तित हो गया है, तो आपके पास कई मालिक हो सकते हैं जो अभी भी महसूस करते हैं जैसे वे किरायेदारों हैं। ज्ञान की मात्रा और स्वामित्व की मात्रा कम या गैर-मौजूद हो सकती है और इमारत को अच्छी तरह से बनाए नहीं रखा जा सकता है।दूसरी तरफ, यदि इमारत को पहली बार में एक कॉन्डोमिनियम कॉम्प्लेक्स के रूप में बनाया गया था, तो मालिकों को यह समझ में आया कि उनके पास पूर्ण स्वामित्व अधिकार थे। ग्लेम होमबॉयर एसोसिएशन के साथ सामना करने के लिए। उदाहरण के लिए जैसे कि किसी छत को विस्थापित करने या यहां तक ​​कि भूनिर्माण परिवर्तन करने के लिए निर्णय आपके व्यक्तिगत नहीं हैं। गृहस्वामी संघ के सख्त नियम हो सकते हैं कि क्या हासिल किया जा सकता है, और इन नियमों को सख्ती से सम्मानित किया जाना चाहिए। कभी -कभी मालिकों की सूची में संघर्ष होता है कि वास्तव में कुछ स्थितियों की देखभाल कैसे करें। यह समझें कि एक फ्लैट में आप पेंट के पीछे पूरी तरह से छह इंच के मालिक हैं, ताकि इसके अलावा कुछ भी कॉम्प्लेक्स के अधिकार क्षेत्र के नीचे आता है।एक व्यक्तिगत परिवार के घर का मालिक होना बेहद अलग हो सकता है। आमतौर पर आपके पास रखने में कोई दीवार नहीं होगी और आप अन्य लोगों के साथ संपत्ति के लिए जिम्मेदारी साझा नहीं करेंगे। इस तरह का स्वामित्व सामान्य रूप से अधिक वांछनीय है और बाद में बेचने के लिए सरल हो सकता है। घर चलाने का मतलब आपके घर और आस -पास के घरों में दूरी के कारण अधिक गोपनीयता भी हो सकता है। संयुक्त राज्य अमेरिका में पिछले चालीस वर्षों में, एकल परिवार के घरों ने नीचे बाजारों से अधिक प्रशंसा और बहुत अधिक सुरक्षा का आनंद लिया है। यदि एक चयन दिया जाता है तो लगभग सभी घर के मालिक एक घर की खरीद पर विचार करते समय एक कंडोमिनियम पर एक ही घर का चयन करते हैं।आपको स्थिति के पास देखना चाहिए और देखना चाहिए कि व्यक्तिगत रूप से आपके लिए क्या सही है। यदि आप वर्तमान में किराए पर ले रहे हैं और केवल एक कॉन्डोमिनियम का खर्च उठाएंगे, तो यह सलाह दी जा सकती है कि आप कर लाभों से लाभान्वित होने और मासिक बंधक पुनर्भुगतान बनाने के लिए उपयोग किए जाने वाले कोंडो को प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं। समय के साथ आप कुछ इक्विटी का निर्माण करेंगे और कूद को एक बड़े, एकल घर में सही बनाने की क्षमता रख सकते हैं। अपने सभी विकल्पों को देखें, इस बारे में अच्छी तरह से सूचित करें कि प्रक्रिया कैसे काम करती है, और यह तय करें कि व्यक्तिगत और पेशेवर दोनों तरह से स्वस्थ होगा।...

आपकी क्रेडिट फ़ाइल आपके घर के बंधक में आवश्यक है क्योंकि यह उस घर के बंधक का भुगतान करने की आपकी क्षमता निर्धारित करता है जिसे आप प्राप्त करने की कोशिश कर रहे हैं। आपकी क्रेडिट फ़ाइल यह दर्शाती है कि आप अपने क्रेडिट, आपके बकाया राशि और आपके द्वारा अभी भी दिए गए नकदी की राशि का भुगतान करने पर अप-टू-डेट कैसे हैं। आपकी क्रेडिट फ़ाइल पर एक उत्कृष्ट बैठने से उधारदाताओं का आश्वासन दिया गया है कि आप निवेश करने में उनका जोखिम आपको आश्वस्त करेंगे कि वे अपने नकद वापस पा सकते हैं और आपको आश्वस्त कर सकते हैं कि आपके होम लोन ऋण को मंजूरी मिलती है।इसके संबंध में, वित्तीय विशेषज्ञ सलाह देते हैं कि यह वास्तव में बुद्धिमान है ताकि आप क्रेडिट फ़ाइल की जांच कर सकें जब आपके पास उधारदाताओं को इन्हें जमा करने से पहले त्रुटियों के लिए उन्हें हो। इसके पीछे का कारण यह है कि, ये त्रुटियां आपको हजारों और ब्याज में वापस कर देंगी या यह आपको उस घर के बंधक से इनकार कर सकती है जिसे आप प्राप्त करने की कोशिश कर रहे हैं।होम लोन लेने का दूसरा भाग मौजूदा होम लोन दरों को जानना होगा। बंधक दरों में उतार -चढ़ाव होता है और कुछ आर्थिक प्रमुख संकेतकों पर विचार करते हैं जैसे कि उदाहरण के लिए बॉन्ड और ट्रेजरी नोट्स आपको यह तय करने में सहायता कर सकते हैं कि क्या यह अब होम लोन प्राप्त करने के लिए संभव है और आपको ब्याज बचत प्राप्त करने में मदद मिलेगी।होम लोन लेने का तीसरा भाग यह तय करना होगा कि कौन सा बंधक कार्यक्रम आपके लिए सबसे अधिक फायदेमंद है। आप कार्यक्रमों और ऋणों के कई रूप पा सकते हैं जो पेश किए जाते हैं। इनमें शामिल सरकारी ऋण और गैर-सरकारी ऋण हैं जिन्हें पारंपरिक ऋण कहा जाता है। स्थिति के लिए सर्वश्रेष्ठ प्राप्त करने के लिए इन सभी होम लोन विकल्पों में शिक्षित और कुशल होना उचित है। कुछ आइटम जिन पर आपको विचार करना है कि क्या आप इस चरण में हैं:घर के बंधक के लिए जमा करने के लिए आपके पास नकदी की राशिअपने घर के बंधक पर मासिक भुगतान की मात्रा सुरक्षा के लिए पर्याप्त कारण के बिना वहन करना संभव हैसमय की अवधि आप घर पर रहने की योजना बना रहे हैं या घर के बंधक के साथघर के बंधक को जल्दी से भुगतान करने की आवश्यकताअतिरिक्त प्रिंसिपल भुगतान प्रदान करने की क्षमता और एक लक्ष्य,किसी की आय की स्थिरता के आपके प्रक्षेपण या यह सुनिश्चित करने के लिए सुधार करने की संभावना है कि आपको अपने घर के बंधक को बाद में भुगतान करने में कठिनाइयाँ कभी नहीं होंगी।इन सभी को देखा जाना चाहिए क्योंकि याद रखें, एक घर बंधक वास्तव में किसी भी समय निवेश की अवधि है और इसके लिए बड़ी रकम की आवश्यकता होती है।चौथा कदम विभिन्न उधारदाताओं की सूची में ब्याज के स्तर की जांच और तुलना करना होगा। यह वास्तव में सबसे चुनौतीपूर्ण हिस्सा है, लेकिन यह वह जगह है जहां आमतौर पर हितों में बचत करना संभव है यदि आप पहले से ही एक घर बंधक कार्यक्रम के केंद्र में हैं। इस बात पर भी संदेह है कि विभिन्न उधार देने वाली कंपनियां उपयोग करती हैं जो एक समान चीज की ओर इशारा करती हैं। अन्य लोग कुछ फीस माफ कर सकते हैं और एक अलग जोड़ सकते हैं, जो आपको और अधिक वापस सेट कर सकता है। उन सभी नामों के पीछे के सभी आंकड़ों को जानना याद रखें जो वे अपने द्वारा दिए गए फीस के लिए उपयोग करते हैं।पांचवां कदम पूरे होम लोन पैकेज पर विचार करना होगा। हितों के अलावा, आपको पैकेज में अन्य कारकों पर विचार करना चाहिए जैसे कि बंधक की तरह, डाउन पेमेंट की तरह, प्रीपेमेंट पेनल्टी की वर्तमान उपस्थिति, लॉक-इन अवधि, बंधक बीमा, भुगतान अनुसूची, अन्य सुविधाओं के साथ।और अंत में, यदि आपने अपने होम लोन के लिए लेंडिंग कंपनी पर फैसला किया है, तो ऋण के लिए अनिवार्य दस्तावेजों का निर्धारण करें। ये आम तौर पर ऋण और आपके क्रेडिट फ़ाइल शुल्क के लिए पूरी तरह से पूर्ण आवासीय आवासीय आवेदन जोड़ते हैं। हाउस बंधक आवेदन जमा करते समय फीस अक्सर एकत्र की जाती है। जिनमें से कुछ आवेदन शुल्क और मूल्यांकन शुल्क हैं। अन्य आवश्यकताओं और शुल्क का भुगतान आपके घर के लिए भुगतान करना होगा बंधक आवेदन एक ऋणदाता से किसी अन्य में बहुत भिन्न हो सकता है।...

एक घर में निवेश करते समय, डिजाइन को बढ़ाने के लिए आपको केवल अपग्रेड की तुलना में ध्यान में रखने के लिए बहुत कुछ मौजूद है।एक नए घर में एक preexisting घर में निवेश करने के कई लाभ हैं। कुछ खरीदारों के लिए प्राथमिक लाभ यह है कि वे घर में रहने वाले एकमात्र व्यक्ति होंगे। यह पूरी तरह से नया है और बस उनके लिए।घर की खरीद के उत्साह में बहना सरल है, चाहे वह नया या मौजू हो। नए घर में निवेश करने से पहले आपको कुछ कारकों को देखने की आवश्यकता होगी।बहुत से लोग एक नए घर में निवेश करते समय बिल्डर को ब्राउज़ करने के लिए समय नहीं लेते हैं। यह महत्वपूर्ण है क्योंकि बिल्डर आपके घर के मानक का प्रभारी है। सुनिश्चित करें कि आप बिल्डर के पिछले काम के बारे में सीखते हैं। अधिकांश बिल्डर उन घर समुदायों के नामों की आपूर्ति करने के लिए तैयार होने से अधिक हैं जो वे पहले से स्थापित कर चुके हैं। इन समुदायों पर जाएँ और बिल्डर के साथ अपने अनुभवों के बारे में कुछ घर के मालिक हैं। पूछें कि घर के मालिक क्या पसंद करते हैं और अपने घरों के बारे में पसंद नहीं करते हैं।आपके पास एक घर का निरीक्षण करना चाहिए, भले ही यह एक नया है। खरीद से पहले घर का निरीक्षण करने के लिए अपने व्यक्तिगत स्वतंत्र और लाइसेंस प्राप्त होम इंस्पेक्टर को किराए पर लें। इंस्पेक्टर किसी भी संभावित समस्याओं पर रिपोर्ट कर सकता है जो आपके पास घर और अपने सिस्टम के साथ हो सकता है। यदि बिल्डर आपको एक निष्पक्ष निरीक्षण करने में सक्षम नहीं करेगा, तो वह शायद कुछ कवर करना चाहता है। एक ऐसी चीज जो आपको बाद में बहुत सारे पैसे खर्च कर सकती है।आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आप जिस संपत्ति को खरीद रहे हैं वह किसी भी आसानी से मुक्त है। आपको एक बड़े पिछवाड़े के साथ एक नए घर की आवश्यकता नहीं है, केवल यह पता लगाने के लिए कि आपके पास एक पावर कंपनी आसान है जिसका अर्थ है कि वे एक बार साप्ताहिक रूप से आपके पिछवाड़े के दौरान ड्राइव करेंगे।यह अक्सर सलाह दी जाती है कि आपको एक नए समुदाय में अपना पहला घर नहीं खरीदना चाहिए जो अभी तक समाप्त नहीं हुआ है। सरल के साथ संबद्ध, शहर पनप नहीं सकता है। आप एक आवासीय क्षेत्र में फंस जाएंगे जो कम मूल्य वाले घर के लिए पर्याप्त कारण है। एक ऐसा समुदाय चुनें जो हाल ही में स्थापित हो गया है और पूरा होने के करीब है।याद रखें कि एक नए घर में निवेश करने में, कई विचार हैं जिन्हें उसी तरह से बनाने की आवश्यकता है, जब आप एक घर खरीद रहे हैं। आसपास के क्षेत्र पर विचार करें। स्थानीय स्कूलों को ब्राउज़ करें। सुनिश्चित करें कि काम करने के लिए समय और ऊर्जा स्वीकार्य है। अपने तथ्यों पर शोध करें।जब इसमें एक नए घर में निवेश करना शामिल होता है, तो अभी भी बहुत काम हासिल किया जाना है। ऐसा लग सकता है कि कुछ नया करने के लिए आपको इसे बाहर निकालने के लिए उतना ही आसान होना चाहिए और इसे बनाने के लिए आगे बढ़ने के लिए, इसके अलावा और भी बहुत कुछ है। एक प्रयास करें और वास्तव में आप जो कुछ भी खरीद रहे हैं उसे देखें। एक बार जब आप ऐसा करने से पहले ऐसा करते हैं, तो आप बंद होने के बाद अपने घर का आनंद ले सकते हैं।...

अंतिम पांच या छह वर्षों के लिए, ट्रू एस्टेट मार्केट ने घरेलू विक्रेताओं का पक्ष लिया है। खैर, यह वास्तव में उनका पक्षधर नहीं है, यह पूरी तरह से और केवल उन्हें है। खरीदारों को ऑफ़र बनाने के लिए दोनों ने भाग लिया और बिना किसी अशुद्धता के कार्रवाई करने के लिए गोला बारूद दिया। इसमें से बहुत कुछ ब्याज स्तरों के इर्द -गिर्द घूमता है।जब तक आप पहले से ही एक चट्टान के नीचे रह रहे हैं, आप समझते हैं कि रुचि का स्तर पहले से ही ऐतिहासिक चढ़ाव पर है। फंड उधार लेने के अवसर ने सस्ते में घर के बाजार में बहुत सारी तरलता जोड़ी। फैंसी ऋण में फेंक दें जैसे कि उदाहरण के लिए ब्याज केवल भुगतान और आपके पास एक सत्य खरीदारी उन्माद भी था। सभी आसानी से उपलब्ध नकदी के साथ, घर खरीदार बहुतायत से थे और पागल हो गए। वे खरीदने के लिए चाहते थे कि उनके पास इसे पूरा करने के लिए पैसा था। विक्रेताओं के लिए, यह एक सुनहरी स्थिति थी। वे बहुत अधिक अपमानजनक कीमतें पूछ सकते हैं और साप्ताहिक में बहुत सारे प्रस्ताव प्राप्त कर सकते हैं। कई खरीदार अपमानजनक प्रीमियम का भुगतान करेंगे।जैसे -जैसे बाज़ार ठंडा हो रहा है, समस्या बदल गई है और खरीदारों को ध्यान रखना होगा। बंधक पर ब्याज का स्तर बढ़ गया है। इस वजह से, आप घरों की खोज करने वाले कम दर्शकों को पा सकते हैं। इसने बाजार पर मांग की तुलना में अधिक आपूर्ति पैदा की है। प्रभाव? संयुक्त राज्य अमेरिका में बहुत सारे घर का मूल्य वापस खींच रहा है। मूल रूप से, इसका मतलब है कि बाज़ार अब संपत्ति खरीदारों का पक्षधर है।यदि आप किसी घर में निवेश करने के बारे में सोच रहे हैं, तो आपको अपनी मानसिकता को समायोजित करना चाहिए। चारों ओर भागने के बजाय, आपको एक गहरी साँस लेना होगा। एक घर पर एक उच्च प्रस्ताव बनाने की आवश्यकता नहीं है क्योंकि आप यह सुनिश्चित करने की इच्छा रखते हैं कि आप इसे किसी अन्य खरीदार को नहीं खोते हैं। घर अभी सराहना नहीं कर रहे हैं, इसलिए आमतौर पर उच्च नहीं खरीदते हैं! यदि घरों में मूल्य में कमी के लिए लगातार जारी है, तो आप जल्दी से घर की तुलना में बहुत अधिक बकाया होंगे, शायद मूल्य के लायक होगा।आजकल, घर का बाजार भारी और केवल खरीदार है। एक खरीदार के रूप में, आपको ध्यान से पूर्ण बाजार का उपयोग करना चाहिए। आप जल्दी से कीमतों में एक नीचे की ओर रुझान देखेंगे और वास्तव में कई प्लम सौदों को बाहर निकालने की क्षमता होनी चाहिए। दरअसल, आप एक और छह से एक साल तक इंतजार करना पसंद कर सकते हैं कि यह देखने के लिए ठीक है कि घर के मूल्य कितने कम हैं।...

यदि आप किसी घर में निवेश कर रहे हैं, तो आपको अपने खरीद समझौते या अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद एक घर के इंस्पेक्टर में कॉल करने की आवश्यकता है। लेकिन, निश्चित रूप से अनुबंध एक खंड को वहन करता है जिसमें कहा गया है कि आप घर के निरीक्षण के परिणामों से नाखुश होने की स्थिति में घर जाने के लिए बाध्य नहीं हैं। इसके अलावा, आपके खंड को निरीक्षण के बाद मालिक और ग्राहक के किसी भी दायित्वों को सूचीबद्ध करना चाहिए।ज्यादातर मामलों में, हाउस इंस्पेक्टर एक बार फोन करने के बाद कुछ दिनों में घर का निरीक्षण कर सकेगा। यद्यपि एक घर निरीक्षण "विफल" नहीं कर सकता है, लेकिन यह आपको घर के मुद्दे क्षेत्रों की सूची के साथ आपूर्ति करेगा। यह आवश्यक मरम्मत या वस्तुओं को नाम देगा जिन्हें प्रतिस्थापन की आवश्यकता है। इसके अलावा, एक घर निरीक्षण बिल्कुल एक मूल्यांकन की तरह नहीं है, इसलिए एक निरीक्षण के बाद घर के एक अच्छे बाजार मूल्य की खोज करने के लिए तैयार न हों। बल्कि, आपको बस एक आकलन मिलेगा जो घर के स्वास्थ्य का वर्णन करता है।यदि संभव हो तो, आपको निरीक्षण के दौरान घर पर रहना चाहिए। हालांकि यह आवश्यक नहीं है, यह इंस्पेक्टर का पालन करके एक अच्छा सौदा सीखना संभव है क्योंकि वह घर का मूल्यांकन करता है और सवाल पूछता है। यह आपको घर और घर के काम के काम के तरीके के बारे में अधिक जानने में मदद कर सकता है। ज्यादातर लोगों के लिए, मूल्यांकन के माध्यम से उपस्थित होने से भी लिखित रिपोर्ट का पालन करने के लिए सरल होने में मदद मिलती है, यह वास्तव में पूरा हो जाता है।यदि अंतिम मूल्यांकन में कई समस्याएं बताई गई हैं, तो आपको चौंकना या निराश नहीं होना चाहिए। एक अच्छे नए घर में खामियां हो सकती हैं। इसलिए, घर के साथ कुछ मुद्दे इसे खरीदने से बाहर होने का कोई कारण नहीं है। इसके साथ ही, आप मालिक के साथ सौदेबाजी की मेज पर वापस जाना पसंद कर सकते हैं यदि खामियां पर्याप्त हैं। इसके अतिरिक्त आपको अपने उपलब्ध बजट के बारे में खुद के साथ यथार्थवादी होना होगा और यह निर्धारित करना होगा कि क्या मरम्मत को कवर करना संभव है जो घर के लिए आवश्यक होगा। यदि आप असफल हो जाते हैं, तो यह समय और ऊर्जा हो सकती है कि फिर से बाज़ार की खोज शुरू करें।घर के निरीक्षण को ध्यान में रखना आवश्यक है कि आप एक गारंटी नहीं है कि आप बाद में घर के साथ मुद्दों का सामना नहीं करेंगे - भले ही यह अपने आप को स्लेट का एक साफ बिल प्राप्त करता है। क्या आपको उन मुद्दों में भाग लेना चाहिए जो आपको लगता है कि निरीक्षण के दौरान घर के भीतर थे, इंस्पेक्टर से मिलना और निरीक्षण पर सवाल करना संभव है।अक्सर, हाउस इंस्पेक्टर किसी भी भ्रम से छुटकारा पा सकता है जो आपको मिलेगा। इस घटना में कि आपको लगता है कि इंस्पेक्टर ने सदन निरीक्षण के साथ एक अस्वास्थ्यकर काम किया है, आप एक क्षेत्र मध्यस्थता सेवा की सेवाओं को भी सूचीबद्ध कर सकते हैं। आप लापरवाही के कारण कुछ खर्चों को ठीक करने की स्थिति में हो सकते हैं, लेकिन एक अच्छा मामला सुनिश्चित करें क्योंकि मुकदमेबाजी बहुत महंगी हो सकती है और आम तौर पर एक कठिन प्रक्रिया है।...