उपनाम: आवश्यकताओं

वास्तव में एक निवास और एक घर के बीच एक अंतर है। एक घर केवल यह है कि, यह कुछ दीवारें, एक छत है, जो भी आप अंदर सामान करते हैं। एक घर पूरी तरह से अलग -अलग चीजें हैं, यह एक अमूर्त अवधारणा है जो एक बार आती है जैसे आप महसूस करते हैं जैसे आप सही जगह पर बस गए हैं जहां आप कुछ समय के लिए होंगे। किसी ने एक बार कहा था "घर वह जगह है जहाँ आप यह सुनिश्चित करते हैं कि यह है।" ट्रुअर शब्द कभी नहीं बोले गए। इसलिए सवाल यह है कि आप उस विशेष घर की खोज करना कैसे सुनिश्चित करेंगे जो वास्तव में एक घर में बदल सकता है?खैर, शुरू करने के लिए; आपको कुछ मानदंडों के साथ संभावित उम्मीदवारों की तलाश करनी होगी। उन लोगों के लिए जिनके पास कुछ परिभाषित "मस्ट्स" हैं जो आपको देखना शुरू करने से पहले सूचीबद्ध करते हैं, आपको उचित स्थान खोजने में सक्षम होने की आवश्यकता है। अब, इस स्तर पर जरूरतों को अलग करना महत्वपूर्ण है। इसके अलावा, भविष्य की जरूरतों के संबंध में सोचने का प्रयास करें। यदि आप उदाहरण के लिए अपने प्रियजनों का विस्तार करने का अनुमान लगाते हैं, तो आपको कार्रवाई करने के लिए क्षेत्र की आवश्यकता होगी। कमरों, बैकयार्ड, स्कूलों से निकटता, अन्य सेवाओं के साथ काम करते हैं। इसके अलावा, इस बात पर नज़र रखें कि क्या जरूरत है दूसरों की तुलना में अधिक महत्वपूर्ण है। कभी -कभी एक ऐसी जगह का पता लगाना मुश्किल हो सकता है जो हर जरूरत को पूरा करती है और कुछ को समझौता करने की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन उम्मीद नहीं है।वास्तव में एक घर में बदलने के लिए एक निवास के लिए, यह निश्चित रूप से आपको संतुष्ट करना चाहिए क्योंकि विभिन्न स्तरों पर खरीदार। कई वस्तुओं में से एक जो होना चाहिए, खरीद प्रक्रिया पूरी हो गई है, खरीदार को वापस बैठने और उनकी खरीद का उपयोग करने का अवसर देने की आवश्यकता होगी। यह काफी हद तक बिक्री के माध्यम से अपने रियाल्टार से प्राप्त सेवा से जुड़ा हुआ है। यदि रियाल्टार ने अपना कर्तव्य पूरा कर लिया है, तो आपका मुवक्किल यह नहीं सोचेगा कि "क्या मैंने सबसे अच्छा सौदा प्राप्त किया और मेरे डॉलर के लिए सबसे अच्छा घर?" एक रियाल्टार में इन ग्राहकों की पूरी संतुष्टि में एक बड़ी भूमिका शामिल है। Realtors घरों को घर बनाने में मदद करते हैं।...

इससे पहले कि आप सख्ती से घरों को देखने के लिए देखें, यह समझना आवश्यक है कि आप कितना पात्र हो सकते हैं। यह चुनने के लिए बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करें कि आप अपनी जमा राशि और समापन लागत के साथ कितना खरीद सकते हैं और आपके मासिक प्रीमियम क्या होंगे।अपने क्रेडिट योग्यता को जानेंएक ऋणदाता के पास जाने से पहले अपनी क्रेडिट फ़ाइल को देखें। रिपोर्ट के साथ मुद्दों को प्राप्त करना असामान्य नहीं है, खासकर यदि आपको एक सामान्य अंतिम नाम मिला है।पूर्व-अनुमोदित| अपनी क्रेडिट फ़ाइल देखने के बाद और कोई भी परेशानी हल हो जाती है, एक ऋणदाता के साथ पूर्व-अनुमोदित हो जाती है। अपने आप को एक सटीक लागत सीमा के भीतर वित्तपोषण के लिए "पूर्व-अनुमोदित" बताते हुए उधार कंपनी से अपने आप को एक पत्र प्राप्त करने के लिए आवश्यक कदम उठाएं। संपत्ति प्राप्त करने के लिए एक समझौते की पेशकश करने से पहले इस पत्र को रखने के लिए महत्वपूर्ण है। एक बार जब आप पूर्व-अनुमोदित हो जाते हैं, तो अनुमान लगाएं कि घरों की लागत सीमा क्या होती है, जिन पर आपको विचार करने की आवश्यकता है।किस तरह का घर सही है?एक घर में अपनी इच्छा या आवश्यकता की बारीकियों को निर्धारित करें।आपके पूरे दिन -प्रतिदिन क्या हैं और भविष्य क्या चाहता है?क्या आप एक हथौड़ा झूलना पसंद करते हैं?पुराने घरों में भव्य आकर्षण है, लेकिन अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है।नए घर नवीनतम ऊर्जा दक्षता और डिजाइन सुविधाएँ प्रदान करते हैं।बड़े लॉट परिवर्धन और पूल के लिए जगह दे सकते हैं।एक फिक्सर ऊपरी नाटकीय रूप से मूल्य में वृद्धि कर सकता है।एक पुड में एक पूल और प्ले पार्क जैसी गोपनीय मनोरंजक सुविधाएं हो सकती हैं।एक कॉन्डो या टाउन-हाउस आपको यार्ड वर्क और बाहरी रखरखाव से राहत देगा।अपने एजेंट के साथ मिलकर बैठें और जरूरतों और जरूरतों की सूची का गठन करें। आपकी लागत सीमा को जानने के बाद, आपका एजेंट यह तय कर सकता है कि कौन से पड़ोस या कस्बों को देखना शुरू करना है। आप शायद पाएंगे कि आप अपनी स्थिति पर पूर्ववर्ती दिखते हैं।आपकी लागत सीमा से क्षेत्रों में आपके या आपके एजेंट के समय की राशि के लिए कोई मतलब नहीं है। घरों के सारांश के साथ आप प्राप्त करने के लिए खर्च कर सकते हैं, उन्हें घेरने वाले पड़ोस की जांच करने के लिए ड्राइव-बाय। इसके बाद अपने एजेंट के साथ एक तारीख बनाएं, उन लोगों के अंदर देखने के लिए जिनके साथ आप शामिल हैं।...

ऐसे कई व्यक्ति हैं जो एक घर खरीदना चाहते हैं, लेकिन यह मुश्किल है क्योंकि यह उच्च कीमत है। एक चीज जो वे करने में सक्षम हैं, वह सरकारी एजेंसी में ऋण के लिए होगा। सरकार में उधार ली जा सकने वाली राशि बैंकों की तुलना में बहुत अधिक है।लेकिन कुछ कारणों से उधारकर्ता इसे चुकाने के लिए संघर्ष करता है। क्योंकि सरकार को पैसे वापस करने की आवश्यकता है, उनका एकमात्र विकल्प घर को फोरक्लोस करना और नीलामी में इसे बेच देना होगा।एक निवास प्राप्त करते समय नीलामी गुण या फौजदारी सबसे आसान तरीकों के बीच सबसे अधिक संभावना है। कई सकारात्मकता और नकारात्मक हैं जिन्हें नीलामी संपत्ति खरीदने से पहले विचार करने की आवश्यकता है।यहां कुछ सुझाव और रणनीतियाँ दी गई हैं जिनका उपयोग आप एक अच्छी संपत्ति प्राप्त करने के लिए कर सकते हैं। पहले इसे देखे बिना नीलामी में एक घर पाने के लिए कभी भी नहीं बहना चाहिए। यह वास्तव में कुछ खरीदार को याद करना चाहिए जब नीलामी में खरीदना चाहिए।तैयार हो जाओ और आपके साथ कुछ आवश्यक आइटम भी हैं। कुछ विशेषताओं या गलती को रिकॉर्ड करने के लिए एक इलेक्ट्रॉनिक कैमरा या कैमकॉर्डर लाएं जो आपको पाते हैं और इसे फिर से अपने कैमरे में देखते हैं। यह आपको प्रत्येक कमरे से गुजरने और घर के हर संभव कोने को स्कैन करने की अनुमति भी दे सकता है। फिर आपने इसे सही बिंदु को सीधा करने के लिए अपने अवकाश के समय को देखने के लिए रिकॉर्ड किया है और उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प भी है जिनके पास कई विकल्प हैं।घर को ध्यान से देखें। इस बिंदु पर अब आपके पास संपत्ति की अवधारणा है। इसके अतिरिक्त किसी को साथ ले जाने की सलाह दी जाती है जो जानता है कि क्या चीजें खोजनी हैं।दीवारों और छत पर एक टूटे हुए दरवाजे या प्लास्टर के माध्यम से बंद न करें, रसोई के अलमारियाँ और गंदे दिखने वाले बाथरूम पर लापता। यह केवल एक छोटी सी समस्या है जिसे मामूली लागत के साथ तय किया जा सकता है।प्रत्येक कमरे को देखते हुए कुछ नोट्स लें। आयामों को नीचे लिखें, बस कितने बेडरूम, खिड़कियों के स्वास्थ्य की जांच करें यदि यह ठीक से काम करता है, फ़्लोरबोर्ड, सीढ़ियाँ, दीवारें, नम और छत। अटारी में एक नज़र रखने की कोशिश करें; सुनिश्चित करें कि आप किसी भी दिन के उजाले से गुजरते हुए नहीं देख सकते हैं, अंडर-फेल्ट के बिगड़ने के संकेत, राफ्टर्स की जांच करें और छत के जॉइस्ट।संपत्ति के बाहरी क्षेत्र की भी जाँच करें। छत की टाइलों की जाँच करें और देखें कि क्या आप जोड़ों से लापता रिज टाइल या मोर्टार गायब पा सकते हैं।बारिश के पानी की प्रणाली और नम पाठ्यक्रम की भी जाँच करें। स्तर की भूमि नम पाठ्यक्रम के भीतर होनी चाहिए। बिटुमेन जैसी सामग्री की काली परत आम तौर पर नीचे से 2 से 3 ईंटें होती हैं। कुछ पुराने गुणों में एक नम पाठ्यक्रम नहीं है। यह कभी-कभी हाल के समय में डाला जाता है और आप इसे खोजने की स्थिति में होंगे, जिसमें 15-20 मिमी व्यास गोली छेद हैं जो कैप के साथ कॉर्क हैं।लकड़ी के क्षय के लिए बाहरी रूप से विंडो मिलों की जाँच करें। शेल्फ और लकड़ी के ढांचे में प्रेस करने के लिए एक कुंजी या किसी भी सामग्री के साथ काम करें, यह देखने के लिए कि वे नरम हैं। यदि मुख्य तत्व मक्खन के माध्यम से चाकू जैसे मुख्य तत्व प्रेस करता है, तो लकड़ी सड़ा हुआ है। यह वास्तव में एक खिड़की के शेल्फ की मरम्मत और शायद खिड़की की मरम्मत एक और लागत है।क्षय या लापता मोर्टार के लिए चिमनी और दीवारों में मोर्टार जोड़ों की भी जाँच करें। किसी घर की मरम्मत या पुनर्निर्मित करना आसानी से किया जा सकता है, लेकिन यह कहने की जरूरत नहीं है कि आपको बड़े पैसे खर्च करने की आवश्यकता होगी।सरकारी संपत्ति की नीलामी में खरीदने में बुद्धिमान बनें ताकि आप आम तौर पर अपनी नकदी बर्बाद न करें और केवल न्यूनतम मूल्य में एक निवास या संपत्ति प्राप्त करने के लाभ का आनंद लें।...

यदि आप एक घर बेच रहे हैं या खरीद रहे हैं, तो आप 'होम इंस्पेक्शन' शब्द में आना चाहते हैं और आपको इसके बारे में खुद को शिक्षित करना चाहिए। निरीक्षण रिपोर्ट आम तौर पर घर और घर के स्वास्थ्य पर एक विशेषज्ञ राय प्रदान करती है जो बाजार पर है। हालांकि, यह कहते हुए कि, इसका मतलब यह नहीं है कि घर का निरीक्षण आपको घर के मौजूदा दोषों से संबंधित सब कुछ बताएगा। यह आपको संभावित प्रमुख दोषों पर एक बहुत सटीक रिपोर्ट प्रदान करेगा जो वहां हो सकता है। यह आपको संभावित मुद्दों के बारे में भी सूचित करेगा जो अगले कुछ वर्षों के भीतर उत्पन्न हो सकते हैं, जैसे कि उदाहरण के लिए यदि छत को जल्द ही बदलने की आवश्यकता है।वास्तव में एक घर में निवेश करने से पहले एक घर निरीक्षण महत्वपूर्ण क्यों है?सभी घर के मालिक यह सुनिश्चित करेंगे कि जहां भी आवश्यक हो, उचित सजावट और कॉस्मेटिक मरम्मत करके घर 'बिक्री-तैयार' है। हालांकि आप अनुभवी हैं, एक निवास में दुबके हुए सभी संभावित समस्याओं को पकड़ना असंभव होगा। रिपोर्टों से पता चलता है कि अधिकांश घरों में दीवार निर्माण समर्थन, नलसाजी, हीटिंग, फर्श और कई का उल्लेख करने के लिए जल निकासी में बड़ी खामियां हैं। समस्या की जटिलता इस तरह से है कि जब तक आप निश्चित रूप से स्वयं एक विशेषज्ञ नहीं हैं, तब तक आप आमतौर पर उन सभी दोषों को नहीं पाएंगे जो मौजूद हो सकती हैं। अस्वेल, आपकी भावनाएं आपके फैसले को बादल सकती हैं, खासकर यदि आप पहले घर के साथ प्यार में गहराई से गिर गए हैं।यहां तक ​​कि उन घरों में, जिन्हें "अस-आइस-बेसिस" के रूप में खरीदा जा सकता है, आपको यह जानने के लिए एक हाउस इंस्पेक्टर की आवश्यकता होगी कि आपको किस मरम्मत की आवश्यकता होगी और बस आपको उचित रूप में घर को खोजने के लिए आपको कितना वापस सेट करेगा। अपनी खुद की वित्तीय सुरक्षा और आश्वासन पर, एक घर निरीक्षण रिपोर्ट, वास्तव में अतिरिक्त लागत के लायक है। यह आपको हजारों से बचा सकता है कि एचवीएसी को प्रतिस्थापन की आवश्यकता है, या तहखाने में पानी की क्षति और मोल्ड के संकेत हैं।कभी -कभी, विक्रेताओं को बिक्री के लिए घर को सूचीबद्ध करने से पहले अपना अपना घर निरीक्षण पूरा हो सकता है। ऐसा है कि समय समापन समय पर कोई आश्चर्य नहीं है, और घर के एक प्रामाणिक मूल्य के साथ मालिक। इसके अलावा, मालिक अत्यधिक मात्रा में कैपिटल खर्च किए बिना कई मरम्मत करने में सक्षम हो सकता है।यदि मालिक आपको घर निरीक्षण रिपोर्ट प्रदान करता है जो बिक्री से पहले पूरा हो गया है, तो निश्चित रूप से इस पर विचार करना संभव है। हालांकि, यह वास्तव में आपके व्यक्तिगत इंस्पेक्टर को घर की जाँच करने के लिए अपने व्यक्तिगत निरीक्षक को नियुक्त करना आपके सबसे अच्छे हित में है। इस तरीके से आपके हितों और निवेश की रक्षा की जाती है।...