সর্বশেষ নিবন্ধ - পৃষ্ঠা: 2
বাড়ির দিকে তাকানো - বিবেচনা করার বিষয়গুলি
Rogelio Stodden দ্বারা এপ্রিল 15, 2024 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনি পাওয়ার জন্য জোর করে বাড়িগুলি দেখার আগে, আপনি কতটা যোগ্য হতে পারেন তা বোঝা অপরিহার্য। আপনার আমানত এবং সমাপ্তি ব্যয়ের অর্থের সাথে আপনি কতটা কিনতে পারবেন এবং আপনার মাসিক প্রিমিয়ামগুলি কী হবে তা চয়ন করতে বন্ধক ক্যালকুলেটরগুলি ব্যবহার করুন।আপনার ক্রেডিট যোগ্যতাজানেন কোনও nder ণদানকারীর কাছে যাওয়ার আগে আপনার ক্রেডিট ফাইলটি দেখুন। প্রতিবেদনগুলির সাথে সমস্যাগুলি পাওয়া অস্বাভাবিক নয়, বিশেষত যদি আপনি একটি সাধারণ শেষ নাম পেয়ে থাকেন।প্রাক-অনুমোদিতআপনি আপনার ক্রেডিট ফাইল এবং কোনও ঝামেলা সমাধান করার পরে, nder ণদানকারীর সাথে প্রাক-অনুমোদিত হন। Nding ণদানকারী সংস্থার কাছ থেকে নিজেকে একটি চিঠি পাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় পদক্ষেপগুলি নিন যাতে আপনি সঠিক ব্যয়ের সীমার মধ্যে অর্থায়নের জন্য "প্রাক-অনুমোদিত" বলে উল্লেখ করেছেন। আপনি সম্পত্তি পাওয়ার জন্য কোনও চুক্তির অফার দেওয়ার আগে এই চিঠিটি রাখা তাৎপর্যপূর্ণ। একবার আপনি প্রাক-অনুমোদিত হয়ে গেলে, অনুমান করুন যে আপনার বিবেচনা করা দরকার এমন বাড়ির ব্যয় পরিসীমা কী হবে।কোন ধরণের ঘর ঠিক?কোনও বাড়িতে আপনার আকাঙ্ক্ষা বা প্রয়োজনীয়তার সুনির্দিষ্ট নির্ধারণ করুন।আপনার পুরো দিনটি কি এবং ভবিষ্যত চায়?আপনি কি হাতুড়ি দুলতে পছন্দ করেন?পুরানো ঘরগুলিতে দুর্দান্ত কবজ রয়েছে তবে এটি আপডেট করার প্রয়োজন হতে পারে।নতুন বাড়িগুলি নতুন শক্তি দক্ষতা এবং নকশা বৈশিষ্ট্য সরবরাহ করে।বৃহত্তর লটগুলি সংযোজন এবং পুলের জন্য জায়গা দিতে পারে।একটি ফিক্সার আপার নাটকীয়ভাবে মূল্যতে উত্থিত হতে পারে।একটি পিইউডিতে একটি পুল এবং প্লে পার্কের মতো গোপনীয় বিনোদনমূলক সুবিধা থাকতে পারে।একটি কনডো বা শহর-ঘর আপনাকে ইয়ার্ডের কাজ এবং বহিরাগত রক্ষণাবেক্ষণ থেকে মুক্তি দেবে।আপনার এজেন্টের সাথে একসাথে বসুন এবং প্রয়োজনীয়তা এবং প্রয়োজনের তালিকা গঠন করুন। আপনার ব্যয়ের সীমাটি জেনে আপনার এজেন্ট কোন পাড়া বা শহরগুলি সন্ধান শুরু করতে পারে সে সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিতে পারে। আপনি সম্ভবত আপনার অবস্থানের উপর পূর্বাভাস দেখানোর মধ্যে সীমাবদ্ধ দেখতে পাবেন।আপনার বা আপনার এজেন্টের আপনার ব্যয়ের সীমা থেকে অঞ্চলগুলিতে হত্যাকাণ্ডের কোনও অর্থ নেই। আপনি যে বাড়ির সংক্ষিপ্তসারটি পেতে পারেন তার সংক্ষিপ্তসার সহ, ঘিরে থাকা পাড়াটি পরীক্ষা করার জন্য তাদের ড্রাইভ করে। আপনি যাদের সাথে জড়িত তাদের অভ্যন্তর দেখার জন্য আপনার এজেন্টের সাথে একসাথে একটি তারিখ তৈরি করুন।...
ক্রেতাদের বাজার
Rogelio Stodden দ্বারা মার্চ 19, 2024 এ পোস্ট করা হয়েছে
এর চেয়ে বেশি এখন আগের চেয়ে সাধারণ বিক্রেতার পক্ষে তাদের ঘর হিসাবে তাদের ঘর হিসাবে তাদের বাড়ির তুলনা করে আরও কিছু বিক্রি করার মতো কিছু হিসাবে ভাবা গুরুত্বপূর্ণ। যে কোনও পণ্যের মতো, এটি যখন সেরা বিক্রি হয় তখন এটির ওঠানামা থাকে। অতিরিক্তভাবে, বেশ কয়েকটি প্রশমনকারী কারণ রয়েছে যা বাড়ির বিক্রয়যোগ্যতাগুলিকে ভারীভাবে প্রভাবিত করবে। বিশেষত পৃষ্ঠের থিম এবং অভ্যন্তর পরিষ্কার -পরিচ্ছন্নতা এবং সজ্জা। আপনার বাড়িটি এমন কোনও উন্নয়নে বাস করে যেখানে সমস্ত বাড়িগুলি একই থাকবে। আমরা আজকাল উন্নয়নে এটি আরও অনেক কিছু দেখছি কারণ খুব দ্রুত বাড়িগুলি শেষ করার জন্য একটি আসল ধাক্কা রয়েছে বলে মনে হয়। এটি আবাসনের জন্য অস্বাভাবিকভাবে জনপ্রিয় কারণ। কারণ প্রচুর চরিত্রযুক্ত এই বাড়িগুলি বাড়ির ক্রেতাদের দ্বারা অত্যন্ত জনপ্রিয়।এই প্রবণতা ক্রেতাদের তারা যা কিনে তাতে আরও পছন্দসই হতে পারে, এবং কিছু বিক্রেতারা তাদের বাড়িগুলি আরও প্রতিযোগিতামূলক তৈরি করতে দামগুলি বাদ দেওয়ার অভিজ্ঞতা অর্জন করেছে। কখনই মূল পয়েন্টে যেখানে ভাল লাভ সম্ভব হয় না, তবে কেবল এমন একটি জায়গায় যেখানে বাস্তবে বাড়িটি আরও বেশি আকর্ষণীয় চুক্তিতে পরিণত হয়। এটি হাউস বিক্রয় বাজারের বাস্তবে পরিণত হয়েছে যে কোনও বাড়ির কিছু অনন্য এবং আকর্ষণীয় দিক থাকতে হবে যা বাড়ির প্রতি আকর্ষণ তৈরি করতে খুব সহজেই হাইলাইট করা যেতে পারে।ক্রেতার বাজারে বিক্রেতাদের মনে রাখা উচিত এমন একটি জিনিস হ'ল ক্রেতাদের পক্ষে আকাঙ্ক্ষিত এমন একটি পরিবেশ থাকা, এটি আরও "বেড়া সিটার" ক্রেতাদের ক্রিয়াতে প্ররোচিত করে। এটি শেষ পর্যন্ত ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের উভয়ের কাছেই সত্যই এক বর হিসাবে শেষ হয়। যদিও তাদের বাড়িটি কোনও বিক্রেতার বাজারের তুলনায় কিছুটা কম দামে বিক্রি করতে পারে, তবে বাড়িটি সম্ভবত দ্রুত বিক্রি করবে এবং বাজারটি গ্রাহকের দিকে ঝুঁকতে গেলে উল্লেখযোগ্যভাবে আরও আগ্রহ থাকতে পারে। আপনি যখন নির্দিষ্ট ক্রেতাদের সঠিকভাবে টার্গেট করতে পারেন এবং তাদেরকে সরাসরি বাজারে আনতে পারেন তখন তারা কোনও নিয়ম হিসাবে থাকত তবে এটি একটি কাজ ভালভাবে সম্পন্ন করে।...
ভাড়া বন্ধ করুন - একটি বাড়িতে যান!
Rogelio Stodden দ্বারা ফেব্রুয়ারি 26, 2024 এ পোস্ট করা হয়েছে
সত্যিই একটি বড় ভুল ধারণা রয়েছে যে প্রচুর লোকের দ্বারা বাড়িগুলি অপ্রাপ্য। বর্তমান আর্থিক বিশ্বে যে বন্ধকগুলি দেওয়া হয় তার আশ্চর্যজনক নির্বাচনের সাথে লোকেরা তাদের প্রথম যে বাড়িটি সর্বদা চেয়েছিল তা অর্জন করা সহজ হয়ে উঠছে। তবে, আপনার আর্থিক যাই হোক না কেন, আপনাকে কিছু গবেষণা করতে হবে এবং আপনার জন্য দেওয়া বন্ধকগুলি তদন্ত করতে হবে। কেবল তখনই ব্যক্তিগতভাবে এবং অদূর ভবিষ্যতে আপনার পক্ষে নিঃসন্দেহে কী সঠিক হবে তা সম্পর্কে একটি অবহিত পছন্দ করা সম্ভব।আপনাকে যে বাস্তবতা বিবেচনা করতে হবে তা হ'ল মাসিক অর্থ প্রদানের মতো জিনিস। বিপদে অন্য দায়িত্ব ও বিল না রেখে ঠিক কতটা সম্ভব? আপনার বন্ধকী ay ণ পরিশোধের জন্য আপনার সামর্থ্যের ভিতরে ছাড়াই কোনও জরুরী অবস্থা বা ব্যয়ের জন্য সজ্জিত করার জন্য আপনার আর্থিক ভবিষ্যতের সাবধানতার সাথে পরিকল্পনা করা উচিত। এখন, সময় নিন এবং সত্যিই আপনার জন্য উপযুক্ত একটি হোম loan ণের জন্য মার্কেটপ্লেসটি কেনাকাটা করুন। বন্ধকগুলি এড়িয়ে চলুন যা তারা সত্য হতে পারে না বলে মনে হয়, তারা।আপনি কতক্ষণ বাড়িতে থাকার ইচ্ছা পোষণ করেছেন সে সম্পর্কে ভাবুন। একটি বর্ধিত বন্ধক, 30 বছরেরও বেশি সময় ধরে নিজেকে সুদের জন্য আরও বেশি ব্যয় করতে পারে তবে মাসিক প্রিমিয়ামগুলিকে আরও পরিচালনাযোগ্য একটি সংক্ষিপ্ত শব্দ বন্ধক হিসাবে তৈরি করা উচিত। সম্ভবত কোনও বাড়ি কেনার জন্য অর্থায়ন প্রতিষ্ঠার ক্ষেত্রে আপনার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলি মনে রাখা উচিত তা হ'ল আপনি কোনও বাড়ির সন্ধান শুরু করার আগে এটি দীর্ঘ সময় করা উচিত। আপনি যখন নিজের থেকে আপনার নিজের পাওয়ার প্রয়োজন ছিল তখন তাদের বাড়ির loan ণ সমস্ত সেট ছিল এমন অন্য ক্রেতার দ্বারা এটি আপনার নীচে ছিনিয়ে নেওয়ার জন্য আপনার নিজের হৃদয় স্থাপনের চেয়ে খারাপ আর কিছুই পাবেন না। অবশেষে এটি আপনাকে অনুমতি দেবেন না, সেখানে পালাতে এবং একটি হোম loan ণের জন্য অনুমোদিত হন এবং কারও স্বপ্নের ঘর পান।...
পূর্বাভাসের অধীনে সম্পত্তি কেনা একটি দুর্দান্ত চুক্তি হতে পারে
Rogelio Stodden দ্বারা জানুয়ারি 18, 2024 এ পোস্ট করা হয়েছে
যখন এটি পূর্বাভাস জড়িত থাকে তখন আপনি বিভিন্ন পর্যায়ে খুঁজে পেতে পারেন যার আপনি বাড়ি কিনতে পারেন: একটি ফোরক্লোজার হওয়ার আগে একটি বাড়ি কেনা যায়। এছাড়াও, আদালতের পর্বের মাধ্যমে, বিচারকের আদেশ অনুসারে বিভিন্ন পাবলিক বিক্রয়গুলিতে বাড়িটি কেনা যায়। এবং সর্বশেষে, কোনও বাজার যদি কোনও বাজার সফল না হয় এবং nder ণদানকারী বাড়িটি পুনরায় সংগ্রহ করে তবে কোনও সম্পত্তি nder ণদানকারী বা nder ণদানকারীর কাছ থেকে কেনা যায়।ফোরক্লোজার আলোচনার আগেলোকেরা ফোরক্লোজারের প্রত্যাশার পরিবর্তে তাদের সম্পত্তি বিক্রি করার প্রবণতা রাখে। যদি আপনি কুকুরের মালিক ফোরক্লোজারের ভয় পান তবে আপনি যদি নিশ্চিতভাবে জানতে না পারেন তবে সম্ভবত তারা যদি বাড়িটি বিক্রি করার জন্য তাড়াহুড়ো করে থাকেন তবে অন্য কোনও পূর্বাভাসই কারণ হতে পারে। নিশ্চিতভাবে জানার একমাত্র পদ্ধতি হ'ল একটি বিশ্বস্ত এজেন্টের সাথে পরামর্শ করা। সচেতন থাকুন যে সত্য এস্টেট এজেন্ট আরও চিত্তাকর্ষক কমিশন পাওয়ার জন্য সর্বোত্তম দামের জন্য বাজারজাত করার চেষ্টা করবে। তবুও যদি হাউস ফোরক্লোজারে যেত তবে সত্য এস্টেট এজেন্টও তার চুক্তি এবং কমিশন হারাতে পারে।ফোরক্লোজার পাবলিক বিক্রয় বা নিলামসম্পত্তির ধরণের উপর নির্ভর করে বিচারকের উপর এবং এখতিয়ারের উপর নির্ভর করে কোনও বাড়ি বিক্রি বা নিলাম করা যেতে পারে যখন এটি কোনও পূর্বাভাসের আদালতের পদক্ষেপে পৌঁছায়। নির্বিশেষে, সম্পত্তিটি সাধারণত সত্যিকারের এস্টেটের বাজারে বিক্রি করতে পারে তার তুলনায় যথেষ্ট কম দামে দেওয়া হয়। সুতরাং, যখন আপনাকে একটি সত্যিকারের এস্টেট আইনজীবী ব্যবহার করে প্রক্রিয়াটির সাথে পরিচিত হতে হবে বা গণনা করতে হবে, এই ধরণের লেনদেনের মাধ্যমে পাওয়ার জন্য একটি বান্ডিল রয়েছে।পোস্ট পুনঃস্থাপনের আলোচনাবেশিরভাগ পাবলিক বিক্রয় বা নিলামের ব্যর্থতার কারণে কোনও বাড়ি কোনও ব্যাংক বা nder ণদানকারীর মাধ্যমে পুনরায় সাজানো হয়ে গেলে, বাড়িটি তার দামের মাত্র একটি ভগ্নাংশের জন্য এজেন্টের মাধ্যমে বাজারে রাখা হবে। এর পেছনের কারণটি হ'ল এই জাতীয় সম্পদগুলি সাধারণত ভাল লাগে না বা কোনও ব্যাংক বা nding ণদানকারী প্রতিষ্ঠানের বাজেটে কোনও উদ্দেশ্য পরিবেশন করে না। প্রকৃতপক্ষে এই জাতীয় সম্পদের মধ্যে আয়ের পরিবর্তে ব্যয় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা বিনিয়োগকে আরও ক্ষতি করতে পারে।সুতরাং, nding ণদানকারী সংস্থাটি সম্পত্তিটি নির্মূল করার জন্য প্রস্তুতের চেয়ে আরও বেশি কিছু হতে পারে এবং তাই খুচরা মূল্যে একটি দুর্দান্ত ছাড় দিয়ে এটি সরবরাহ করে। তদুপরি, আপনি যদি সম্পত্তিটি সন্ধান করতে পছন্দ করেন তবে আপনার কাছে nder ণদানকারী বা nder ণদানকারীর কাছ থেকে হোম বন্ধক পাওয়ার ক্ষমতা থাকতে পারে। তবে, আপনি ঠিক একই nding ণদানকারী প্রতিষ্ঠানের কাছ থেকে অর্থায়নের জন্য অনুমোদিত না হলেও, আপনি অন্য nd ণদাতাদের কাছ থেকে আপনাকে কোনও হোম loan ণের জন্য অনুমোদন দিতে পারেন এমন অন্যান্য nd ণদাতাদের সন্ধান করতে পারেন।...
রিয়েল এস্টেট কেনার সময় কোন বিনিয়োগ সেরা?
Rogelio Stodden দ্বারা ডিসেম্বর 13, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
বাড়ি পাওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় প্রচুর লোক কনডমিনিয়াম বা সম্ভবত একটি একক বাড়িতে বিনিয়োগের মধ্যে ছিঁড়ে যায়। উভয়ই বাড়ির মালিকানা সম্পর্কে দুর্দান্ত জিনিস সরবরাহ করে তবে তাদের একইভাবে অনেকগুলি গুরুত্বপূর্ণ পার্থক্য রয়েছে। তবে সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য আপনাকে উভয় প্রকারের সম্পত্তি পরীক্ষা করতে হবে।আপনি যখন কোনও ফ্ল্যাটে বেঁচে থাকেন এবং এটি আপনার বাড়ির প্রয়োজন হয় তখন একটি কনডমিনিয়াম একটি ভাল পছন্দ হতে পারে। এটি ফ্ল্যাটে বেঁচে থাকার মতো জীবনযাত্রায় অনুরূপ হতে পারে তবে করের সঞ্চয়, ইক্যুইটি বিল্ডআপ এবং প্রশংসা সুবিধার সাথে। তবে, একটি বড় বন্ধকী অর্থ প্রদানের এবং একটি অ-ছাড়যোগ্য বাড়ির মালিকের অ্যাসোসিয়েশন ফি দেওয়ার চিন্তাভাবনা কয়েকজন হোমবায়ারের বহন করার পক্ষে খুব বেশি হতে পারে।আপনার কেনার কনডমিনিয়ামটি যদি বিগত বেশ কয়েক বছর ধরে একটি ফ্ল্যাট কমপ্লেক্স থেকে রূপান্তরিত হয় তবে আপনার অনেক মালিক থাকতে পারেন যারা এখনও তারা ভাড়াটেদের মতোই অনুভব করেন। মালিকানার জ্ঞান এবং গর্বের পরিমাণ কম বা অস্তিত্বহীন হতে পারে এবং বিল্ডিংটি ভালভাবে বজায় রাখা যায় না।অন্যদিকে, যদি বিল্ডিংটি প্রথম স্থানে কনডমিনিয়াম কমপ্লেক্স হিসাবে নির্মিত হয় তবে মালিকরা বুঝতে পেরেছিলেন যে তাদের সম্পূর্ণ মালিকানার অধিকার রয়েছে। গ্লিম বাড়ির মালিকের অ্যাসোসিয়েশনটি মোকাবেলা করতে। উদাহরণস্বরূপ যেমন সিদ্ধান্তগুলি কখন কোনও ছাদ স্থানচ্যুত করা বা এমনকি ল্যান্ডস্কেপিং পরিবর্তন করা আপনার ব্যক্তিগত নয়। বাড়ির মালিকের সমিতির কী কী অর্জন করা যায় তাতে কঠোর নিয়ম থাকতে পারে এবং এই বিধিগুলি কঠোরভাবে সম্মানিত করা উচিত। কখনও কখনও নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে কীভাবে যত্ন নেওয়া যায় সে সম্পর্কে মালিকদের তালিকায় বিরোধ থাকে। বুঝতে পারেন যে একটি ফ্ল্যাটে আপনি কেবল পেইন্টের পিছনে ছয় ইঞ্চি সম্পূর্ণরূপে মালিক, যাতে জটিলটির এখতিয়ারের নীচে সমস্ত কিছু একসাথে আসে।একটি পৃথক পরিবারের বাড়ির মালিকানা অত্যন্ত আলাদা হতে পারে। সাধারণত আপনার রাখার কোনও দেয়াল থাকবে না এবং আপনি অন্য ব্যক্তির সাথে সম্পত্তিটির জন্য দায় ভাগ করে নেবেন না। এই ধরণের মালিকানা সাধারণত আরও আকাঙ্ক্ষিত এবং পরে বিক্রি করা সহজ হতে পারে। আপনার বাড়ির মাঝখানে এবং সংলগ্ন ঘরগুলির দূরত্বের কারণে একটি বাড়ি চালানোও আরও গোপনীয়তা হতে পারে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে অতীতে চল্লিশ বছর ধরে, একক পরিবারের বাড়িগুলি ডাউন বাজারগুলি থেকে আরও বেশি প্রশংসা এবং আরও বেশি সুরক্ষা উপভোগ করেছে। যদি কোনও নির্বাচন দেওয়া হয় তবে প্রায় সমস্ত বাড়ির মালিকরা বাড়ি কেনার কথা চিন্তা করার সময় কনডমিনিয়ামের উপরে একটি একক বাড়ি নির্বাচন করে।আপনাকে অবশ্যই আপনার পরিস্থিতিটি দেখতে হবে এবং ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য কী সঠিক তা দেখতে হবে। আপনি যদি বর্তমানে ভাড়া নিচ্ছেন এবং কেবল একটি কনডমিনিয়াম বহন করছেন, তবে আপনাকে করের সুবিধাগুলি থেকে উপকৃত হতে এবং একটি মাসিক বন্ধকী ay ণ পরিশোধ তৈরিতে ব্যবহৃত হওয়ার জন্য কনডো পাওয়ার পরামর্শ দেওয়া যেতে পারে। সময়ের সাথে সাথে আপনি কিছু ইক্যুইটি তৈরি করবেন এবং লাফটি একটি বৃহত্তর, একক বাড়িতে ডানদিকে তৈরি করার ক্ষমতা থাকতে পারে। আপনার সমস্ত বিকল্পগুলি দেখুন, পদ্ধতিটি কীভাবে কাজ করে সে সম্পর্কে নিজেকে সু-অবহিত রাখুন এবং সিদ্ধান্ত নিন যে ব্যক্তিগত এবং পেশাগতভাবে উভয়ই স্বাস্থ্যকর হবে।...