ট্যাগ: চাহিদা

একটি বাসস্থান এবং একটি বাড়ির মধ্যে সত্যিই একটি পার্থক্য আছে। একটি বাড়ি কেবল এটিই, এটি কিছু দেয়াল, একটি ছাদ, আপনি ভিতরে যা কিছু স্টাফ করেন। একটি ঘর সম্পূর্ণরূপে বিভিন্ন জিনিস, এটি একটি অদম্য ধারণা যা একবার আপনি ঠিক এমন জায়গায় পৌঁছেছেন যে আপনি ঠিক এমন জায়গায় স্থির হয়ে গেছেন যেখানে আপনি কিছু সময়ের জন্য থাকবেন। কেউ একবার বলেছিল "বাড়ি যেখানে আপনি এটি নিশ্চিত করেছেন।" সত্য কথা বলা হয়নি। সুতরাং প্রশ্নটি হল, আপনি কীভাবে নিশ্চিত করবেন যে সেই বিশেষ বাড়িটি যা সত্যই কোনও বাড়িতে পরিণত হতে পারে?ঠিক আছে, শুরু করা; আপনাকে হৃদরোগে নির্দিষ্ট মানদণ্ড সহ সম্ভাব্য প্রার্থীদের সন্ধান করতে হবে। আপনার সন্ধান শুরু করার আগে যাদের কিছু সংজ্ঞায়িত "মিস্টস" তালিকাভুক্ত রয়েছে তাদের জন্য আপনাকে উপযুক্ত জায়গাটি সন্ধান করতে সক্ষম হতে হবে। এখন, এই পর্যায়ে প্রয়োজনগুলি থেকে প্রয়োজনগুলি পৃথক করা গুরুত্বপূর্ণ। এছাড়াও, ভবিষ্যতের প্রয়োজনের সাথে পাশাপাশি চিন্তাভাবনা করার চেষ্টা করুন। আপনি যদি উদাহরণস্বরূপ আপনার প্রিয়জনদের প্রসারিত করার প্রত্যাশা করেন তবে আপনার পদক্ষেপ নেওয়ার জন্য অঞ্চলটির প্রয়োজন হবে। কক্ষ, বাড়ির উঠোন, বিদ্যালয়ের সান্নিধ্য, অন্যান্য পরিষেবার পাশাপাশি কাজ করার অঞ্চলগুলিতে সাধারণ প্রয়োজনগুলি চালানো হয়। এছাড়াও, যা প্রয়োজন তা অন্যদের চেয়ে গুরুত্বপূর্ণ হতে থাকে সেদিকে নজর রাখুন। কখনও কখনও এমন কোনও জায়গা সনাক্ত করা কঠিন হতে পারে যা প্রতিটি প্রয়োজন পূরণ করে এবং কোনও কিছুর সাথে আপস করার প্রয়োজন হতে পারে, তবে আশা করি তা নয়।একটি বাসভবনের জন্য সত্যই কোনও বাড়িতে পরিণত হওয়ার জন্য, এটি অবশ্যই আপনাকে সন্তুষ্ট করতে হবে কারণ বিভিন্ন স্তরের ক্রেতা। যে অনেকগুলি আইটেম অবশ্যই ঘটতে হবে তার মধ্যে একটি হ'ল ক্রয় প্রক্রিয়াটি শেষ হয়ে গেছে, ক্রেতার কাছে ফিরে বসার এবং তাদের ক্রয়ের ব্যবহার করে সম্পূর্ণ খুশি হওয়ার সুযোগ থাকতে হবে। এটি বিক্রয়ের মাধ্যমে তাদের রিয়েল্টারের কাছ থেকে প্রাপ্ত পরিষেবার সাথে মূলত যুক্ত। যদি রিয়েল্টর তাদের দায়িত্ব পালন করে থাকে তবে আপনার ক্লায়েন্ট ভাববেন না "আমি কি আমার ডলারের জন্য সেরা চুক্তি এবং সবচেয়ে সেরা বাড়ি পেয়েছি?" একজন রিয়েল্টর এই ক্লায়েন্টদের সম্পূর্ণ সন্তুষ্টিতে একটি বিশাল ভূমিকা অন্তর্ভুক্ত করে। রিয়েলটররা ঘরগুলি ঘর তৈরি করতে সহায়তা করে।...

আপনি পাওয়ার জন্য জোর করে বাড়িগুলি দেখার আগে, আপনি কতটা যোগ্য হতে পারেন তা বোঝা অপরিহার্য। আপনার আমানত এবং সমাপ্তি ব্যয়ের অর্থের সাথে আপনি কতটা কিনতে পারবেন এবং আপনার মাসিক প্রিমিয়ামগুলি কী হবে তা চয়ন করতে বন্ধক ক্যালকুলেটরগুলি ব্যবহার করুন।আপনার ক্রেডিট যোগ্যতাজানেন কোনও nder ণদানকারীর কাছে যাওয়ার আগে আপনার ক্রেডিট ফাইলটি দেখুন। প্রতিবেদনগুলির সাথে সমস্যাগুলি পাওয়া অস্বাভাবিক নয়, বিশেষত যদি আপনি একটি সাধারণ শেষ নাম পেয়ে থাকেন।প্রাক-অনুমোদিতআপনি আপনার ক্রেডিট ফাইল এবং কোনও ঝামেলা সমাধান করার পরে, nder ণদানকারীর সাথে প্রাক-অনুমোদিত হন। Nding ণদানকারী সংস্থার কাছ থেকে নিজেকে একটি চিঠি পাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় পদক্ষেপগুলি নিন যাতে আপনি সঠিক ব্যয়ের সীমার মধ্যে অর্থায়নের জন্য "প্রাক-অনুমোদিত" বলে উল্লেখ করেছেন। আপনি সম্পত্তি পাওয়ার জন্য কোনও চুক্তির অফার দেওয়ার আগে এই চিঠিটি রাখা তাৎপর্যপূর্ণ। একবার আপনি প্রাক-অনুমোদিত হয়ে গেলে, অনুমান করুন যে আপনার বিবেচনা করা দরকার এমন বাড়ির ব্যয় পরিসীমা কী হবে।কোন ধরণের ঘর ঠিক?কোনও বাড়িতে আপনার আকাঙ্ক্ষা বা প্রয়োজনীয়তার সুনির্দিষ্ট নির্ধারণ করুন।আপনার পুরো দিনটি কি এবং ভবিষ্যত চায়?আপনি কি হাতুড়ি দুলতে পছন্দ করেন?পুরানো ঘরগুলিতে দুর্দান্ত কবজ রয়েছে তবে এটি আপডেট করার প্রয়োজন হতে পারে।নতুন বাড়িগুলি নতুন শক্তি দক্ষতা এবং নকশা বৈশিষ্ট্য সরবরাহ করে।বৃহত্তর লটগুলি সংযোজন এবং পুলের জন্য জায়গা দিতে পারে।একটি ফিক্সার আপার নাটকীয়ভাবে মূল্যতে উত্থিত হতে পারে।একটি পিইউডিতে একটি পুল এবং প্লে পার্কের মতো গোপনীয় বিনোদনমূলক সুবিধা থাকতে পারে।একটি কনডো বা শহর-ঘর আপনাকে ইয়ার্ডের কাজ এবং বহিরাগত রক্ষণাবেক্ষণ থেকে মুক্তি দেবে।আপনার এজেন্টের সাথে একসাথে বসুন এবং প্রয়োজনীয়তা এবং প্রয়োজনের তালিকা গঠন করুন। আপনার ব্যয়ের সীমাটি জেনে আপনার এজেন্ট কোন পাড়া বা শহরগুলি সন্ধান শুরু করতে পারে সে সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিতে পারে। আপনি সম্ভবত আপনার অবস্থানের উপর পূর্বাভাস দেখানোর মধ্যে সীমাবদ্ধ দেখতে পাবেন।আপনার বা আপনার এজেন্টের আপনার ব্যয়ের সীমা থেকে অঞ্চলগুলিতে হত্যাকাণ্ডের কোনও অর্থ নেই। আপনি যে বাড়ির সংক্ষিপ্তসারটি পেতে পারেন তার সংক্ষিপ্তসার সহ, ঘিরে থাকা পাড়াটি পরীক্ষা করার জন্য তাদের ড্রাইভ করে। আপনি যাদের সাথে জড়িত তাদের অভ্যন্তর দেখার জন্য আপনার এজেন্টের সাথে একসাথে একটি তারিখ তৈরি করুন।...

এমন অনেক ব্যক্তি আছেন যারা বাড়ি কিনতে চান তবে এটি একটি খুব কঠিন কারণ এটি উচ্চ মূল্য। তারা যে কাজটি করতে সক্ষম তা হ'ল সরকারী সংস্থায় loan ণ দেওয়া। সরকারে orrow ণ নেওয়া যেতে পারে এমন পরিমাণ হওয়ায় ব্যাংকগুলির তুলনায় অনেক বেশি।তবে কিছু কারণে r ণগ্রহীতা এটিকে শোধ করার জন্য লড়াই করে। যেহেতু সরকারের পরিমাণ অর্থ ফেরত প্রয়োজন, তাদের একমাত্র বিকল্প হ'ল হাউসটি পূর্বাভাস দেওয়া এবং নিলামে বিক্রি করা।নিলামের বৈশিষ্ট্য বা ফোরক্লোজার সম্ভবত কোনও বাসস্থান অর্জনের সময় সবচেয়ে সহজ উপায়গুলির মধ্যে রয়েছে। নিলাম সম্পত্তি কেনার আগে বেশ কয়েকটি ইতিবাচক এবং নেতিবাচক বিষয় বিবেচনা করা দরকার।এখানে কিছু টিপস এবং কৌশল রয়েছে যা আপনি একটি ভাল সম্পত্তি পেতে ব্যবহার করতে পারেন। প্রথমে না দেখে নিলামে বাড়ি পেতে কখনই দমন করা হবে না। নিলামে কেনার সময় কোনও ক্রেতার মনে রাখা উচিত।প্রস্তুত হন এবং আপনার সাথে কিছু প্রয়োজনীয় আইটেমও রয়েছে। আপনি খুঁজে পেয়েছেন এমন কিছু বৈশিষ্ট্য বা ত্রুটি রেকর্ড করতে একটি বৈদ্যুতিন ক্যামেরা বা ক্যামকর্ডার আনুন এবং এটি আবার আপনার ক্যামেরায় দেখুন। এটি আপনাকে প্রতিটি ঘর দিয়ে হাঁটতে এবং বাড়ির প্রতিটি সম্ভাব্য কোণে স্ক্যান করতে পারে। তারপরে আপনি সঠিক পয়েন্টটি সোজা করার জন্য আপনার অবসর সময়ে দেখার জন্য এটি রেকর্ড করেছেন এবং যাদের অনেক পছন্দ রয়েছে তাদের জন্যও দুর্দান্ত পছন্দ রয়েছে।সাবধানে ঘরটি দেখুন। এই মুহুর্তে আপনার কাছে এখন সম্পত্তির ধারণা রয়েছে। অতিরিক্তভাবে কাউকে নিয়ে যাওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয় যা কী বিষয়গুলি অনুসন্ধান করতে পারে তা জানে।দেয়াল এবং সিলিংয়ের উপর একটি ভাঙা দরজা বা প্লাস্টার দিয়ে, রান্নাঘরের ক্যাবিনেটগুলি অনুপস্থিত এবং নোংরা চেহারা বাথরুমের মাধ্যমে স্যুইচ অফ করবেন না। এটি কেবল একটি ছোটখাটো সমস্যা যা একটি ছোটখাটো ব্যয়ের সাথে স্থির করা যেতে পারে।আপনি প্রতিটি ঘর দেখার সাথে সাথে কিছু নোট নিন। মাত্রাগুলি লিখুন, ঠিক কতগুলি শয়নকক্ষ, উইন্ডোগুলির স্বাস্থ্যটি সঠিকভাবে কাজ করে তবে এটি ফ্লোরবোর্ড, সিঁড়ি, দেয়াল, স্যাঁতসেঁতে এবং সিলিংগুলি পরীক্ষা করে দেখুন। অ্যাটিকের একবার দেখার চেষ্টা করুন; নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি কোনও দিবালোকের মধ্য দিয়ে যেতে দেখতে পাচ্ছেন না, আন্ডার-ফেল্ট অবনতির লক্ষণগুলি, রাফটারগুলি চেক করুন এবং সিলিং জোয়েস্টগুলি।সম্পত্তির বাইরের অঞ্চলটিও পরীক্ষা করুন। ছাদের টাইলগুলি পরীক্ষা করে দেখুন এবং দেখুন যে আপনি জয়েন্টগুলি থেকে অনুপস্থিত রিজ টাইলস বা মর্টার অনুপস্থিত খুঁজে পেতে পারেন কিনা।বৃষ্টির জল সিস্টেম এবং স্যাঁতসেঁতে কোর্সটিও পরীক্ষা করে দেখুন। স্তরের জমি স্যাঁতসেঁতে কোর্সের মধ্যে থাকা উচিত। বিটুমেনের মতো উপাদানের কালো স্তরটি সাধারণত নীচে থেকে 2 থেকে 3 ইট উপরে থাকে। কিছু পুরানো সম্পত্তিগুলির একটি স্যাঁতসেঁতে কোর্স নেই। এটি কখনও কখনও সাম্প্রতিক সময়ে serted োকানো হয় এবং আপনি ক্যাপস দিয়ে কর্কযুক্ত পেলিট গর্তগুলির একটি 15-20 মিমি ব্যাসযুক্ত এটি আবিষ্কার করার মতো অবস্থানে থাকবেন।কাঠের ক্ষয়ের জন্য বাহ্যিকভাবে উইন্ডো সিলগুলি পরীক্ষা করুন। শেল্ফ এবং কাঠের কাঠামোর মধ্যে টিপতে কোনও কী বা কোনও উপাদান দিয়ে কাজ করুন যাতে তারা নরম। কাঠটি পচা হয় যদি প্রধান উপাদানগুলি মাখনের মাধ্যমে ছুরি হিসাবে টিপে। এটি সত্যিই একটি উইন্ডো শেল্ফ এবং সম্ভবত উইন্ডোটি নিজেরাই মেরামত করার জন্য আরও একটি ব্যয়।ক্ষয় বা অনুপস্থিত মর্টার জন্য চিমনি এবং দেয়ালগুলিতে মর্টার জয়েন্টগুলিও দেখুন। কোনও বাড়ি মেরামত বা সংস্কার করা সহজেই করা যেতে পারে তবে আপনাকে বড় অর্থ ব্যয় করতে হবে তা বলা বাহুল্য।সরকারী সম্পত্তি নিলামে কেনার ক্ষেত্রে বুদ্ধিমান হন যাতে আপনি সাধারণত আপনার নগদ নষ্ট করেন না এবং কেবল একটি ন্যূনতম মূল্যে কোনও বাসস্থান বা সম্পত্তি অর্জনের সুবিধা উপভোগ করবেন না।...

আপনি যদি বাড়ি বিক্রি বা কিনে থাকেন তবে আপনি 'হোম ইন্সপেকশনস' শব্দটি দেখতে চাইবেন এবং এর কোনও সম্পর্কে আপনার নিজেকে শিক্ষিত করা উচিত। পরিদর্শন প্রতিবেদনগুলি সাধারণত বাজারে থাকা ঘর এবং বাড়ির স্বাস্থ্যের বিষয়ে বিশেষজ্ঞের মতামত দেয়। তবে, এটি বলার পরে, এর অর্থ এই নয় যে বাড়ির পরিদর্শন আপনাকে বাড়ির বিদ্যমান ত্রুটিগুলি সম্পর্কিত সমস্ত কিছু জানাতে দেবে। এটি আপনাকে সেখানে থাকতে পারে এমন সম্ভাব্য বড় ত্রুটিগুলি সম্পর্কে একটি খুব সঠিক প্রতিবেদন সরবরাহ করবে। এটি আপনাকে সম্ভাব্য সমস্যাগুলি সম্পর্কেও অবহিত করবে যা আগামী কয়েক বছরের মধ্যে উত্থিত হতে পারে, যেমন উদাহরণস্বরূপ যদি ছাদটি শীঘ্রই প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন হয়।কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের আগে কেন একটি বাড়ির পরিদর্শন গুরুত্বপূর্ণ?সমস্ত বাড়ির মালিকরা নিশ্চিত করবেন যে যেখানেই প্রয়োজন সেখানে উপযুক্ত সজ্জা এবং প্রসাধনী মেরামত করে বাড়িটি 'বিক্রয়-প্রস্তুত'। তবে আপনি অভিজ্ঞ হলেও, কোনও বাসভবনে লুকিয়ে থাকা সমস্ত সম্ভাব্য সমস্যাগুলি ধরা অসম্ভব। প্রতিবেদনগুলি দেখায় যে বেশিরভাগ বাড়ির প্রাচীর নির্মাণ সহায়তা, নদীর গভীরতানির্ণয়, গরম, মেঝে এবং নিকাশীগুলিতে বেশ কয়েকটি উল্লেখ করার জন্য বড় ত্রুটি রয়েছে। সমস্যার জটিলতা এমনভাবে হয় যে আপনি যদি অবশ্যই নিজেকে বিশেষজ্ঞ না হন তবে আপনি সম্ভবত উপস্থিত থাকতে পারে এমন সমস্ত ত্রুটিগুলি খুঁজে পাবেন না। পাশাপাশি, আপনার আবেগগুলি আপনার রায়কে মেঘলা করতে পারে, বিশেষত যদি আপনি আগে ঘরের প্রেমে গভীরভাবে পড়ে থাকেন।এমনকি যে ঘরগুলিতে "যেমন-আইএস-বেসিস" হিসাবে কেনা যায়, আপনার কোন মেরামত প্রয়োজন হবে তা শিখতে আপনার একজন হাউস ইন্সপেক্টরের প্রয়োজন হবে এবং এটি আপনাকে সঠিক আকারে ঘরটি খুঁজে পেতে কতটা ফিরিয়ে দেবে। আপনার নিজের আর্থিক সুরক্ষা এবং আশ্বাসের উপর, একটি হাউস পরিদর্শন প্রতিবেদন, অতিরিক্ত ব্যয়ের জন্য সত্যই মূল্যবান। এইচভিএসি প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন, বা বেসমেন্টে জলের ক্ষতি এবং ছাঁচের লক্ষণ রয়েছে তা নির্দেশ করে এটি আপনাকে হাজার হাজার বাঁচাতে পারে।কখনও কখনও, বিক্রেতাদের বিক্রয়ের জন্য বাড়ির তালিকাবদ্ধ করার আগে তাদের নিজস্ব হোম পরিদর্শন শেষ হতে পারে। এটি হ'ল সমাপ্তির সময় এবং বাড়ির একটি খাঁটি মান সহ মালিকের কোনও আশ্চর্য নেই। তদতিরিক্ত, মালিক অতিরিক্ত পরিমাণে ক্যাপিটল ব্যয় না করে বেশ কয়েকটি মেরামত করতে সক্ষম হতে পারে।যদি মালিক আপনাকে হাউস ইন্সপেকশন রিপোর্ট সরবরাহ করে যা বিক্রয়ের আগে সম্পন্ন হয়েছে, অবশ্যই এটি বিবেচনা করা সম্ভব। যাইহোক, বাড়িটি পরীক্ষা করার জন্য আপনার ব্যক্তিগত পরিদর্শককে নিয়োগ করা আপনার পক্ষে খুব ভাল আগ্রহের মধ্যে রয়েছে। এই পদ্ধতিতে আপনার আগ্রহ এবং বিনিয়োগ সুরক্ষিত।...