ট্যাগ: ঘর

আপনি পাওয়ার জন্য জোর করে বাড়িগুলি দেখার আগে, আপনি কতটা যোগ্য হতে পারেন তা বোঝা অপরিহার্য। আপনার আমানত এবং সমাপ্তি ব্যয়ের অর্থের সাথে আপনি কতটা কিনতে পারবেন এবং আপনার মাসিক প্রিমিয়ামগুলি কী হবে তা চয়ন করতে বন্ধক ক্যালকুলেটরগুলি ব্যবহার করুন।আপনার ক্রেডিট যোগ্যতাজানেন কোনও nder ণদানকারীর কাছে যাওয়ার আগে আপনার ক্রেডিট ফাইলটি দেখুন। প্রতিবেদনগুলির সাথে সমস্যাগুলি পাওয়া অস্বাভাবিক নয়, বিশেষত যদি আপনি একটি সাধারণ শেষ নাম পেয়ে থাকেন।প্রাক-অনুমোদিতআপনি আপনার ক্রেডিট ফাইল এবং কোনও ঝামেলা সমাধান করার পরে, nder ণদানকারীর সাথে প্রাক-অনুমোদিত হন। Nding ণদানকারী সংস্থার কাছ থেকে নিজেকে একটি চিঠি পাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় পদক্ষেপগুলি নিন যাতে আপনি সঠিক ব্যয়ের সীমার মধ্যে অর্থায়নের জন্য "প্রাক-অনুমোদিত" বলে উল্লেখ করেছেন। আপনি সম্পত্তি পাওয়ার জন্য কোনও চুক্তির অফার দেওয়ার আগে এই চিঠিটি রাখা তাৎপর্যপূর্ণ। একবার আপনি প্রাক-অনুমোদিত হয়ে গেলে, অনুমান করুন যে আপনার বিবেচনা করা দরকার এমন বাড়ির ব্যয় পরিসীমা কী হবে।কোন ধরণের ঘর ঠিক?কোনও বাড়িতে আপনার আকাঙ্ক্ষা বা প্রয়োজনীয়তার সুনির্দিষ্ট নির্ধারণ করুন।আপনার পুরো দিনটি কি এবং ভবিষ্যত চায়?আপনি কি হাতুড়ি দুলতে পছন্দ করেন?পুরানো ঘরগুলিতে দুর্দান্ত কবজ রয়েছে তবে এটি আপডেট করার প্রয়োজন হতে পারে।নতুন বাড়িগুলি নতুন শক্তি দক্ষতা এবং নকশা বৈশিষ্ট্য সরবরাহ করে।বৃহত্তর লটগুলি সংযোজন এবং পুলের জন্য জায়গা দিতে পারে।একটি ফিক্সার আপার নাটকীয়ভাবে মূল্যতে উত্থিত হতে পারে।একটি পিইউডিতে একটি পুল এবং প্লে পার্কের মতো গোপনীয় বিনোদনমূলক সুবিধা থাকতে পারে।একটি কনডো বা শহর-ঘর আপনাকে ইয়ার্ডের কাজ এবং বহিরাগত রক্ষণাবেক্ষণ থেকে মুক্তি দেবে।আপনার এজেন্টের সাথে একসাথে বসুন এবং প্রয়োজনীয়তা এবং প্রয়োজনের তালিকা গঠন করুন। আপনার ব্যয়ের সীমাটি জেনে আপনার এজেন্ট কোন পাড়া বা শহরগুলি সন্ধান শুরু করতে পারে সে সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিতে পারে। আপনি সম্ভবত আপনার অবস্থানের উপর পূর্বাভাস দেখানোর মধ্যে সীমাবদ্ধ দেখতে পাবেন।আপনার বা আপনার এজেন্টের আপনার ব্যয়ের সীমা থেকে অঞ্চলগুলিতে হত্যাকাণ্ডের কোনও অর্থ নেই। আপনি যে বাড়ির সংক্ষিপ্তসারটি পেতে পারেন তার সংক্ষিপ্তসার সহ, ঘিরে থাকা পাড়াটি পরীক্ষা করার জন্য তাদের ড্রাইভ করে। আপনি যাদের সাথে জড়িত তাদের অভ্যন্তর দেখার জন্য আপনার এজেন্টের সাথে একসাথে একটি তারিখ তৈরি করুন।...

আপনি যদি বাড়ি বিক্রি বা কিনে থাকেন তবে আপনি 'হোম ইন্সপেকশনস' শব্দটি দেখতে চাইবেন এবং এর কোনও সম্পর্কে আপনার নিজেকে শিক্ষিত করা উচিত। পরিদর্শন প্রতিবেদনগুলি সাধারণত বাজারে থাকা ঘর এবং বাড়ির স্বাস্থ্যের বিষয়ে বিশেষজ্ঞের মতামত দেয়। তবে, এটি বলার পরে, এর অর্থ এই নয় যে বাড়ির পরিদর্শন আপনাকে বাড়ির বিদ্যমান ত্রুটিগুলি সম্পর্কিত সমস্ত কিছু জানাতে দেবে। এটি আপনাকে সেখানে থাকতে পারে এমন সম্ভাব্য বড় ত্রুটিগুলি সম্পর্কে একটি খুব সঠিক প্রতিবেদন সরবরাহ করবে। এটি আপনাকে সম্ভাব্য সমস্যাগুলি সম্পর্কেও অবহিত করবে যা আগামী কয়েক বছরের মধ্যে উত্থিত হতে পারে, যেমন উদাহরণস্বরূপ যদি ছাদটি শীঘ্রই প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন হয়।কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের আগে কেন একটি বাড়ির পরিদর্শন গুরুত্বপূর্ণ?সমস্ত বাড়ির মালিকরা নিশ্চিত করবেন যে যেখানেই প্রয়োজন সেখানে উপযুক্ত সজ্জা এবং প্রসাধনী মেরামত করে বাড়িটি 'বিক্রয়-প্রস্তুত'। তবে আপনি অভিজ্ঞ হলেও, কোনও বাসভবনে লুকিয়ে থাকা সমস্ত সম্ভাব্য সমস্যাগুলি ধরা অসম্ভব। প্রতিবেদনগুলি দেখায় যে বেশিরভাগ বাড়ির প্রাচীর নির্মাণ সহায়তা, নদীর গভীরতানির্ণয়, গরম, মেঝে এবং নিকাশীগুলিতে বেশ কয়েকটি উল্লেখ করার জন্য বড় ত্রুটি রয়েছে। সমস্যার জটিলতা এমনভাবে হয় যে আপনি যদি অবশ্যই নিজেকে বিশেষজ্ঞ না হন তবে আপনি সম্ভবত উপস্থিত থাকতে পারে এমন সমস্ত ত্রুটিগুলি খুঁজে পাবেন না। পাশাপাশি, আপনার আবেগগুলি আপনার রায়কে মেঘলা করতে পারে, বিশেষত যদি আপনি আগে ঘরের প্রেমে গভীরভাবে পড়ে থাকেন।এমনকি যে ঘরগুলিতে "যেমন-আইএস-বেসিস" হিসাবে কেনা যায়, আপনার কোন মেরামত প্রয়োজন হবে তা শিখতে আপনার একজন হাউস ইন্সপেক্টরের প্রয়োজন হবে এবং এটি আপনাকে সঠিক আকারে ঘরটি খুঁজে পেতে কতটা ফিরিয়ে দেবে। আপনার নিজের আর্থিক সুরক্ষা এবং আশ্বাসের উপর, একটি হাউস পরিদর্শন প্রতিবেদন, অতিরিক্ত ব্যয়ের জন্য সত্যই মূল্যবান। এইচভিএসি প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন, বা বেসমেন্টে জলের ক্ষতি এবং ছাঁচের লক্ষণ রয়েছে তা নির্দেশ করে এটি আপনাকে হাজার হাজার বাঁচাতে পারে।কখনও কখনও, বিক্রেতাদের বিক্রয়ের জন্য বাড়ির তালিকাবদ্ধ করার আগে তাদের নিজস্ব হোম পরিদর্শন শেষ হতে পারে। এটি হ'ল সমাপ্তির সময় এবং বাড়ির একটি খাঁটি মান সহ মালিকের কোনও আশ্চর্য নেই। তদতিরিক্ত, মালিক অতিরিক্ত পরিমাণে ক্যাপিটল ব্যয় না করে বেশ কয়েকটি মেরামত করতে সক্ষম হতে পারে।যদি মালিক আপনাকে হাউস ইন্সপেকশন রিপোর্ট সরবরাহ করে যা বিক্রয়ের আগে সম্পন্ন হয়েছে, অবশ্যই এটি বিবেচনা করা সম্ভব। যাইহোক, বাড়িটি পরীক্ষা করার জন্য আপনার ব্যক্তিগত পরিদর্শককে নিয়োগ করা আপনার পক্ষে খুব ভাল আগ্রহের মধ্যে রয়েছে। এই পদ্ধতিতে আপনার আগ্রহ এবং বিনিয়োগ সুরক্ষিত।...

পুনঃনির্মাণ বাড়িগুলি এবং সম্পত্তিগুলি হ'ল লোকেরা আবারও ব্যাঙ্কে ফিরে আসে কারণ মালিক যে কোনও সময়ের জন্য অর্থ প্রদানের সিদ্ধান্ত নিয়েছেন তা ক্রয় করেননি। এগুলি সাধারণত property ণদানকারীর কাছ থেকে loan ণে কেনা হয়েছিল এমন সম্পত্তি এবং পূর্বাভাসও করা হয়েছে।অনেকে বলেন যে সম্পূর্ণ নতুন কেনা এবং nder ণদানকারীর কাছ থেকে loan ণ প্রাপ্তির তুলনায় পুনঃনির্মাণ এবং পূর্বাভাসযুক্ত সম্পত্তি কেনা সস্তা তবে এটি সর্বদা ক্ষেত্রে হয় না। পুনঃনির্মাণ হাউস নিলামে 'শপিং স্প্রি' এ যাওয়ার আগে, নিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি প্রথমে নিশ্চিত হন যে আপনি নিজের বাড়ির কাজটি করেছেন বা খুব কমপক্ষে আপনার সাথে এমন কেউ আছেন যিনি সামগ্রিক খেলাটি জানেন।এই নিলামগুলি থেকে কীভাবে একটি ভাল চুক্তি পাবেন সে সম্পর্কে অবশ্যই কয়েকটি টিপস এখানে রয়েছে যদিও এটি কেবল আপনার প্রথমবারের মতো।সামগ্রিক গেমটি কীআপনি এটি গ্রহণের আগে আপনি যে সমস্ত কিছু গ্রহণ করছেন তা জানুন। পুনঃনির্মাণ হাউস নিলামে যাওয়ার আগে প্রথমে সেখানে কী ঘটতে পারে এবং সেখানে আপনার কী করা উচিত তা প্রথমে জেনে রাখুন। যদি এটি আপনাকে সহায়তা করতে পারে তবে একটি পুনঃনির্মাণ হাউস নিলামে অংশ নেওয়ার চেষ্টা করুন তবে অংশ নেবেন না। কী চলছে তা দেখুন এবং টাস্কের অনুভূতিটি পান।ব্যক্তিদের পর্যবেক্ষণ করুন যে বিডিং এবং সেখানে যাওয়ার গতিশীলতা শিখুন। আপনি যখন কিছু নোট অপসারণ করতে পারেন যাতে পরের বার আপনি যান, অনুমান করতে কী ঘটে এবং কীভাবে এগিয়ে যেতে হয় তা অনুমান করুন।আপনার সাথে একটি বিশেষজ্ঞ আনুনআপনি যদি ইতিমধ্যে সেই পুনঃসংশ্লিষ্ট হাউস নিলামগুলির মধ্যে অংশ নিয়েছেন এমন কাউকে যদি বুঝতে পারেন তবে তাকে বা তাকে আপনার সাথে আনুন। তাকে বা তাকে জিজ্ঞাসা করুন কী চলছে এবং তাকে বা তাকে পুরো নিলামের জিনিসটি আপনাকে গাইড করতে দিন। প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে ভয় পাওয়া এড়িয়ে চলুন এবং শীঘ্রই আপনি পুরো লটের গতিশীলতা বুঝতে পারেন।আপনি যদি এমন কাউকে বুঝতে পারেন যিনি প্রকৃতপক্ষে এই নিলামগুলির বেশিরভাগ ক্ষেত্রে বিড করার বিশেষজ্ঞ, আরও ভাল। আপনার মুখটি দড়িগুলিতে আপনাকে শিক্ষিত করতে দিন। আরও ভালভাবে বিড করতে এবং একটি উন্নত চুক্তি পাওয়ার জন্য আপনার প্রশিক্ষণের প্রয়োজন হবে।অন্যান্য দরদাতাদের জিজ্ঞাসা করুনবাজারের প্রত্যেকেই হাঙ্গর নয় যা প্রত্যেককে ছাড়িয়ে যায়। আপনি যাদের কল্পনা করতে পারেন এমন লোকদের জন্য অনুসন্ধান করুন এবং নিলাম সম্পর্কে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে পারেন। অনেক লোক নিঃসন্দেহে একজন সহকর্মী দরদাতাকে ব্যাপকভাবে সহায়তা করতে পেরে আনন্দিত হবে বিশেষত যখন আপনি আপনার অপর্যাপ্ত অভিজ্ঞতা সম্পর্কে অগ্রণী হন। যদিও সতর্ক থাকুন এবং নিশ্চিত করুন যে আপনি কখনও এমন কাজ করতে পছন্দ করবেন না যা আপনি করতে পছন্দ করেন না।...