ট্যাগ: মহান
নিবন্ধগুলি মহান হিসাবে ট্যাগ করা হয়েছে
সঠিক ফিক্সার-আপার সন্ধান করা
Rogelio Stodden দ্বারা মে 16, 2024 এ পোস্ট করা হয়েছে
খাঁটি এস্টেট বিনিয়োগের জন্য যথাযথ ফিক্সার-ওপারের সন্ধান করা জটিল হতে পারে। আপনি সত্যিকার অর্থে সেখানে প্রবেশের আগে এবং জিনিসগুলি আলাদা করে নেওয়া এবং সংস্কারগুলিতে জড়িত হওয়া শুরু করার আগে কোনও বাড়ির সংশোধন করার ক্ষেত্রে কোনও বাড়ির কী প্রয়োজন তা শিখতে অসুবিধা হয়। আপনার সমস্ত গবেষণা করার পরে বুদ্ধিমানের সাথে কেনাকাটা করা এবং আপনি যে বাড়িটি কিনেছেন তা ঠিক নকশার মাস্টারপিসে এটি পুনর্নির্মাণের জন্য খুব কম কাজের প্রয়োজন হবে তা নিশ্চিত করার চেষ্টা করা এবং এটি নিশ্চিত করার চেষ্টা করা খুব ভাল।ফিক্সার-ওপারে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে বিবেচনা করা খুব গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলির মধ্যে একটি হতে পারে পৃষ্ঠের অবস্থা। বাড়ির বাহ্যিকটি কী তৈরি হয় তার উপর ভিত্তি করে আপনার বিভিন্ন উদ্বেগ থাকবে। কাঠ এবং স্টুকো উভয়ই পানির ক্ষতি এবং ছাঁচের পক্ষে ভানিয়েবল, যদিও বিভিন্ন কারণে। স্টুকো ক্ষতিগ্রস্থ হতে পারে, সাধারণত যখন সিম এবং কোণগুলি যথাযথভাবে সমাপ্ত বা সিল করা হয়। এটি জল সমাপ্তির মধ্যে এবং নীচে কাঠের মধ্যে পেতে সক্ষম করে। কাঠ, আবহাওয়ার ক্ষতির জন্য ভানিয়েবল থাকাকালীন বাগগুলি থেকে ক্ষতির জন্য সংবেদনশীল হতে পারে, বিশেষত টার্মিটগুলি। কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের আগে নিশ্চিত করুন যে পরিদর্শক পৃষ্ঠের স্বাস্থ্যকে পুরোপুরি পরীক্ষা করে দেখেন, নিশ্চিত করে যে কোনও পরিবেশগত ক্ষতি নেই এবং যে সিমস এবং জয়েন্টগুলি সঠিকভাবে সিল করা হয়েছে তা নিশ্চিত করে।অভ্যন্তরের ক্ষেত্রে, যখন আপনি এমন কোনও জায়গার সন্ধান করতে পারেন যার জন্য কেবল কিছু পেইন্টের প্রয়োজন হয় এবং সম্ভবত আপনি তখন সেট করা নতুন সরঞ্জাম এবং ফিক্সচারগুলি। নতুন অ্যাপ্লিকেশনগুলি অবশ্যই কোনও সংস্কারের জন্য অবশ্যই দুর্দান্ত শুরু। তারা ক্লান্ত পুরানো রান্নাঘরের চেহারা সহজেই পরিবর্তন করতে সক্ষম হয় এবং বেশিরভাগ বাড়ির ক্রেতারা ঘরে বসে প্রথমে লক্ষ্য করে এমন আইটেমগুলির মধ্যে নতুন সরঞ্জামগুলি। আর একটি দুর্দান্ত কসমেটিক উপাদান যা কোনও বাড়ির মূল্যকে মারাত্মকভাবে বাড়িয়ে তুলতে পারে তা হ'ল নতুন মেঝে। ল্যামিনেট সত্যিই একটি জনপ্রিয় পৃষ্ঠ যা দুর্দান্ত দেখায় এবং এটি ইনস্টল করা মোটামুটি একটি সহজ কাজ। এটি তুলনামূলকভাবে সস্তা এবং কিছু কোনও ঘরের জন্য কার্যকরী। এমনকি যদি আপনি একটি শক্তিশালী পৃষ্ঠের দিকে নজর দিতে চান যেমন উদাহরণস্বরূপ রান্নাঘর এবং বাথরুমের মতো অঞ্চলগুলির জন্য টাইল। আপনার স্ব -এমন কোনও বাড়িতে যা করতে হবে তা আপনার স্ব -এমন জিনিসগুলির তালিকা তৈরি করুন। সেখান থেকে আপনার অবশ্যই ব্যয় অনুমান তৈরি করতে এবং সঠিক বাড়ি চয়ন করার ক্ষমতা থাকা উচিত।...
সম্পত্তি সন্ধানকারী - একটি বুদ্ধিমান সমাধান
Rogelio Stodden দ্বারা মার্চ 3, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনি যদি কিনে বা ভাড়া নিচ্ছেন তবে নিজেকে সেরা বিকল্প সম্পত্তি খুঁজে পাওয়া এবং আপনার পছন্দে 100% আত্মবিশ্বাসী হওয়া সত্যিই একটি লম্বা ক্রম। প্রত্যেকে বুঝতে পারে যে বাড়ির শিকার হতাশ এবং চাপযুক্ত - আপনি যেখানেই অনুসন্ধান করছেন।আমরা আমাদের শেয়ার এবং আইনী ag গলগুলি আদালতে আমাদের প্রতিনিধিত্ব করার জন্য স্টকব্রোকারদের বিশ্বাস করি, তবুও খুব কম লোকই বেশিরভাগ ক্ষেত্রে সবচেয়ে জটিল বিষয়গুলির জন্য বিশেষায়িত সহায়তা চায় - একটি বাড়িতে বিনিয়োগ করে।ক্রমবর্ধমান যারা জানেন তারা এটিকে বিশেষজ্ঞ সম্পত্তি অনুসন্ধানকারীর কাছে রেখে যাচ্ছেন, যিনি ক্রেতাদের পক্ষে সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটি তদারকি করেন।সম্পত্তি সন্ধানকারী বা সম্পত্তি অনুসন্ধান এজেন্টরা হোমবায়ারদের একটি মূল পরিষেবা দেয়। তারা স্কুল মূল্যায়ন থেকে শুরু করে কাজ পর্যন্ত দূরত্বের দূরত্ব এবং স্থানীয় সুযোগ -সুবিধাগুলি থেকে প্রাপ্ত মানদণ্ডে পূর্বাভাসে যাওয়ার জন্য খুব সেরা অঞ্চলগুলি সনাক্ত করতে সহায়তা করতে সক্ষম।সম্পত্তি সন্ধানকারীরা আপনাকে প্রচুর মজুরি সাশ্রয় করতে পারে এবং যথেষ্ট সময় সাশ্রয় করতে পারে। তাদের স্থানীয় নিলাম এবং ভূমি এজেন্টদের সাথে বিস্তৃত স্থানীয় জ্ঞান এবং মূল লিঙ্ক থাকবে।তারা ব্যয়গুলি হ্রাস করতে পারে কারণ তারা বিদ্যমান বাজারের প্রবণতা সম্পর্কে নিবিড়ভাবে সতর্ক রয়েছে এবং তাই সম্পত্তি অনুসন্ধান এজেন্টের সাথে কাজ করা ক্রেতাদের আগ্রাসীভাবে আলোচনার অবস্থানে রয়েছে traditional তিহ্যবাহী ক্রেতাদের তুলনায় আরও গুরুত্ব সহকারে নেওয়া হয়।একটি সম্পত্তি অনুসন্ধান এজেন্ট আপনার সময় সাশ্রয় করে কারণ তারা ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য সমস্ত কঠোর পরিশ্রম করে এবং খুব ভাল স্থানে বেশ কয়েকটি সম্পত্তি প্রাক-নির্বাচন করে। সম্পত্তি অনুসন্ধান এজেন্টরা আপনার স্থানে আলোচনা করতে পারে, সমীক্ষার ব্যবস্থা করতে পারে এবং ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য জরিপের ফলাফল এবং ওয়ার্কআউট বাজেটের সাথে সামঞ্জস্য রেখে বিল্ডার বা কারিগরদের সনাক্ত করতে পারে।চূড়ান্ত বিক্রয় মূল্য থেকে সাধারণত কেটে নেওয়া এজেন্ট আর্থিক সংস্থাগুলিকে সাধারণত একটি সূচক আপ ফি থাকে। সম্পত্তি এজেন্টরা কেবলমাত্র একটি কমিশন গ্রহণ করে যদি তারা আসলে এটি সাধারণত শেয়ারের ভিত্তিতে থাকে। চূড়ান্ত বিক্রয়মূল্যের প্রায় 1% বা মূল্য ট্যাগ থেকে আলোচনার 15% সংরক্ষণের 15% আদর্শ হতে পারে। অতএব, তারা মূল্য ট্যাগ থেকে যত বেশি সংরক্ষণ করে তত বেশি তাদের দেওয়া হয় যা আপনার পক্ষে সেরা চুক্তিটি সহজ খুঁজে পাওয়ার জন্য একটি দুর্দান্ত উত্সাহ।কোনও বাড়ির সন্ধানকারীকে ব্যবহার করার বিষয়ে দুর্দান্ত জিনিসগুলি: তারা কেবল এমন লোকদের সাথে কাজ করে যা হয় কেনা বা ভাড়া নেওয়ার ইচ্ছা এবং আপনার সঠিক প্রয়োজনগুলি পূরণ করে এমন একটি বাড়ি সন্ধান করতে এবং সুরক্ষিত করতে পারে:নিলাম এবং বিকাশকারীদের সাথে বন্ধ লিঙ্কগুলি শুভেচ্ছার সময়মতো শুভেচ্ছার বৈশিষ্ট্যগুলির ব্যবহার নিশ্চিত করেআশেপাশের বাজার এবং বাজারের প্রবণতাগুলির গভীরতা বোঝার ক্ষেত্রে আপনার জন্য আপনার জন্য সঠিক সম্পত্তি পেতে খুব ভাল ক্ষেত্রগুলিতে পরামর্শ দিতে সক্ষম করেপেশাদার, নিরপেক্ষ এবং উদ্দেশ্যমূলক পরামর্শ জুড়ে আশ্বাস দেওয়া হয়; নষ্ট সময় এবং চাপ নিশ্চিত করা মুছে ফেলা হয়েছে।তারা সমস্ত বৈশিষ্ট্যগুলির পূর্বরূপ এবং আপনাকে কেবল সবচেয়ে কার্যকর দেখায়, গভীরতর অনুসন্ধান পরিচালনা করে।জিজ্ঞাসা মূল্য সম্পর্কে আলোচনাগুলি আপনার স্থানে পরিচালিত হয় এবং প্রমাণিত ডিল সমাপ্তির অভিজ্ঞতা সাধারণত কম ব্যয় করতে পারে।তারপরে পুরো পরিবাহিতা প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে তারা আপনার চুক্তিটি একসাথে অনুষ্ঠিত হয়েছে কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য তারা সক্রিয়ভাবে সমস্ত পক্ষের মধ্যে যোগাযোগ করবে - আপনি সিদ্ধান্তগুলি গ্রহণ করেন এবং তারা কাজটি করেন।।...
প্রথমবারের হোম ক্রেতাদের জন্য টিপস
Rogelio Stodden দ্বারা মার্চ 16, 2022 এ পোস্ট করা হয়েছে
আপনার প্রথম বাড়ি কেনা একটি উত্তেজনাপূর্ণ তবুও ভয়ঙ্কর অভিজ্ঞতা হতে পারে। নীচে তালিকাভুক্ত করা হয়েছে এমন কয়েকটি সহজ ক্রিয়া যা আপনি পদ্ধতিটি সহজতর করতে এবং আপনার নিখুঁত স্বপ্নের বাড়ির সন্ধানের পথে আপনাকে অনুসরণ করতে অনুসরণ করতে পারেন।বাড়িতে - বাড়ির মধ্যে আইটেমগুলির একটি সেট তৈরি করে শুরু করুন যা আপনার পক্ষে সবচেয়ে তাৎপর্যপূর্ণ। উদাহরণস্বরূপ শয়নকক্ষগুলির বিভিন্ন, বিভিন্ন ধরণের বাথরুম, রান্নাঘরের বৈশিষ্ট্য এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় সুযোগসুবিধা। এই তালিকাটি এমন জিনিস হওয়া উচিত যা আপনি আপনার লাইফ স্টাইলের কারণে আপস করতে পারবেন না। দ্বিতীয়ত, আইটেমগুলির একটি সেট তৈরি করুন যা জিনিসগুলি "সুন্দর-থেকে"। এই তালিকাটি বাড়ির মধ্যে অন্যান্য পছন্দসই বৈশিষ্ট্য হওয়া উচিত যা সম্ভব হলে আপনি পরে আপস করতে পারেন। আপনি যখন মার্কেটপ্লেসে বাড়িগুলি দেখেন, প্রতিটি বাড়ির সাথে আপনার দুটি তালিকার সাথে তুলনা করুন। এই প্রক্রিয়াটি ব্যবহার করে, আপনি শীঘ্রই একটি স্টার্টার ড্রিম হোম পাবেন যা আপনার লাইফ স্টাইল এবং পরিবারের সাথে খাপ খায়।আপনার বাড়ির বাইরে - কোনও বাড়ির দিকে তাকানোর সময়, আপনার বাড়ির বাইরে তাকানো বাড়ির ভিতরে দেখার মতোই গুরুত্বপূর্ণ। আপনার যখন সন্তান হয়, কাছাকাছি কোনও প্রতিষ্ঠান সিস্টেমের মূল্যায়ন করার জন্য নিশ্চিত করুন। স্কুলে যান এবং শিক্ষক এবং অধ্যক্ষের সাথে কথা বলুন। এই অঞ্চলে গবেষণা অপরাধের হারগুলি কারণ এটি আপনার জীবনধারা এবং আপনার বাড়ির পুনরায় বিক্রয় মানকে প্রভাবিত করতে পারে। উন্নয়নের কাজ এবং ভবিষ্যতের শহরটি আরও অনেক বছর ধরে ঘিরে থাকা প্রতিবেশী এবং বর্ধিত অঞ্চলের কী হতে পারে তা আপনি জানেন তা নিশ্চিত করার জন্য পরিকল্পনা এবং ভবিষ্যতের শহর পরিকল্পনাগুলি মূল্যায়ন করুন। যদি মেট্রোপলিস কাছাকাছি সময়ে একটি জল টাওয়ার তৈরি করার পরিকল্পনা করে, আপনি অফার দেওয়ার অ্যাকাউন্টে নেওয়ার আগে আপনাকে এই টাওয়ারটি বাড়ির পুনরায় বিক্রয় মূল্যতে কী প্রভাব ফেলবে তা বিচার করতে হবে। আপনি যদি একটি ভাল কুল-ডি-স্যাকের উপর বসে একটি সুন্দর স্টার্টার হোম আবিষ্কার করেন যা পাঁচ বছরের মধ্যে একটি নতুন ফোর লেন স্ট্রিট দ্বারা সজ্জিত হবে, আপনি অবশ্যই অন্য কোথাও দেখতে চান। তদুপরি, যখন এমন কোনও সংস্থার নিকটবর্তী থাকে যা 2 বছরের মধ্যে কাছাকাছি একটি যথেষ্ট অফিস বন্ধ করে দেবে, তখন লোকেরা নতুন চাকরি খুঁজে পেতে চলে যাওয়ার কারণে বাড়ির মূল্যবোধগুলি নিম্নমুখী হতে পারে।তুলনামূলক বিবেচনা করুন - এটি আপনার নিকটবর্তী সাম্প্রতিক হোম বিক্রয়কে দেখানোও জরুরী। এই অঞ্চলে প্রতিটি সাম্প্রতিক হোম বিক্রয়ের প্রতি বর্গফুট ব্যয়টি পরিমাপ করুন এবং আপনি যে কোনও বাড়ির প্রতি বর্গফুটের দামের সাথে তুলনা করুন। কাছাকাছি বা শহরতলিতে সরবরাহ এবং চাহিদা বেছে নিন। আপনি যে আশেপাশে ভাবছেন সেগুলিতে অ্যাক্সেসযোগ্য এমন বাড়ির পরিমাণ সরবরাহ হ'ল। চাহিদা হ'ল সেই কারণে যে কারণে পুরুষ এবং মহিলা বাড়িগুলি খুঁজছেন তার পরিমাণ। সরবরাহ খুঁজে পাওয়া খুব বেশি কঠিন নয়, তবে চাহিদা মূল্যায়ন করা আরও চ্যালেঞ্জিং। সরবরাহ বাড়ার সাথে সাথে চাহিদা হ্রাস পাওয়ার সাথে সাথে এই অঞ্চলের দামগুলি নিম্নমুখী। বিপরীতে, চাহিদা বৃদ্ধি এবং অফার হ্রাস হিসাবে, বাড়ির দামের প্রবণতা ward র্ধ্বমুখী। আপনি আপনার বাড়ির অদূর ভবিষ্যতের মানটি দেখেন বলে অবস্থান বিবেচনা করার জন্য একটি প্রধান বিষয়। দুর্দান্ত অবস্থানগুলি জনপ্রিয়, তবে আপনি যদি ধৈর্যশীল হন তবে ভাল ভবিষ্যতের পুনঃ বিক্রয় মূল্য সহ সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়িগুলি পাবেন, এই অঞ্চলে তুলনামূলক বুঝতে পারবেন এবং আশেপাশের অঞ্চলে সরবরাহ এবং চাহিদা বিবেচনা করবেন।পেশাদার পরামর্শ পান - এটি সত্যই দৃ strongly ়ভাবে পরামর্শ দেওয়া হয় যে প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতা কোনও এজেন্ট ব্যবহার করুন। একজন এজেন্ট আপনার স্বপ্নের বাড়ির সন্ধানের জন্য পেশাদার জ্ঞান এবং অভিজ্ঞতা পান। তারা বাজার এবং বাড়ির তুলনামূলক ডেটাতে অ্যাক্সেস পায় যা অন্যথায় অর্জন করা কঠিন। একজন দুর্দান্ত এজেন্ট আপনাকে যে অঞ্চলগুলির বিষয়ে ভাবছেন সেগুলিতে বাড়ির সরবরাহ এবং চাহিদা উভয়ই পরীক্ষা করতে সহায়তা করবে। এছাড়াও তারা দিতে পারে সময়ের সাথে সাথে তারা যোগাযোগগুলিতে ভুগবে। আপনি কোনও প্লাম্বার, ইন্সপেক্টর বা মূল্যায়নকারী চান না কেন তারা আপনাকে বিশ্বাস করে এমন ব্যক্তিদের সাথে যোগাযোগ করার মতো অবস্থানে থাকবেন। আপনার এজেন্ট হিসাবে, তারা আপনার পক্ষে কাজ করতে পারে এবং আপনার আগ্রহগুলি রক্ষা করতে পারে।একটি হোম loan ণ ব্রোকার ব্যবহার করুন - অনেক ব্যক্তি এবং দম্পতিরা ভাড়া নেন কারণ তারা মনে করেন না যে তারা কোনও হোম loan ণের জন্য যোগ্য হতে পারেন বা পর্যাপ্ত আমানতের কথা ভাবেন। সাধারণত এটি একটি মিথ। বেশিরভাগ nd ণদাতাদের কাছে প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতাদের জন্য ডিজাইন করা loan ণ প্রোগ্রাম রয়েছে, এমন লোকেরা যাদের নগদ কম থাকে এবং খুব খারাপ credit ণের ইতিহাস রয়েছে। একটি ভাল বড় আর্থিক সংস্থার সন্ধান করুন। একাধিক প্রতিযোগী nd ণদাতাদের কাছ থেকে তাদের বন্ধকী প্রোগ্রাম ব্যবহার রয়েছে। যখন আপনার আশেপাশের ব্যাংক মর্টগেজ সংস্থার সাথে আপনার দুর্দান্ত সম্পর্ক থাকতে পারে, তখন কেবল তার বা তার সাথে কাজ করা আপনার সক্ষমতা সীমাবদ্ধ করতে পারে এবং loan ণ প্রোগ্রামগুলি আপনাকে চেয়েছিল। আপনার এজেন্ট একটি ভাল বড় আর্থিক সংস্থার সুপারিশ করতে পারে। আপনি এমনকি অনলাইনে অনুসন্ধান করতে পারেন।আপনার বাড়ির প্রয়োজনীয়তাগুলি জেনে রাখা, বাজারের তুলনামূলকভাবে সঠিকভাবে মূল্যায়ন করা এবং সহায়কগুলির একটি দুর্দান্ত দলকে একত্রিত করা আপনার সাফল্যটি নিশ্চিত করবে এবং আপনার প্রথম বাড়িটি সন্ধান করার সাথে সাথে আপনার চাপকে কমিয়ে দেবে।...