Doğru Fixer-Upper'ı Bulmak
Rogelio Stodden tarafından yayınlandıOrijinal bir emlak yatırımı için uygun sabitleyici-üstü bulmak zor olabilir. Gerçekten oraya girmeden ve bir şeyler almaya ve yenilemelere katılmadan önce düzeltmelerle ilgili olarak bir evin ne gerektirdiğini öğrenmek zordur. Yapılabilecek en iyi şey, tüm araştırmalarınızı yaptıktan sonra akıllıca alışveriş yapmak ve satın aldığınız evin onu bir tasarım şaheserine yenilemek için çok az çalışmaya ihtiyaç duyacağından emin olmak için çaba sarf etmektir.
Bir tamirci-üste yatırım yaparken dikkate alınması gereken en önemli şeylerden biri yüzeyin durumu olabilir. Evin dışının ne yapıldığına bağlı olarak, farklı endişeleriniz olacak. Ahşap ve sıva, farklı nedenlerden ötürü su hasarı ve küf için vunable. Sıvı, genellikle dikişler ve köşeler yanlış bittiğinde veya mühürlendiğinde hasar görebilir. Bu, suyun yüzey içinde ve altındaki tahtaya ulaşmasını sağlar. Ahşap, hava hasarına karşı vunable olmakla birlikte, özellikle termitlerden kaynaklanan hasara duyarlı olabilir. Bir eve yatırım yapmadan önce müfettişin yüzeyin sağlığını iyice kontrol ettiğinden emin olun, kesinlikle çevresel hasar olmadığından ve dikişlerin ve eklemlerin uygun şekilde kapatıldığından emin olun.
İçeride, sadece biraz boyaya ihtiyaç duyan bir yer arayabildiğinizde, belki de yeni aletler ve armatürler ayarlanırsınız. Yeni aletler kesinlikle hemen hemen her tadilat için harika bir başlangıç. Yorgun eski bir mutfağın görünümünü kolayca değiştirebilirler ve yeni aletler, çoğu ev alıcısının evlerde ilk fark ettiği ürünler arasındadır. Bir evin değerini büyük ölçüde artırabilecek bir başka harika kozmetik unsur da yeni döşeme. Laminat gerçekten harika görünen ve kurulumu oldukça kolay bir iş olan popüler bir yüzeydir. Ayrıca nispeten ucuzdur ve bazı oda için işlevseldir. Tıpkı mutfak ve banyo gibi alanlar için karo gibi daha güçlü bir yüzeye bakmak isteseniz bile. Kendinizi, baktığınız hemen hemen her evde yapılması gereken şeylerin listesini yapın. Bundan bir maliyet tahmini oluşturma ve uygun evi seçme yeteneğine sahip olmalısınız.